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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück hat zwei getrennte Wohneinheiten. Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Küche, Speis, Diele, Wohn-
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und Schlafzimmer, Gästetoilette und ein Bad Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Küche mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad Im Untergeschoss befinden sich: Gang, drei große Räume, Heizraum und Öltank mit 4.500 Liter
Stichworte: Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 3.95, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.19, Distanz zum Bus: 7.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.51
Provision: 3,57 % Courtage, jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
255
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: WUNDERSCHÖNE MODERNE LANDHAUSVILLA MIT BEHEITZBAREM SWIMMINGPOOL - DIREKT AM GOLFPLATZ IN OBERUTTLAU (Haarbach) Die L-förmige zweigeschossige Architekten Villa befindet sich
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im südlichen Teil des moderat nach Westen hin abfallenden Hanggrundstückes mit altem Baumbestand. Sie besticht mit ihrer architektonischen Planung und nach Südwesten öffnenden Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz. In Anlehnung an den traditionellen Bau-Typus des niederbayerischen Mehrseithofes wurde das vorgegebene Einfamilienhausprogramm, ergänzt durch eine dreiseitige Kolonnade mit Nebenräumen, um einen Innenhof organisiert." Durch die großzügigen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss wird diese Landhausvilla von allen Ebenen lichtdurchflutet und erzeugt dadurch eine warme Atmosphäre. Die zauberhafte Villa besticht mit großflächigen, überdachten Terrassen und beheizbarem Swimmingpool. Das architektonische T
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück hat zwei getrennte Wohneinheiten. Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Küche, Speis, Diele, Wohn-
...
und Schlafzimmer, Gästetoilette und ein Bad Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Küche mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad Im Untergeschoss befinden sich: Gang, drei große Räume, Heizraum und Öltank mit 4.500 Liter
Stichworte: Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 3.95, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.19, Distanz zum Bus: 7.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.51
Provision: 3,57 % Courtage, jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
255
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: WUNDERSCHÖNE MODERNE LANDHAUSVILLA MIT BEHEITZBAREM SWIMMINGPOOL - DIREKT AM GOLFPLATZ IN OBERUTTLAU (Haarbach) Die L-förmige zweigeschossige Architekten Villa befindet sich
...
im südlichen Teil des moderat nach Westen hin abfallenden Hanggrundstückes mit altem Baumbestand. Sie besticht mit ihrer architektonischen Planung und nach Südwesten öffnenden Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz. In Anlehnung an den traditionellen Bau-Typus des niederbayerischen Mehrseithofes wurde das vorgegebene Einfamilienhausprogramm, ergänzt durch eine dreiseitige Kolonnade mit Nebenräumen, um einen Innenhof organisiert." Durch die großzügigen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss wird diese Landhausvilla von allen Ebenen lichtdurchflutet und erzeugt dadurch eine warme Atmosphäre. Die zauberhafte Villa besticht mit großflächigen, überdachten Terrassen und beheizbarem Swimmingpool. Das architektonische T
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Fläche 1 (25.311 m2) Diese ca. 2,5 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist leicht nach Westen geneigt, unmittelbar an einer Feldstraße gelegen und verfügt somit über eine sehr gute Zufahrt. Bei ca. 6.068 m2 handelt
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es sich um eine Ausgleichsfläche (siehe Bild 2). Die Bodenzahl beträgt im Durchschnitt 67. Fläche 2 (20.180 m2) Diese ca. 2 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist ebenfalls leicht nach Westen geneigt. Die Zufahrt ist über einen befestigten Wald-& Wiesenweg von der Teerstraße ausgehend sichergestellt. Die Bodenzahl beträgt 57. Beide Flächen haben eine sehr gute Bodenqualität. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 9,84 €.
Lagebeschreibung: Die landwirtschaftlich genutzten Flächen befindet sich im Landkreis Passau in Uttlau, zwischen Bad Birnbach, Haarbach und Bad Griesbach im Rottal. Entfernung: Bad Griesbach: ca. 5 km; Haarbach ca. 6 km; Bad Birnbach ca. 10 km; Passau ca. 30 km
Sonstiges: Alle Angaben beruhen au
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses schöne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im schönen Holzland. Eine Einkaufsmöglichkeit (sowie Bäcker & Metzger) ist fußläufig zu
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erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind in nächster Nähe. Haarbach ist eine Gemeinde und ein gleichnamiges Pfarrdorf im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Hauptort liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 20 km nördlich von Rotthalmünster, 23 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft. Distanzen in km: 0,90 - Dist. Kindergarten. 0,90 - Dist. Grundschule. 8,50 - Dist. Realschule. 17,5 - Dist. Gymnasium. 25,0 - Dist. Autobahn. 0,50 - Dist. Zentrum. 0,20 - Dist. Einkaufsmöglichkeit. 16,0 - Dist. Fernbahnhof. 0,30 -
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und
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Quelle: www.immowelt.de
592.400,00 €
3 Zi.
125,02
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ländliche, ruhige und sonnige Dorfrandlage - mitten im Bäderdreieck - in ca. 10 Autominuten sind die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach sowie das Golfresort Uttlau mit deren vielfältigen
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Gesundheits-, Wohlfühl- und Freizeitangeboten erreichbar.
