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Quelle: www.immowelt.de
432.399,00 €
4 Zi.
136,78
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Fertighaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 136,78 m² und ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie
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zugeschnitten. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien mit Kindern. Genießen Sie die Flexibilität, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Architektur, klassische Elemente oder kreative Raumaufteilung - bei uns sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen nicht nur Platz zum Leben, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximale Bequemlichkeit im Alltag. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem profitieren Sie von der umweltfreundlichen Wärmepumpe als B
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Quelle: www.immowelt.de
653.499,00 €
6 Zi.
162,38
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Tiefenbach überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen
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und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,38 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Ob Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer verbringen oder in der offenen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte der besonderen Art bieten. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die beiden modernen Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen: Eines davon ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, sodass Sie bei Tageslicht entspannen können. Zusät
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Quelle: www.immowelt.de
727.155,00 €
4 Zi.
161
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind - diese Wohnung wartet auf den Erstbezug!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
138
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 errichtet. Aktuell ist das Haus vermietet, mit jährlichem Rohertrag von 5.200€. Das Haus wäre ideal für eine junge Familie oder als zweiter Wohnsitz, wobei die nötigen
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Modernisierungen zu den individuellen Bedürfnissen anpassen kann. Die Räume sind auf 4 Ebene aufgeteilt: - Untergeschoss: neben dem Heizraum steht ein unbeheizter Raum als Lager zur Verfügung, durch einen beheizten gefliesten Waschraum gelangt man in den wiederum beheizten Hobbyraum. Das gesamte Untergeschoss ist staubtrocken mit Betonestrich Bodenbeschichtung. - Erdgeschoss: durch den Haupteingang kommt man in die Diele rein, rechts befindet sich eine Gästetoilette und weiter eine Garderobe. Ein paar Schritte weiter sind wir gleich in dem sonnigen Wohnzimmer, was auch - durch seine Größe und die Lage- die Highlight des Hauses ist. Zum Wohlfühlfaktor gehört auch der schöne Parkettboden. Von Wohnzimmer gelangt man direkt in die Küche. - Obergeschoss: von der Die
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
15 Zi.
502
m2
94164 Sonnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot, das aus einem Ein- und einem Mehrfamilienhaus besteht und auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 11.250 m² gelegen ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, naturnahe Umgebung. Das Einfamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen umgestalteten, großzügigen Wohn- und Essbereich, der aus einer ehemaligen Gaststube hervorgegangen ist. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer, ein schönes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die alle zu einem komfortablen Wohnambiente beitragen. Im Obergeschoss wurden bereits Sanierungsmaßnahmen begonnen, welche jedoch noch auf ihre Fertigstellung warten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist die Eignung des Grundstücks für Tierhaltung. Mit einem Wiesenanteil von 9.142 m² bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Haltung von Pferden oder Kleintier
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
249
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Familien, die in zwei separaten Wohneinheiten leben möchten, als auch für
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Investoren, die das Potenzial einer Vermietung nutzen wollen. Wohnung Erdgeschoss (renovierungsbedürftig): Die Wohnung im Erdgeschoss wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Der großzügige Koch- und Essbereich (im Grundriss mit Wohnzimmer bezeichnet) bildet hierbei das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Der geräumige Flur eignet sich hervorragend als Garderobenbereich und heißt Sie und Ihre Gäste in einem repräsentativen Eingangsbereich willkommen. Ein geräumiger Wohnbereich, sowie zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
170
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und der Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, bietet es viel Flexibilität. Die vier Zimmer im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Wintergarten, schaffen eine einladende
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Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls vier Zimmer, was ideal für eine Familie oder aber auch als separate Wohnung vermietet/genutzt werden kann Die Tatsache, dass das Haus komplett unterkellert ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den bestehenden Hobbyraum zu nutzen. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² haben Sie auch viel Platz im Freien, um zu entspannen oder zu gärtnern. An die Garage wurde ein Schuppen angebaut, welcher aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Auch die vorhandene überdachte Terrasse bietet viel Platz zum entspannen und erholen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 und die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus 1998 sind ebenfalls positive Aspekte, da sie zur Energieeffizienz des
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und schöner Wohnlage von Rotthalmünster. Das Haus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut und hat nur 5 Wohneinheiten in Summe. Die Wohnung liegt ideal im 1 OG und ist sehr kühl
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im Sommer und warm im Winter( geringe Heizkosten). Das Haus steht auf einem 1348qm großen Grundstück, der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und steht allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor kurzem frisch saniert, folgende Arbeiten sind erfolgt: - Malerarbeiten in allen Wohnräumen - neue Türen und Zargen - neuer Parkettboden im Wohn- und Essbereich und 1 Schlafzimmer - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - geräumige Eingangsdiele mit Flur - großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Speisekammer direkt neben Küche - geräumiger und überdachter Südbalkon mit elektrischer Markise - 2 große Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Ruhstorf inmitten des Bäderdreiecks genau das Richtige für Sie sein.
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Von diesem imposanten Vierseithof wurde das Wohnhaus 1949 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 503 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.000 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen – hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Wohnhaus bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Dachboden ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen - auf einem malerischen, parkähnlichen Grundstück - bietet Ihnen eine nahezu perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von circa 180 Quadratmetern schafft
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ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, unter anderem der Austausch von zahlreichen Fenstern, Türen und Böden. Die Sanitäreinrichtungen (Badezimmer und WC) sind ansprechend gestaltet. BESCHREIBUNG HAUS Über eine weitläufige Zufahrt gelangen Sie zum sehr gepflegten Wohnhaus, welches über eine lichtdurchflutete, einladende Diele betreten wird. Das Wohnzimmer grenzt hier direkt an. Mit seiner außergewöhnlichen Größe und viel Tageslicht präsentiert sich das Wohnzimmer als echtes Highlight und schafft zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein weiterer, großer Raum, der als Herrenzimmer, Bibliothek oder erweitertes Wohnzimmer ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
275
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Tolle Lage, Super Aussicht
Objekt
Höher wohnen, weiter sehen: Das Haus befindet sich in toller Höhenlage über dem Ort Vornbach. Es wurde 2005 gebaut. Der Bauherr hat großen Wert auf Qualität und hochwertige Bau-Ausführung
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gelegt: Ziegel-Mauerwerk mit Wandstärke 49 cm, Fußbodenheizung, Kaminöfen, Einbauküche, Pellet-Heizkessel... Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss ist ein eigener Büroteil mit ca. 155 m². Hier ist genügend Raum für mehrere Arbeitsplätze, eine kleine Küche und die Registratur. Im Obergeschoss ist die Haupt-Wohnebene. Folgende Räume sind hier vorhanden: großzügiger Koch-Essbereich mit Einbauküche; Wintergarten und Balkon mit Fernblick; geräumiges Wohnzimmer; seperates WC und Badezimmer; und 2 weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind nochmal 3 Zimmer, eine große Wohnküche, ein eigenes Bad, und ein Abstellraum. Es gibt viel Platz drumherum: große Doppelgarage, mehrere Stellplätze im Freien, geräumige Werkstatt/Hobbyraum mit ca. 44 m², Abstellräume. Behei
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
12 Zi.
305
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem traumhaften Reiterhof in der Nähe von Vilshofen an der Donau! Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 10.000 m² und bietet eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 umfassend
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modernisiert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein gemütliches Ambiente. 8 Außenstellplätze, ein großes Carport sowie eine 3-Fach Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Die moderne Einbauküche im Haupthaus lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein großer Garten sowie eine wunderschöne Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und verfügt im Obergeschoss über eine Klimaanlage. Im gesamten Haus sind die Dachfenster mit einem Regensensor ausgestattet. Die Haustür ist mit einer Fingerprintfunktion versehen und Fliegengitter sorgen für angenehme Raumverhältnisse. Zu dem Anwesen gehören außerdem zwei Gästehäuser, die jewei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
121
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser einzigartige Bungalow in Ruderting bietet außergewöhnliche Lebensqualität und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die sonnige Ost-, Süd- und Westlage sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Der großzügig
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gestaltete Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer anschließt, lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Die offene Raumgestaltung ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Außenbereich und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die direkten Zugang zu Küche, Esszimmer und Gäste-WC bietet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zur großen Terrasse und dem Wintergarten. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit vier weiteren Räumen, die als Hobby- oder Wohnräume genutz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus mit 2 fast identischen Wohnungen (nur das Esszimmer ist im EG vom Wohnzimmer getrennt) - ausgebautes Dachgeschoss (wegen der niedrigen Deckenhöhe von ca. 2 Meter ist es nicht zu Wohnzwecken geeignet) -
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Wohnfläche ca. 300m² - Grundstücksfläche: 1081m², unverbaubar - Einzelgaragen inkl. elektrischem Tor (nicht unterkellert) - 2 Stellplätze am Grundstück - Sehr ruhige, wunderschöne Lage neben Bach und Wald - 2 geräumige Balkone zur Nord-West und Süd-Ost Seite - Pelletsheizung und Wärmepumpe (BJ 2012) - Dacherneuerung 2012 - Das Bad im OG wurde bereits erneuert, ebenso die Böden - Uneinsehbarer Garten - voll unterkellert, jedoch sollte der Keller wegen Feuchtigkeit/Schimmel zumindest teilsaniert werden - Die Wohnung im EG wird in Abstimmung mit dem Bewohner frei - Die Wohnung im OG ist vermietet - Das Dachgeschoss ist frei - Die Garagen werden ebenso frei - Obwohl alles sehr geräumig ist, Pelletskosten von ca. 2.200€ p.a.
