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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
238
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Kleinstadt Wehr mit ca. 13.000 Einwohnern liegt im Süden Baden-Württembergs im Landkreis Waldshut. Zwischen dem Dinkelberg und den südlichsten Ausläufern des Schwarzwaldes gelegen, ist man von hier aus in ca. 14 km in Bad Säckingen und
...
über den Rhein in der Schweiz. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle vor Ort vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Auch der Ortsteil Öflingen hat einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen sind nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Ort hat sich seinen dörflichen Charakter beibehalten und ist noch um einiges ruhiger und geselliger als die umliegenden Städte wie Schopfheim und Lörrach. Das Haus liegt direkt am Ortskern von Öflingen. Die S-Bahn Haltestelle der Hochrheinbahn erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie mit dem Zug bequem in Richtung Bad Säckingen und Basel kommen. Das Haus selbst steht in angenehmer Nachbarschaft an der Verbindungsstraße von Wehr nach Bad Säckingen.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
238
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Kleinstadt Wehr mit ca. 13.000 Einwohnern liegt im Süden Baden-Württembergs im Landkreis Waldshut. Zwischen dem Dinkelberg und den südlichsten Ausläufern des Schwarzwaldes gelegen, ist man von hier aus in ca. 14 km in Bad Säckingen und
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über den Rhein in der Schweiz. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle vor Ort vorhanden, ebenso Kindergärten und Schulen. Auch der Ortsteil Öflingen hat einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen sind nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Ort hat sich seinen dörflichen Charakter beibehalten und ist noch um einiges ruhiger und geselliger als die umliegenden Städte wie Schopfheim und Lörrach. Das Haus liegt direkt am Ortskern von Öflingen. Die S-Bahn Haltestelle der Hochrheinbahn erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie mit dem Zug bequem in Richtung Bad Säckingen und Basel kommen. Das Haus selbst steht in angenehmer Nachbarschaft an der Verbindungsstraße von Wehr nach Bad Säckingen.
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Quelle: www.immowelt.de
628.900,00 €
6,5 Zi.
183
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ihr Traum vom eigenen Haus muss kein Traum bleiben. Wir bieten Ihnen bei unserem Bauvorhaben Quartier Neumatt in Wehr-Öflingen die perfekte Lösung. Sie sollen künftig auf Ihrem eigenen Grundstück, in Ihrem eigenen Garten und
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in Ihrer eigenen Doppelhaushälfte ganz gemütlich abends auf der Terrasse ein Gläschen Wein trinken können. Wir bauen für Sie ein Haus, in dem Sie sich auf 183 Quadratmeter nach Belieben entfalten können. Große, lichtdurchflutete Räume bieten in unseren modernen Doppelhäusern eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Ambiente, das Sie spüren, erleben und sehen können. Der Clou dabei: Der Schnitt der Doppelhaushälften ist perfekt durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, freundliche und große Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf nahezu 46 Quadratmetern. Ein Stockwerk höher können sich die Kinder und Gäste in zwei Zimmern breitmachen. Oder es ist Platz für das Home-Office. Im ersten OG befindet sich zusätzlich noch ein Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
6,5 Zi.
183
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ihr Traum vom eigenen Haus muss kein Traum bleiben. Wir bieten Ihnen bei unserem Bauvorhaben in Wehr-Öflingen die perfekte Lösung. Sie sollen künftig auf Ihrem eigenen Grundstück, in Ihrem eigenen Garten und in Ihrer eigenen
...
Doppelhaushälfte ganz gemütlich abends ein Glas Wein trinken können. Wir bauen für Sie ein Haus, in dem Sie sich auf rund 200 Quadratmeter nach Belieben entfalten können. Große, lichtdurchflutete Räume bieten in unseren modernen Häusern eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Ambiente, das Sie spüren, erleben und sehen können. Der Clou dabei: Der Schnitt der Doppelhaushälften ist perfekt durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, freundliche und große Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf nahezu 46 Quadratmetern. Ein Stockwerk höher können sich die Kinder und Gäste in zwei Zimmern breitmachen. Oder es ist Platz für das Home-Office. Im ersten OG befindet sich zusätzlich noch ein Badezimmer. Im Dachgeschoss können Sie, sofern
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
15 Zi.
481
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 4 Garagenstellplätze
Lage: Das sympathische Städtchen Wehr ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und
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Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben! Weitere Ziele: Nächste Bushaltestelle: ca. 500 m Nächster Bahnhof in Wehr-Brennet ca. 7 km Lidl: ca. 600 m Lörrach: 23 km Waldshut: 41 km Schweiz: ca. 13 km === The friendly little town of Wehr is idyllically located at the gateway to the southern Black Forest and offers all facilities for everyday needs: supermarkets, doctors and pharmacies, banks, kindergartens and schools. Through various sports facilities, a good club program for your leisure activities, great hiking and biking trails and a va
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
218
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Ytong-Steinen im Jahr 1980 auf dem 1.582 m² großen Grundstück erbaut. Diese Porenbausteine bieten zu anderen Materialien zahlreiche Vorteile: optimale Wärmedämmung, ein gesundes Raumklima,
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höchster Brandschutz, sehr hohe Tragfähigkeit und Stabilität. Der Bungalow besticht mit einer Wohnfläche von rund 218 m² auf einer Ebene. Für junge Familien bedeutet dies eine Minimierung des Risikos, welches beim Toben und Spielen von Treppen und Geländern ausgeht. Auch müssen Sie sich keine Gedanken über Wohnqualität und Selbstbestimmtheit im Alter machen, wenn bislang leicht zu bewältigenden Treppen plötzlich zum Hindernis werden könnten. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Von dem hellen Eingangsbereich führt die einzige Treppe zum unterkellerten Teil der Immobilie. Außerdem gelangen Sie von der Diele in die fünf Schlafräume, drei Bäder und den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die beige Küche im Landha
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Quelle: www.immowelt.de
278.349,00 €
4 Zi.
134
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
8 Zi.
232
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Bauweise vor mit
Lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Essplatz, Kaminzimmer, Küche mit Nebenraum, 2 Gäste- oder Kinderzimmer, 1 großzügige Dusche mit WC.
Durch eine Schiebetüre (Westen) gelangen Sie zum
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großzügig angelegten Freisitz mit Außenpool und Garten, angelegt als „Wohlfühloase“.
Im Eingangsbereich (Osten) gelangen Sie zu einem Sitzplatz – nördlich die angrenzende Landwirtschaftszone, südlich mit Blick über Wehr.
Vom Essplatz führt eine Treppe ins Obergeschoss mit Galerie. Hier gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia – mit einer traumhaften Aussicht.
Weiter 2 Kinderzimmer – die jetzt zu 1 großen Gästezimmer umgestaltet wurden, des weiteren 1 großer Garderobenraum, 1 Bad mit Whirlpool, Dusche und WC.
Im Erdgeschoss neben dem Duschraum/WC führt eine Treppe ins Untergeschoss, das durch eine Türe mit der Doppelgarage verbunden ist.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
2003 neue Dachzieg
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Herzlich Willkommen in Wehr-Öflingen! Das sympathische Städtchen Wehr mit seinen insgesamt 13.000 Einwohnern ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Naturpark Südschwarzwald und bietet alle
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Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege, den sehr beliebten Wehratal-Erlebnispfad und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben! Der idyllische Wehrer Ortsteil Öflingen hat in seinem Zentrum auch einiges zu bieten: Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Sparkassen-SB-Center, feines Gastronomieangebot... In wenigen Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Wehr-Brennet (Strecke Basel-Konstanz). Auch das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut angebunden. Die nächsten Grenzübergän
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
164,43
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Wehr-Öflingen und begeistert durch die sonnige und ruhige Lage. Ein Dorfladen ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Wehr ist eine Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohner, für
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Jung und Alt sehr beliebt und liegt am südlichen Ausläufer des Schwarzwalds. Die Ortschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten und vieles mehr, die bei dieser Immobilie gut erreichbar sind.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer im Hauptgebäude, 2 Zimmer in der Einliegerwohnung, sowie ein Teilkeller von außen begehbar und ein sehr großer Dachspeicher. Über einen zweiten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit WC, Küche und 1 Wohnzimmer Zimmer und 1 Schlafzimmer mit integrierter Dusche. Weiterhin gibt es im Außenbereich 2 Stellplätze und den kleinen Garten
Objekt: Dieses Eckhaus mit Einliegerwohnung und Teilkeller wurde ca. 1900 erstellt, steht aktuell leer und kann in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
14 Zi.
500
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen bietet flexible Nutzungsm glichkeiten f r eine Praxis oder B roeinrichtung sowie einer Wohnung im Dachgeschoss. Urspr nglich im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, pr sentiert sich das Geb ude in einem gepflegten Zustand.
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**Untergeschoss (UG) - Neubau:** - Seminarraum mit Leinwand f r Vortr ge und Parkettboden. - Sprechzimmer kann mit Seminarraum zusammengelegt werden, mit Parkettboden - Personalraum mit gefliester K che. - Archiv mit Bel ftungsanlage und Betonboden. - Waschk che. **Untergeschoss (UG) - Bestandsgeb ude:** - Invasionsraum mit PVC-Boden. - Archiv II mit PVC-Boden. - Personal-WC, 2018 erneuert. - Keller mit Betonboden. - Serverraum mit Netzwerkanschluss. - Elektroanlagen komplett erneuert im Jahr 2010 - Glasfaseranschluss 2024 **Erdgeschoss (EG) - Bestandsgeb ude:** - R ntgenraum mit Bleiw nden, 2 Umkleidekabinen und WC. - Gefliester Vorratsraum (1,65 m). **Erdgeschoss (EG) - Neubau:** - Gefliester Warteraum. - Gefliester Endoskopie-Raum mit zus tzlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
9 Zi.
208
m2
Schwörstadter Straße 4, 79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein 3-Familienhaus mit kleinem Gartengrundst ck im beliebten Stadtteil Enkendorf in Wehr. Das von au en sanierte Mehrfamilienhauses und wurde 1850 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstu ck von 904 qm und teilt
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sich in 3 Geschosse mit insgesamt drei Einheiten, die u ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch 3 Stellpl tze und einem Gartengrundst ck komplettiert. Die Erdgeschoss und Obergeschoss-Wohnung haben eine Wohnfl che von ca. 72 qm. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Ku che. Die Dachgeschoss-Wohnung geh rt grundlegend saniert und wei t eine Wohnfl che von 64 m auf. Die genaue Grundrissgestaltung k nnen Sie dem Expos entnehmen und k nnen auch durch die nicht tragenden W nde ge ndert werden. Die Wohnungen verdienen ein moderneres Ambiente durch Ihre Renovierungsma nahmen. 2023 wurden folgende Modernisierungsma nahmen vom Eigent mer durchgef hrt: - neuer Fassadenanstrich - neue Fenster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5,5 Zi.
143,2
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wehr-Öflingen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei, Café, einen Supermarkt, Postannahmestelle, Bank,
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Kindergarten und Grundschule. Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Auffahrt zur B34, Nähe zur Schweizer Grenze. Basel und Zürich sind von hier aus bestens erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ebenso in Laufnähe. Eine Bahnstation ist in Wehr-Brennet vorhanden. Ein Vereinsleben mit sehr gutem Sportangebot sowie eine traumhaft schöne Natur in unmittelbarer Umgebung runden den insgesamt sehr harmonischen Eindruck dieses gut gelegenen Ortsteils vor den Toren der Kleinstadt Wehr ab.
Ausstattung: - Baujahr 1954 - 587 m² Grundstücksfläche - ca. 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Doppelgarage ca. 39 m² - traumhafter großer Garten - Kellergeschoss ca. 56 m² mit zusätzlich separaten Eingang - 5,5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Abstellrau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
9 Zi.
199,68
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaush lfte in Wehr, erbaut im Jahr 1987, erstreckt sich ber vier Etagen und bietet mit einer gro z gigen Wohnfl che von 180 m ideale Bedingungen f r Familien. Das Haus besticht durch neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer
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und zwei Badezimmer. Ein zus tzliches Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die flexiblen Raum f r zus tzlichen Wohnraum oder Vermietungsm glichkeiten bietet. Die Ausstattungsqualit t ist als solide zu bewerten, wobei harmonische Bodenbel ge aus Fliesen und Parkett f r ein angenehmes Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer wurde 2022 renoviert, inklusive einem neuen Bodenbelag. Die Einbauk che stammt aus dem Jahr 2010, der Carport f r ein Wohnmobil wurde 2013 errichtet, und die Zaunanlage wurde 2021 erneuert. Im Jahr 2000 wurden das Dach erneuert und isoliert sowie zwei Zimmer ausgebaut. **Besondere Merkmale:** - Einliegerwohnung im Untergeschoss f r flexiblen Wohnraum oder Vermietung - G ste-WC und voll ausgestattete Einbauk che -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein ger umiges Einfamilienhaus in Wehr zum Verkauf anbieten zu d rfen. Das im Jahr 1977 erbaute Haus ist vollst ndig unterkellert und zeichnet sich durch eine Bauweise aus Fertigteilen aus. Trotz seines gebrauchten Zustands pr
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sentiert es sich in einer normalen Ausstattungsqualit t, bereit, eine neue Familie willkommen zu hei en. **Eigenschaften im berblick:** - Baujahr: 1977 - Wohnfl che: 145 m - Zimmer: 5,5 (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) - Bodenbel ge: Fliesen, Beton, PVC Die gro z gige Wohnfl che von 145 m bietet ausreichend Platz f r eine Familie, w hrend die 5,5 Zimmer vielf ltige Nutzungsm glichkeiten er ffnen. Die B den sind mit Fliesen, Beton und PVC gestaltet. Eine Einbauk che ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause erm glicht. Die Gartennutzung sowie die einladende Terrasse bieten Gelegenheit, die Natur zu genie en und sich zu entspannen. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung ver
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
160
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit riesigen Garten, Sonnenterrasse, Großer Wohnbereich mit Kaminofen im Erdgeschoss, Küche, 2 Schlafzimmer, Hauptbad. Im Dachgeschoss, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, großer Keller, Einzelgarage und weitere 3
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Stellplätze. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet.
Raumaufteilung: Fordern Sie Unterlagen an.
Besichtigungstermine: Nach Absprache mit unserem Büro.
Provision: Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
8 Zi.
195
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro z giges Generationshaus in Wehr. Welches sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Wohnimmobilie mit eine gro z gigen Gesamtwohnfl che von 195 m und einer Nutzfl che von 70 m . Die ideale Raumaufteilung erm glicht eine Nutzung f
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r eine gro e Familie mit Platz f r alle Generationen. Das Erdgeschoss ist f r Oma und Opa konzipiert, w hrend das Obergeschoss mit einem gem tlichen Kaminofen und insgesamt 8 Zimmern Raum f r die Hauptfamilie bietet. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als solide zu bezeichnen. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat, Fliesen und Parkett zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauk che erleichtert den Start in das gemeinsame Familienleben. Das Haus bietet zudem drei Badezimmer f r den individuellen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Nutzungsm glichkeiten des Gartens sowie der einladenden Terrasse. Diese laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genie en. Der Keller ist nicht nur vollst ndig unterkellert, sondern behe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
335
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese au ergew hnliche und scharmvolle Villa mit 11-Zimmer befindet sich am Stadtrand von Wehr und wurde im Jahre 1981 gebaut. Die Villa hat eine Grundst cksfl che von ca. 1836 m und eine Wohnfl che von ca. 335 m . Auf insgesamt 2 Stockwerken
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verteilen sich 11 Zimmer, 4 separate WCs und 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in den gro en Eingangsbereich mit gen gend Stauraum f r Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ber denn Flur in drei der vorhandenen Zimmer, welche Sie nach Ihren w nschen Nutzen k nnen. Hier befinden sich zwei der Badezimmer und ein separates WC. Damals wurde dies als G stetrakt genutzt. ber den Flur hinten raus kommen Sie in ein weiteren Flurbereich. Hier befindet sich unteranderem der Technik/ Anlagenraum f r das Schwimmbecken. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche findet hier ebenso seinen Platz. Nebenan liegt das Chemin ezimmer mit einem Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang nach drau en. ber den Waschmaschinenraum kommen S
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein sonniges Reihenendhaus in Wehr, Baujahr 1996. Das gepflegte Haus bietet auf insgesamt vier Etagen eine Wohnfl che von ca. 150 m sowie eine Nutzfl che von ca. 15 m . Die praktische Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer,
...
darunter 4 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der gem tliche Essbereich mit offener K che und Zugang zum gro en Balkon. Hier haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und auf die idyllische "Wehra". Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich eine G ste-Toilette sowie ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Eine Holztreppe f hrt in den Wohnbereich im Dachgeschoss. Das Wohnzimmer ist mit einem Dielenboden aus Echtholz ausgelegt und begeistert mit einer Raumh he von bis zu 3,45 m. Praktisch auch der kleine B robereich, welcher geschickt auf einer zweiten Ebene integriert ist. F r gem tliche Stunden sorgt in der kalten Jahreszeit der sch ne Holzofen. Im Sommer k nnen Sie einen der beiden Balkone nutzen, sodass Sie zu jeder Tag
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte befindet sich recht nah am Ortskern. Schule und Bus sind gut zu erreichen. Durch einige Umbauarbeiten wurde das Haus aus den 50er Jahren an die modernen Wohnbed rfnisse angepasst: so hat man die ehemalige Laube im Erdgeschoss
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zu einem Zimmer ausgebaut um weiteren Wohnraum zu schaffen, gleichzeitig ist dar ber im Obergeschoss eine Terrasse gebaut worden. Im Erdgeschoss wurde au erdem eine Wand entfernt, so ist ein offenes und gro z giges Wohn-/ Esszimmer entstanden, in dem die gem tliche Kunst ( die ber die Heizung betrieben wird) noch besser zur Geltung kommt. Die Fenster wurden Mitte der 80er Jahre durch Holzisoglasfenster ersetzt. Es wurden auch die Wand und Bodenbel ge erneuert. Zuletzt wurde 2021 die Heizung durch eine Gastherme ersetzt. Durch Bezug von Biogas kann das Haus die gesetzlichen Anforderungen erf llen. Im Hof des Hauses gibt es einen Carport, eine Doppelgarage und daneben eine Werkstatt mit Satteldach, dahinter noch einen Gr nstreifen, der als Fre