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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Wohnzimmer und Balkon. liegt im
3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist gut gepflegt und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein
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Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad ist innenliegend, Tageslicht ist dennoch durch ein Oberlicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil aber kein Stellplatz oder Garage. Der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.
Für die Wohnanlage sind größere Sanierung geplant. Es ist bereits ein Großteil der Rücklagen dafür angespart. Das Hausgeld beinhaltet eine deutliche Erhöhung die zu diesem Zweck beschlossen wurde.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral zwischen dem Einkaufszentrum WESTPARK und der Ingolstädter Innenstadt und an der Herschelschule, nahe an AUDI. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.
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1/9
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zur Vorstellung eine exklusiven Etagen-Wohnung.
Die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität.
Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die großzügig umlaufende Terrasse mit knapp 47 Quadratmeter und bietet einen traumhaften Blick ins Grün des Hindenburgpparks.
Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Die Wohnungen werden Ende Sommer 2024
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1/8
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
642.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zur Vorstellung eines exklusiven Wohnobjekts, das die perfekte Verbindung von Stil, Energieeffizienz und herausragender Handwerkskunst in der begehrten Lage am Hindenburgpark in Ingolstadt bietet. Diese Neubauwohnung verspricht nicht nur
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ein luxuriöses Lebensgefühl, sondern auch eine erstklassige Wohnqualität.
Die großzügigen 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein durchdachtes Layout, beginnend mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein komfortables Kinderzimmer sowie einen separaten Bereich für die Eigentümer. Dieser exklusive Bereich besticht durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige 200 Quadratmeter große Gartenanteil. Diese grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verwandelt die Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen - Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage. Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet - schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit - drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant. Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro). Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut. Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche ansprechende 3-Zimmerwohnung zur Sofortnutzung oder -Vermietung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (4 Geschosse + Keller) in IN-Nordwest; Helle Räume mit neuen Kunststoff-Fenstern und Rollos (seit 2022), Wohnzimmer mit edlem
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Parkettboden, Südbalkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit neuem Vinyl-Laminat, neuwertige Einbauküche (von 2022), Elektrik (Steckdosen, Schalter) und Sanitärarmaturen ebenfalls 2022 erneuert, Praktischer Wohnungsgrundriss mit schön geschnittenen Zimmern und insgesamt 3 Wandschränken für viel Abstellmöglichkeiten, Bad mit Wanne (klappbare Duschwand eingebaut), großem Fenster und Platz für Waschmaschine, Im Keller Trockenraum für Wäsche sowie zur Wohnung gehörendes Kellerabteil (ca. 6 m²); Direkt vor dem Haus liegt die Garage, für die 15.000 € Kaufpreis anfällt.
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Quelle: www.immowelt.de
634.000,00 €
5 Zi.
121
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer gepflegten Wohnanlage liegt dieses Reihenhaus im Westen von Ingolstadt. Das Haus punktet durch die zurückversetzte Lage wodurch es nochmal ruhiger ist. Hinter dem Haus durch den Garten erreicht man direkt einen Fußweg. Die gesamte Anlage
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wurde sehr modern gestaltet, mit großen Fenstern Richtung Süden, einer großen Garten- und Dachterrasse und einer pflegeleichten Fassade. Das Haus wurde komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest, enthält ein separat abgetrenntes Zimmer und somit sehr variabel nutzbar. Homeoffice, ein eigener Fitnessraum, Partykeller – Alles ist möglich. Das Haus wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und ist daher sehr gepflegt. Das Haus steht bereits leer und ist daher sofort beziehbar. Eine Vermietung als Kapitalanlage ist zu aktuellen Mietpreisen möglich. Unter einem Carport parken Sie ihr Fahrzeug vorm Wetter geschützt und gelangen dann über einen gemeinschaftlichen Weg der Anlage zum Haus. Vor dem Haus befindet sich noch ein kleiner Schuppen, in dem
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Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
7 Zi.
200
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Doppelhaushälfte++ Das Anwesen besticht mit einem großzügigen, gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Dieses besondere Haus bietet Ihnen Wohnkomfort auf
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zwei Etagen, die jeweils durch separate Eingangstüren voneinander getrennt sind, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet, die als Wintergarten gestaltet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Ruhe und den Ausblick auf den wunderschönen Garten genießen. Der ausgebaute Keller im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz, der sich perfekt für Hobbys, Werkstätten oder als praktischer Stauraum nutzen lässt. Das obere Geschoss begeistert mit einem Balkon, der Ihnen frische Luft und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
45
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie außerdem das kompakte und gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
70
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie können diese 1972 erbaute Wohnung gut als Kapitalanlage nutzen oder aber auch selbst einziehen. Die Ruhige Lage wird sie begeistern. Die ca. 70 m² Wohnfläche und 2 Zimmer bieten Platz und Potential für eigene Kreativität. Sie müssen die
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Wohnung nur noch gemütlich nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der helle, geräumige Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang auf Ihren Südbalkon. Hier können Sie sich entspannen und gemütliche Stunden verbringen. Alles was Sie nicht ständig benötigen, können Sie in Ihrem Kellerraum verstauen. Die Wohnung ist frei und ab sofort beziehbar. Für Ihr Auto steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
219
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, großem Gartenanteil und drei PKW-Freistellplätzen in zentraler Lage im Ingolstädter Norden Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet! Allgemeines: - Baujahr 1957 / Sanierung
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2014 - Massive Ziegelbauweise mit WDVS - Beständige Alu-Fassade von "Prefa" - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos (im DG elektrisch) - Weiße Innentüren - Gas-Brennwertheizung (2014) mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Heizkörper im KG, EG und OG - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im DG - Glasfaseranschluss und SAT-TV Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem
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zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten wurde 1937 auf einem ca. 443 m² großem Grundstück gebaut und wurde 2008 bis 2019 umfassend saniert. Das Mehrparteienhaus liegt sehr Zentral und somit Ideal für jede Personengruppe geeignet. Folgende
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Sanierungen wurden getätigt: Sanierung 2008: -Erneuerung der kompletten elektrischen Leitungen, sowie Lichtschalter, Sprechanlage, Starkstromanschluss, Sicherungskästen, elektr. Einfahrtstor etc. -Erneuerung der kompletten Wasser und Abwasserleitungen im kompletten Haus -Einbau einer Gasheizung inkl. neuer Heizkörper im ganzen Haus -Installation einer Solarthermie -Austausch der Fenster im gesamten Haus (Schallschutzklasse vier) -Neue Haustür (Schallschutzklasse vier) -Erneuerung aller Bäder und Bodenbeläge (Laminat) -Erdgeschoss neue Küche -Wände innen komplett neu verputzt -Außenanstrich erneuert mit schmutzabweisender Lotus Effekt Fassadenfarbe -Einfahrt gepflastert und Carport errichtet -Anlage des Gartens, Gabionen Mauer und Zaun -Errichtu
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
30
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier gibt es ein sehr geschmackvolles, helles Studenten-Apartment mit Balkon im 2. OG eines Mehrparteienhauses an der Ettinger Straße im Ingolstadt Nord-Westen. Die hübsche Einbauküche und die komplette Möblierung ist ideal für Studierende,
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Praktikant:innen, Doktorand:innen und Auszubildende. Das hochwertige, moderne Bad mit Dusche hat ein Fenster. Ein Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz sind vorhanden. Das Apartment war durchgehend vermietet, derzeit ist es aufgrund des Verkaufs leer. Die Vermietung kann von uns auf Wunsch unverzüglich übernommen werden (Kaltmiete € 550,--).
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
* gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche) * Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
38,91
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
53,57
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gut geschnittene 2ZKB Wohnung mit ca. 53,57 m² in einem Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Kunststofffenster mit zweifach-Isolierverglasung. Die Wohnung
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verfügt über großzügige Fensterflächen, die die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken lassen. Der Grundriss kann als modern und gut nutzbar bezeichnet werden. Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum, einen Flurbereich, einen Wohnbereich, einen Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und über das Wohnzimmer begehbar. Zudem kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 19.000.-€ mit erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
27
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das 1 Zimmerapartment mit Balkon und Bad ist voll möbliert und befindet sich im 1. OG. Weitere Gemeinschaftsräume wie Fitness Raum, Party Raum, Fahrrad Raum sowie ein Waschraum mit Waschmaschinen stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
105
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
46
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im I OG und hat einen Balkon mit blick aufs Grüne. Das Objekt wurde voll saniert . 2009 wurde Wärmedämmverbundsystem angebracht 2010 wurden die Balkone aufgewertet, eine Dachsanierung durgeführt, die Kellerfenster erneut und
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Eingangsüberdachung angebracht. 2011 Klingelanlage erneut. 2012 Gasleitung Saniert 2014 die Kellerdeckendämmung angebracht
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Südterrasse und Westbalkon.