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Quelle: www.immowelt.de
311.322,00 €
2 Zi.
47,17
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen am Altstadtrand Mit dem Bauprojekt S 02 in Ingolstadt nähe Altstadtrand entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in gewachsener Umgebung. Genießen Sie die
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Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. Ein außergewöhnliches Zuhause! 2 und 3 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bis ca. 107 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen - Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage. Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet - schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit - drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant. Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro). Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut. Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene, gepflegte Reihenhaus mit eigenem TG-Stellplatz wurde ca. 1968 in gefragter Wohnlage Ingolstadts erbaut, nur wenige Gehminuten von der AUDI AG und der Ingolstädter Innenstadt entfernt. Aufgeteilt in Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 154 m² großen Grundstück. In der angegebenen Grundstücksgröße sind Miteigentumsanteile enthalten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und energetisch optimiert: ca. 2018: Renovierung des Badezimmers mit Einbau einer begehbaren Regendusche ca. 2016: Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2013: Teilweise Fassadendämmung ca. 2010: Einbau von doppelt verglasten Kunststofffenstern Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung führt. Der angrenzende, ruhig gelegene Garten lädt zum entspannen ein und
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
109
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut und 2016 modernisiert. Der Grundriss bietet genug Platz für Familien mit Kinder und auch ein Home Office ist in jedem der Zimmer möglich. Der Garten mit seiner schönen
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gefliesten Terrasse bietet Platz zum Grillen und für entspannte Stunden und für Kinder zum Spielen steht ein kleiner Garten zur Verfügung. Die Ölheizung kann mit wenig Aufwand durch eine Gasheizung ersetzt werden, eine Zuleitungen ins Haus ist vorhanden. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Fotos mit Möblierung dienen nur als Einrichtungsbeispiel.
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
3 Zi.
43
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Durch die
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umfassende Modernisierung bietet die Wohnung nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf 43,12 m² Wohnfläche (ca. 58 m² Bodenfläche) . Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und modernes Wohnen legen. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Eine offene Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit, die Möbel nach Absprache zu übernehmen, runden das Angebot ab. Fazit: Diese frisch renovierte, moderne Dachgeschosswohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und zentral gelegenen Zuhause wünschen kann. Mit der hochwertigen Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
3,5 Zi.
77
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gut gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1975, gelegen im Norden von Ingolstadt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Loggia mit Westausrichtung, die einen
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schönen Blick ins Grüne bietet. Mit einigen kleinen Modernisierungen kann hier neues Leben eingehaucht werden - perfekt für Kapitalanleger oder zur eigenen Nutzung. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und steht ab sofort zur Verfügung. Das zentrale Element der Wohnung ist der offen gestaltete Essbereich, der nahtlos in die Küche (inklusive Einbauküche), das Wohnzimmer und über den Flur in die weiteren Räume übergeht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch zahlreiche Fenster eine einladende Atmosphäre schafft, bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon und ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen. Das Badezimmer und das WC sind separat angeordnet, während die beiden Schlafzimmer mit ihrer Ostausrichtung morgens mit herrlichem
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier können Sie sich den Traum von Eigenheim mitten in der Stadt erfüllen. Dieses top sanierte Reiheneckhaus hat folgendes zu bieten: Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss ist die separate Küche, der offene Wohn-
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und Essbereich sowie die Garderobe und die Gäste-Toilette untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlich ein lichtdurchfluteten Raum. Ausgestattet ist das Haus in hellen und neutralen Naturtönen. Holzböden und Türen schaffen ein besonders gemütliches Raumklima. Ein Haus zum Wohlfühlen! Im Jahr 2016 hat eine Grundsanierung der Immobilie stattgefunden. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - Neue Böden, bzw. alle Parkettböden wurden abgeschliffen und versiegelt - Alle Bäder wurden neu gefliest - sämtliche Fenster und die Haustüre wurden erneuert - die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen Im Jahr 2021 wurde der Garten neu gestaltet inklus
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
219
