Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Der im Jahr 1978 massiv errichtete Bungalow wurde vollständig unterkellert und mit einem Satteldach
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errichtet.
Raumaufteilung
Das Anwesen besticht durch Charme und Gemütlichkeit. Die Eigentümer bewohnen das Heim seit mehr als 20 Jahren und haben die Immobilie stehts in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 95 qm einschließlich dem Wintergarten, welcher im Jahr 2001 baurechtlich genehmigt und angebaut wurde. Insgesamt besteht das Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer mit separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Wachbecken, Toilette und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur aus vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden, welcher an die Ölzentralheizung angeschlossen ist. Gekocht wird in der geräumigen Küche mit allem was das Herz begehrt. Als sogenannter H
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426.200,00 €
3 Zi.
55
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern Neumarkt i Opf. und Nürnberg dem weitläufigen Tor der Metropolregion im Ort Pyrbaum liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten
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Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2024 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qua
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514.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt im Ortskern von Pyrbaum, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt dieses familien- und altersfreundliche Modulhaus als Chalet. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und
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Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mi
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425.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem charmanten Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage in Pyrbaum. Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in 90602 Pyrbaum. Das 1978 in massivbauweise errichtete Haus bietet auf einer Ebene die Wohnfläche von
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127 m², verteilt auf einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Wintergarten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie den Eingangsbereich mit Nische für Garderobe, ein Gäste WC und die Treppe zum Untergeschoss. Im UG befindet sich ein großer Hobbyraum in Wohnraumqualität mit eigener Dusche. Außerdem bietet der Keller einen Abstellraum, einen Lagerraum mit Treppenzugang zum Garten, einen Partyraum, ein weiteres Badezimmer und den Heizraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Hausarbeit. Genügend Platz zum entspannen bietet das großzügige Grundstück mit 764 m². Highlights: .Wohnfläche: 127 m² auf einer Ebene .Erstbezug: 1978, seitdem nur e
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572.100,00 €
5 Zi.
155
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Quelle: www.immowelt.de
585.100,00 €
5 Zi.
154
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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758.100,00 €
5 Zi.
252
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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549.870,00 €
5 Zi.
119
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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420.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Älteres Einfamilienhaus in Hanglage mit einem großen Gartengrundstück, Bachlauf, kleinem Weiher und Baumbestand in Pyrbaum in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit anschließenden Esszimmer und
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Zugang zu einem Balkon mit Blick in den großzügigen Garten und den Baumbestand. Auf der Nordseite sind Küche, Tageslichtbad mit separatem WC und das Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoss, welches durch die Hanglage zwei helle Zimmer mit einer breiten Fensterfront ermöglicht hat. Über einen Flur besteht die Möglichkeit, die Terrasse und den Garten zu betreten. Ein vorgebauter Wintergarten vergrößert das Wohnzimmer im Untergeschoss. Ein Extra ist die Sauna im Untergeschoss, die im Haus verbleibt! Der Garten ist durch einen Bachlauf, der einen kleinen Weiher speist, zweigeteilt und bietet auf der südlichen Seite des Grundstücks viel Grün und einen älteren Baumbestand. Auf der Ostseite befindet sich eine Doppelgarage (mit
Quelle: www.immowelt.de
540.100,00 €
4 Zi.
13.500
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Quelle: www.immowelt.de
559.100,00 €
4 Zi.
124,77
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
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Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
Quelle: www.immowelt.de
298.300,00 €
2 Zi.
63,58
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
97,88
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
94,53
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
Quelle: www.immowelt.de
292.700,00 €
2 Zi.
63,69
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
95,1
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
...
kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
505
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses Wohnbaugrundstücks mit einer bezaubernden Süd-West Terrasse für Ihre zukünftige Stadtvilla in Pyrbaum! Dieses Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen
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zu errichten. Gemäß dem Bebauungsplan können Sie die Fläche optimal nutzen und das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Kapitalanlage oder als mietfreies Wohneigentum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Mit 2 Vollgeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eröffnen sich Ihnen großzügige Wohnräume. Sie können bis zu 2 Wohneinheiten realisieren und somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit schaffen. Die Immobilie bietet Platz für 5 bis 7 Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche haben. Die Wohnfläche erstreckt sich von ca. 125 bis 180 Quadratmetern, was Ihnen eine vielseitige Gestaltung ermöglicht. Egal, ob Sie einen modernen offenen Grundriss oder eine tradition
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340.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit Option eines Bauplatzes
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem 904 m² großen Grundstück einen idealen Rückzugsort in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das
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Haus vereint den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten wie der 2024 erneuerten Heizungsanlage. Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten lässt viel Freiraum für die Umsetzung der eigenen Gartenträume offen und bietet reichlich Platz für Entspannung und Erholung. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts des Grundstücks besteht sogar die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und einen Bauplatz zu schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch eine Türe vom angrenzenden Essbereich getrennt ist. Diese Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, je nach Bedarf sowohl getrennte als auch offene Wohnbereiche zu genießen. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, ideal für gemütliche Stunden mit
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
540
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses Wohnbaugrundstücks mit einer bezaubernden Süd-West Terrasse für Ihre zukünftige Stadtvilla in Pyrbaum! Dieses Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen
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zu errichten. Gemäß dem Bebauungsplan können Sie die Fläche optimal nutzen und das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Kapitalanlage oder als mietfreies Wohneigentum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Mit 2 Vollgeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eröffnen sich Ihnen großzügige Wohnräume. Sie können bis zu 2 Wohneinheiten realisieren und somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit schaffen. Die Immobilie bietet Platz für 5 bis 7 Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche haben. Die Wohnfläche erstreckt sich von ca. 125 bis 180 Quadratmetern, was Ihnen eine vielseitige Gestaltung ermöglicht. Egal, ob Sie einen modernen offenen Grundriss oder eine tradition
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425.000,00 €
4 Zi.
127
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage in Pyrbaum.
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in 90602 Pyrbaum. Das 1978 in massivbauweise errichtete Haus bietet auf einer Ebene die Wohnfläche
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von 127 m², verteilt auf einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Wintergarten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie den Eingangsbereich mit Nische für Garderobe, ein Gäste WC und die Treppe zum Untergeschoss.
Im UG befindet sich ein großer Hobbyraum in Wohnraumqualität mit eigener Dusche. Außerdem bietet der Keller einen Abstellraum, einen Lagerraum mit Treppenzugang zum Garten, einen Partyraum, ein weiteres Badezimmer und den Heizraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Hausarbeit.
Genügend Platz zum entspannen bietet das großzügige Grundstück mit 764 m².
Highlights:
•Wohnfläche: 127 m² auf einer Ebene
•Erstbezug: 1978, seitdem n