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1/3
850.000,00 €
4 Zi.
138
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Neubau mit Balkon Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und
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Essbereich, der durch viel Tageslicht und den Zugang zu einem kleinen Balkon besticht. Eine praktische Speisekammer befindet sich direkt angrenzend und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres mit Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten viel Flexibilität im Alltag. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind ein separater Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie eine großzügige Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Der gut strukturierte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume optimal miteinander verbunden sind und gleichzeitig
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1/3
521.400,00 €
2 Zi.
79
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt! Diese exklusive Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 51 m² erwartet Sie ein offener
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt und die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander verbindet. Dieser Raum wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, die Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seiner großen Diele für ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft gleichzeitig eine ruhige, aufgeräumte Umgebung. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das als persönliche Wellness-Oase dient. Der Baubeginn für dieses exklusive Projekt hat noch nicht begonnen, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und anderen
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1/3
600.600,00 €
3 Zi.
91
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ingolstadt! Diese exklusive Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt. Hier verschmelzen die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander, was den Raum zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses macht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden. Diese Anordnung sorgt für einen optimalen Lichteinfall und taucht die Räume den ganzen Tag über in ein warmes, helles Ambiente. Das Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleideecke ausgestattet, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und gleichzeitig für eine ruhige, aufgeräumte Umgebung sorgt. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das Ihnen eine persönliche Wellness-Oase bietet. Für Ihre Gäste steht ein separa
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1/3
884.400,00 €
4 Zi.
134
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ingolstadt! Diese exklusive Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt. Hier verschmelzen die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander, was den Raum zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses macht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden. Diese Anordnung sorgt für einen optimalen Lichteinfall und taucht die Räume den ganzen Tag über in ein warmes, helles Ambiente. Das Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleideecke ausgestattet, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und gleichzeitig für eine ruhige, aufgeräumte Umgebung sorgt. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das Ihnen eine persönliche Wellness-Oase bietet. Für Ihre Gäste steht ein separa
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1/6
639.999,00 €
5 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ingolstadt! Dieses moderne Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Ingolstadt bietet Ihnen auf 131 m² Wohnfläche und 2 Etagen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 komfortable Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause optimal für Familien oder Paare geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bleibt.
Das Grundstück mit einer Größe von 235 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für eine grüne Oase im Freien. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem ansprechenden Umfeld.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ingolstadt! Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses
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Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Genießen Sie entspannte Abende und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase in Ihren eigenen vier Wänden.
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1/4
259.000,00 €
771
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 771 Quadratmetern und befindet sich an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl der Bäume sorgen nicht nur für angenehme Schattenplätze, sondern
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schaffen auch eine harmonische und friedliche Atmosphäre. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und teilweise erschlossen. Die zulässigen baulichen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den im Bebauungsplan festgelegten Vorgaben. Es ist zulässig, ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zu errichten. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf zwischen 30° ± 5° liegen, während für Garagen eine Neigung von 0° bis 15° zulässig ist. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet gilt eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,4. Dies bedeutet, dass etwa 154 Quadratmeter der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dies bietet ausreichend Platz für die
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1/4
240.000,00 €
725
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück umfasst eine Fläche von 725 Quadratmetern und liegt an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer
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harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und ist teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen 145 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobili
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1/3
434.000,00 €
3 Zi.
89,78
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Ingolstädter Nordosten, ca. 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht ein 6-Familienhaus mit durchdacht geschnittenen 1 - 4-Zimmerwohnungen; das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Im Erdgeschoss entsteht eine
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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erd- und Untergeschoss) mit eigenem Eingang, in der im Erdgeschoss der Koch-/Ess-/Wohnbereich und das Gäste-WC und im Untergeschoss die beiden Schlafräume mit Bad befinden. Bei der zweiten Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um ein großzügiges Apartment mit abgetrenntem Schlafbereich. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Garten. Im 1. Obergeschoss entsteht eine 4-Zimmer-Wohnung mit großen Südbalkon und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. Im 2. Obergeschoss entstehen ebenfalls zwei Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse mit Südausrichtung und eine kleine 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon. Das Haus wird mit Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung (innen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
216
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Ingolstadt vorstellen. Das Objekt wurde 1971 mit einem Flachdach errichtet und bietet auf zwei Stockwerken 216 m² Wohnfläche. 1996 haben die Eigentümer auf einen neuen Dachstuhl umgerüstet. Somit
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ist eine weitere Nutzfläche von ca. 150 m² entstanden und könnte hier auch optional ausgebaut werden. Das vermietete und freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 806 m². Der Schnitt der zwei Wohneinheiten ist ähnlich aufgebaut, mit dem Unterschied, dass im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenzugang vorhanden ist und im Obergeschoss ein Südbalkon angebaut wurde. Zu Jeder Wohneinheit gehört eine Garage mit einem Außenstellplatz. (2 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze vorhanden). Die Wohnung im Obergeschoss ist erst seit 2023 vermietet. Diese wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt bietet hier auch ca. 150 m². Die Öl Zentralheizung wurde 1998 ern
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1/6
1.399.000,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1377 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren.
Aktuelle Bebauung:
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals.
Entwicklungsidee:
Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
160.000,00 €
1 Zi.
31,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, weitere Infos...
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Neu
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248.300,00 €
4 Zi.
79
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 27 im Erdgeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Speisekammer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei
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Balkonen. Zusätzlich gehören auch ein Keller (6 Quadratmeter Nutzfläche) und eine Garage (14 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und umfassend im Jahr 1999 saniert (Dach, Fenster, Wärmedämmung, Balkone). Darüber hinaus ist eine Einbauküche im Wert von 300 € im Preis inkludiert. Monatliches Hausgeld in Höhe von 303,00 € anfallend; Die Wohnung ist in einem durchschnittlichen bis gebrauchten Zustand und erfordert oberflächlich Renovierungsarbeiten. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird b
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1/3
820.000,00 €
5 Zi.
171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise ohne Keller mit einer Wohnfläche von 171 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 38 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2018 (teilweise auf einem Bodendenkmal). Das Haus verfügt über eine
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Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Vorratsraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 99,98 Quadratmeter). Das Obergeschoss umfasst eine Galerie, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer (insgesamt 70,64 Quadratmeter). Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Im Obergeschoss befinden sich bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen in einer Metallkonstruktion, die nach Süden ausgerichtet sind. Soweit erkennbar, befindet sich das Wohnhaus insgesamt in einem guten Gesamtzustand mit einer überwiegend mittleren Ausstattung. Der gesamte Außenbereich ist jedoch noch nicht
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Quelle:
www.immowelt.de
219.999,00 €
2 Zi.
52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante 2-ZKB Dachgeschosswohnung in Ingolstadt Süd, die nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihren großzügigen Balkon besticht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen
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einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen, während der große Balkon mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und integriert sich harmonisch in das Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und höchsten Komfort an kalten Tagen, während der stilvolle Fliesenboden sowohl in der Küche als auch im Badezimmer eine pflegeleichte und ansprechende Grundlage bietet. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert, sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für eine zuverlässige und kostengünstige Wärme sorgt. Diese Immobilie ei
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1/3
419.000,00 €
507,06
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062069 + In Waldrandlage von Ingolstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Grundstück für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück befindet sich in
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ruhiger Umgebung und ist voll erschlossen - eine Bebauung ist kurzfristig realisierbar + Eine Bebaubarkeit ist gegeben - alter Baumbestand und Bodenplatte vorhanden + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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1/3
599.000,00 €
644
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr schöne und perfekt geschnittene Grundstück ist ideal für ein EFH mit großem Garten in Südausrichtung oder 2 kleinere EFH. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, es kann nach §34 gebaut werden. Die umliegenden Häuser haben eine Bebauung
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mit E+1+D. Das Grundstück ist nicht bebaut und teilerschlossen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH ist außen fertig, zur Fertigstellung für innen werden noch ca. 100.000,00€ benötigt. Es handelt sich um die in zweiter Reihe stehende DHH. Im Preis ist eine versenkbare Garage enthalten. DHH hat keinen Garten. Es sind folgende Gewerke selbst
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auszuführen: Komplette Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, Innenputz, E-Strich, Innenmalerarbeiten, Fliesen, Bodenbeläge, verlegen der Platten auf dem Balkon, Montage der vorhandenen Aluminiumhaustüre.
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung: Modernes Wohnen in Ingolstadt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ingolstadt! Diese exklusive Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Design, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche
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erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit beeindruckt. Hier verschmelzen die Funktionen des täglichen Lebens harmonisch miteinander, was den Raum zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses macht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden. Diese Anordnung sorgt für einen optimalen Lichteinfall und taucht die Räume den ganzen Tag über in ein warmes, helles Ambiente. Das Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleideecke ausgestattet, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und gleichzeitig für eine ruhige, aufgeräumte Umgebung sorgt. Angrenzend befindet sich das private Badezimmer, das Ihnen eine persönliche Wellne
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1/2
2.380.000,00 €
804
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
12 Wohneinheiten in bester Wohnlage, Wohnungen jeweils mit Südseiten-Balkon. Zusätzlich Kellerabteil für jede Partei sowie 15 Massivgaragen. Jahreskaltmiete (Bestand) gesamt ca. 85.000 €. Das Grundstück bietet durch die großzügigen Flächen
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und die bisherige Bebauung ein sehr interessantes Potential zur Projektierung. Vorplanungen und Entwürfe hierzu bereits vorhanden. Denkbar ist ein Anbau auf dem Grundstück, welcher eine zusätzliche Wohnfläche von geschätzt etwa 880 Qm bieten würde.