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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
226.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch ne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Laminatb den in den Wohnr umen und Fliesenb den in Bad und in der K che vermitteln einen gepflegten Zustand dieser Immobilie. Zwei Balkone werden ber eine
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gro e T re betreten. Der Balkon vom Wohnraum ist nach Nordwest und der Balkon vom Wohnraum nach Nordost ausgerichtet. Eine K che mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten gen gend Platz f r 1 bis 2 Personen. Es befinden sich Fensterl den in der kompletten Wohnung. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil dieser Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauk che sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.01.2020 an eine berufst tige Einzelperson f r eine Kaltmiete 640,00 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 80 m ist ein Volltreffer im Herzen der Altstadt. Sch nheitsreparaturen und Sanierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren konsequent durchgef rht. Die klassische, gro z
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gige Raumaufteilung wird Sie begeistern. Ein Highlight sind die beiden Balkone. Auf dem Ostbalkon kann Ihr Mieter die aufgehende Sonne genie en. Am Abend kann man den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein auf dem Nord-Westbalkon ausklingen lassen. In den R umen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Badezimmer und G ste WC sind gefliest. Eine Einbauk che ist im Kaufpreis bereits enthalten. Alles, was nicht st ndig ben tigt wird, kann im Kellerabstellraum verstaut werden. Die Wohnung ist derzeit f r mtl. 900 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
78,73
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 78,73 m und befindet sich in einer u erst beliebten Wohngegend im Westen Ingolstadts. Die Wohnung verf gt ber eine Gas-Zentralheizung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon sowie einer gro z gigen K che. Vom ersten Obergeschoss kommen Sie ins offene Atelier, das Ihnen zus tzlich die M glichkeit f r ein B ro oder weiteren Stauraum bietet. Im Nachbarhaus befindet sich ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner mit M nzeinwurf. Zus tzlich kann in der K che oder im Badezimmer in der Wohnung eine Waschmaschine aufgestellt werden. Des Weiteren geh ren ein Keller und ein Au enstellplatz zur Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Zentrum Ingolstadts. Die Wohnung hat ca. 60 m und ist sehr sch n geschnitten. Die Wohnung ist in einen gro en Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette unterteilt. Die
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K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und bietet Platz f r einen Essbereich. Die Einbauk che ist im Verkaufspreis inbegriffen. Von der K che aus gelangen Sie direkt auf die S dterrasse. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und ben tigt daher keinen Energieausweis. Das Hausgeld betr gt seit 01.02.2024 monatlich 288,81 EUR sowie die R cklage monatlich 51,19 EUR f r die Wohnung. Die Wohnung ist seit 01.12.2012 an einen Mieter vermietet. Die K ndigungsfrist des Mieters ist bei 9 Monaten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,37
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und 57,37 m Wohnfl che befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westen von Ingolstadt in der N he des Fort Haslang Parks - das Geb ude wurde 1999 erbaut und ist in einem guten Zustand. Eine
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Einbauk che ist bereits vorhanden. Im Wohnbereich wurde ein zeitloser Parkettbodenbelag verlegt, die K che und das Badezimmer sind gefliest und im Schlafzimmer gibt es einen Teppichboden. Im Tageslichtbad kann man in einer Badewanne bzw. Dusche entspannen. Zur Wohnung geh ren zwei Dachterrassen - je nach Tageszeit kann man die Sonnenseite w hlen. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohnung. F r ein Auto steht ein Platz in der Tiefgarage zur Verf gung. Die Wohnung ist derzeit zu monatlich 565,00 zzgl. Nebenkosten vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ebenerdige Bungalow wurde 1976 als Fertighaus (Holzst nderbauweise) der Firma Wolf + M ller errichtet und verf gt ber 4 Zimmer und 120 m Wohnfl che; das Grundst ck hat insgesamt 700 m . Eine einfache Einbauk che ist bereits vorhanden. Bei den
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Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster mit Metallrahmen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche; Ihre G ste k nnen das G ste-WC benutzen. Das Haus ist komplett unterkellert - hier ist gen gend Stauraum f r alles, was nicht st ndig zur Hand sein muss. Praktisch ist die vorhandene Kellerau entreppe. Ihre Autos stehen gesch tzt vor Wind und Wetter in der Doppelgarage. Perfekt zum Entspannen ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den gro en Garten. Der Bezug ist ab sofort m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet
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besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zum Nordbahnhof aus.
Objekt: Dieses wunderbar ruhig und trotzdem zentral gelegene Grundstück erstreckt sich über ca. 865 m². Der Bauplatz befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wartet auf eine neue Bebauung, das es bereits voll erschlossen ist.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage bietet alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9
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(München - Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Objekt: Dieses gut geschnittene Grundstück befindet sich im Nordosten von Ingolstadt in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Sackgasse. Bauen Sie sich auf diesem 700 m² großen Grundstück mit Altbestand (Fertighaus) Ihr neues Traumhaus (E+I+D). Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus - lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Der Keller ist bereits vorhanden und kann genutzt werden - das spart Zeit und Geld. Das Grundstück ist bebaubar nach §§ 34 ff BauGB (Nachbarschaft) - es besteht kein Bauzwang. Der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers. Energieausweisdaten des Altbestands: Baujahr 1976, Heizung Öl, Bedarfsausweis: 324,1 kWh (m² a), Energieeffizienzklasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
151,88
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1981 in Ziegelbauweise gebaut bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 151,88 m und befindet sich in einer u erst beliebten Wohngegend in Ingolstadt S d. Aufgeteilt ist die Doppelhaush lfte in insgesamt drei
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Schlafzimmer. Das Badezimmer ist im Jahr 2019/2020 renoviert worden. Die Heizung ist im Jahr 1997 auf Gas erneuert worden . Zus tzlich gibt es drei Schweden fen. Der Zaun ist 2021 neu gemacht worden. Des Weiteren ist die Doppelhaush lfte voll unterkellert, was Ihnen zus tzlichen Stauraum und Platz f r Ihre Hobbys oder als R ckzugsort bietet. Zur Doppelhaush lfte geh ren au erdem eine Einbauk che sowie eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ingolstadt-Unsernherrn ist ein Stadtteil im Süden von Ingolstadt, der sich durch seine ruhige und grüne Lage auszeichnet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern / Doppelhäusern und bietet somit ein
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angenehmes und familiäres Umfeld. In der Nähe des Stadtteils befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt von Ingolstadt gelangen kann. Für Naturliebhaber bietet das Viertel viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Baggersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Insgesamt befindet sich das Grundstück in einem Neubau Siedlung ruhigen und angenehmen Stadtteil, der sich perfekt für Familien und Menschen eignet, die eine grüne und entspannte Umgebung suchen.
Provision: 1,785% inkl. MwSt. Die Vermi
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
186
m2
85053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: KFW 40plus Einfamilienhaus als Selbstversorgerhaus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In guter Lage im Ingolst dter Nordosten finden Sie diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1994 im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von etwa 59 m und einem durchdachten Grundriss bietet Wohnung ausreichend
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Platz f r Sie. Die Heizung erhielt 2017 eine zeitgem e Erneuerung. Der ger umige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang auf den Westbalkon. Dieser l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier k nnen Sie die Sonnenstrahlen in vollen Z gen genie en und den Alltag hinter sich lassen. Die gro e Einbauk che bietet viel Platz - hier macht Kochen richtig Spa . Das Badezimmer erstrahlt in einem freundlichen Ambiente und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ein Ort der Entspannung und Pflege. Alles was Sie nicht st ndig ben tigen, k nnen Sie im zur Wohnung geh rigen Kellerraum verstauen. F r Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung. Die Wohnung ist derzeit f r mtl. 730,- EUR zzgl. NK vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
2 Zi.
68,95
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 69 m und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Die Wohnung hat zwei Balkone. Diese sind ber das Wohnzimmer oder Schlafzimmer zu begehen. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.249.000,00 €
22 Zi.
625
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Haus geh ren insgesamt 8 Wohnungen - 6 x 3 Zimmer und 2 x 2 Zimmer: 3-Zimmerwohnungen: K che, Bad, WC, Loggia, Keller 2-Zimmerwohnugen: K che, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller Die Gesamtwohnfl che betr gt 625 m . Das Mehrfamilienhaus ist bereits
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nach WEG aufgeteilt. Der Grundriss vom 1. und 2. Obergeschoss ist identisch. Perfekt! Das Geb ude verf gt ber eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollw rmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen. Urspr nglich wurde das Geb ude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses. Alle Wohnungen (au er 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizk rper, B der inkl. Installation, Bodenbel ge, Putz, Innent ren, Einzelrauml ftung) - der sehr gute Zustand des Geb udes wird Sie berzeugen! S mtliche Wohnungen verf gen ber einen Balkon oder eine Loggia mit S dausrichtung sowie ber einen Kellerraum. Die Grundst cksgr e betr gt 779 m . Zum Haus geh ren 3 Garagen und 6 Kfz-Stellpl tze im Freien. Die Wohnungen sind f r monatlic
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Standort ist sehr begehrt da die Audi AG in 5 Autominuten zu erreichen ist. Zur Autobahn Lenting braucht man 8 Minuten mit dem Auto. In die Innenstadt benötigt man 10 Minuten.
Objekt: Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in
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Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets, ca. 5.000 Einwohner. Hier lässt es sich gut leben, auf der einen Seite mit der kompletten Infrastruktur und auf der anderen Seite mit viel Natur. Das älteste Gebäude Ettings ist die St. Michael Kirche - wird auf das 11. bis 12. Jahrhundert geschätzt.
Provision: Käuferprovision 3 ,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
2 Zi.
68,88
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 68 m und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
384.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 62 m und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
451.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 75 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
...
Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
484.000,00 €
3 Zi.
80,53
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 80 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
...
Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mitten im Herzen von Ingolstadt, direkt am Nordbahnhof und nur 5 Minuten Fahrtzeit zur Autobahn A9 befindet sich dieses Grundstück. Die Stadtmitte und auch die AUDI AG sind in Kürze zu erreichen. Die Lage ist somit perfekt für die
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Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit exzellenten Verkehrsanbindungen.
Sonstiges: Laut Bauamt der Stadt Ingolstadt gibt es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück. Es gilt § 34 des Baugesetzbuches (BAUGB). Das bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in die Umgebung einfügen muss und die umliegenden Gebäude nicht unzumutbar beeinträchtigen darf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der IN-Tower und die Hochgarage des Bahnhofes. Ein weiteres Hochhaus und einige Stadtvillen sind hier zu finden.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.