Immobilien kaufen von Fechner Immobilien

Top Premium Ruhige Ortsrandlage - circa 181m² Wohnfl. - effizient dank Photovoltaik und Hauskraftwerk (E3/DC)
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789.800,00 €
5 Zi.
181,52 m2
Kaufpreis
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Verkauft wird ein sehr geräumiges Reiheneckhaus in ruhiger Randlage im Ingolstädter Stadtteil Unterbrunnenreuth. Die Immobilie bietet viele Besonderheiten, die wir Ihnen gerne näher vorstellen möchten. +
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Ziegel-Massivbauweise (36,5), voll unterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss / Studio. + Eine Photovoltaikanlage (Strom) mit circa 10kWp Leistung / bei circa 9.000 kWh Erzeugung pro Jahr, Überschuss pro Monat circa 37 Euro. + Der Überschuss versteht sich nach Eigenverbrauch, ein Premium-Hauskraftwerk von E3/DC ist installiert (mit Notstromfunktion / 20 kWh!). + Geheizt wird über ein Gas-Zentralheizung. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer (wasserführend) unterstützt bei Benutzung aktiv das Heizsystem. + Ebenso Vakuumröhrenkollektoren (Solar) auf dem Balkon - diese unterstützen ebenso das Heizsystem. Auch im Winter - besser als Flachkollektoren. + Die aktuellen Heizkosten belaufen sich derzeit auf monatlich nur 104,00
Top Premium Geräumiger Bungalow (ca. 169m² Wfl. im EG) mit zusätzlicher Nutzfläche im Speicher & Kellergeschoss!
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719.800,00 €
6 Zi.
169,75 m2
Kaufpreis
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Wohnen auf einer Ebene! Verkauft wird ein Bungalow in ruhiger Lage von Böhmfeld! + 6 ZKB (großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, vier Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, große Diele, Garderobe,
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Windfang). + Weiterer Stauraum im Kellergeschoss (vier große Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Tankraum, großer Flur, kleiner Abstellraum). + Weiterer Stauraum im gut zugänglichen Dachspeicher (über die Wendeltreppe in der Diele). Die gepflegte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch die Eigentümerin laufend instand gehalten, zu den letzten Modernisierungen zählen: + Der überwiegende Fenstertausch im Jahr 2017 (Internorm-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung installiert, 0,93 W/m²K) + Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 neu gestaltet. + Der Kachelofen verfügt über einen modernen Einsatz. Auf einer Ebene verteilen sich großzügige, circa 169,75m² Wohnfläche. Bei der Ermittlung der Wohnflächen wurde die
Top Premium Sofort verfügbar! Großzügiges Einfamilienhaus auf einem ebenso großen Grundstück in ruhiger Lage!
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1.049.800,00 €
6,5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens. + Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!). +
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung. + Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert). + Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden. + Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden. + In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
Top Premium Kleiner Bungalow auf großem Grundstück - bereits frisch saniert, ideal für Paare und kleine Familien
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649.800,00 €
3 Zi.
101,17 m2
Kaufpreis
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Mehr Bilder und die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank! Verkauft wird ein kleiner Bungalow auf einem großen Grundstück in Baar-Ebenhausen. Die Immobilie
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wurde bereits liebevoll und umfangreich von der aktuellen Eigentümerin saniert. Aufgrund privater Umstände kann das Haus leider nicht bezogen werden und sucht daher neue Bewohner. + Massivbauweise + voll unterkellert + Speicher vorhanden + Einzelgarage vorhanden Die Sanierung ist noch nicht zu 100% abgeschlossen - Restarbeiten sind noch zu erledigen, diese bieten den künftigen Eigentümern die Gelegenheit, noch Ihre eigenen Vorstellungen mit einzubringen (z.B. Verputzen der Außenmauern in Feinstruktur, empfehlenswert nach bereits erfolgtem Fenstertausch. Fertigstellung der Terrasse und der Dachdämmung. Die Materialien hierfür sind - Putz ausgenommen - größtenteils vorhanden). Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste insbesondere: +
Top Premium Traumhaftes Wohnen in Zuchering! Modernes & gehobenes Ambiente bei einem hohen Maß an Privatsphäre!
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1.850.000,00 €
7 Zi.
248 m2
Kaufpreis
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Mehr Bilder, alle Grundrisse und ein ausführliches Besichtigungsvideo finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank! Verkauft wird ein hochwertiges Einfamilienhaus, welches auf einem
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bereits wunderbar eingewachsenen Grundstück errichtet wurde. + Die Architektur / Fassadengestaltung der Immobilie lehnt sich an den französischen Landhausstil an. + Die Außenanlagen des ca. 934m² großen Grundstücks wurden durch einen Landschaftsgärtner errichtet und laufend gepflegt. Ein Husqvarna Automower kümmert sich laufend um die Pflege des Rasens (Zysterne vorhanden). + Über ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie mit Ihrem Fahrzeug über die große Hofeinfahrt in eine ebenso große Doppelgarage mit direktem Hauszugang. + Bei der Gartengestaltung wurde auch Wert gelegt auf einen hochwertigen Außenpool (intelligentes Heizsystem!) mit Gegenstromanlage. Lassen Sie sich beim Betreten des Eingangsbereichs begeistern von der
Top Premium Wohnen in beliebter Lage! Sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, nur 6 Wohneinheiten im Haus!
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429.800,00 €
3 Zi.
78,4 m2
Kaufpreis
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Verkauft wird eine sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Im Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst mehrere Häuser. + Es erwarten Sie 3 ZKB bei circa 78,40m² Wohnfläche
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(inkl. 1/2 Balkon = 4,50m² anteilig). + Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten (Besonderheit: mit Tor, geschlossen zu beiden Seiten). + Ein Oberflächenstellplatz ist ebenso im Kaufpreis enthalten (nahe dem Hauseingang). + Die Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis inkludiert. + Das Gebäude wurde von der GRUND IDEE Wohn- und Gewerbebau GmbH in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik ist vorhanden. Es sind übliche Heizkörper verbaut - im Badezimmer befindet sich ein Handtuchheizkörper und eine zusätzliche Fußbodentemperierung. + Es gibt einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. + Zudem ist ein gemauertes Kellerabteil vorhanden (circa 14,11 m²
Top Premium Traumhaftes Wohnen in Nassenfels (Zell a.d. Speck), zeitloser Baustil - LOXONE Smart-Home, EEK A+!
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1.548.800,00 €
4,5 Zi.
226,9 m2
Kaufpreis
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Wir freuen uns Ihnen unser Kaufangebot Nr. 5017 vorstellen zu dürfen. Verkauft wird eine neuwertige Immobilie der besonderen Art, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Nachstehend schildern wir Ihnen einige
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wichtige Details - nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Exposé. + Insgesamt stehen 4,5 Zimmer bei circa 226,90 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!) + Im Obergeschoss befinden sich hiervon drei Schlafzimmer, eine Ankleide, der Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer. + Die Immobilie wurde in einer modernen und effizienten Holztafelbauweise mit Holzfaserdämmstoffen errichtet. + Die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima - eine zentrale Lüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden. + Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma tecalor sorgt für behagliche Wärme im Winter und kühle Stunden im Sommer (Kühlfunktion vorhanden). + Der Energieausweis
Top Premium Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens!
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1.049.800,00 €
997 m2
Kaufpreis
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten. + Großzügige 997m² Grundstücksgröße in idealer Südausrichtung. + Ein Bebauungsplan ist vorhanden (aus den 1980er
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Jahren). + Ein Altbestand ist vorhanden. Für Neubebauungen ist eine Befreiung vom Bebauungsplan denkbar. Individuelle Vorhaben sollten daher entsprechend geprüft werden.
Top Premium IN-Südwest, Grundstück mit Altbestand, Baurecht gem. Bebauungsplan im Gartenteil - Sanierung/Neubau!
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649.800,00 €
670 m2
Kaufpreis
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
+++ Mehr Bilder, die genaue Anschrift und ein Video des Grundstücks finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand in beliebter Lage des Ingolstädter Südwestens. + Ein Altbestand ist
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im vorderen Teil des Grundstücks vorhanden. Je nach den eigenen Vorstellungen kann der Altbestand erhalten oder durch einen Neubau ersetzt werden. + Seit 2015 existiert für das Gebiet ein Bebauungsplan. Es gibt zwei Baufelder mit entsprechenden Baugrenzen. Somit kann auch im hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Gebäude errichtet werden. + Im vorderen Teil des Grundstücks (Altbestand, im Bebauungsplan "WA2") dürfen pro Einzelhaus maximal zwei Wohneinheiten errichtet werden. + Im hinteren Teil des Grundstücks (Garten, im Bebauungsplan "WA1") darf pro Einzelhaus maximal eine Wohneinheit errichtet werden. + Die maximale Grundfläche im Gebiet "WA2" beträgt 150m². + Die maximale Grundfläche im Gebiet "WA1" beträgt
Top Premium Hanggrundstück in Bergheim zu verkaufen - KEIN BAUZWANG -ideal für ein Einfamilienhaus, erschlossen!
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268.800,00 €
539 m2
Kaufpreis
86673 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Verkauft wird ein Hanggrundstück in Bergheim - provisionsfrei für Käufer! Bei einer geschickten Planung kann der Hang dazu verwendet werden, z.B. auch in Teilbereichen des Kellergeschosses taghelle Räume zu schaffen. + ruhige Lage + ideal für
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ein Einfamilienhaus + schnelles Baurecht dank Bebauungsplan + ohne Altbestand, sofort bebaubar + erschlossen (Strom / Kanal / Wasser) + optional Gas an der Straße verfügbar Sprechen Sie uns gerne an - in unserem Exposé finden Sie weitere Informationen zur Bebaubarkeit.