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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.620,00 €
5 Zi.
130
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000
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Euro vom Staat gefördert bekommen.
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc., Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
616.900,00 €
4 Zi.
142,02
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
693.900,00 €
6 Zi.
202,63
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
5 Zi.
143,26
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Home 5: Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit a
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in dem Dorf Schwaig, welches ein Ortsteil der Stadt Neustadt an der Donau im Landkreis Kelheim ist. Im Dorf gibt es eine Tankstelle, eine Bäckerei, den Kulturverein Schwaig der Appel-Seitz-Stiftung, eine
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Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein (Einrad, Stockschießen, Tennis, Fußball, Fischen) und einen Burschenverein. Zudem gibt es drei Gastwirtschaften und einen Vereinswirt. Im unmittelbar benachbarten Ort Münchsmünster, befinden sich weitere verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Stadt Neustadt an der Donau, oder Ingolstadt. Auch Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind fußläufig schnell zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof Münchsmünster ist nur 1,4 km entfernt und bietet Zu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt absolut ruhig und bevorzugt in sonniger Ortsrandlage im Baugebiet "Am Dachsenfeld" in Bad Gögging. Bad Gögging ist ein überregional bekannter Kurort im Zentrum des Landkreis
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Kelheim. Der Ort wurde durch die Heilmittel Schwefel, Moor und Thermal beliebt und bekannt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und bietet mit den Städten Abensberg und Neustadt in unmittelbarer Nähe alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Der Ort liegt verkehrsgünstig mit guten Anbindungen zur A 93 in die Richtungen Regensburg (40 km), zur B 16 in Richtung Ingolstadt (B 16), zur B 299 in Richtung Landshut (45 km). In Neustadt und Abensberg sind Bahnhöfe mit stündlicher Verbindung nach Regensburg bzw. Ingolstadt.
Ausstattung: Zusammenfassung: Neuwertige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Siedlungslage - Baujahr: 2016 - 216 m² Grund - ca. 120 m² Wohnfläche EG: Wohn-/Essbereich, Küche, WC DG: 3 Zimmer, Bad/WC (mit Bade
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
75,36
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Neubau-Wohnanlage Am Sandfeld in Bad Gögging - modern und innovativ!
Lage: Bad Gögging - das ist Kultur, Freizeit und Lebensqualität gleichermaßen. Als ausgezeichneter Bade- und Freizeitort gehört Bad Gögging zu
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den beliebtesten Lebensräumen in der Region und bietet eine einmalige Vielfalt. Genießen Sie die ruhigen Ecken in der natürlichen Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Neustadt/Do. Viele örtliche Vereine sorgen für ein reges gesellschaftliches Leben. Dazu erwarten Sie Sehenswürdigkeiten in der näheren und weiteren Umgebung. Örtliche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen und ein großartiges Freizeitangebot vervollständigen diese Region. Kinder werden in allen Altersstufen in Kinderkrippen und Kindergärten sowie Schulen im Gemeindebereich pädagogisch betreut. Bad Gögging ist ein beliebter Kurort und die medizinische Versorgung ist herausragend. Sowohl über die B16 als auch über die A93 erreichen Sie Regensburg oder Ingolsta
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
74,73
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: „WOHNEN AM SANDFELD“ steht für dauerhaft hohen Standard an Wohn- und Lebensqualität. Nicht minder gehört dazu, dass alle Gebäude nach modernsten Arbeitsmethoden sowie mit sorgfältig geprüften Rohstoffen und Materialien
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erbaut werden. Detaillierte Energiesparmaßnahmen legen das Augenmerk auf beständige Wertstabilität und Sicherheit für die Zukunft Ihrer neuen Heimat. Alle Räume der Wohnungen sind zum Licht hin ausgerichtet. Die absoluten Highlights der Wohnungen sind die mit bis zu 30 m² großen Varianten von Wohnraum und offener Küche, die viel Raum für Sie und Ihre Gäste sowie ein aktives Familienleben bieten. - Neubau nach KfW 55 EE-Standard -massive Bauweise -unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen für jeden Bedarf -rollstuhlgerechte Einheiten vorhanden - alle barrierefrei - Nahwärmeheizung - Glasfaseranschluss - Aufzug von UG bis DG - Tiefgarage/Außenstellplatz - gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze - Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - Gegensprechanlage mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger und zenrumsnaher Wohnlage in Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule,
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Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die Richtungen Regensburg / Ingolstadt. Neustadt liegt noch im Bereich des "Regensburger Verkehrsverbundes". Außerdem ist eine gute medizinische Grundversorgung gegeben. Weiterführende Schulen sind In Abensberg (Realschule) sowie in Kelheim, Mainburg und Rohr (Gymnasien). Die Stadt ist durch ihre hervorragende Arbeitsplatzsituation - auch im naheliegenden Kurort Bad Gögging bekannt. Im 7 km entfernten Abensberg sind ein regional sehr bekanntes Einkaufszentrum sowie viele Fachärzte. Neustadt bietet beste Autoverkehrsanbindung zur B 16 (Richtung Regensburg / Ingolstadt), zur A 93 (Richtung München) und zur B 300 (Richtung Augsburg).
Ausstattung: Kleines
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Quelle: www.immowelt.de
404.600,00 €
2 Zi.
60,91
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR
Lage: Bad Gögging - Kapitalanlage mit Zukunft Vielfältige Veranstaltungen - über das ganze Jahr verteilt - zeigen den
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kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kur- und Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen. Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die Stadt Regensburg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer-Turm in Abensberg.
Ausstattung: - Barrierefreiheit - Breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - 24-Stunden-Notrufanlage - Sanitäre Sonderausstattung - Großzügige Ter
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
188
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neustadt an der Donau liegt zwischen Ingolstadt und Regensburg. Die im östlichen Stadtrand gelegene neu errichtete Wohnanlage grenzt direkt an das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet an. Der
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Panoramablick von der Wohnung und der Terrasse ist wirklich beeindruckend! Neustadt mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist bestens strukturiert und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, eine große Anzahl von gastronomischen Betrieben, Kindergärten und Schulen, sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken. Der zur Stadt gehörende Kurort Bad Gögging bietet mit der Limes-Therme, Kurhotels, Fachkliniken und Hotelanlagen einen ganz nahe gelegenen attraktiven Platz zur Erholung und Entspannung.
Objekt: Exklusive Penthouse Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Panoramablick in das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet! Das als KfW-55 Energieeffizienzhaus errichtet Gebäude ist in hochwertiger massiver Ziegelbauweise gebaut worden unter Verwendung vo
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: - Baugrundstück ca. 1781 m² - voll erschlossen - kein Bauzwang - ein Bebbaungsplan ist nicht vorhanden, d.h. Bebauung nach §34 Baugesetzbuch - Bebauung nach umliegender Bebauung (Wohnungsbau möglich/mehrere Stockwerke) - eine mögliche
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Bebauung ist mit den Genehmigungsbehörden abzustimmen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich nicht direkt in der Innenstadt von Neustadt an der Donau, sondern leicht außerhalb, was ein ruhiges und angenehmes Leben garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich jedoch bequeme Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und sogar eine Tankstelle. Die Nähe zur Bundesstraße ermöglicht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Lagekombination aus Ruhe und zugleich guter Erreichbarkeit macht das Grundstück zu einer attraktiven Option für all diejenigen, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen und dennoch eine bequeme Anbindung an wichtige Einrichtungen suchen. Entfernungen: * ca. 0,1 km / 01 min Bushaltestelle * ca. 1,0 km / 02 min Bundesstraße * ca. 2,1 km / 04 min Mittelschule * ca. 2,2 km / 04 min Restaurant * ca. 2,7 km / 05 min Grundschule * ca. 3,0 km / 05 min Lebensmittel * ca. 3,4 km / 05 min Tankstelle * ca. 4,5 km / 07 min Kindergarten * ca. 9,9 km / 13 min Realschule * ca. 11 km / 12 min Autobahn A93 * ca.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
740.000,00 €
7 Zi.
198
m2
93333 Neustadt an der Donau / Mühlhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1991 in bewährter Massivbauweise, befindet sich auf einem ca. 1.267 m² großen Grundstück mit einer Doppelgarage und einer zusätzlichen Einzelgarage. Besonders hervorzuheben ist der
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großzügige Garten mit reichlich Baum- und Blumenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnebenen und insgesamt 7 Zimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten – hier bieten sich zahlreiche individuelle Möglichkeiten.
Diese Anzeige stellt lediglich eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93333 Bad Gögging
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen?
Hier trifft es zu.
Ihre Wohnung ist zentral und ruhig im Kurort 93333 Bad Gögging gelegen, der zu Neustadt an der Donau gehört, Landkreis Kelheim, Niederbayern.
Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit
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durchdachtem Grundriss und bietet einer Einzel-Person oder (Ehe-)Paar ein großzügiges sowie gepflegtes Zuhause in ruhigem Haus bei optimaler Infrastruktur.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Limes-Therme, den Golfplatz und gute Gastronomie zu Fuß in wenigen Schritten.
Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
183.000,00 €
2 Zi.
62
m2
93333 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
114
m2
93333 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
586
m2
93333 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Donau:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
604.900,00 €
5 Zi.
156
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt in der Gemeinde Neustadt a.d. Donau im OT Schwaig im Landkreis Kehlheim 7 km westlich von Neustadt a.d. D. 28 km westlich von Kehlheim 27 km östlich von Ingolstadt Infrastruktur: hervorragende Bahnanbindung an die Strecke
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Ingolstadt - Regensburg Bhf. Münchsmünster in 2,5 km Entfernung Schulen sind in Neustadt a.d. Donau und Kehlheim
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
96
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das gepflegte 3-Familienhaus liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Neustadt-Süd. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur
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mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die Richtungen Regensburg / Ingolstadt. Neustadt liegt noch im Bereich des "Regensburger Verkehrsverbundes". Außerdem ist eine gute medizinische Grundversorgung gegeben. Weiterführende Schulen sind In Abensberg (Realschule) sowie in Kelheim, Mainburg und Rohr (Gymnasien). Die Stadt ist durch ihre hervorragende Arbeitsplatzsituation - auch im naheliegenden Kurort Bad Gögging bekannt. Im 7 km entfernten Abensberg sind ein regional sehr bekanntes Einkaufszentrum sowie viele Fachärzte. Neustadt bietet beste Autoverkehrsanbindung zur B 16 (Richtung Regensburg / Ingolstadt), zur A 93 (Richtung München) und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
159
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: 2021 erbaut!
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Hienheim, einem Ortsteil von Neustadt an der Donau im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Neustadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem
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Auto. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Außerdem gibt es hier auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Abensberg, Kelheim und Riedenburg (jeweils ca. 20min).
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
173,9
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mauern, einem Ortsteil von Neustadt an der Donau. Die Stadt liegt auf halber Strecke zwischen Ingolstadt und Regensburg. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Bäcker befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Ebenso wie der Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule. Neustadt liegt am Donau-Radweg, welcher sich optimal für Freizeitaktivitäten anbietet. Zudem befinden sich in der Umgebung noch ein Fußballplatz, ein Hallenbad und ein Fitnessstudio. Die Stadt liegt im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen. Die B 16 erschließt Neustadt in ost-westlicher, die B 299 in nord-südlicher Richtung. Über diese Straßen besteht Anschluss an die Autobahnen A 9 in Richtung München und Nürnberg und A 93 in Richtung Regensburg und Passau. Der Bahnhof Neustadt befindet sich 6 Radminuten entfernt und liegt an der Bahnstrecke Regensburg-Ingolstadt. Über die Hauptbahnhöfe Ingolstadt un
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450.000,00 €
6 Zi.
181,02
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Neustadt a. d. Donau, die Stadt mit den ältesten bayerischen Stadtrechten, liegt auf halber Strecke zwischen Regensburg und Ingolstadt. Diese liegt im Schnittpunkt der B16 sowie der B299 und bietet den mittlerweile ca. 14.500 Einwohnern eine
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optimale Verkehrsanbindung. Über diese Straßen besteht zudem ein Anschluss an die A9 in Richtung München/Nürnberg und A93 in Richtung Regensburg/Passau. Zudem besitzt Neustadt einen Bahnhof, welcher an der Bahnstrecke zwischen Regensburg-Ingolstadt liegt und vom Regionalverkehr der Deutschen Bahn bedient wird. Die Landschaft ist durch die Flussauen von Abens und Donau, sowie einem dichten Waldbestand geprägt. Im Gemeindegebiet liegt das benachbarte Bad Gögging, welches bereits vor ca. 2000 Jahren ein römisches Staatsbad war und heute aufgrund seiner drei Naturvorkommen Schwefel, Moor und Mineraltherme als Kurort geschätzt wird. Die Hochwasserfreilegung ca. im Jahr 1960 ermöglichte den wirtschaftlichen Aufschwung durch die Ansiedlung von Indus
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