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1/9
Quelle: immo.swp.de
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Aufgrund des Objektcharakters ergeben sich für Kapitalanleger potenziell höhere
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Abschreibungsmöglichkeiten als bei vergleichbaren Objekten.
Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld beträgt ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Eine Mieterhöhung ist laut der Eigentümerin wegen Aktualität der Modernisierung darstellbar um ca. 20 % auf die kommenden 3 Jahre.
Die Nettorendite beträgt momentan 5,5 %.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
188
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht auf 485m² Grundstück und ist ein Okal-Fertighaus aus dem Jahre 2016 in Bestausstattung. Rund 60 m² Wohnraum inkl. Essbereich und offener Küche und 28 m² nach Süden ausgerichtete Terrasse begeistern
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schon auf den ersten Blick. Dazu kommen im EG ein Gäste-WC mit Dusche, Büro und Technik-/ Hauswirtschaftsraum. Hier ist auch die Lüftungsheizung mit Kühlfunktion untergebracht. Über das Zentrale Steuerungsmodell "My Gekko" können Sie die Heizung, Rollläden, Licht usw... steuern. Großformatige Fliesen passen wunderbar zu diesem geräumigen Wohnbereich. Und im OG geht es so weiter. Neben dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad gibt es zwei Bereiche für Kinder mit einem weiteren Bad und einem Balkon. Der Dachboden bietet sich als Lagerraum an. Der Vorgarten/ Eingangsbereich beeindruckt durch seine Gestaltung mit Natursteinen, Granitsäulen inkl. LED-Beleuchtung und bietet Platz für 3 PKW. Dazu kommt die Garage. Und auf der and
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Klein, aber fein - und mein Wir stellen Ihnen hier ein Reiheneckhaus in einer sehr beliebten Siedlung vor. Das Haus wurde 1962 erbaut und bietet Platz für eine 3-köpfige Familie, oder 2 Personen. Das sehr gepflegte und ständig instandgehaltene
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Haus bietet Ihnen einen wunderschönen Garten mit einem tollen Ausblick. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie rechterhand direkt in die moderne Küche, die auch über eine Essecke verfügt. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und kann optional übernommen werden. Es handelt sich dabei um eine Serie, die noch verfügbar ist, so dass Sie auch die Fronten jederzeit farblich tauschen können. Ebenfalls im Flur befindet sich das Gäste WC, sowie der Abgang zum Untergeschoss. Den Flur entlang gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, der Ihnen auch im Herbst noch herrliche Stunden bietet. Der Wintergarten ist 2009 erbaut worden. Über den Wintergarten gelangen Sie in den wunderschönen Garten mit tollem Ausblick. Der
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
173
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sofort bezugsfertige Haus aus den 1900er Jahren bietet auf ca. 173 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die einladende Fassade gibt dem Haus das gewisse Extra, welche auf den oberen Ebenen mit einer Schieferfassade verkleidet ist. Der
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großzügige Eingangsbereich führt direkt in ein kleines Gäste WC mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Eine weitere Tür führt zum Flur, welcher den Treppenzugang mit der Küche verbindet. In der Küche ist ausreichend Platz für eine große Küchenzeile mit Hängeschränken. Angeschlossen an die Küche, befindet sich das Esszimmer mit Raum für einen großen Esstisch und das angrenzeden große Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse findet sich genügend Platz für eine große Sitzecke. Von hier aus gelangt man direkt in den Mehrzweckgarten. Hier findet sich Platz für Obst- und Gemüsebeete. Zurück im Haus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Neben dem großen und modernen Tageslichtbad befindet si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
160
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Durch die stilvolle Eingangstür betritt man das geräumige Haus. Gegenüber ist Platz für eine Garderobe. Nebenan führt eine Tür ins Esszimmer, das Raum für einen großen Esstisch bietet. Dahinter liegt das helle Wohnzimmer mit breiter
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Fensterfront und Zugang zum eigenen, großzügigen Garten, der Platz für einen Pool, Spielgeräte und Gartenmöbel hat. Vom Esszimmer geht es durch eine Glastür ins zweite Wohnzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Bidet. Der Flur führt zur Küche und einem Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein Büroraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Hobbyräume und ein separates WC. Der Keller bietet Lagermöglichkeiten und Zugang zur eigenen Garage sowie einen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
29 Zi.
439
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Hinterhaus in Wuppertal-Barmen. Das historische Gebäude, dessen Baujahr auf die Zeit vor 1900 datiert wird, bietet eine beeindruckende
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Gesamtwohnfläche von ca. 439 m², wovon ca. 84 m² auf das separate Hinterhaus entfallen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 495 m². Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verbindet so historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Derzeit sind 4 von 6 Einheiten vermietet. Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen und moderne, doppelverglaste Fenster, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert, sodass das Objekt den heutigen Anforderungen gerecht wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Wert mit einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in bester Lage von
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
535
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem tollen kernsanierten Anlageobjekt und Mehrfamilienhaus- nur bei diesem schönen Objekt in Wuppertal Barmen werden Sie fündig!!! Sie könnten Mieteinnahmen in Höhe von ca. 67.200 Euro pro Jahr erhalten. Das Objekt
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wurde frisch Kernsaniert! Nun ist es bereit für Ihre Mieter!!! Dieses schöne Haus verfügt über sieben abgeschlossene Wohnungen. Darüber hinaus sind ist ein Haus mit Mieteinnahmen von möglichen ca. 800€ monatlich inbegriffen! Außerdem wurde die Heizung, Wasserleitung, Fenster, Bäder, Fußboden, Malerarbeiten und der komplette Brandschutz sowie die Dämmung saniert! Die ca. 577 m² Wohnfläche erstrecken sich auf eine -Zimmerwohnung im EG, auf Zimmerwohnung im 1. OG und Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Zögern Sie nicht und senden Sie uns einfach Ihre Anfrage! EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT NOTWENDIG, DA ENSEMBLESCHUTZ
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Quelle: www.immowelt.de
667.000,00 €
22 Zi.
581,63
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10 Familienhaus mit ca. 581 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1915 in Wuppertal. In dem Objekt befinden sich 7 Wohnungen. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an den
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ÖPNV sowie der Autobahn. Incl. dem Erdgeschoß haben wir 5 Etagen und je Etage gibt es 1 Wohnung (ehemals waren es je Etage 2 Wohnungen, die aber bereits vor vielen Jahren zusammengelegt worden sind). Es handelt sich dabei um 5 Zimmerwohnungen im 1.-3.OG und im Hinterhaus; 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß . Die Bäder sind alle größtenteils innenliegend ohne Fenster und mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Die Wohnungsgrößen sind wie folgt: EG rechts 27,93 m² EG links 48,26 m² 1.OG 105,91 m² 2.OG 105,91 m² 3.OG 105,91 m² DG 70,61 m² Hinterhaus 117,10 m²
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
15 Zi.
415
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH ist jeden Blick wert! Grundlegend saniert und geschmackvoll gestaltet, bietet dieses 6-Parteienhaus sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer alles, was das Herz begehrt. Dazu eine zentrale und dennoch
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ruhige Lage, Loggien und Stellplätze! OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH ca. 1923 in massiver Bauweise (Zwischendecken und Treppenhaus aus Holz) auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Es ist ein links angebautes Zwilllingshaus. Es hat ein pfannengedecktes Satteldach und im DG große, verschieferte Gaubenhäuschen. Die Fassaden sind gedämmt und mit farbigem Putz in dezenten Nugat-Tönen versehen. Die Fenster haben dunkle Kunststoffrahmen, sind 3-fach isolierverglast und datieren von ca. 2018. Im EG sorgen farblich passende Außenrollläden für Schutz. Zur modernen Haustüranlage gelangt man über eine gewinkelte Steintreppe. Das Eingangsplateau wird von einer Natursteinmauer begrenzt und ein metallener Handlauf sorgt für sich
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
15 Zi.
415
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH ist jeden Blick wert! Grundlegend saniert und geschmackvoll gestaltet, bietet dieses 6-Parteienhaus sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer alles, was das Herz begehrt. Dazu eine zentrale und dennoch
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ruhige Lage, Loggien und Stellplätze! OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH ca. 1923 in massiver Bauweise (Zwischendecken und Treppenhaus aus Holz) auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Es ist ein links angebautes Zwilllingshaus. Es hat ein pfannengedecktes Satteldach und im DG große, verschieferte Gaubenhäuschen. Die Fassaden sind gedämmt und mit farbigem Putz in dezenten Nugat-Tönen versehen. Die Fenster haben dunkle Kunststoffrahmen, sind 3-fach isolierverglast und datieren von ca. 2018. Im EG sorgen farblich passende Außenrollläden für Schutz. Zur modernen Haustüranlage gelangt man über eine gewinkelte Steintreppe. Das Eingangsplateau wird von einer Natursteinmauer begrenzt und ein metallener Handlauf sorgt für sich
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
392
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Mit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² in Form von 5 ETW in einem Haus, stellt dieses Angebot eine gute Anlagemöglichkeit dar. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotenen ETW liegen in einem WGH-Reiheneckhaus von Bj. ca. 1905, welches auf
...
einem ca. 317 m² großen Eckgrundstück steht. Das Gebäude steht in Gänze unter Denkmalschutz und hat eine auffällige Fassade, die durch Elemente den Jugendstils und des Historismus geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die auf der Eckachse sitzenden Erkervorbauten in den Obergeschossen und der im Mansardbereich liegende Blendgiebel mit geschwungenem Abschluss. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Mansarddach. Insgesamt beherbergt dieses Objekt 9 Sondereigentume, davon 8 Wohneigentume und ein Gewerbe in Teileigentum. Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw. ca. 65 m² Wfl. Die A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
392
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Mit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² in Form von 5 ETW in einem Haus, stellt dieses Angebot eine gute Anlagemöglichkeit dar. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotenen ETW liegen in einem WGH-Reiheneckhaus von Bj. ca. 1905, welches auf
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einem ca. 317 m² großen Eckgrundstück steht. Das Gebäude steht in Gänze unter Denkmalschutz und hat eine auffällige Fassade, die durch Elemente den Jugendstils und des Historismus geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die auf der Eckachse sitzenden Erkervorbauten in den Obergeschossen und der im Mansardbereich liegende Blendgiebel mit geschwungenem Abschluss. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Mansarddach. Insgesamt beherbergt dieses Objekt 9 Sondereigentume, davon 8 Wohneigentume und ein Gewerbe in Teileigentum. Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw. ca. 65 m² Wfl. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
296.400,00 €
3 Zi.
73
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleine, gemütliche Doppelhauhälfte mit wunderschönem, gepflegtem Garten. Die Zimmer im Haus erstrecken sich über 2 Etagen. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, Küche, Tageslichtbad und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Dachboden wurde
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vor einiger Zeit im Rahmen einer Dachrenovierung komplett isoliert. Die Küche wurde kürzlich teilrenoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolle Fachwerkimmobilie mit großem Anbau bietet viel Platz für kreativen Freiraum, große Familien und Menschen mit Zukunftsvisionen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder eine Nutzung als Kombination von "Wohnen und Arbeiten", vieles ist hier
...
möglich! Das alles in schöner Lage im historischen Teil von Wichlinghausen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 3 Etagen, ca. 75 m² Nutzfläche im Anbau , sowie zwei Garagen und 2 Stellplätze. Der ansprechende und vielfältig nutzbare Grundriss bietet ein gutes Ausgestaltungspotenzial für künftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die persönlichen Wünsche angepasst werden. Der rückwärtige Anbau bietet ausreichend Platz für Ihr Gewerbe, egal ob Büro, Praxis oder Handwerksbetrieb... Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert und mit viel Liebe zum Detail handwerklich ausgestaltet. So findet man in den Innenräumen freigelegtes oder mit Lehmputz ausgefachtes Fachwerk. Einige Bereiche be
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
768.000,00 €
7 Zi.
248
m2
Pater-Pire-weg, 14, 42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Jahr 2010 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 248 m², welche auf 7 Zimmer verteilt sind.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich 4 Schlafräume. Der aktuelle Elternbereich hat ein eigenes Bad. Kinder benutzen
...
das andere Badezimmer, welches eine Dusche besitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn/Küche, ein Gäste WC und eine 52 m² Einliegerwohnung.
Die Keller/Weiße Wanne ist mit einer Deckenhöhe von 2,30 m und einem separaten Eingang ausgestattet.
Das Haus ist mit einer speziellen Farbe von Brillux gestrichen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
18 Zi.
520
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Garage vorstellen zu können.
Die Gewerbeeinheit und 5 der Wohneinheiten sind vermietet. Die 6. Wohnung, sowie die Garage und der Saunakeller und
...
Teile des Dachbodens werden von der Eigentümerin genutzt, die ein unentgeltliches Wohnrecht erhält.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
6 Zi.
156
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
649.900,00 €
7 Zi.
195
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
374.800,00 €
5 Zi.
130
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus