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1/10
Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der rechter Hand Zugang zum Gäste-WC bietet. Am Ende vom Flur Hand erreicht man die Wohnküche mit Balkonzugang und Abstellkammer. Dieser Raum ist
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großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen ein. Links vom Flur befindet sich die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich da Schlafzimmer und noch ein Zugang zu einem raumhoch gefliesten Bad, das über ein WC, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken sowie eine Dusche verfügt. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
79,16
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und eben zugängliche Wohnung in zentraler Lage in Viechtach bietet Ihnen vielseitigen Komfort. Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare oder auch Senioren, die modernes Wohnen auf einer Ebene in einer guten
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Umgebung schätzen. Der Grundriss der Wohneinheit ist gut durchdacht. Vom kleinen Flur aus befindet sich der Zugang zum Schlafbereich, zum offenen Wohn- Essbereich und zum Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit alle Anforderungen an eine gute und moderne Badezimmerausstattung. Der offen gestalteten Wohn- Essbereich, der durch die großen Fensterelemente hell und einladend wirkt, führt Sie direkt zur schön gestalteten und überdachten Terrasse (ca. 20 m²). Zu jeder Jahreszeit können Sie hier schöne Stunden verweilen und einen Blick auf Ihren eigenen hübschen Garten werfen. Angrenzend an den Wohnbereich, finden Ihre kulinarischen Freuden Platz. Die Küche (im Preis enthalten) bietet ausre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
92
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Niederbayern (Regen i. Bayer. Wald), Erdgeschoss, ca. 92 m² Wohnfläche nach II. BerVO, 1/2 Doppelgarage, im Grundbuch geschriebener Grundstücksanteil (Terrasse oder Stellplätze) mit rund 70 m², ansonsten
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Garten 700 m² zur Gemeinschaftsnutzung, eigenes Kellerabteil, Kabel-TV, erschlossen mit Wasser / Strom / Kanalisation
Raumaufteilung
Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus (3 Parteien) mit Garagen (1 Doppelgarage für EG und I. OG, kleine Garage mit II. OG), Garten als Gemeinschaftsnutzung, für EG-Wohnung (also diese Wohnung) Terrasse auf der Ostseite mit rund 70 m² ist als Realgrundstück im Grundbuch geschrieben), Hausverwaltung vorhanden, Mieter ist seit Jahren in der Wohnung, Mieterdaten- bzw. Mietkonditionen sind in einer Offerte erfasst, keine offensichtlichen oder versteckte Mängel bekannt, Baujahr 1969, Energiepass ist abrufbar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.070
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Grundstück
In der idyllischen Gemeinde Patersdorf befindet sich dieses Grundstück mit ca. 1.070 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, dort steht ein älteres, renovierungsbedürftiges Ferienhaus mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
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sowie 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 69,79 m². Das Haus ist in einem einfachen Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Garten ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung im Grünen. Für die Beheizung des Hauses steht eine Öl-Heizung zur Verfügung, ein Energieausweis liegt vor. Das Ferienhaus bietet eine ruhige und naturnahe Lage, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Gemeinde Patersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein. Interessant ist dieses Grundstück für Menschen, Familien mit Kindern, die entweder das kle
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung in Zwiesel vereint stilvolle Eleganz, höchste Qualitätsansprüche und eine atemberaubende Lage. Die frisch sanierte Wohnung begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die sowohl
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modernes Design als auch höchsten Wohnkomfort vereint. Hier genießen Sie ein Leben in absoluter Toplage - mit einem einzigartigen Ausblick auf die malerische Bergwelt des Bayerischen Waldes. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Die komplette Sanierung 2023 hat den Wohnkomfort auf ein neues Level gehoben.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung und Wohnkomfort: Die Immobilie selbst besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale und die Verwendung ausgesuchter Materialien, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Von einer energieeffizienten Pelletheizung (KfW 55EE) über eine
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Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung bis hin zu taghellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern – jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die großzügigen Terrassen in sonniger Süd-Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigenes Kellerabteil, PKW-Stellplätze, ein Fahrrabstellraum sowie elektrisch bedienbare Beschattungen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Sanitärinstallationen von namhaften Herstellern runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnort in einer ruhigen und naturnahen Lage. Qualitätsvolle Bauweise und Sanierung: Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde in hochwertiger Holzmassivbauweise komplett neu errichtet, was für eine hervorr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vom renommierten Architekten Konrad Gruber konzipierte und 1993 erbaute Landhaus besticht durch seine gelungene Aufteilung und die geschmackvolle und gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² werden Sie sich rundum wohlfühlen.
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Die moderne Küche mit angegliederter Speisekammer und der Wohn-Essbereich mit Zugang zur schön gestalteten Terrasse bilden das Herzstück im Erdgeschoss, das durch zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet ergänzt wird. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss besteht aus Kochen-Essen-Wohnen, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und WC. Der weitere Wohnraum mit Kaminofen und Balkon, der 2008 durch den Ausbau des Dachraumes über der an das Wohnhaus angebauten Garage entstanden ist, eignet sicht wunderbar für so manch kleinere oder größere Familienfeier. Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses stehen neben Waschraum und Abstellraum vier Kellerräume zu individuellen Nutzung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
31,02
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und voll möblierte Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Es sind insgesamt 130 Wohnungen - auf 5 Häuser verteilt. EINTEILUNG: Sie betreten die Wohnung durch
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einen kleinen Flur, in dem die Garderobe und eine kleine Einbauküche untergebracht ist. Rechts davon ist das Duschbad und geradeaus des Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon. Im Jahr 2019 wurde das Apartment sehr schön renoviert. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad wurde gefliest mit großen hellen Fliesen. Dusche, WC und Waschbecken wurden ebenfalls erneuert. Die im Flur integrierte Küche ist jetzt sehr ansprechend und zweckmäßig. Der Wohn/Schlafbereich zeigt sich in hellem, modernen Ambiente und ist wie folgt ausgestattet: großer Kleiderschrank, Boxspringbett 160x200 cm, Nachtkästchen, Kommode mit Fernseher, Tisch mit 2 Stühlen, SONSTIGES: Für alle Bewohner gibt es einen separaten Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
15 Zi.
400
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Zwiesel. Eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die vier Einheiten sind ein kleines Haus Baujahr 62 - 2020 komplett saniert und drei Wohnungen im Anbau Baujahr 78 -
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Ohne Instandhaltungsrückstau. Das kleine Haus hat ca. 110 qm² Wohnfläche großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Wintergarten, Küche mit hochwertiger Einbauküche drei Schlafzimmern, zwei Bäder - decken hoch gefliest im großen Anbau im Untergeschoss eine Zweizimmerwohnung Wohnzimmer Schlafzimmer Bad ca. 70 m2 EG und erste Etage eine großzügige Mai Sonett mit 160 qm² und im Dachgeschoss noch eine Dreizimmerwohnung mit ca. 74 qm² das gesamte Haus wird vom derzeitigen Eigentümer genutzt und bei Kauf leer übergeben es stehen ca. 400 qm² Wohnfläche zur Verfügung. Bei ein paar einer kalkulatorischen Kaltmiete von zehn Euro auf den Quadratmetern ist das Haus auch eine gute Kapitalanlage Rendite Beispiel Rechnung: 400 m2(10E / qm ) 40
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
104
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Energetische Sanierung und vollständige Wärmedämmung der Gebäudehülle im Jahr 2023. Rollstuhlgerecht - separater Parkplatz vor der Wohnung! Die nach Süd-West gerichtete 2-Zimmer-Wohnung im UNTERGESCHOSS mit Terrasse, zeigt sich modern,
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lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt. Eine nicht nur barrierefreie, sondern rollstuhlgerechte Wohnung in einer aparten Wohnanlage in ausgezeichneter Höhenlage im Luftkurort Bodenmais mit gesamt 9 Wohnungen. Ein Panoramablick ist inklusive. Das Gebäude wurde 2022 komplett kernsaniert sowie energetisch auf den neuesten Stand (KfW 55 EE) gebracht. Ein beständiges Zuhause mit modernem Wohnkonzept, passend für alle Altersgruppen. Die Wohneinheiten und Zugänge sind auch auf die Bedürfnisse von älteren oder in ihrer Bewegung eingeschränkten Menschen ausgerichtet. Eingänge und höhere Etagen sind für Rollator oder Rollstuhl zugänglich. Ein barrierefreier Plattformlift für maximal 5 Personen bietet weiteren Komfort. Die Breite der Türen ist mit 90 cm für Rollstuhlf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
276
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1973/74 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die großzügigen und hellen Räume sorgen für ein wunderschönes Wohnambiente. Überdachter Eingangsbereich. Aufteilung: KG: Werkstatt,
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Heizraum (Öl-Zentralheizung BUDERUS), Tankraum EG: Diele, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche (EBK inkl.), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. OG: Vorraum, WC, Diele, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. DG: Diele, Abstellraum, Badezimmer/Dusche/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt 276 m². Die drei Wohneinheiten sind über ein durchgängiges Treppenhaus erreichbar, was eine Einzelnutzung der drei Stockwerke möglich macht. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen. Eine davon ist direkt im Gebäude integriert. Die beiden anderen Garagen stehen separat und haben einen Aufbau auf der vollen F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
300
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhmannsfelden/3 km: Mehrgenerationenhaus m. Photovoltaikanlage u. 3 sep. Eingängen Ca. 220 m2 Wfl. + ca. 80 m2 gewerbl. Fläche Modernisierung ca. 2005: teils Laminat, teils Elektrik, Bäder, Anbau ca. 1965, urspr. Bj. ca. 1956 - Balkon +
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Terrasse/Freisitz - 2 freistehende Garagen, eine Garage im Haus m. direktem Zugang - ca. 735 m2 Grund m. gr. Hofraum + Garten - Energieverbrauchsausweis, 157 kWh/(m2*a), Heizöl, E - Bezug nach Absprache, ggf. auch kurzfristig
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
215
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage "Am Anger" auf einem ca. 289 m² großen Grundstück. Das teilweise renovierungsbedürftige Objekt (2. OG und DG) wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten und eine
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Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, Bad und Diele sind in der vermieteten Wohnung im 1. Obergeschoss untergebracht. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und ein abgeteiltes Kinderzimmer auf, drei weitere Zimmer sowie ein WC sind im teilausgebauten Dachgeschoss untergebracht. Das Objekt ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Garage und ein davor liegender Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
320
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, wo andere Urlaub machen - das ist unser Versprechen an Sie. Gelegen im Herzen des Nationalparks, bietet dieses mögliche Mehrfamilienhaus oder Seminarhaus eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt. Die
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praktischen Zimmer sind der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Unterkünfte, während Sie sich auf Ihr nächstes Abenteuer vorbereiten. Mit zahlreichen Parkplätzen rund um das Anwesen müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ihr Auto steht sicher und bequem vor Ihrer Tür, bereit für Ihre Erkundungstouren oder Ausflüge in die Umgebung. Das Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert. Die Verwendung von Holz und Naturstein verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme. Ein gemütlicher Gast- oder Aufenthaltsraum mit einem prasselnden Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während große Fenster einen spektak
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Quelle: www.immowelt.de
323.057,62 €
3 Zi.
79,98
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
147
m2
94250 Achslach
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Forstdienstgebäude wurde um 1937 in Holzbauweise gebaut und wurde bis 1983 als Forstdienststelle von den Bayerischen Staatsforsten genutzt und anschließend bis 2002 vermietet. 2002 wurde das Haus dann vom jetzigen Eigentümer gekauft,
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saniert und bewohnt. So wurden die Fenster erneuert, die Außenwände mit Glaswolle isoliert, 2006 die Kläranlage erneuert, die Quellwasserversorgung inkl. Entsäuerungsanlage erneuert, die Stückholzheizung (2011) und die Solaranlage (2009) erneuert, ein Schuppen gebaut und das Dachgeschoss des Stadels teilweise zu einer Ferienwohnung mit Außentreppe umgebaut. Für diesen Umbau liegen keine Pläne vor. Im Keller des Hauses ist unter anderem der Heizraum und der Waschraum untergebracht. Im direkt angebauten, ehemaligen Stall, dem Stadel und der Garage befindet sich ausreichend Lagerfläche. Als Maschinenunterstand steht ein großer Geräteschuppen zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit leichtem Südhang im hinteren Bereich ist komplett eingezäun
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
58
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett neurenovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Regen-Kattersdorf in einer Wohnanlage im 4.Obergeschoss ohne Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon und ein Außenstellplatz. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert ( neue
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weisse Innentüren, neue Laminatböden, neue moderne Einbauküche). Die Wohnung wird in Kürze vermietet, der Mietpreis beträgt 550,00 EUR, dies entspricht einer Rendite von ca. 7,4 %! Die Wohnung kann auch eigengenutzt werden. Im Wohnzimmer wurde ein neues großes Fensterelement eingebaut und im Schlafzimmer ebenfalls ein neues Fenster.( Kostenpunkt 6.500,00 EUR) Sichere Kapitalanlage!!! Komplett neu renoviert!!!
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
145
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag: Expose mit Bilder auf Anfrage! Dieses wunderschöne Anwesen in Alleinlage überzeugt Sie nicht nur mit dem atemberaubenden Ausblick, sondern auch mit dem, was sich im bzw.rund um das Haus befindet. Zu dem Haus gehört eine
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Doppelgarage, eine Kleinkläranlage, ein Hühnerstall welcher auch eingezäunt ist, ein Schuppen mit Holzlager, ein gemütliches Gartenhäuschen und der ehemalige Stall in dem sich nun die 2013 installierte Pellet-Heizung befindet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingang, welcher auch über eine Rampe zu erreichen ist, gelangt man in den Flur, welcher rechts in die Küche führt mit Zugang zum kleinem aber gemütlichen Wohnzimmer. Links vom Flur gelangt man in eines der Schlafzimmer, dieser Raum könnte aber durchaus auch als größeres Wohnzimmer genutzt werden. Wenn Sie den Flur entlang gehen kommen Sie in das Badezimmer welches vor ca. 1 1/2 Jahren renoviert wurde. Über eine Holztreppe kommen Sie in den ersten Stock mit 4 weiteren Zimmern, eines da
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
130
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist für zwei Parteien geeignet. 2 Garagen sind vorhanden. Im großen, schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kapitalanleger aufgepasst: Das energieeffiziente Gebäude (KfW 55) wurde in bewährter Ziegelbauweise auf einem ca. 432 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Geiersthal errichtet und ist bereits längerfristig vermietet. Die Wohnfläche
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von ca. 145 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche. Toilette, Speis und Technikraum sind von der Diele aus erreichbar. Drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidebereich) und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette stehen im Obergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehmes Raumklima und entlastet zudem die Heizung. An schönen Tagen können Ihre Mieter die Sonne im eigenen Garten und auf der großen Terrasse genießen; eine große Garage mit elektrischem