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1/26
619.800,00 €
3 Zi.
101,17
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Mehr Bilder und die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank!
Verkauft wird ein kleiner Bungalow auf einem großen Grundstück in Baar-Ebenhausen. Die Immobilie
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wurde bereits liebevoll und umfangreich von der aktuellen Eigentümerin saniert. Aufgrund privater Umstände kann das Haus leider nicht bezogen werden und sucht daher neue Bewohner.
+ Massivbauweise
+ voll unterkellert
+ Speicher vorhanden
+ Einzelgarage vorhanden
Die Sanierung ist noch nicht zu 100% abgeschlossen - Restarbeiten sind noch zu erledigen, diese bieten den künftigen Eigentümern die Gelegenheit, noch Ihre eigenen Vorstellungen mit einzubringen (z.B. Verputzen der Außenmauern in Feinstruktur, empfehlenswert nach bereits erfolgtem Fenstertausch. Fertigstellung der Terrasse und der Dachdämmung. Die Materialien hierfür sind - Putz ausgenommen - größtenteils vorhanden).
Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste insbesondere:
+
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1/34
529.800,00 €
7 Zi.
170
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Manching. Das Grundstück ist 609m² groß - die Wohnräume sind überwiegend nach Süden ausgerichtet.
+ Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit circa 76m²
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Wohnfläche - beheizt über eine Gas-Zentralheizung.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit circa 94m² Wohnfläche - beheizt über Nachtspeicheröfen.
+ Über eine Hofeinfahrt erreichen Sie die Doppelgarage. Die Garage verfügt über einen direkten Kellerzugang.
+ Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet (30er Außenmauern) und ist voll unterkellert.
Das Haus befindet sich bereits im Leerstand und kann kurzfristig genutzt werden bzw. den eigenen Wünschen im Hinblick auf die Innenausstattung etc. angepasst werden. Renovierungsbedarf besteht insofern, dass z.B. die Badezimmer zu erneuern sind. Es bietet sich auch an zu prüfen, ob die Obergeschosswohnung in Zukunft über die Gas-Zentralheizung beheizt wird. Aktuell
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1/13
695.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85298 Mitterscheyern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Hier sehen Sie schon was Sie kaufen! Haus 1 verfügbar - Haus 2 verkauft.
Das Neubauprojekt mit zwei Einfamilienhäusern in Fertighausbauweise ist schon weit fortgeschritten. Die Häuser des Herstellers "Scanhaus" sind bis auf die Bodenbeläge
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fertig gestellt. Diese können vom Erwerber noch selbst ausgewählt werden. Auf den Fotos und den Plänen ist das Haus 1 dargestellt. Das Haus 2 ist bereits verkauft.
Die Heiztechnik befindet sich mit der Wärmepumpe als Wärmequelle und mit der Fußbodenheizung als Verteilsystem auf dem neuesten Stand. In Verbindung mit der sehr guten Wärmedämmung wird ein Energieverbrauchskennwert von nur 18,1 kwh/(m*a) erreicht. Damit sind jedenfalls sehr günstige Heizkosten zu erwarten.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Weitere Details wie die elektrischen Rollos, die Vollholztreppe und die bodenebene Dusche runden das Angebot ab.
Die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten, können auf Wunsch gegen Aufpreis aber
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1/14
349.000,00 €
4 Zi.
118
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht das 1. Obergeschoss eines 3-Famlienhauses. Die 4 Zi. Wohnung nimmt das gesamte 1. Obergeschoss in Anspruch und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Besonders hervorzuheben sind die 3 Balkone die von morgens bis abends
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einen Sonnenplatz bieten. Insbesondere der überdachte Balkon (Freissitz im Plan) nach Westen bietet mit seiner Größe und der herrlichen Aussicht einen hohen Wohnwert.
Das Gebäude wurde 1969 errichtet und 1988 durch einen Anbau erweitert. 1988 erfolgte auch die Aufteilung in Wohnungseigentum. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, kleinere Renovierungsarbeiten bzw. Schönheitsreparaturen werden jedoch anstehen.
Der über der Wohnung befindliche Dachraum (Speicher) ist Teil des Sondereigentums dieser Wohnung steht daher ausschießlich dieser Wohnung zur Verfügung.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei große Kellerräume mit einer Gesamtfläche von rd.
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1/16
749.000,00 €
7 Zi.
183
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese DHH ist ein echtes Platzwunder. Über drei Etagen verfügt dieses Haus über 6 Zi. zuzüglich eines zur Küche teilweise offen gestalteten Esszimmers. Weitere Nutzflächen befinden sich im Untergeschoss.
Das Haus wurde 1982 errichtet und
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zwischen 1996 und 2010 in größerem Umfang renoviert und modernisiert. So wurde im Erdgeschoss ein Windfang mit Gäste-WC angebaut, das Wohnzimmer vergrößert und die gesamte Erdgeschossetage überarbeitet. Das Gebäude ist energetisch ebenfalls erheblich aufgewertet worden. So wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, der Dachraum ausgebaut und die Fenster überwiegend erneuert. Die Heizungsanlage (Erdgas) stammt von 2010. Der Energieverbrauchskennwert von 77,5 kwh/m²a spricht für sich.
Das Bad im Obergeschoss ist im Jahr 1998 erneuert worden.
Ein Highlight ist der Dachausbau (1996) mit zwei großen, hellen Räumen, einem zusätzlichen Duschbad und einer kleinen Teeküche. Diese Etage stellt somit fast eine eigenen Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
658.727,00 €
4 Zi.
96,03
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage, Effizienzhaus 40 NH mit QNG Siegel. Erstbezug wird voraussichtlich ca. Ende 2025 sein
Raumaufteilung
Sehr schöne, helle 4 Zimmer, Küche Bad Wohnung im 1. OG
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mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich jetzt dieses wunderschöne Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Pfaffenhofen. - moderne Architektur und praktische Grundrisse. - separater Zugang zum Gästebereich. - Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern. -
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Änderungen im Grundriss möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
149,34
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Dachterrasse nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 42,19 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
107,43
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Dachterrasse nach Süden und Osten ausgerichtet, mit ca. 34,10 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
123,99
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) mit einer Dachterrasse nach Westen ausgerichtet, mit ca. 49,43 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
144,39
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 15,30 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
55,92
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon nach Süden ausgerichtet, mit ca. 8,99 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem,
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sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
139,76
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Privatgarten und einer Terrasse mit ca. 12,50 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach
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verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
99
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesucht werden Baufamilien für ein wunderschönes Einfamilienhaus von massa, realisiert auf einem Grundstück in Baar-Ebenhausen. Profitieren Sie dabei von der Qualität, Energieeffizienz und unbedingten Niedrigpreissicherheit eines Marktführers
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mit über 40 Jahren Hausbau - Erfahrung. Und erhalten mit massa haus dazu zinsvergünstigte Darlehen bis zu 270.000 € für klimafreundliche Gebäude . Wer beim Eigenheim auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit setzt, wird mit einer satten Förderung der KfW belohnt. Baufamilien, die sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, können sich auf die Neubauförderung KFN (Klimafreundlicher Neubau), WEF (Wohneigentum für Familien) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bewerben, die Wohngebäude mit einem zinsvergünstigten Darlehen bis zu 270.000 € je Wohneinheit belohnt. Unsere Häuser sind JETZT! KFN-, WEF- und QNG-förderfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
149
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist die westliche Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte ist unterkellert, hat ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitz und wurde 1990 fertig gestellt. Das Wohnhaus hat ein Satteldach,
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das in Ost-West-Richtung verläuft. Im Osten ist ein Carport angebaut. In Verlängerung des Carports Richtung Norden befindet sich ein überdachter Freisitz, Boden mit Betonplatten verlegt. Überdachung aus einer Holzkonstruktion (Pultdach) mit einer Dacheindeckung aus Welllichtplatten. In der Küche befindet sich eine Einbauküche in L-Form. (Einbaujahr ca. 2007) Gartengestaltung: Ein kleiner Garten ist mit dabei.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Treppe, Flur, WC, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: Treppe, Flur, Raumspartreppe zum Spitz, Bad, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Schlafzimmer 2 Spitz: Treppe, Zimmer 1, ZImmer 2 Keller: Treppe, Flur, Heizraum, Tankraum, Keller 1, Keller 2
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
78,25
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem Balkon nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 9,90 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
...
Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesucht werden Baufamilien für ein wunderschönes Einfamilienhaus von massa, realisiert auf einem Grundstück in Geisenfeld. Profitieren Sie dabei von der Qualität, Energieeffizienz und unbedingten Niedrigpreissicherheit eines Marktführers mit
...
über 40 Jahren Hausbau - Erfahrung. Und erhalten mit massa haus dazu zinsvergünstigte Darlehen bis zu 270.000 € für klimafreundliche Gebäude . Wer beim Eigenheim auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit setzt, wird mit einer satten Förderung der KfW belohnt. Baufamilien, die sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, können sich auf die Neubauförderung KFN (Klimafreundlicher Neubau), WEF (Wohneigentum für Familien) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bewerben, die Wohngebäude mit einem zinsvergünstigten Darlehen bis zu 270.000 € je Wohneinheit belohnt. Unsere Häuser sind JETZT! KFN-, WEF- und QNG-förderfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesucht werden Baufamilien für ein wunderschönes Einfamilienhaus von massa, realisiert auf einem Grundstück in Pfaffenhofen an der Ilm. Profitieren Sie dabei von der Qualität, Energieeffizienz und unbedingten Niedrigpreissicherheit eines
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Marktführers mit über 40 Jahren Hausbau - Erfahrung. Und erhalten mit massa haus dazu zinsvergünstigte Darlehen bis zu 270.000 € für klimafreundliche Gebäude . Wer beim Eigenheim auf Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit setzt, wird mit einer satten Förderung der KfW belohnt. Baufamilien, die sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, können sich auf die Neubauförderung KFN (Klimafreundlicher Neubau), WEF (Wohneigentum für Familien) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bewerben, die Wohngebäude mit einem zinsvergünstigten Darlehen bis zu 270.000 € je Wohneinheit belohnt. Unsere Häuser sind JETZT! KFN-, WEF- und QNG-förderfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
73,23
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 6,81 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
...
Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung
*Wir bauen für Sie seit über 30 Jahren.* Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 70,10 m² inklusive Terrasse, eigenen, geschlossenen Privat-Garten (ca. 100 m²) und gehobener Ausstattung. KfW 55 - Hochwertiger
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atmungsaktiver Ziegelbau - Bezugsfertig ist diese modern geschnittene Immobile im Oktober 2024. Bei Reservierung bis 31. August 2024 können Sonderwünsche zwecks Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung noch berücksichtigt werden. Wussten Sie, dass wir heute schon an morgen denken? Denn unsere Umwelt liegt uns am Herzen! Deshalb setzen wir auf eigene Fernwärme. Unsere hochmoderne Hackschnitzelheizung wird nur mit Holz einheimischer Waldbauern befeuert. Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes und nachhaltiges Klima zu leisten. Also gut fürs Klima und gut für Ihren Geldbeutel. In unsicheren Zeiten wie diesen können wir Ihnen eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgung garantieren! Das Mehrf