Objekt: In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 125,02 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 1 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 520 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtl
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
3 Zi.
128,49
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ländliche, ruhige und sonnige Dorfrandlage - mitten im Bäderdreieck - in ca. 10 Autominuten sind die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach sowie das Golfresort Uttlau mit deren vielfältigen
...
Gesundheits-, Wohlfühl- und Freizeitangeboten erreichbar.
Objekt: In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 128,49 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 2 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 528 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtl
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
13 Zi.
614
m2
94542 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig. Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Preisinformation: 1 Carportplatz, 3 Stellplätze
Lage: Micro-LAGE Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ortsteil der Gemeinde Haarbach auf einem ca. 1765m² großen Grundstück und würde sich gut für eine große Familie, für gewerbliche Vermieter, für Tier- bzw. Pferdehaltung, als Feriendomizil am Golfplatz, zum Wohnen und Arbeiten etc. eignen. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine wenig befahr
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
90
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Alleinlage (lediglich ein Nachbar befindet sich in cirka 150 Meter Entfernung), umgeben von unberührter Natur und bietet somit Ruhe und Privatsphäre pur. Die malerische
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Gemeinde Haarbach liegt in einer der begehrtesten Regionen Bayerns und zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Mitten im berühmten Bäderdreieck (Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing) gelegen. Gleichzeitig sind die Städte Passau und München gut erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler macht. Entfernungen: Egglham ca. 4 KM mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Aidenbach ca. 8 KM Bad Birnbach ca. 11 KM Bad Griesbach ca. 14 KM Bad Füssing ca. 30 KM Passau ca. 30 KM Pocking ca. 27 KM München ca. 140 KM Auffahrt zur B388 ca. 11 KM
Fazit: Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Alleinlage (lediglich ein Nachbar befindet sich in cirka 150 Meter Entfernung), umgeben von unberührter
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses schöne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im schönen Holzland. Eine Einkaufsmöglichkeit (sowie Bäcker & Metzger) ist fußläufig zu
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erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind in nächster Nähe. Haarbach ist eine Gemeinde und ein gleichnamiges Pfarrdorf im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Hauptort liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 20 km nördlich von Rotthalmünster, 23 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft. Distanzen in km: 0,90 - Dist. Kindergarten. 0,90 - Dist. Grundschule. 8,50 - Dist. Realschule. 17,5 - Dist. Gymnasium. 25,0 - Dist. Autobahn. 0,50 - Dist. Zentrum. 0,20 - Dist. Einkaufsmöglichkeit. 16,0 - Dist. Fernbahnhof. 0,30 -
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in der schönen und familienfreundlichen Gemeinde Haarbach im niederbayerischen Bäderdreieck. Haarbach ist eine ca. 2600 Seelen große Gemeinde und liegt inmitten einer waldreichen Hügellandschaft. Nur ca.
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8 km trennen Sie von Bad Birnbach, ca. 8 km von Bad Griesbach und 30 km von Bad Füssing. Auch die Universitätsstadt Passau liegt etwa 30 km entfernt. Haarbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide sind fußläufig 3 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Wirtshaus) sowie auch Banken, ein Frisör, Sportverein, Fußballplatz und eine Autowerkstatt mit Tankstelle. Eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen in alle Richtungen sowie auch zu den weiterführenden Schulen (Ortenburg, Passau, Bad Griesbach, Fürstenzell, Vilshofen usw) ist fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Haarbach eignet sich als idealer Ausgangspunkt um die zahlreichen Golfplätze in der Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ruhige, idyllisch-ländliche Lage zwischen Haarbach und Bad Griesbach
Objekt: Nahe an den Golfplätzen und Bad Griesbach! Baugrundstück erwerben und Traumhaus verwirklichen! - Grundstücksgröße ca. 1.203 m² - Teilerschlossen -
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Herstellungsbeitrag für Kanal ist bereits bezahlt - Bebaubar nach Bebauungsplan Unteruttlau Süd
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2.324
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.000,00 €
45.491
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
7 Zi.
197
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
559
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
13 Zi.
614
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
1.067
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück