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1/13
475.000,00 €
6 Zi.
146
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in der idyllischen Lage von Mändlfeld bei Karlskron. Auf ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder die Möglichkeit zur
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Vermietung der zweiten Wohneinheit. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Freiheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem eignet es sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, sodass mehrere Generationen unter einem Dach leben können und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
450.000,00 €
10 Zi.
223
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das historische Zweifamilienhaus präsentiert sich dank umfassender Sanierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei verfügbar und kann sowohl für den Eigenbedarf genutzt als auch vermietet werden. Die Wohnung im
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Obergeschoss ist aktuell an zuverlässige Mieter vergeben.
Das Grundstück bietet Potenzial für weitere Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Garagen sowie ein liebevoll angelegter Garten sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung und durchgeführte Renovierungen, kleiner Auszug der Renovierungen im Jahr 2012:
* Gasheizung, beide Bäder modernisiert
* Kalt und Warmwasser Installation
* Obergeschoss; Neue Böden und Türen
* Elektroinstallation; Im Obergeschoss komplett und im Erdgeschoss teilweise erneuert
* Fenster erneuert im Jahr 2008
* Dach Neueindeckung
* Wärmedämmung der obersten Geschossdecke 2011
Das Objekt wurde dauerhaft bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Unabhängig davon sollten finanzielle Mittel
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuburg-Schrobenhausen (Kreis):
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1/16
860.000,00 €
8 Zi.
230
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Fakten: - Massivbauweise - 2 separate Wohnungen mit je eigenem Gartenbereich - Außenpool - Traumhaftes Grundstück - Geräumiger Garagenbereich - voll unterkellert - Partykeller - 1 Wohnung sofort frei - Ruhige und angenehme Wohnlage - Frei nach
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Absprache - 2 Garagen zuzüglich Carport
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1/45
1.590.000,00 €
16 Zi.
310
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 700 qm großen Grundstück massiv gebaut. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Windfang, des ca. 110 qm großen Erdgeschosses, der durch eine Glastüre vom Flur getrennt
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ist. Aus dem Flur erreichen Sie durch ein gepflegtes Treppenhaus das Obergeschoss und den Keller. Alle Räume im Erdgeschoss, wie z. B. die große und helle Küche, den sehr großen und offenen Wohn-/Essbereich, ein Zimmer mit Blick in den Garten und ein Bad mit Dusche und WC, erreichen Sie über den Flur. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Zimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten.
Im ca. 110 qm großen Obergeschoss befinden sich die vier restlichen Räume, das große Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Waschbecken. Zwei der vier Räume haben einen Zugang zum Balkon.
Der Garten erstreckt sich um das komplette Gebäude und erlaubt einem somit alle Nutzungsmöglichkeiten. Auch hat man die
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1/11
559.000,00 €
7 Zi.
206
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Nassenfels bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 qm und erstreckt sich über drei vollwertige Geschosse. Das Erdgeschoss und Untergeschoss, die 1963 erbaut wurden, sind in einem soliden Zustand und bieten
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viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine integrierte Garage im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2010 wurde das Haus aufgestockt, umfassend modernisiert und erweitert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss erhielten eine hochwertige Ausstattung, die durch eine Investition von ca. 300.000,-- Euro realisiert wurde. Die Wohnräume bieten eine luxuriöse, moderne Atmosphäre mit vielen exklusiven Details und eine gehobene Ausstattung. Die offene Atmosphäre schafft eine einladende und großzügige Raumwirkung. Ebenso ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit höchsten Komfort und edlen Materialien. Eine stilvolle, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, wertet den