Raumaufteilung
Wohnung EG (Wo
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309.000,00 €
3 Zi.
83,77
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung in bester Lage im südlichen Landkreis Passau nähe Schärding. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgenschoß mit Terrasse ca. 83,77 m² Wfl.und ca. 98,33 m² Nutzfläche.
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339.750,00 €
3 Zi.
90,6
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG mit schöner Terrasse und hat ca. 90,60 m² Wfl. und ca. 113,39 qm Nutzfläche. Kaufpreis: 339.750,00 EUR 1 Stellplatz in der Tiefgarage 16.000,00
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EUR 1 Stellplatz im Freien 8.000,00 EUR Gesamtpreis: 363.750,00 EUR Raumaufteilung: Bad 5,98 m² Schlafen 1 18,56 m² Schlafen 2 8,10 m² Wohnen / Kochen / Essen 29,39 m² Gäste WC 2,73 m² Diele 6,46 m² Terrasse 19,39 m² (1/2 Fläche berechnet) Gesamtfläche Terrasse 39,98 m² Gesamt 90,60 m² - Nutzfläche 113,39 m² Die Wohnung wurde Mitte 2023 fertiggestellt und ist nun 1. Bezug.
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304.000,00 €
3 Zi.
86
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruderting zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 9 Parteien. Unsere Eigentumswohnung ist super geeignet für Paare oder Familien zum selbst bewohnen
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oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer besonderen Trapezbadewanne. Des weiteren hat die Wohnung einen offenen Wohn/Essbereich mit einer modern ausgestatteten Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich beinhaltet die Eigentumswohnung 1 Gäste-WC, 1 Balkon(Südseite) und 1 absperrbaren Kellerabteil. Als Parkmöglichkeit steht Ihnen 1 Garage mit elektrischen Tor und ein fest zugeteilter Stellplatz zur Verfügung. Ausstattung: KFW - Effizienzhaus 70 Massive Ziegelbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen moderne Einbauküche Bad mit Dusche und Trapez Badewanne Pelletheizung Bodenbelag: Vinyl, im Bad und Gäste-WC Fliesen LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer Gara
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
7 Zi.
230,45
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem attraktiven und geräumigen Architektenhaus, erbaut im Jahr 2001, in der begehrten Lage Pocking/Hartkirchen. Dieses einladende Zuhause zeichnet sich durch seine wohlüberlegte Architektur und ein angenehmes Ambiente aus.
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Mit einer Wohnfläche von etwa 230,45 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohn-, und Essbereich und eine großzügige Küche inkl. aller Elektroeinbaugeräten. Das Grundstück erstreckt sich auf 747 m², ist fast uneinsehbar eingewachsen und verspricht bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten. LICHT UND RAUM Die großzügigen Fensterfronten garantieren eine natürliche Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses. Das markante Aluminium-Pultdach verleiht den Räumen eine Raumhöhe von 2,5 bis 3,3 Metern, was das Gefühl von Luftigkeit und Offenheit unterstützt. STANDORTVORTEILE Die Lage des Anwesens ist besonders vorteilhaft, da es sich in unmittelbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
90,58
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 90,50 m² und einer guten Raumaufteilung überzeugen kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 5 Wohneinheiten und bietet dank des Baujahrs 1995 sowie der 2015 erneuerten Gasheizung und einen Aufzug zeitgemäßen Komfort. Raumaufteilung: Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der 2020 neu verlegt wurde und bietet Zugang zur Dachterrasse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit den notwendigen Geräten und ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und einen TV-Anschluss. Die helle Gestaltung sorgt für eine angenehme Ruheoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Platz für di
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Quelle: www.immowelt.de
320.800,00 €
2 Zi.
59,15
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage, Hobbyraum, teilweise seniorengerecht In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m² auf einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand Wertige
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Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de