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, großem Gartenanteil und drei PKW-Freistellplätzen in zentraler Lage im Ingolstädter Norden Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet! Allgemeines: - Baujahr 1957 / Sanierung
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2014 - Massive Ziegelbauweise mit WDVS - Beständige Alu-Fassade von "Prefa" - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos (im DG elektrisch) - Weiße Innentüren - Gas-Brennwertheizung (2014) mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Heizkörper im KG, EG und OG - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im DG - Glasfaseranschluss und SAT-TV Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
123,24
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Doppelhaus - Eigenheim im Doppelpack Unsere Doppelhäuser stellen vor allem in Ballungsgebieten oder der Stadt ein attraktives Zuhause dar, das auch auf kleinem Raum individuellen Freiraum zulässt. Dazu bieten unsere kreativen Möglichkeiten, wie erhöhte Erker und Erweiterungsmöglichkeiten im Spitzboden, genügend Freiraum für deine persönlichen Gestaltungswünsche. Warte nicht länger und erlebe die Freude, die mit einem neuen Zuhause einhergeht. Ob modern oder klassisch - wir haben für jeden Geschmack das passende Traumhaus im Angebot! Durch die gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die st
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Quelle: www.immowelt.de
1.039.500,00 €
8 Zi.
226,72
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem. Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohn
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
7 Zi.
237,19
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit unserem Generation 5 V2 decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn und Essbereiche genügend Platz für ein
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Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf. Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sie haben die Wahl, wir die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
5 Zi.
124,62
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
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und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der geräumige Dielenbereich verfügt über einen großen Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine
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Badewanne, gewaschen wird im dazugehörigen Waschraum im Keller. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15m² sehr geräumig und bietet viel Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der größte Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, eignet sich für eine großzügige Couch und hat den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 20.000 € erworben werden kann.
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
12 Zi.
442
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Villa wurde vom Architekten und Bauunternehmer Albert Uhlmann im Jahre 1911 für sich und seine Familie geplant und erbaut.
In den letzten Jahrzehnten wurde das Erdgeschoss v.a. von einer Anwaltskanzlei genutzt und die darüber
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liegenden Geschoße funktionierten als zusammenhängende Wohneinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.010
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Unvergleichbares Grundstück in Bestlage (ca. 800 Meter zur Stadtmitte) mit genehmigtem Bauplan für 2x15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 1.950 m². Das Eckgrundstück mit 2.010 m² Fläche ist prädestiniert für eine moderne und
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großzügig gestaltete Wohnanlage mit je 3 Vollgeschossen sowie je einer Aufzugsanlage. Es sind Wohnungen in verschiedenen Größen von 45-96m² mit 1-3 Zimmern genehmigt. Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze. Oberirdisch entstehen 9 Stellplätze für Autos sowie 43 Stellplätze für Fahrräder. Das Objekt eignet sich zur Kapitalanlage, als Verkaufsobjekt oder zur Einzelvermarktung. Einem unmittelbaren Baubeginn spricht nichts dagegen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
* gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche) * Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage.
Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant.
Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro).
Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut.
Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
1 Zi.
31,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese geräumige Wohnung im 1. Stock mit großzügiger Loggia und Blick nach Westen ins Grüne. Mit ein paar Handgriffen bekommt die Wohnung frischen Wind und kann ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf genutzt werden. Die
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Wohnung wird bezugsfrei verkauft und ist aktuell vom Eigentümer bewohnt. Das Zentrum der Wohnung bietet der offene Essbereich, von dem aus Sie in die Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer und über den Flur zu allen weiteren Räumen gelangen. Im Wohnzimmer wurde in Eigenkonstruktion eine zusätzliche Home-Office Nische geschaffen, die mit ein paar Handgriffen wieder leicht zu entfernen ist. Hier haben Sie Zugang zum Süd-West-Balkon. Badezimmer und WC sind getrennt, die beiden Schlafzimmer sind nach Osten hin ausgerichtet. Zur Wohnung gehört zudem noch ein abschließbarer TG-Einzelstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Südterrasse und Westbalkon.