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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Ingolstadt hat nun ca. 137.000 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt nach München in Oberbayern und die fünftgrößte Stadt in ganz Bayern. Sie ist die prozentual am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands. Mit Audi als
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Stammsitz, einer Vielzahl von Zulieferbetrieben, aber auch Airbus in Manching, die Zentrale von MediaSaturn und nicht zuletzt die hervorragenden Universitäten sorgen für dieses starke Wachstum der Stadt. Durch die hervorragende Autobahnanbindung A9, sowie der neuen ICE Strecke München-Nürnberg, ist das zentral in Bayern gelegene Ingolstadt weiterhin bestens auf zukünftiges Wachstum ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche - Neuwertige Böden - Kunststofffenster - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - Kabelfernsehen - Hausmeister - Heizungsanlage (Gas) erneuert - 2018 / Eine Versorgungsänderung auf Fernwärme ist zum späteren Zeitpunkt möglich. - Aufzug - Kellerabteil - Bad mit Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Ingolstadt-Ringsee, von hier haben Sie nur wenige Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. sind in unmittelbarer
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Nähe.Hier im Süd-Osten von Ingolstadt finden Sie eine super Balance zwischen kurzen Arbeitswegen u.a. zu Audi oder Airbus und Naherholung wie z.B. DAV Kletterzentrum, Donau Ufer und den Auwald-See. Ingolstadt selbst ist mit fast 140.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Die günstige Lage in Bayern zwischen München und Nürnberg mit der guten Verkehrsanbindung (Autobahn A9 und ICE Strecke) trägt für das wirtschaftliche Wachstum bei. In verschiedenen unabhängigen Studien wie der Zukunftsatlas 2016 belegt Ingolstadt Platz 3 und gehört damit zu den Orten mit "Top Zukunftschancen".
Objekt: Diese besonders schöne und lichtdurchflutete Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
200
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Altstadthaus befindet sich im historischen Zentrum von Ingolstadt und ist von kleinen Gassen und den Sehenswürdigkeiten der Stadt umgeben. Auch sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung vorhanden. Für
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Freizeitmöglichkeiten gibt es in Ingolstadt eine Vielzahl von Angeboten. So ist die Donau nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Auch gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Nähe sowie Kulturangebote wie das Theater Ingolstadt und das Museum für konkrete Kunst. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, mit einer großen Auswahl an Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit der Autobahn A9 nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind Städte wie Nürnberg und München schnell erreichbar. Die direkte Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt und dem Bahnhof in unmittelbarer N
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2.199.000,00 €
8 Zi.
274
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Das hochwertige Wohnhaus mit dem Wellnessbereich besticht durch seine unverwechselbare und in der Stadt wohl einzigartige Architektur. Im Jahr 1976 wurde der Grundstein gelegt, 2001 saniert und bis zum heutigen Tag
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auf den modernsten Stand der Technik ausgebaut. Das Wohnhaus beginnt mit zwei Räumen im Untergeschoss, über den großen Wohn- und Essbereich mit echter italienischer Holzküche, Wintergarten und Gäste-WC, in den Obergeschossbereich mit den Schlafräumen, Kinderbad, dem Elternbad und dem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dachterrasse. Zum Haus gehören eine Doppelgarage, sowie ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Der weitestgehend uneinsichtige Außenbereich des Anwesens lässt nichts zu wünschen übrig. Ein weitläufiger Vorgarten wird durch den überhängenden Freisitz und den beheizten Pool mit Wasserlauf getrennt. Der große Gartenbereich, verfügt über ein beheizbares Gewächshaus, dass aus echten Klinkersteinen der Ingolstädter Stadtmauer e
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Top Lage in Ingolstadt. Ruhige Straße und doch zentral - die Wohngegend zeichnet sich besonders durch eine ruhige, grüne und stadtnahe Lage aus mit guten
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Verkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen, Kindergarten und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem tollen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang/ Diele, Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrem großzügigen Süd Balkon mit ca. 15 qm, Küchenbereich, Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer UNTERGESCHOSS: Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit dem Zugang zu Ihrer Süd-Terrasse und Ihrem sonnigen Garten, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer/ Waschraum ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Heizraum DACHGESCHOSS: Nach einem Aus
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639.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht -Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen
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Wohnbereichen -Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien -Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten - Abstellfläche im Speicher - 2 Carports (Aufpreis je 10.000€) - KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich) - Die Provision wird nur auf den Grundstücksanteil fällig und beträgt 5842,40 inkl. MwSt.
Objekt: Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Massivbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Lage: Die Doppelh
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417.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne 3ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 83,70 m² inkl. Einbauküche in einem gepflegten 10-Parteienhaus. Das 10-Parteienhaus ist sehr gut instandgehalten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre optimale Raumaufteilung, zudem befindet sie sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen unterteilt: -Diele: ca. 6,10 m² -WC: ca. 2,20 m² -Garderobe: ca. 3,50 m² -Flur: ca. 1,30 m² -Kinderzimmer: ca. 12,40 m² -Badezimmer: ca. 9,60 m² -Wohn-/ und Essbereich: ca. 28,60 m² -Schlafzimmer: ca. 16,90 m² Ein heller Balkon mit ca. 10,40 m² (ca. 50% somit 5,70 m² werden angerechnet), welcher nach Südwesten ausgerichtet und über das Wohnzimmer zu erreichen ist, steht ebenfalls zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernen Bodenbelägen, einer v
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369.000,00 €
3 Zi.
84,76
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im nördlichsten Stadtteil von Ingolstadt in Etting in einer sehr ruhige Anwohnerstraße. Etting ist nicht umsonst ein zunehmend hoch
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attraktiver Stadtteil von Ingolstadt. Von Verkehrsemissionen geschützt, wohnen Sie hier sehr ruhig und vor allem kinderfreundlich. Die Grundschule und der Sportverein sind in 8 Gehminunten zu erreichen. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die Audi. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im alten Ortskern von Etting. Die Autobahn, das Westpark Shoppingcenter und das Ingolstadt Village erreichen Sie von in kürzester Zeit. Die Ingolstädter Innenstadt liegt in 12 Autominuten entfernt. Die Buslinie 15 fährt tagsüber stündlich in die Innenstadt. Und natürlich kommt hier auch die Freizeit nicht zu kurz, da Sie in unter 500 Metern auf den grünen Feldern sind und die Natur, bei einem Spaziergang oder bei einer Joggingrunde zum auspowern, genieß
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675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Zum Einkaufen steht Ihnen ein Rewe ca. 160 Meter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ingolstadt. In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Der Nordbahnhof ist ca.
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5,6 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt. Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets auf einer Höhe von etwa 350 m ü. NN. Bei 4950 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2021) und einer Fläche von 8,61 km² hat Etting eine Bevölkerungsdichte von 563 Einwohnern je km². Wegen der Nähe zur Stadt und dem direkt benachbarten Audi-Werksgelände konzentriert sich vor allem zu Schichtwechselzeiten der Verkehr in Etting. Über die Buslinien 15, 55 und N4 der INVG verfügt Etting über eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und den Nordbahnhof. Mit der neuen Linie 59, Etting - Bahnhof Ingolstadt Audi - Am Westpark - Klinikum wurde im Jahre 2021 eine Direktverbindung von Etting über den Bahnhof Ing
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1.099.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie
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Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindust
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699.000,00 €
8 Zi.
195,26
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Kothau in optimaler Lage zwischen der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung überzeugt besonders durch kurze Wege zu vielen wichtigen Anlaufpunkten der Stadt: So gelangen Sie von hier aus in nur etwa 13 Gehminuten zur Konrad-Adenauer-Brücke in Richtung der Innenstadt und erreichen nach nur etwa 10 Autominuten den Hauptsitz des Automobilherstellers Audi. Weiterhin profitieren Sie hier von der sehr gut ausgebauten Ingolstädter Infrastruktur und
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239.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ingolstadt-Nordost. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen großen, modernen Supermarkt. Auch der Autobahnanschluss zur A 9 ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.
Ausstattung: -
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hochwertige Wohnküche - große italienische Steinfliesen - Waschkeller - geräumiges Kellerabteil - KFZ Stellplatz - großzügiger Balkon - Tageslichtbad - 2016 modernisiert
Objekt: ++ schön-Modern und günstig im Unterhalt in Top Lage ++ Exklusive und sehr schön gelegene 2-Zimmer Nichtraucher Wohnung mit toller Wohnatmosphäre, hellen Wohnräumen und offener Küche sowie mit herrlichem Westbalkon. Diese Wohnung verfügt über eine sehr moderne und hochwertige Ausstattung, angefangen von Designfliesen in allen Wohnräumen sowie mit herrlichem Tageslichtbad bis hin zur modernen und hochwertiger Wohnküche. Auch gehört zur Eigentumswohnung ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz. Für Ihr Fahrzeug ste
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525.000,00 €
4 Zi.
141
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Audi, der SWISS International School und dem
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Westpark macht es ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte aus nahezu allen Bereichen sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -Wohnfläche: ca. 140 m² -Baujahr: 1999 -Energiesparend gebaut -Möglichkeit zum Einbau eines zweiten Badezimmers im Dachgeschoss -In der Nähe von Audi, der SWISS International School und dem Westpark -Carport inklusive -Laminatböden - vollunterkellert -Dachterrasse -Terrasse am Wohnzimmer angrenzend
Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern, die sich übe
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2.190.000,00 €
751
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine
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kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und
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220.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Ingolstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Ingolstadt in kurzer Entfernung. Zudem ist die Autobahn A9 gut erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die Adresse bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.
Ausstattung: - Küche - Balkon - Heizung aus 2011 - Waschmaschinen Anschluss - Sehr schöner Laminatboden
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128.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Unsernherrn liegt im Süden des Ingolstädter Stadtgebietes im Bezirk Münchener Straße. In der näheren Umgebung befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten. Richtung
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Stadtmitte, direkt an der Münchener Straße, gibt es Apotheken, viele Supermärkte (ALDI, Kaufland, Lidl), Drogeriemärkte, Restaurants, Tankstellen und Fachgeschäfte. Der Hauptbahnhof und die Hauptpost sind ca. 2,5 km entfernt. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 2 km entfernten Gewerbegebiet "Ingo Park". Die ca. 5 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der Ortsteil liegt nördlich der Kreuzung der beiden Bundesstraßen B 13 und B 16, die A 9 München- Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung: ca. 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Ausstattung: Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkunge
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690.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht -Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen
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Wohnbereichen -Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien -Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten - Abstellfläche auf dem Dachboden - 2 Carports (Aufpreis je 10.000€) - KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich) - Die Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an und beträgt 7.182,40€ inkl. MwSt.
Objekt: Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienprojekt - einer projektierten Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Massivbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umg
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668.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Ingolstädter Bezirk Nordost, aus dem Jahr 1958, wurde auf einem Grundstück mit ca. 360 m² erbaut. Raumaufteilung Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ca. 62 m² vermietet
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(Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 67 m² frei werdend (Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 43 m² leerstehend (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum und Stellplatz) Einbauküche: Die auf den Fotos ersichtlichen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. + Einbauküche mit Elektrogeräten + Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss + Großzügiger Balkon (Sondernutzungsrecht) + Dachterrasse (Sondernutzungsrecht) + Angrenzender beheizter Abstellraum (Sondernutzu
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895.000,00 €
6 Zi.
162
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Süden von Ingolstadt, in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und nur mit Anliegerverkehr. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Buslinien. In
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Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und auch einen Kindergarten. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Museen, Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie zusätzlich schnell in der Stadtmitte.
Ausstattung: Für die Treppen und den Eingang wurden schöne helle Natursteinfliesen verwendet, die Wohnräume wurden vor Jahren mit Teppichboden ausgelegt. Die zusätzliche Nutzfläche beträgt 90m2. Ein Schornstein in zentraler Lage im Wohnbereich im Erdgeschoss ermöglicht einen Kaminofeneinbau. 2012 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Energieklasse E 138,1 kWh/(m2-a) Endenergiebe
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390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Ingolstädter Westen. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants. Zu einem Kindergarten und zu einer
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Kindertagesstätte gelangt man gemütlich zu Fuß. Perfekt ist die Lage auch, wenn sie beruflich zum Klinikum Ingolstadt müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie eine Bäckerei und Metzgerei sind unmittelbar vorhanden. Das Grundstück liegt auch in der Nähe des Gewerbegebiets Gaimersheim sowie in unmittelbarer Nähe vom Westpark Ingolstadt.
Ausstattung: - Heizungsanlage aus dem Jahre 2003 - Umrüstung auf Gas 2018 - solare Brauchwassererwärmung von 2021 ( fast fertig angeschlossen ) letzte Verrohrung im Keller fehlt und die Füllung der Anlage. Das Wasser-Glykol Gemisch ist vorhanden - großer Garten im Südwesten Der Energieausweis liegt vor und wird den Interessenten zusammen mit dem Exposé bei der Besichtigung ausgehändigt.