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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
100,3
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Über die geräumige Diele erschließt sich die Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von rd. 40 m² und spielt geschickt mit der Architektur der Überhöhe und Schrägen. Hier steht
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auch zentral der große Kamin. Die Fensterfront zum Balkon hin ist raumhoch verglast. Die beiden Schlafzimmer haben eine funktionelle Größe. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ist raumhoch gefliest. Das WC befindet sich als separate Einheit im Dielenbereich. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Im Keller ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage. Die umlagefähigen Nebenkosten (z.B. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Versicherungen) betragen 329 € - zzgl. Verwalterkosten, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage etc. ca. 118 € monatlich. Zum Stich
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
100,3
m2
90530 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
351.888,00 €
2 Zi.
77,52
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entwickelt. Das Gebäude wird schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg, die Blicke
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auf sich ziehen. Im Zuge der Planungs- und Genehmigungsphase, haben wir, die ZDC Unternehmensgruppe, sehr auf zeitgemäße und moderne Architektur gelegt, jedoch ohne sich von den umliegenden Gebäuden negativ abzuheben. Das Ergebnis spricht für sich. Wir werden nun, sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis schaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung im Gebäude. Die Wohnung ist vermietet für 750,00€ netto Kalt und der Stellplatz für 50,00€
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352.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90596 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
352.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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357.900,00 €
3 Zi.
90
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Eysölden nur weinige km vom Zentrum von Thalmässing, ideal südlich gelegen von Nürnberg zwischen Ingolstadt und Nürnberg, entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und
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Gartenhöfen, präsentiert sich das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilie
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
726
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem ca. 726 m² großen Grundstück handelt es sich um ein wunderbar gelegenes und gut geschnittenes Baugrundstück, welches sich in einer gewachsenen Wohnlage befindet. An der Grundstücksgrenze wurde bereits zusammenhängend mit dem Nachbarn
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jeweils eine Garage erstellt. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1967 vor. Die Eckdaten hierzu sind: - Reines Wohngebiet - Bebauung mit einem Wohnhaus mit max. 2 Wohnungen - 1 Vollgeschoss als Höchstgrenze - Dachneigung Haus von 25°-35° und Garage max. 10° - Grundflächenzahl 0,4 - Geschossflächenzahl 0,4 Nutzen Sie die Chance auf ein wunderschönes Baugrundstück, bei dem Sie Ihr Bauprojekt sofort starten können!
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www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
726
m2
90596 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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360.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91171 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.500,00 €
3 Zi.
80
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern Erlangen, dem weitläufigen Tor zur fränkischen Schweiz in Langensendelbach liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in masssiver Modul Holzständer Fertighaus Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und e
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www.immobilienscout24.de
361.853,00 €
4 Zi.
105
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/4
365.000,00 €
505
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Traumgrundstück in idealer Größe für eine Einfamilienhaus-Bebauung mit Doppelgarage an. Eine Bebauung kann entweder mit EG + DG oder EG + OG + DG, das DG als Satteldach ausgebildet, erfolgen. Die Dachneigung
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darf bis 38 Grad betragen. Somit kann das Grundstück auch mit einem Einfamilienhaus mit größerer Wohnfläche bebaut werden.
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365.000,00 €
710
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Grundstück
*** Weitere Informationen nur bei uns! *** Intelligent in die Zukunft investieren! Zum Verkauf steht ein großes und schönes Grundstück mit vermietetem Bestandsgebäude (Abriss) welches ruhig und dennoch zentral gelegen ist. Das Grundstück ist
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erschlossen, hell und bietet eine gute Größe. Folgende bauliche Auslastung wurde beim zuständigen Bauamt erfragt und schriftlich wie folgt erteilt: Grundsätzlich ist für dieses Flurstück der Bebauungsplan Nr. 2 Rednitzhembach gültig. Diesen finden Sie auch direkt bei uns. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, was die Bebauung mit Gewerbebetrieben ausschließt. Hier wären für das Gebäude 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze, welches ein Satteldach mit einer Neigung von 28 - 40° haben muss, zulässig. Der Kniestock darf maximal 50 cm hoch sein. Die bebaubare Fläche ergibt sich aus der so genannten Grundflächenzahl. Diese ist nach der BauNVo von 1968 im allgemeinen Wohngebiet bei zwei Vollgeschossen 0,4. Somit könnten bei einer Grundstücksfläche vo
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
710
m2
91126 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
115
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und helle Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Wendelstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 364 m² bietet es viel Platz für Sie
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und ihre Familie. Bei der Grundstückgröße ist die eigengenutzte Gemeindefläche noch gar nicht eingerechnet, welche von den bisherigen Eigentümern bereits mitgenutzt wurde und ebenfalls eingezäunt ist. Das Objekt ist geräumt und zum Bezug frei. Sicherlich haben Sie einige Wünsche, das Haus noch zu verschönern und Ihren Vorstellungen anzupassen, natürlich sind auch kleinere Reparaturarbeiten notwendig - es handelt sich ja um ein gebrauchtes Haus! Highlights: ? Hübscher Erker: Ein Blickfang, der für Licht und mehr Platz im Wohnzimmer sorgt ? Westterrasse, Westbalkon, Loggia: Ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Grillen mit Freunden und Familie, bis die Sonne untergeht! ? Reihenendlage: Mehr Privatsphäre und ein großzügiger Garten, der
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www.immobilienscout24.de
370.021,00 €
4 Zi.
105
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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375.000,00 €
7 Zi.
122
m2
91126 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immowelt.de
375.500,00 €
5 Zi.
130
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Großzügige Reiheneckhaus befindet sich in einer guten Lage vom Wendelsteiner Ortsteil Kleinschwarzenlohe. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gästetoilette sowie die Küche
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und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer und das Tageslichtbad liegen im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Einige Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. 2009 wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingesetzt und die Heizung erneuert und regelmäßig gewartet. Es sind noch einigen Renovierungsmaßnahmen, wie Bodenbeläge, Bäder, Wände streichen, Terrasse und Garten zu machen, danach kann dieses Haus zu einem gemütlichen großartigen Rückzugsort für Ihre Familie werden, der keine Wünsche offen lässt. Einfach Termin ausmachen und selber überzeugen.
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www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
5 Zi.
163
m2
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91154 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus