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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
156
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus kann vollständig möbliert übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten sind auch Terrassen- bzw. Gartenmöbel sowie Gartengeräte. Eine Kaminanschluss ist möglich. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben, der
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hierzu notwendige Tank ist im Erdreich verbaut. Die Befüllung erfolgt automatisch, durch die betreuende Firma. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport, sowie ein Gartenhaus und ein Brunnen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnstube mit Essbereich, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist in drei Wohnräume und ein Badezimmer aufgeteilt. Gartenseitig wurde ein Balkon errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
15 Zi.
593,65
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1992 erbaut. Vor dem Gebäude stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dem 772,00 m² großen Grundstück eine Zufahrt zur großen Doppelgarage. Neben diesen Garagen
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existiert ein weiteres Grundstück, welches mit einem ähnlichen Gebäude nochmals bebaut werden kann. Das Objekt ist vollunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoss, welches als eine Penthouse-Wohnung über 2 Etagen ausgebaut ist. Das Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit. Die gesamte Nutzfläche des Objektes teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 141,31 m² 1. Obergeschoss: 157,17 m² 2. Obergeschoss: 157,17 m² 3. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss: 138,00 m² Eine Gewerbeeinheit steht aktuell leer, wurde allerdings nochmals umgebaut und teilweise saniert. Bei den anderen beiden vermieteten Gewerbeeinheiten handelt es sich um einen Hörgeräteladen und einer Zahnarztpraxis. Beheizt wird das Gebäude durch
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
60 Zi.
750
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
210
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges und beeindruckendes Einfamilienhaus in Merseburg - Ihr perfektes Zuhause direkt an der Geiselaue im wunderschönen Landschaftsschutzgebiet! Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage Merseburgs wurde im Jahr 2019 umfassend
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kern-saniert und auf einen gehobenen Standard gebracht. Es bietet modernen Wohnkomfort und ein harmonisches Wohnerlebnis auf zwei geräumigen Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² ist das Haus optimal aufgeteilt und schafft ein helles, einladendes Ambiente, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Das weitläufige Grundstück ist komplett eingefriedet und umfasst insgesamt 1.807 m² und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die direkte Lage am Wald und Naturschutzgebiet ein einzigartiges Naturerlebnis garantiert. Ein besonderes Highlight ist das enthaltene Baugrundstück mit einer Größe von 673 m², das die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus zu errichten. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
6 Zi.
252
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
354.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angebot: Ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Flä
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Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
6 Zi.
188
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert. OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
5 Zi.
155
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecken Sie unser aktuelles Angebot: Ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 592 qm steht Ihnen zur Verfügung! Zu einem äußerst attraktiven Preis von 76.500 EUR bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim mit OKAL zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
305.900,00 €
5 Zi.
106
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht
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und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. OKAL hat auch das passende Baugrundstück für Sie! Entdecke
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
111,96
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
260
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1950 erbaute Mehrfamilienhaus in Merseburg befindet sich in einer sehr zentralen Lage und umfasst 260 m² Wohnfläche welche in 6 Wohneinheiten unterteilt sind. Das gesamte Objekt wird mit Zentralgasheizung beheizt. Die Heizanlage ist vom 2023.
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Der Strom wurde vor ca. 3 Jahren im ganzen Haus erneuert und das Haus ist auch vollunterkellert. Das Objekt ist vollvermietet. Zum einen gibt es vor dem Haus 3 Stellplätze für PKW´s und zum anderen im Hinterhof nochmal 3 Parkplätze. Die 6 Wohneinheiten sind in Ein-/und Dreiraum Wohnungen unterteilt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils auf der Rechten und auf der Linken Seite 1-Raum Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der ganzen Ebene eine 3- Raumwohnung, genauso wie im 2. Obergeschoss sich auch eine 3-Raum Wohnung finden lässt. Zu guter letzt nochmal im Dachgeschoss zwei 1-Raum Wohnungen, jeweils eine auf jeder Seite. Die Immobilie ist an sich in einem guten Zustand, dennoch kann auf Wunsch einiges renoviert und sanier
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
176,5
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1936 erbaute Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1980 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert. Das Hauptgebäude umfasst 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine
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3-Raum-Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Raum-Wohnung umfasst. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Der Hauptteil des Gebäudes ist voll unterkellert. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die jeweils mit einer Teeküche und einem WC ausgestattet sind. Sie bestehen seit ca. 2009 bzw. 2011. Das Gebäude wird zentral über eine Ölheizung beheizt. Circa im Jahr 2010 wurde eine Sanierung der Leitungen im gesamten Gebäudekomplex durchgeführt. Alle sechs Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 16.584 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftun
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
83
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Arbeiten Sie doch einfach von zu Hause aus! Dank der optimalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt besonders viel Wohnfläche. Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung f r ein Leben voller Freude und
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Gem tlichkeit. Die Diele bietet Platz f r einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzst ck des Hauses und bietet Raum f r eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergn gen macht. Ein kleiner Flur f hrt zum G ste-WC und das Highlight ist das ger umige Schlafzimmer mit luxuri sem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause f r Senioren oder als komfortable Wahl f r Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gem tliches Zuhause auf kompakter Wohnfl che. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
121
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
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das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
191
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Merseburg. Mit großzügiger Wohnfläche auf 7 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Auch zwei Wohneinheiten sind unkompliziert denkbar. Das
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Grundstück erstreckt sich über 870 m², was Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit im eigenen Zuhause ermöglicht. Das Haus aus dem Jahr ca. 1898 besticht durch seine solide Bauweise und wurde im Jahr 1992 mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet - die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Ein behindertengerechtes Bad und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige und attraktive Lage in einer gewachsenen Wohngegend schafft eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern und Paare, die das Leben in einem beschaulichen Stadtteil suchen. Zusätzlich zum liebevoll gestalteten Ziergarten verfügt die Immobilie über ein Gartenhaus und gepflasterte Wege, die zum Verwe
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Quelle: www.immowelt.de
135.547,00 €
3 Zi.
96
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses behagliche Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Merseburg. Die Immobilie wurde von ca. 2006 bis ca. 2024 kontinuierlich modernisiert und liegt auf einem ca. 274 m² großen Grundstück. Das
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exklusive Wohnhaus ermöglicht ein komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den drei Wohnebenen gewährt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliches Beisammensein bietet. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Zimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Wanne und ein zusätzlicher Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss fungiert als multifunktionales Galeriezimmer und kann individuell genutzt werden. Insgesamt bietet das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
75
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine gemütliche Doppelhaushälfte, mit Keller, Garage und sonnigem Garten in Merseburg? Sie wollen endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen und Ihre Ideen und Träume umsetzen? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser
...
Immobilie! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
26 Zi.
826,68
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hier angebotene besondere Immobilie verfügt über 2 Häuser, Seitengebäude und auch Garagen. Im Vorderhaus befinden sich 2 vermiete Wohneinheiten, 1 Leerstandswohnung und ein Ladengeschäft. Im Seitengebäude Garagen, Lager, sowie eine große
...
Ausbaureserve. Und im Hinterhaus (Baujahr 1993) befinden sich weiterhin 2 große Wohneinheiten und ein Büro. Hier stehen den Mietern auch ein wunderschöner Gartenbereich zur Verfügung. Beide Objekte (Häuser) verfügen über separate Heizungsanlagen. Im Vorderhaus versorgt eine Zentralgasheizung (Bj. 1993) die Mieter mit Wärme und im Hinterhaus eine Ölheizung (Bj. 1993). Für beide Häuser liegt jeweils ein eigener Energieausweis vor. Vorderhaus Energieklasse F mit einem Energiebedarf von 193,4 kWh/(m² a) und Hinterhaus Energieklasse D mit einem Energiebedarf von 128,2 kWh/(m² a). Grundlegende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wurden bei beiden Häusern durchgeführt. Das Hinterhaus wurde in den Jahren 1993-1995 neu erbaut und auch in diesem Zeitr
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1993 letztmalig saniert. Entsprechende Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das im Hof befindliche, massive, Nebengebäude wurde mit einer Sauna, einer Dusche sowie einem Waschraum ausgestattet. Des
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Weiteren befindet sich eine Garage, ein Stellplatz sowie ein weiterer massiver Geräteschuppen auf dem Grundstück. Das Gartengrundstück ist im gepflegten Zustand Das Objekt ist voll unterkellert.
Raumaufteilung
4 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC im Erdgeschoss, separates WC im Obergeschoss.