Immobilien in Neuburg a.d. Donau kaufen

Top Premium Gepflegte 3-Zi-Whg mit Einzelgarage, Aufzug und Weitblick über Neuburg!
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169.000,00 €
3 Zi.
71,07 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Anlage umfasst 72 Wohneinheiten und wird von der Firma C.P. Immobilienverwaltungs- und Service GmbH verwaltet. Die Wohnung ist seit März
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2021 für 650 € + 50 € Einzelgarage = 700 € (Kaltmiete) monatlich vermietet. Die Aufzugsanlage wird momentan erneuert. Zudem ist noch die Erneuerung des Flachdachs und der Elektrik in Planung. Somit sind zeitnah alle notwendigen Sanierungen erledigt. Die Rücklage mit 430.000 € (Stand 31.12.2023) ist hier sehr gut aufgestellt. Das Hausgeld beträgt monatlich 455 € + 56 € Rücklage und ist auf die intensive Nutzung der Heizung durch die aktuellen Mieter zurückzuführen. Die Wohnung selbst ist hell und hat den großen Vorteil, dass sie sich im 8. Stock befindet, welcher bequem über den Aufzug erreicht werden kann. So hat man trotz der zentralen Lage einen freien Ausblick über ganz Neuburg. Zudem genießt man hier aufgrund der Höhe die absolute Ruhe und
Top Premium Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz in begehrter Lage in Neuburg - Heinrichsheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilie…
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877.000,00 €
7 Zi.
225,85 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Zweifamilienhaus in Neuburg mit Pool
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790.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Zweifamilienhaus in Neuburg - Modernisiert, mit Balkon, Terrasse und Pool! Dieses wunderschöne, immer modernisierte Zweifamilienhaus in Neuburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause mit viel Platz und Komfort. Genießen Sie
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das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. HIGHLIGHTS: Zwei separate Wohneinheiten - Ideal für Familien oder als Renditeobjekt. Großer Balkon - Perfekt, um den Feierabend zu genießen und die Aussicht zu erleben. Wunderschöne Terrasse - Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien, ideal für Grillabende und gesellige Treffen. Eigener Pool - Ein absolutes Highlight, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Neue Heizungsanlage mit Nahwärme - Energieeffizient und nachhaltig für niedrige Heizkosten. Gepflegte Räumlichkeiten - mit moderner Ausstattung. Die Lage des Hauses ist hervorragend - sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und
Top Premium Hochwertiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Garage - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobi…
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995.000,00 €
5 Zi.
164,8 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Moderne großzügige 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien…
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327.500,00 €
4 Zi.
113,81 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Sofort bezugsfreie 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Im…
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177.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Schöne 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien…
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260.000,00 €
2 Zi.
54,85 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Hochwertiges Penthouse Apartment mit großzügiger Dachterrasse und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage in Neuburg - Ein…
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237.000,00 €
1 Zi.
40,87 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Exklusives Reihenendhaus und eine schöne zwei Zimmer Erdgeschosswohnung in Zentrumsnähe - Neuburg - Ein Objekt von Ihre…
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999.999,00 €
6 Zi.
210,83 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Top Premium Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz und einer Einliegerwohnung und einer Doppelgarage in Neuburg - Ein Objekt vo…
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727.000,00 €
8 Zi.
249,26 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Schönes Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse und 2 Stellplätzen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobili…
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199.000,00 €
1 Zi.
35,03 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Imm…
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467.000,00 €
3 Zi.
85,02 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnlage in Ne…
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790.000,00 €
9 Zi.
220,2 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Attraktive 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Fina…
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177.000,00 €
2 Zi.
52,6 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Gemütiches EFH mit Doppelgarage, PV-Anlage und Veranda in Heinrichsheim
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699.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 auf einem 643 m² großen Grundstück. Der Keller wurde mit einer wasserundurchlässigen Stahlbetonkonstruktion (weiße Wanne) gebaut. Die
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Photovoltaik-Anlage generiert eine monatliche Einnahme von ca. 170 €, welche für eine zusätzliche finanzielle Sicherheit sorgt. Über den Eingangsbereich, welcher extra eine Nische für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die Küche mit Essplatz, welche durch die Flügeltür mit dem Wohnzimmer verschmilzt und der Kamin sorgt für eine gemütliche Wärme im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auch auf die Veranda mit einer Glasüberdachung und Sonnenschutz. Des Weiteren sind im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Arbeitszimmer. Der vorhandene Glasfaseranschluss mit Netzwerkdosen garantiert somit die besten Voraussetzungen für ein gelungenes Home-Office. Im Obergeschoss und somit räumlich opt
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte in 86633 Neuburg an der Donau
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595.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in 86633 Neuburg a.d. Donau, Ortsteil Ostend - Angeboten wird die westliche Doppelhaushälfte eines in Nord-Süd-Richtung orientierten Doppelhauses. - Grundstücksgröße 450m². - Wohnfläche gesamt ca. 160m² + vollständige
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Unterkellerung. - ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Duschbad und WC. - Familienbad im 1.OG, Gästebad im 2.OG und Gäste-WC im EG jeweils gepflegt und weiß gefliest. - Außenmauerwerk 36,5cm Porotonziegel. - Breiter Südbalkon im 1.OG (ca. 12m²), ca. 2012 neu gefliest. - große Garage mit seitlicher separater Eingangstüre, ebenfalls Ziegelmauerwerk. - rückwärtiger Durchgang von der Garage zum südlich gelegenen Garten. - unterkellerte Erweiterung des Wohnbereichs im EG (Esszimmer), BJ 1984, ca. 15m², mit Fußbodenheizung, damit ergibt sich ein offener Wohnbereich von ca. 55m², siehe separaten Plan EG. - in 2011 Dachneueindeckung (Ergolsbacher Flachdachpfanne) und Dachdämmung aus 180mm Zwischensparrendämmung (Mineralwolle WLG 035) + 60mm Aufsparrendämmung Ho
Top Premium Zentrumsnahe 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten…
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343.000,00 €
2 Zi.
67,89 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Exklusives Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung in Zentrumsnähe - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartne…
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770.000,00 €
4 Zi.
142,94 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Premium Schön geschnittenes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Ausblick in der Altstadt - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immob…
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425.000,00 €
6 Zi.
131,4 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Top Premium Renovierungsbedürftiges MFH mit 3 Wohnungen!
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399.000,00 €
11 Zi.
196 m2
Kaufpreis
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit drei WE ist renovierungsbedürftig! Aktuell kann die Wohnfläche nicht konkret angegeben werde da es keine Pläne zu diesem Objekt gibt. Die Wohnfläche wurde nachgemessen und ergibt eine Fläche von ca. 196m². Für diese Flächenangabe
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kann keine Gewähr übernommen werden! Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten im Anschluss an das Haus mit ca. 85m²! Die Wohnung im EG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m². Die Wohnung im OG hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1Bad, 1 kleiner Balkon und 1 Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m² Die Wohnung im DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und den Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 48m² Das Baujahr ist ca. 1895! Kein Denkmalschutz, kein Ensembleschutz! Der Energieausweis ist von den Eigentümern bereits in Auftrag gegeben. Die Wohnungen werden aktuell mit Elektrospeicheröfen beheizt (diese sind bereits ausgetauscht also ohne Asbest!) Das Haus ist sofort frei! Es gibt für die EG und OG Wohnungen je ein Kellerab