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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf eine gut angebundene und familienfreundliche
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Umgebung legen. Medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis ebenfalls gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Spalt, Lange Gasse (269m) hervorragend. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist somit bequem zu erreichen. Ergänzend bietet der nahe gelegene Stadtmüllergarten (395m) eine grüne Oase zur Erholung im Alltag. Für mobile Berufspendler erweist sich die Lage als besonders praktisch: die naheliegenden Autobahnen ermöglichen eine exzellente überregionale Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Jung und Alt aus und bietet großzügige Wohnflächen für einen komfortablen Lebensstil. Diese Lage bietet som
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
209
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Golddorf Großweingarten thront, umgeben von Wälder, Wiesen, Hopfen und Kirschbäumen- auf dem Michelsberg am Brombachsee. Das Wohnhaus ist eingebettet in eine intakte Dorfgemeinschaft, wo sich eine gut sortierte Metzgerei , zwei
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Dorfläden und zwei gutbürgerliche Gaststätten befinden. Zu Fuße liegt die Stadt Spalt mit ausgezeichneter Infrastruktur und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt Spalt liegt 45 km südwestlich von Nürnberg, 7 km entfernt von Georgensmünd (Bahnanschluss) und 12 km von Schwabach entfernt.
Objekt: Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz, allerdings unter Ensambleschutz und hat seinen ursprünglichen Charakter weitestgehend behalten. Im Obergeschoss wurden bereits einige Renovierungsarbeiten erledigt wie: Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Deckenisolation, neue Stromkabel, Rigipsverkleidungen usw. diverses hochwertiges Isolationsmaterial sowie Kunststofffenster für das gesamte Wohnhaus sind bereits vorhanden -
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
191,48
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Zweifamilienhaus in dem liebenswerten Spalter Gemeindeteil Großweingarten präsentieren zu können. Großweingarten zählt knapp 800 Einwohner und
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liegt mitten im Fränkischen Seenland - das beliebte Naherholungsgebiet "Großer Brombachsee" befindet sich nur Luftlinie 2 km entfernt. Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen (da zurückversetzten) Lage und bietet eine grandiose Fernsicht ins Grüne. Eine Metzgerei befindet sich nur wenige Meter entfernt, größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Stadt Spalt. Es eignet sich perfekt für Familien oder Investoren, die eine attraktive Immobilie mit viel Platz suchen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme und ihrer hohen Qualität zu überzeugen.
Ausstattung: - tolle Aufteilung in 2 getrennte Wohnungen - 3 Garagen, 1 davon unterkellert - großer Balkon mit herrli
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
228
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Spalt ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg und gehört zum Landkreis Roth. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses
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Fränkische Rezat und ist von malerischer Landschaft umgeben, einschließlich Wäldern und Hügeln. Spalt ist bekannt für ihre Brauereien und Biertradition sowie für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Als letzter der Seen im Fränkischen Seenland geflutet ist der Große Brombachsee heute eine der Hauptattraktionen der Region mit all seinen spektakulären Aktionen und Möglichkeiten und ist ca. in nur 4 km erreichbar.
Ausstattung: Hobbyköche aufgepasst! Die elegante Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und 3 Gäste-WCs. Das funktionale Vollbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen,
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
1 Zi.
32,1
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 18, netto 8.089,20 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung
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(wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite bis über 5% erzielen. Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, im Zentrum von Spalt, befindet sich ein bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex. In der ehemaligen „Braunbierbrauerei“, einem teilweise denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, werden im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung 21 Ferienwohnungen, ein Gastronomiebereich, eine Kreativbrauerei und ein großer Bier-Wellnessbereich entstehen. Die hochwertigen Ferienwohnungen sind in den beiden Obergeschossen geplant und können käuflich erworben werden. Der Ankauf erfolgt als umsatzsteuerlicher Unternehmer, da die Ferienwohnungen durch Sie umsatzsteuerpflichtig an eine erfahrene Betreiberfirma verpachtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
248
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus ist 1979 massiv erbaut worden und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 248m² mit sechs Zimmern. Die Immobilie wurde im charakteristischen Splitlevel-Stil mit viel Raffinesse in
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den Hang eingebettet, was ihr eine einzigartige Architektur verleiht und sie von anderen Häusern abhebt. Die moderne Küche aus 2016 ist hell gehalten und bietet viel Platz zum Kochen. Ebenso laden das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und offenem Kamin zum Verweilen ein. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die sonnige, überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick über Spalt, Felder und Wiesen genießen kann. Insgesamt verfügt das Anwesen über drei Schlafzimmer und zwei individuell nutzbare Räumlichkeiten. Eine weitere Besonderheit ist der große, beheizbare Hobbyraum im Untergeschoss mit Zutritt in den Garten. Detaillierte Einblicke in die Raumaufteilung des Hauses bieten die Grundrisse auf den Seiten 12-19. Beheizt wi
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Hopfenstadt Spalt befindet sich inmitten des Spalter Hügellandes zwischen Nürnberg, Ansbach und Treuchtlingen im Norden des fränkischen Seenlandes. Im Südwesten der Stadt liegen der große Brombachsee und dessen Vorsperre Igelsbachsee.
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Durch den Ort fließt die fränkische Rezat. Spalt erfreut sich gerade bei Familien wachsender Beliebtheit. Kinderkrippen, Kindergärten, Schule, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hervorragende soziale Infrastruktur. Die Bundesstraße 2 nach Nürnberg über Roth erreichen Sie in 10 Minuten Fahrzeit. Zum BAB 9 München/Berlin gelangen Sie in ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden, regelmäßig fahrende Busse bringen Sie in die umliegenden Ortschaften. Zum nächsten Bahnhof in Georgensgmünd sind es ca. 8,5 km.
Objekt: Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Highlight. Mit Hinguckern wie der offenen Küche, dem eigenem kleinen Außenbereich mit Terrasse und Garten oder dem separaten Hauseingan
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Es entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften - hier ein Beispiel: 1 Doppelhaushälfte gebaut von Heinz von Heiden Massivhäusern. Stein auf Stein vor Ort gemauert mit Deutschen Markenfabrikaten. Tolle Ausstattung bereits im Angebot
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enthalten: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung VL 35 Grad enorm energiesparend - Photovoltaikanlage erweiterbar - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden im ganzen Haus - Lüftungsanlage - bodengleiche Duschtassen - incl. Bodenplatte - incl. Planung - incl. Baubetreuung 24/7 - Keller und Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten
Lagebeschreibung: Spalt / Wernfels - ruhig und toll gelegen - genaue Lage gerne bei Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
406.799,00 €
4 Zi.
142
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Es handelt sich um ein real existierendes Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Straßenangaben o.ä. heraus geben, da die Grundstücke exklusiv für unsere Allkauf Bauherren vorgesehen sind, und wir Sie erst in einem persönlichen Termin kennenlernen möchten.
Objekt: Herzlich willkommen in unserem beliebten Bungalow Lifetime 5! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Perfekt für die Familie von heute, Spaßfaktor vorprogrammiert! Hohe Decken von 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights sind hier unser Standard. Zudem die beste Entscheidung fürs Alter! Keine Treppen mehr steigen,
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Spalt, eine charmante Stadt nahe Schwabach in Mittelfranken, Bayern, ist ein idealer Ort für Menschen, die ländlichen Charme und historische Atmosphäre suchen. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit gut erhaltenen
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Fachwerkhäusern und die beeindruckende St. Nikolaus Kirche. Spalt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wander- und Radwege sowie das Fränkische Seenland. Die Nähe zu Schwabach und Nürnberg sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während Spalt selbst durch seine ruhige und familiäre Umgebung besticht. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus mit kleinem Ne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
Bauplätze in bester Lage: In idyllischer und doch zentrumsnaher Lage in Spalt entwickelt die YourHaus GmbH gerade 1-2 Bauplätze zur Bebauung mit Einfamilienhäuser. Es handelt sich ingesamt um ein Grundstück mit 1406 qm Fläche. Denkbar wären
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folgende Aufteilungen: 2x 690 qm je Grundstück, 1206 qm da evtl. 200 qm an angrenzenden Nachbarn vergeben werden könnten, 1406 qm im gesamten.
Lagebeschreibung: Sie finden Ihr neues Domizil in der traditionellen Hopfenstadt Spalt, diese hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch das fränkische Seenland. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Von den angebotenen Grundstüccken haben sie einen wundervollen Panoramablick über Spalt.
Erschließung der Grundstücke: Die Erschließung hängt von der Aufteilung der Grundstüc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
7 Zi.
191,48
m2
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.900,00 €
6 Zi.
127
m2
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
573.000,00 €
4 Zi.
187,63
m2
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
407.899,00 €
5 Zi.
142
m2
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.847,00 €
3 Zi.
113
m2
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.644,00 €
5 Zi.
142
m2
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus