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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
45,83
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, einer moderner Marken-Einbauküche und einer Terrasse mit Grünfläche, gelegen im angesagten Wohnungsquartier Pandion Ville in
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Bonn-Duisdorf.
Das Wohnhaus wurde 2020 erbaut, die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Neben der gehobenen Innenausstattung besticht die Immobilie durch einen wenige Meter entfernten Kfz-Stellplatz (Aufpreis) und ein eigenes Kellerabteil.
In der mit dem Aufzug zu erreichenden Tiefgarage befinden sich zudem zahlreiche Fahrrad-Abstellplätze.
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220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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599.000,00 €
4 Zi.
146
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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194.000,00 €
3 Zi.
65,8
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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258.000,00 €
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62
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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205.000,00 €
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51
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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215.000,00 €
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67,58
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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180.000,00 €
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57
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53340 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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194.000,00 €
3 Zi.
65,74
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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229.000,00 €
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80,32
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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65,74
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56,63
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53123 Bonn
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414.280,00 €
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72,29
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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135.000,00 €
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53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Duisdorf:
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200.000,00 €
3 Zi.
80,02
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060419 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Bonn dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.641 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 274 €, davon sind ca. 63 € nicht umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt 2.318 € (Stand 31.12.2022). Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z. B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses gewährleistet. Hier wohnen sie auf rund 80 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den