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1/2
499.000,00 €
375 - 750
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne, erst noch zu vermessende Baugrundstück ist gut geschnitten und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, somit kann eine Bebauung nach §34 der Bayer.Bauordnung erfolgen.Im
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unmittelbarer Umgebung befinden sich aktuell Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrparteienhäuser.Das auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude (Wohnhaus mit Garage) ist auf Kosten des Erwerbers abzubrechen und zu entsorgen.
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1/2
890.000,00 €
822
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier steht ein wunderschönes und unbebautes Grundstück zum Verkauf. Die Grundstücksgröße von ca. 822m² bietet Raum für eine Vielzahl möglicher Bauvorhaben. Die Zufahrt ist durch ein Geh- und Fahrtrechten, sowie Ver- und Entsorgungsrecht als
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Belastung für das Flurstück 536 gesichert. Für eine verbesserte Einfahrtsmöglichkeit bietet der Eigentümer an einen Grundstücksteil der Flurnummer 536/1 abzugeben.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1970 liegt vor.
Im Zuge Ihrer Anfrage erhalten Sie diesen gerne zur Ansicht.
Das Grundstück liegt im Süden von Ingolstadt am Ortsrand von Unsernherrn. Zwischen Anliegerstraße und Felder fließt die Sandrach. Die Umgebung wirkt dadurch sehr abgelegen und idyllisch.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
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1/2
4.900.000,00 €
2.288
m2
85049 Ingolstadt-Nord
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mit diesem Grundstück haben Sie als Investor die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren und von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ingolstadt ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und bietet
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zahlreiche Möglichkeiten für ein innovatives Investment.
Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren.
Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet.
Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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995.000,00 €
1.499
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück ist gut geschnitten und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, somit kann eine Bebauung nach §34 der Bayer.Bauordnung erfolgen.Im unmittelbarer Umgebung befinden
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sich aktuell Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrparteienhäuser.Das auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude (Wohnhaus mit Garage) ist auf Kosten des Erwerbers abzubrechen und zu entsorgen.
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1/33
Quelle: immo.swp.de
326.000,00 €
4 Zi.
75
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Träumen Sie von einer schönen 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteienhaus im Vorort von Ingolstadt? Dann sind sie hier genau richtig und können die Sonne auf ihrem neuen Balkon genießen. Freuen Sie sich dank einem idealen Grundriss über ein großes
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Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einer großen Diele und 3 weiteren Zimmern, die z.B. als Schlaf-/Kinderzimmer und/oder Büro nutzbar sind.
Der Wohnung sind ein Garagenstellplatz (€ 16.000,00) und ein Außenstellplatz (€ 8.000,00) zugeordnet, diese sind Teil des Kaufumfanges und müssen mit dazu erworben werden.
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1/9
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zur Vorstellung eine exklusiven Etagen-Wohnung.
Die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität.
Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die großzügig umlaufende Terrasse mit knapp 47 Quadratmeter und bietet einen traumhaften Blick ins Grün des Hindenburgpparks.
Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Die Wohnungen werden Ende Sommer 2024
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1/8
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zur Vorstellung eines exklusiven Wohnobjekts, das die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität.
Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige 200 Quadratmeter große Gartenanteil. Diese grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verwandelt die Wohnung
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
258.000,00 €
2 Zi.
64
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung sowie das Haus wurden stets pfleglich behandelt und instand gehalten - die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021
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statt.
Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Südbalkon aus schaut man in den sonnigen und schön eingewachsenen Garten, eine Markise spendet auch an heißen Sommertagen Schatten.
Das Objekt ist zentral gelegen und befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Klenzepark, ebenso vom Donauufer mit seinen Grünanlagen.
Mit dem Fahrrad ist man außerdem in wenigen Minuten in der schönen, lebendigen Altstadt.
Zur Audi-AG fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Die BAB 9 München/Nürnberg liegt nur 5 Minuten vom Haus entfernt.
Aktuell ist die Wohnung sehr zuverlässig für 740,00 € (Kaltmiete) monatlich vermietet und eignet sich daher auch gut als Kapitalanlage. Die Bilder wurden vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
3 Zi.
76
m2
Stollstraße 14a, 85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer fast neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die erst 2021 erbaut wurde und sich im südlichen Teil Ingolstadts befindet. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen und ist sofort
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bezugsfertig.
Die Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur hohe Decken und charaktervolle Dachschrägen, sondern auch die Sicherheit und den Komfort eines Neubaus. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung, die mit den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz und Bauqualität errichtet wurde.
Die südliche Lage in Ingolstadt garantiert eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die ein hochwertiges und sorgenfreies Wohnen schätzen.
Weitere Highlights der Wohnung:
•Bequemer Zugang zur Wohnung dank eines modernen Aufzugs
•Keine Parkplatzsorgen mit zwei großzügigen Stellplätzen in der Ti
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Neu
1/20
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihr Wohnen in Ingolstadt wünschen.
• Raumaufteilung: Mit 3 geräumigen Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem eleganten Badezimmer mit Fenster,
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Dusche und Badewanne sowie einer großzügigen Vorratskammer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr tägliches Leben.
• Komfort und Luxus: Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der perfekt für erholsame Momente im Freien ist, sowie einen großen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Fußbodenheizung und die be- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Alle Fenster sind mit integriertem maßgefertigtem Insektenschutz ausgestattet.
• Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen 252 qm großen Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz für Kinder, ideal für Familien und gemeinschaftliche Aktivitäten.
• Extra Highlights: Ein großes Kellerabteil mit 14 qm bietet
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage.
Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant.
Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro).
Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut.
Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
3 Zi.
103,48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage von Ingolstadt, im Ortsteil Gerolfing.
Beste Wohnlage in einem sehr gepflegten 4-Parteienhaus
Der 11,87 qm große Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet:
-
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Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Innentüren (Massivholz, weiß lackiert) zum
Teil große Flügeltüren
- Kaminofen innerhalb der Wohnung
- Bad mit Fenster und Eckbadewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
Zur Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gibt es einen Gemeinschaftkeller.
Die aus massivem Kirschholz gefertigte Einbauküche (mit Spülmaschine) und die Badmöbel sind im Preis inklusive.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON ***
Bauplatz für Doppelhaushälften - ca. 375 - 500 m²
Einzelverkauf von 6 - 8 Parzellen
"Dorfresidenz - Region Schloss Wackerstein"
Aktuell befinden wir uns in der Planungsphase und unsere Absicht, unser
...
Ziel ist es, kostengünstiges Bauland anzubieten.
Das Konzept sieht vor, ein Gesamtareal von ca. 3.000 m² - im dörflichen Innenbereich – in 6 bis 8 Bauparzellen aufzuteilen.
Diese Grundstücksflächen (inkl. anteiligen Gemeinschaftsflächen) bieten die Möglichkeit, großzügige Doppelhaushälften zu errichten; das mit überdurchschnittlichen Grundstücksgrößen.
Auf dem Gesamtareal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist.
Die 6 bis 8 Käufer erwerben die Liegenschaft im derzeitigen Zustand, also zuzüglich anteiligen Kosten für Abriss, Erschließung und sonstigen üblichen Kosten.
Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im erst
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON ***
Bauplatz für Doppelhaushälften - ca. 375 - 500 m²
Einzelverkauf von 6 - 8 Parzellen
"Dorfresidenz - Region Schloss Wackerstein"
Aktuell befinden wir uns in der Planungsphase und unsere Absicht, unser
...
Ziel ist es, kostengünstiges Bauland anzubieten.
Das Konzept sieht vor, ein Gesamtareal von ca. 3.000 m² - im dörflichen Innenbereich – in 6 bis 8 Bauparzellen aufzuteilen.
Diese Grundstücksflächen (inkl. anteiligen Gemeinschaftsflächen) bieten die Möglichkeit, großzügige Doppelhaushälften zu errichten; das mit überdurchschnittlichen Grundstücksgrößen.
Auf dem Gesamtareal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist.
Die 6 bis 8 Käufer erwerben die Liegenschaft im derzeitigen Zustand, also zuzüglich anteiligen Kosten für Abriss, Erschließung und sonstigen üblichen Kosten.
Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im erst
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Lage ist ruhige, trotzdem verkehrsgünstig. Kurze Wege zur Stadtmitte und zu den Verbindungsstraßen zu den Landkreisen Neuburg a.d. Donau/
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Schrobenhausen und Eichstätt. Zur Autobahn A9/ Anschlussstelle Ingolstadt Nord sind es nur wenige Fahrminuten.
Die 3- Zimmer-Wohnung ist saniert.
Die Wohnung wurde mit neuen Böden ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Vinylboden in modernem Grau verlegt und in den Wohn– Schlafzimmern und dem Flur wurde ein moderner heller Laminatboden verlegt.
Das Bad und die separate Toilette sind komplett saniert (neue moderne Fliesen, neues WC usw.)
Im Wohnzimmer wurden LED Spots in der abgehängten Decke und zum Flur eine Glasschiebetür installiert.
Die moderne Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen und nutzt der Platz in der geräumigen Küche optimal aus. Großzügige Schubladenschränke, ein Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank, eine Spülmaschi
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
89
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, sofort Verfügbar, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
620.000,00 €
620
m2
Thomastraße 3, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand umfasst eine Fläche von insgesamt 620 qm, ist eben und bietet viel Potential für die Gestaltung eines neuen Wohnraums in Form eines Ein – oder Zweifamilienhauses. In unmittelbarer Nähe überwiegen Ein- und
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Zweifamilienhäuser mit viel Grün und altem Baumbestand.
Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der individuellen Planung Ihres Traumhauses.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
857
m2
Unterer Grasweg 38 1/3, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit hoher Bebaubarkeit.
Bestandsbebauung mit Bungalow - optional Anbau und Aufstockung möglich.
Ebenfalls denkbar ist die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses im südlichen Grundstücksteil
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(siehe Skizze) oder die Neubebauung des gesamten Grundstückes mit einem Doppel- oder Mehrfamilienhaus.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche ansprechende 3-Zimmerwohnung zur Sofortnutzung oder -Vermietung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (4 Geschosse + Keller) in IN-Nordwest; Helle Räume mit neuen Kunststoff-Fenstern und Rollos (seit 2022),
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Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, Südbalkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit neuem Vinyl-Laminat, neuwertige Einbauküche (von 2022), Elektrik (Steckdosen, Schalter) und Sanitärarmaturen ebenfalls 2022 erneuert, Praktischer Wohnungsgrundriss mit schön geschnittenen Zimmern und insgesamt 3 Wandschränken für viel Abstellmöglichkeiten, Bad mit Wanne (klappbare Duschwand eingebaut), großem Fenster und Platz für Waschmaschine, Im Keller Trockenraum für Wäsche sowie zur Wohnung gehörendes Kellerabteil (ca. 6 m²); Direkt vor dem Haus liegt die Garage, für die 15.000 € Kaufpreis anfällt.
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen zwischen dem Westpark und dem Glacis (nur ca. 500 m entfernter Grüngürtels um das Zentrum Ing