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Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
93352 Rohr i. NB
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit großem Garten und Tiefgarage. - Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe Energiekosten - Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude -
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Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis eines geringen CO2-Fußabdrucks - Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse - Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung - Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des KfW 40 NH plus Kreditrahmens In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend. Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
93
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 93 m wurde im Jahre 1980 in wohngesunder Ziegelbauweise erstellt und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Ganz besonders reizvoll ist hier die Lage auf einem weitl ufigen Grundst ck.
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Sogar einen eigenen kleinen Wald mit 898 m haben sie direkt vor der Haust r! Hier l sst es sich herrlich g rtnern, Freunde einladen, mit (Enkel-) Kindern und Haustieren toben oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Besonders praktisch bei diesem Objekt ist, dass sich alle Wohnr ume auf einer Ebene befinden und Sie sich so l stiges Treppensteigen ersparen. Neben einer K che mit moderner Einbauk che und einem gem tlichen Esszimmer mit Eckbank finden Sie hier ein gro es lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Gr ne. Au erdem gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden kann. Sollten Sie doch mehr Platz f r Hobbys oder zum Lagern ben tigen, b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
168
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Suchen Sie eine au ergew hnliche Wohnung f r Sie und Ihre Familie? Am besten mit sch ner, zweckm iger Einteilung und besonderer Ausstattung auf zwei Etagen und scheuen sich nicht davor, einige Renovierungsarbeiten auszuf hren? Dann sollten Sie jetzt
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aufpassen oder gleich anrufen! Diese perfekt geschnittene Wohnung bietet auf ca. 121 m reiner Wohnfl che viel Platz. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, versp ren Sie die angenehme und wohnliche Atmosph re. Von einer zentralen Diele aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Gleichzeitig wird die Wohnung mit viel Licht von allen Seiten her durchstr mt. Die vorhandene Einbauk che bietet genug Platz f r eine funktionale, moderne Ausstattung und ist praktischerweise schon im Kaufpreis enthalten. Ein ger umiges Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad und extra WC f gen sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Vom Essbereich aus f hrt eine elegante Holztreppe in den oberen Stock - gro z gig pr sentiert sich hier das Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
442.169,00 €
4 Zi.
125
m2
84091 Attenhofen i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
442.169,00 €
4 Zi.
125
m2
84091 Attenhofen i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
550.935,00 €
2 Zi.
65,64
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Ambiente Park Bad Gögging wird im Ortsteil von Neustadt an der Donau errichtet und teilt sich in ein Haupthaus und sieben Mehrfamilienhäuser. Das hier als Anlageobjekt beschriebene,
dreigeschossige Haupthaus besteht aus drei verbundenen
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Gebäudeteilen mit 65
Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Tagespflege, Pflegebad, Ruhe- und Therapieraum sowie Gemeinschaftsbereiche zu finden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines berschaubaren 6-Familienhauses bietet auf 104 m Wohnfl che viel Platz und Bewegungsfreiheit- auch f r eine gr ere Familie. Seit der kompletten Renovierung im Jahr 2023 bleiben dabei keine W nsche offen
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und wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort bemerken, dass hier auf h chste Qualit t Wert gelegt wurde. Bereits in der Diele mit dem sich anschlie enden Flur ist reichlich Platz f r eine gro z gige Garderobe. Die K che- modern in grau gefliest- ist gro genug f r eine funktionale und moderne M blierung. Das Wohnzimmer mit gro er Fensterfront ist das Herzst ck dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum sonnigen und berdachten S d-Balkon mit herrlichem Ausblick. 3 gro z gige Zimmer- ebenfalls mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet- k nnen sowohl als B ro oder auch als Schlafzimmer ihre Verwendung finden. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist ein schickes Bad in modernem Design und mit ger umiger Dusche, sowie ein separate
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
181,02
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene vollvermietete Zweifamilienhaus mit
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Ausbaureserve wurde ca. 1966 in Neustadt a.d.Donau errichtet und bietet zwei vollvermietete Wohneinheiten. Die j hrliche Miete (inkl. Stellpl tze) betr gt ca. 10.560 EUR zuz glich Nebenkosten. Eine genauere Mietaufstellung erhalten Sie gerne, nachdem Sie sich das Expos heruntergeladen haben. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verf gt diese Immobilie ber insgesamt ca. 181,02 m Wohnfl che und befindet sich auf einem ca. 509 m gro en Grundst ck. Die beiden grundrissgleichen Wohnungen (Erdgeschoss ca. 90,51 m ; Obergeschoss ca. 90,51 m ) sind jeweils mit drei Zimmern, einem Bad, einer K che und mindestens einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Eine gro z gige Waschk che, zus tzliche Lagerfl chen und einen Hobb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus d rfte ca. 1930 errichtet worden sein. In den 1960er Jahren wurde es zu einem Wohn- und Gesch ftshaus umgebaut und jahrzehntelang als Brillen- und Schmuckgesch ft gef hrt. Im Jahre 1996 wurde es nochmal grundlegend saniert und im Jahre 2001
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neue Kunststofffenster eingebaut. Im Jahre 2020 erfolgte ein Antrag auf Nutzungs nderung in eine Schank- und Speisewirtschaft mit Freifl che. Seither ist im Erdgeschoss ein Lokal/ Lieferservice eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 100 m Wohnfl che. Das Dachgeschoss des Hauses w re noch zus tzlich ausbauf hig, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die PV Anlage auf dem Dach mit 7,56 KWP Leistung ist gesondert abzul sen. Diese bringt einen monatlichen Abschlag von 307,-- und liefert damit eine zus tzliche Einnahme, die Sie f r die Finanzierung verwenden k nnen. Aktuell ist das Haus f r 1.000, Kaltmiete zuz glich MWST und Nebenkosten verpachtet. Nach R cksprache mit dem Betreiber des Lieferdienstes, k nnte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Wohnfläche. Weitere Objektdetails erhalten Sie zeitnah!! Gerne jetzt schon für Besichtigungstermine vormerken lassen!
Widerrufsbelehrung: Ferner weisen wir auf das
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gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.
Provision: Ja, 2,98 % inkl. MwSt. Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
5 Zi.
121
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde im Jahre 1988 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss ist gut durchdacht und perfekt als Familienheim. Das Erdgeschoss gliedert sich in die K che, den hellen, einladenden Wohn- und Essbereich
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sowie eine G stetoilette. In den uneinsehbaren Garten mit Terrasse gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Hier lassen sich viele ruhige Stunden genie en und eine pers nliche R ckzugsoase schaffen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein gro es Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein praktischer Abstellraum. Von zwei der Schlafzimmer aus besteht ein Zugang zum Balkon in bester S dausrichtung mit Blick in den Garten. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, der Rest des Hauses mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen. Das Kellergeschoss bietet zus tzlichen Stauraum und viel Platz f r Hobbys. Geheizt wird die Doppelhaush lfte in Zukunft durch eine moderne Pelletheizung im Nachbarhaus, die im Mom
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Quelle: www.immowelt.de
463.999,00 €
5 Zi.
130
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
463.999,00 €
5 Zi.
130
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Ihrlerstein, Bayern, gelegen im Landkreis Kelheim und befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von Regensburg, nahe der Donau. Der Ort grenzt unmittelbar an Kelheim, erstreckt sich auf einer Höhe von etwa 370
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Metern über dem Meeresspiegel und wird von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Im Norden und Osten grenzen ausgedehnte Waldgebiete an Ihrlerstein, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Kilometer entfernte Donau. Hier besteht die Möglichkeit, eine Schifffahrt auf dem Fluss zu unternehmen oder entlang des Donauradwegs mit dem Fahrrad die malerische Landschaft zu erkunden. Die Infrastruktur in Ihrlerstein ist gut ausgebaut und verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Volkshochschule. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind in umliegender Nähe zu erreichen. Insgesamt strahlt Ihr
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
103
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
H user gibt es viele, aber nicht alle sind so ger umig und so gut geschnitten wie dieses. Mit ca. 103 m Wohnfl che und 4 Zimmern bietet es einer Familie angenehm viel Platz auf einer Etage. Gepflegt und geschickt eingeteilt pr sentiert sich diese
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Immobilie auch heute noch als attraktiv und zeitgem . Schon wenn Sie das Haus betreten, werden Sie in einer gro z gigen Diele empfangen, von der aus alle R ume im Erdgescho zentral erreicht werden k nnen. Neben der praktisch geschnittenen K che befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur berdachten S dterrasse. Der freistehende Pelletofen im Wohnzimmer sorgt hier nicht nur im Winter f r wohlige und knisternde W rme. 3 gro z gige Zimmer und das schicke Bad bieten Ihnen gen gend Platz zum Wohlf hlen- und das alles auf einer Etage! ber eine abgeschlossene Treppe geht s dann nach unten in das Kellergeschoss. Hier ist neben einem weiteren Zimmer, ein Kellerraum und der Heiz- und Waschraum untergebracht. Und das ist noch nicht alles: zus tz
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nur wenige Gehminuten von Lengfeld und nur etwa 4 km von Bad Abbach entfernt - Lageplan auf Anfrage
Ausstattung: Das Grundstück teilt sich folgendermaßen auf: ca. 6.600 m² Grünland 764 m² Gehölz 158 m² Weg 108 m² Ackerland
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ca. 70 m² unkultivierte Fläche Eine Gesamtertragsmesszahl von 510 ergibt sich.
Objekt: Ein kleine Rarität können wir Ihnen an der Donau gelegen anbieten: Eine schöne Wiese mit etwa 7.700 m². Nur wenige Gehminuten von Lengfeld und nur etwa 4 km von Bad Abbach entfernt. Die Fläche eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Nutzung (z.B. Heugewinnung), aber wäre ideal für ein Freizeitparadies. Direkt an der Donau gelegen, gegenüber dem Kapfelberger Yachthafen, inmitten der Natur ......... Zudem könnte es als Ausgleichsfläche genutzt werden. Die jeweiligen Vorschriften von Natur- und Gewässerschutz, sowie die Vorschriften der Ämter (Einzäunung, Bebauung, Tierhaltung ....) sollen eingehalten werden und darauf wird hingewiesen. Genehmi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 63,41 m², Grundstücksfläche: 63,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1,
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Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.1, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 3.07
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
415.620,00 €
5 Zi.
135
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
333.500,00 €
2 Zi.
67,38
m2
93342 Saal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Saal an der Donau, einem liebensw rdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem fast 2000 m gro en Grundst ck die neue Wohnanlage Zum Postillion . Besonderheit: Jetzt kaufen erst bei Fertigstellung
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bezahlen! Die Objektdetails: 26 WOHNUNGEN (in 2 H usern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m - 3 Zimmer mit 69-90 m -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbel ftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fu bodenheizung - moderne Vinylb den - schickes Bad-Design - elektr. Rollos KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEB UDETECHNIK - Heizung mit W rmepumpe - Photovoltaikanlage f r Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) STELLPL TZE - 32 Tiefgaragenstellpl tze mit Vorbereitung f r E-Ladestation - gro er, abschlie barer Fahrradraum in der Tiefgarage - 10 Au enstellpl tze Die neue Wohnanlage Zum Postillion berzeugt auf ganzer Linie.
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Quelle: www.immobilie1.de
338.900,00 €
2 Zi.
68,48
m2
93342 Saal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Saal an der Donau, einem liebensw rdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem fast 2000 m gro en Grundst ck die neue Wohnanlage Zum Postillion . Besonderheit: Jetzt kaufen erst bei Fertigstellung
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bezahlen! Die Objektdetails: 26 WOHNUNGEN (in 2 H usern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m - 3 Zimmer mit 69-90 m -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbel ftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fu bodenheizung - moderne Vinylb den - schickes Bad-Design - elektr. Rollos KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEB UDETECHNIK - Heizung mit W rmepumpe - Photovoltaikanlage f r Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) STELLPL TZE - 32 Tiefgaragenstellpl tze mit Vorbereitung f r E-Ladestation - gro er, abschlie barer Fahrradraum in der Tiefgarage - 10 Au enstellpl tze Die neue Wohnanlage Zum Postillion berzeugt auf ganzer Linie.