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1/16
Quelle:
immo.infranken.de
289.500,00 €
4 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das dreigeschossige Wohnhaus mit Turm, Mansardwalmdach und Zwerchgiebel wurde im Jahre 1886 erbaut. Sehr schöne Sandsteinapplikationen, die stilvolle Sandsteintreppung im Zwerchgiebel sowie die Sandsteineinfassungen der Fenster werten die Fassade
...
des wunderschönen Ziegelbaus enorm auf. Ein echter Hingucker, des, an sich schon an schönen denkmalgeschützten Gebäuden ohnehin reichen, Coburger Stadtbildes.
Das 528 m² große Grundstück wird in dieser Lage von der Stadt Coburg mit einem Bodenrichtwert von 2022 in Höhe von 235 EUR / m² bewertet.
Die angenehm kleine "Wohnanlage" besteht aus nur 3 Eigentümern.
Wir können Ihnen hier die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten. Sie verfügt über eine Hauptfläche von ca. 112 m². Ein Extra-Zimmer, ideal für Gäste oder Büro, befindet sich nur eine halbe Treppe entfernt und erhöht die Gesamtwohnfläche auf ca. 120 m².
Die harmonische Aufteilung der herrschaftlichen Wohnung ist wie folgt:
Eine halbe Treppe über
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1/10
109.000,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein barrierefreies Wohnen in guter Lage von Coburg. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen und ein Highlight: Ein großer Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer
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als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist und mit einem herrlichen Weitblick überzeugt.
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 selbst bezogen oder vermietet werden.
Ein großer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/27
349.000,00 €
8 Zi.
133
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Dieses einzigartige zweigeschossige Krüppelwalmdachgebäude mit Zwerchhaus wurde 1901 von Carl Kleemann, einem angesehenen deutschen Architekten und herzoglichen Baurat, errichtet. Genießen Sie die perfekte
...
Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Coburgs.
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1/13
Quelle:
immo.infranken.de
225.000,00 €
4 Zi.
73,68
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage auf der Bertelsdorfer Höhe in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Highlight dieser
...
Immobilie ist der herrliche Blick auf die Veste Coburg, den Sie unter anderem vom Balkon aus genießen können. Hier vereinen sich modernes Wohnen und historische Atmosphäre auf besondere Weise. Die beeindruckende Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt die Wohnung noch luftiger wirken.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zusätzlich bieten Einbauschränke im Kniestock weiteren Stauraum.
Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die auch als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden können.
Das helle und einladende Wohnzimmer mit einer großzügigen Deckenhöhe ist der Mittelpunkt der Wohnung
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1/11
129.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohnlage in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 qm bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für
...
Paare ideal ist.
Raumaufteilung:
Das helle Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Hier können die Bewohner entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Die separate Küche bietet genügend Raum für eine praktische Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Sie ist vom Flur aus zugänglich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für weitere Annehmlichkeiten wie Waschmaschine oder Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte
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1/14
625.000,00 €
3 Zi.
94
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvoll Stadthaus im Zentrum Coburgs. Dieses wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Die Wohnräume vermitteln einen ganz
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besonderen Komfort und Wohnflair. Die Galerie schafft eine luftige Großzügigkeit.
Öffnen Sie die Türen zum Balkon des Obergeschosses und lassen Sie die Sonne herein! Ein optimaler Platz für den Frühstückskaffee.
Der sichtbare Dachstuhl, mit antiken Balken, verleiht dem Wohnzimmer eine einzigartige Gemütlichkeit.
Betreten Sie das Highlight der Wohnung: die Dachterrasse mit einem grandiosen Blick auf Coburgs Altstadt, der Ehrenburg, der Morizkirche und der Veste Coburg. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang beobachten.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die sanitären Anlagen ausgesucht. Das hochwertige Echtholzparkett und schicke Fliesen verleihen den Wohnräumen ein edles Ambiente.
Ein Gäste-WC sowie ein Bereich für
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1/11
550.000,00 €
4 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr 1903
- Anbauten und Erweiterungen 1923 und ab 1938
- Kernsanierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen/Büroflächen 2000
- Erstbezug nach Sanierung 2001
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Sehr großzügige Raumaufteilung auf rund
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275 m² Wohnfläche
- Bei Bedarf lassen sich problemlos auch 5 oder mehr Zimmer realisieren.
- Die Wohnung verfügt über 2 Bäder.
- Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand
- Die hochwertige Einbauküche wurde 2023 überarbeitet und komplett mit neuen Einbaugeräten ausgestattet. (Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank und Induktionskochfeld). Auf Wunsch kann sie gegen Ablöse übernommen werden.
- Gemütlicher Balkon mit schönem Fernblick
- Hochwertige Holz-Schallschutzfenster
- Inkl. Carport
- Inkl. Abstellräumen im Keller und Dachboden
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
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1/12
169.000,00 €
4 Zi.
92,4
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 24 Wohnungen und 3 Hauseingängen direkt in Coburg.
Die Wohnfläche von ca. 92 qm verteilt sich auf eine Diele mit Zugang in ein
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Arbeits-/Kinderzimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen hellen Wohnbereich. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man nochmals in die Küche, auf den Balkon, ins Badezimmer und in die anderen beiden Schlafräumen.
Vor der Anlage stehen kostenlose Stellplätze für alle Bewohner zur Verfügung. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alle Anliegen und pflegen das gesamte Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbstbezogen oder vermietet werden.
Alle Fenster bis auf die Balkontür wurden bereits durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass
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1/11
1.100.000,00 €
17 Zi.
500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/16
299.000,00 €
9 Zi.
212
m2
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Im
...
Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und
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1/16
Quelle:
immo.infranken.de
379.000,00 €
9 Zi.
212
m2
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Im
...
Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und
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1/8
475.000,00 €
7 Zi.
233
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus mit ELW zeichnet sich durch seine stadtnahe Lage sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im EG haben Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch
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ohne großen Aufwand als Erweiterung der Hauptwohnung oder aber als separater Arbeitsbereich genutzt werden.
Von der Garage führen Treppen hinauf zum Wohnhaus, der Zugang ist also nicht barrierefrei. Das ausgebaute Satteldach über der Garage ist von den Treppen her zugänglich und als Werkstatt ausgebaut.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt, eingewachsenen und daher nicht einsehbar. In dieser herrlich ruhigen Lage können Sie wirklich entspannen.
Raumaufteilung:
EG:
ELW: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse (kleiner Abstellraum), Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Windfang;
Heizungsraum, Hausanschlussraum, Abstellraum;
Flur mit Treppenaufgang zur Hauptwohnung, Gäste-WC, Windfang.
OG: großzügiges
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1/7
Quelle:
immo.infranken.de
169.900,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr 1998
- Einbauküche
- Laminat-Böden
- Barrierefreies Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Breite Wohnungstüren
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Nr.16)
- Zentralheizung (Gasbrennwert Bj. 2023)
- Mieteinnahme:
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5.280,-€/Jahr Nettokaltmiete (monatlich 390,-€ Wohnung + 50,-€ TG)
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1/8
Quelle:
immo.infranken.de
139.000,00 €
3 Zi.
62
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Ausstattung.
...
Die Wohnung ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was für eine stabile und nachhaltige Rendite sorgt.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt aktuell 4.500 €, hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 ,-€ erworben werden. Dieser ist aktuell für mtl. 60,-€ vermietet.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/10
649.900,00 €
4 Zi.
115,54
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/7
Quelle:
immo.infranken.de
210.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet Ihnen komfortables Wohnen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bahnhof und Busbahnhof sowie das Stadtzentrum
...
sind fußläufig gut erreichbar.
2022 wurde die eigengenutzte Wohnung grundlegend renoviert, dementsprechend hochwertig und gepflegt sind Ausstattung und Zustand. Eine neuwertige, gut ausgestattete und zeitlose Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Den Bewohnern stehen im Hof frei wählbare Stellplätze zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Innen- und Außenpflege der Wohnlage und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich perfekt zum Selbstbezug, egal ob als Altersruhesitz oder für jüngeres Paar, das die Nähe zur City schätzt. Sie ist aber auch als Kapitalanlage interessant und kann gut an einen anspruchsvollen Mieter vermietet werden.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum
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1/7
155.000,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein schönes Wohnen in guter Lage von Coburg. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne
...
und ein Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Tiefgaragenstellplatz kann auch separat für 10.000,- € erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.280,00 €.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
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1/7
Quelle:
immo.infranken.de
665.000,00 €
18 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das herrschaftliche 3-Familienhaus aus dem Jahre 1900 liegt in einem wunderbar grünen Ambiente. Das 724 m² große Grundstück befindet sich in einer guten Coburger Wohnlage. Von der stattlichen Villa sind es nur 250 m zum Bahnhof und damit sind Sie
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auch schnell in der Innenstadt, per pedes, also zu Fuß! Obwohl innenstadtnah gelegen, leben Sie hier angenehm ruhig.
Im Jahre 1940 erfolgte eine Sanierung. Die Doppelgarage wurde 1982 erbaut. Es ist in wertiger massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk als sichtbarer Klinker außen erstellt. Das Satteldach hat eine Falzziegeleindeckung.
In den letzten Jahren wurde umfangreich modernisiert!
Neue Fenster, Bäder, Leitungen - in 2018 neue Gasthermen je Wohnung.
Granitboden im Treppenhaus, in den Fluren der EG-/ und der OG-Wohnungen, deren Küchen, sowie in deren Bädern! In der EG-Wohnung ist auch ein Kaminofen im Flur, der aber so richtig heimelige Wärme ausstrahlt. Mit einer gewöhnlichen "Heizkörper-Wärme" nicht zu vergleichen.
Es
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1/7
Quelle:
immo.infranken.de
109.000,00 €
2 Zi.
33
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in der Nähe der Hochschule und bietet sich ideal für Kapitalanleger an. Neben den beiden gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über einen
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kleinen Flur, ein Badezimmer und eine separate Küche. Vor ca. drei Jahren wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit 350 €.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 ,-€ erworben werden. Dieser ist aktuell mtl. für 60,-€ vermietet.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/7
Quelle:
immo.infranken.de
188.000,00 €
2 Zi.
52
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Sehr guter Zustand
- Das Haus wird mit Fernwärme versorgt
- Fliesen und Laminatböden
- Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut
- Das Objekt wird zusammen mit einem
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Duplex-Stellplatz im Wert von 20.000 EUR angeboten. Gesamtpreis 208.000 EUR
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Gemeinschaftsnutzung
- Mieteinnahme (Wohnung + Stellplatz) pro Jahr 7.140,00 EUR (Nettokaltmiete)