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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Nähe des Ingolstädter Stadtzentrums. Die Wohnung verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, einen Schlafraum sowie eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Das
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Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Dachluke sorgt für Tageslicht im Bad. Sonnige Stunden können Sie auf Ihrem Südbalkon genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein zugehöriges Kellerabteil.
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1/15
547.500,00 €
3 Zi.
87,8
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine nach Süden ausgerichtete, große Terrasse samt eigenem
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Gartenbereich.Der moderne Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen so für ein Wohlfühlambiente. Die Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen wie Parkett und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlfühl-Charakter dieses Wohnjuwels bei. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Der Preis der Garage ist im Kaufpreis inkludiert.Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses exklusive Wohnangebotpersönlich zu erleben und sich von den Vorzügen der Wohnung zu überzeugen!
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1/40
998.800,00 €
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens.
+ Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!).
+
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung.
+ Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert).
+ Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden.
+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden.
+ In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
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1/23
685.000,00 €
7 Zi.
175
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur 6 km vom Zentrum der Stadt Ingolstadt entfernt. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt
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sechs Schlafzimmer und ist ideal für eine große Familie oder all jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder einen Home-Office-Platz benötigen.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 823 m² und verfügt über eine Einzelgarage im Haus. Der wunderschön angelegte Garten ist eine wahre Oase für Gartenliebhaber, mit blühenden Pflanzen und ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche im Jahr 1988 erneuert wurde. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2008 sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur
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1/21
634.650,00 €
4 Zi.
103,56
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfläche beträgt
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21,22 m² (10,61 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten.
Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.
Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können.
Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
- 21.000 € Tiefgaragenstellplatz
- 9.000 € oberirdischer Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-
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1/45
1.590.000,00 €
16 Zi.
310
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 700 qm großen Grundstück massiv gebaut. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Windfang, des ca. 110 qm großen Erdgeschosses, der durch eine Glastüre vom Flur getrennt
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ist. Aus dem Flur erreichen Sie durch ein gepflegtes Treppenhaus das Obergeschoss und den Keller. Alle Räume im Erdgeschoss, wie z. B. die große und helle Küche, den sehr großen und offenen Wohn-/Essbereich, ein Zimmer mit Blick in den Garten und ein Bad mit Dusche und WC, erreichen Sie über den Flur. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Zimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten.
Im ca. 110 qm großen Obergeschoss befinden sich die vier restlichen Räume, das große Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Waschbecken. Zwei der vier Räume haben einen Zugang zum Balkon.
Der Garten erstreckt sich um das komplette Gebäude und erlaubt einem somit alle Nutzungsmöglichkeiten. Auch hat man die
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1/17
580.000,00 €
5 Zi.
115
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 245 m² ein gemütliches Wohnambiente. Besonders beeindruckend sind die sehr hohen Decken,
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die ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen und der Immobilie eine exklusive Note verleihen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Auch die Ausstattung überzeugt: Die Gasheizung aus dem Jahr 2009 wird durch eine Solarthermie-Anlage ergänzt, die nachhaltig und effizient für Warmwasser sorgt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss runden den
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1/9
188.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, sie überzeugt mit einem sowohl klassischen als auch
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attraktiven Grundriss. Vom Eingangsbereich, indem sich das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Dort befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem WC. Weiter gelangen Sie in das großzügig gestaltete Schlafzimmer, indem ein Bett und ein großer Schrank mühelos Platz finden. Am Ende ist die funktionale Küche und die Speisekammer sowie das geräumige Wohnzimmer zu finden.Von dort aus ist der Zugang zur eigenen Süd-West Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten möglich. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur
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1/16
790.000,00 €
8 Zi.
160
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.480 m² steht dieses Zweifamilienhaus aus zwei Baujahren. Das Erdgeschoss und der Keller wurden bereits im Jahr 1933 errichtet, das Obergeschoss im Jahr 1965. Auf beiden Stockwerken befinden sich
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fast baugleiche ca. 80 qm große 4-Zimmerwohnungen mit jeweils einem Duschbad und Speisekammern. Die obere Wohnung hat zudem ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss, das als Speicher genutzt werden kann. Im Jahr 1998 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade umfassend gedämmt. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2014 die Böden und das Bad renoviert und dieses mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport, eine Doppelgarage und ein ehemaliger Hühnerstall.
Der Bestand auf dem Grundstück bietet die Möglichkeiten zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Alternativ besteht die
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1/18
5.100.000,00 €
33 Zi.
722
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
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1/31
889.000,00 €
6 Zi.
159
m2
85053 Ingolstadt / Kothau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160m² verteilt auf zwei Etagen und einem Zimmer im Untergeschoss mit Dusche. Bei der Grundstücksgröße von ca. 505m² entfallen, abzüglich Haus und Garage, ca. 250m² auf den Garten, der gut
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eingewachsen und angelegt ist.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Innenwände ebenfalls massive Ziegelbauweise. Die isolierverglasten Naturholzfenster sind überwiegend gut erhalten.
Eingangsbereich und Diele bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist der liebevoll angelegte Kaminofen ein besonderes Detail. Die weitere Ausstattung, besonders Böden und Bäder entsprechen dem damaligen Baujahr.
Ein Schlafzimmer hat im Obergeschoss Zugang zum Balkon. Die in den Plänen bezeichnete "Einliegerwohnung" besteht im Obergeschoss aus Flur, Bad und Zimmer mit Zugang zu dem ausgebauten Dachraum über der Garage – nutzbar als Lagerraum, Hobbyraum etc.
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1/17
860.000,00 €
8 Zi.
230
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Fakten: - Massivbauweise - 2 separate Wohnungen mit je eigenem Gartenbereich - Außenpool - Traumhaftes Grundstück - Geräumiger Garagenbereich - voll unterkellert - Partykeller - 1 Wohnung sofort frei - Ruhige und angenehme Wohnlage - Frei nach
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Absprache - 2 Garagen zuzüglich Carport
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1/50
998.800,00 €
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
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ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.
+ Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
+ Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung).
+ Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung.
+ Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar).
+ Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
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1/21
645.000,00 €
4 Zi.
104,94
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfläche beträgt
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21,22 m² (10,61 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten.
Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.
Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können.
Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
- 21.000 € Tiefgaragenstellplatz
- 9.000 € oberirdischer Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-
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1/10
998.800,00 €
997
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten.
+ Großzügige 997m² Grundstücksgröße in idealer Südausrichtung.
+ Ein Bebauungsplan ist vorhanden (aus den 1980er
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Jahren).
+ Ein Altbestand ist vorhanden.
Für Neubebauungen ist eine Befreiung vom Bebauungsplan denkbar. Individuelle Vorhaben sollten daher entsprechend geprüft werden.
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Privat
1/6
312.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85053 Ingolstadt - Ringsee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Gepflegte 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenanteil, Terasse Süd-West, Tiefg.Stellplatz, Oberfl.Stellplatz, Kellerabteil;
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1/4
1.420.000,00 €
1.940
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das vollerschlossene großzügige Grundstück befindet sich in Toplage im sogenannten Ingolstädter „Alten Westen“. Errichten Sie hier Ihr exklusives Einfamilienhaus mit einem weitläufig, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. Sie werden mit
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einem atemberaubenden Blick ins Grüne belohnt, denn dieser ist unverbaubar. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften vor.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleinerer Altbestand aus einem Schuppen und zwei Gartenhäusern.
Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihr Bauvorhaben sehr zentral zu realisieren.
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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zur Vorstellung eines exklusiven Wohnobjekts, das die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität.
Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige 200 Quadratmeter große Gartenanteil. Diese grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verwandelt die Wohnung
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Neu
1/10
425.000,00 €
6 Zi.
143
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses aus dem Baujahr 1981 stammende Reihenmittelhaus in Ingolstadt- Nordost wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und befindet sich in einer Sackgasse. Sie haben somit auch keinen Durchgangsverkehr. Zum Haus
...
gehört eine Garage auf dem gemeinsamen Hof der Eigner. Über die Massivholz-Eingangstür (ostseitig) gelangt man im Bereich des Erdgeschosses direkt in die Diele, dank der Verglasung in der Eingangstür, welche die Diele in hellem Tageslicht erscheinen lässt. Von der Diele mit integrierter Garderobe aus gelangt man in alle anliegenden Räume, wie zur Gästetoilette, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Der Essbereich ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Hier befindet sich ein Holzofen- Anschluss. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über zwei große Fenster und einer Glasterrassen-Tür, welche diesen Raum zu einer lichtdurchfluteten Wohlfühloase werden lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die Terrassentür auf die überdachte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
10 Zi.
237
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnjuwel in der Anatomiestr.,Ingolstadt. Diese exklusive Immobilie im historischen Taschenturm und angeutem Einfamilienhaus, bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und modernen
...
Wohnkomfort zu vereinen. In einer der besten Lagen der Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen das Charme und Prestige ausstrahlt. Das Objekt wurde 1978 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Das Ensamble besteht aus dem denkmalgeschützten Taschenturm und angrenzendem Haus mit Nebenbauten. 10 Räume inkl. Sauna und Fitnessraum. Die Austattung der Immobilie präsentiert sich im gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten, Bäder sowie Böden bieten eine solide Basis, die sich hervorragend für individuelle Modernisierung eignet. Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 40 Jahren, was langfristige Planungssicherheit bietet. Der Garten mit 457 qm. ist gepachtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 481,50 € + Pach