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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79183 Waldkirch, Breisgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1.400.000,00 €
44 Zi.
814
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zentral im Waldkircher Stadtteil Kollnau befindet sich das ehemalige „Gasthaus Zur Sonne“. 1665 erstmals in Gewerbeakten erwähnt war es bis 1930 im Besitz der Kollnauer Baumwollspinnerei und Weberei. Zeitweise wurde der
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große Saal als Schule genutzt. Die einstigen Gästezimmer wurden in 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 814 qm Wohnfläche umgewandelt, im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren auf ca. 200 qm ein Kindergarten untergebracht. Hinter dem Haus befindet sich ein Spiel-Areal für die Kindertagesstätte, ein kleines Nebengebäude, 3 PKW-Stellplätze sowie Nutzgärten für die Mieter. Das ca. 1.759 qm große Grundstück wird im hinteren Bereich durch den Gewerbekanal begrenzt. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zur Straßenseite hin stehen weitere 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Derzeit ist die Immobilie vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 66.245 €. Das Haus begeistert mit seinem historischen Charme sowie diversem Um- und Ausbau-Potenzial. Durch sei
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
10 Zi.
325,5
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Kauf bieten wir das ursprünglich ca. 1966 erbaute Haus in zentraler Lage von Buchholz an. Der Verkäufer hat das Gebäude entkernt und Ende 2018 eine Baugenehmigung zum Ausbau als Dreifamilienhaus erhalten. Mit den
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Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2018 begonnen. Aus gesundheitlichen Gründen mussten die Arbeiten im vergangenen Jahr eingestellt werden. Als Käufer können Sie das Haus nun nach Ihren Wünschen ausbauen und fertigstellen. Einige Baumaterialen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, ein Waschraum, ein Fahrradraum und auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist eine drei Zimmer Wohnung mit Balkon und direktem Gartenzugang möglich. In der Dachgeschosswohnung sind vier Zimmer und in der Dachspitz-Wohnung zwei Zimmer vorgesehen.
Lagebeschreibung: Waldkirch ist eine große Kreisstadt im Breisgau in Baden-Württemberg. Sie liegt ca. 10 km östlich von Emmendingen und ca.
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485.000,00 €
5 Zi.
142
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Waldkirch liegt rund 16 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und 10 km östlich von Emmendingen am Eingang des Elztales und zum touristischen ZweiTälerLand. Die Lage am Fuße des Kandels und die
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Nähe zum Schwarzwald, dem Markgräfler Land sowie dem Kaiserstuhl ermöglichen das Leben in einer Region, in der andere ihren Urlaub verbringen. Zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und Restaurants bieten alle Möglichkeiten für Genuss und Erholung. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und umfassende Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen die Stadt äußerst lebenswert. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich. Es gibt Fachärzte, mehrere Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. In der Stadt gibt es eine große Anzahl von Krippen und Kindergärten sowie ein vollständiges Angebot aller Schultypen. Waldkirch verfügt über optimale Verkehrsanbindungen. Über die B 294 erreicht man rasch und bequem Freiburg bzw. über die A5 Basel, Karlsruhe oder Frankfurt. F
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
175
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Am Fuße des Kandels erfreut sich die Stadt Waldkirch mit seinen 21.000 Einwohnern einer historischen Altstadt mit charmantem Marktplatz, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch
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Bildungsstätten und Arztpraxen vorzufinden sind. Waldkirch besticht einerseits durch die Naturnähe zu Seen, Bergen oder der Kastelburg, andererseits die kurze Entfernung zur Großstadt Freiburg mit einer idealen Lage. Am Standort des sogenannten Dreiländereckes sind auch Frankreich oder die Schweiz binnen weniger als einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Ausstattung: -Energieeffizienter KFW 55-Standard -Fußbodenheizung in allen Räumen -Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern -Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung -2 PKW-Stellplätze (wahlweise Carport) sowie für Fahrräder
Objekt: Familienluxus in Hanglage von Waldkirch: Die zu erwerbende Immobilie umfasst die beiden obersten Stockwerke dieses V
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
156
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gute Raumaufteilung - Ortsrandlage mit Blick ins Grüne - Balkon im Obergeschoss - Eckbadewanne - Gäste-WC - Keller - Terrasse - Fliesenboden Das hier vorgestellte Haus, erbaut im Jahre 1968,
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zeichnet sich durch charakteristische Ausstattungsmerkmale aus, die typisch für diese Zeit sind. Seit seiner Errichtung wurden Renovierungsarbeiten, z.B. im innenliegenden Badezimmer im Obergeschoss, den Fenstern (ca. 2000), und der Neugestaltung und Überdachung der Terrasse im Jahr 2010 vorgenommen. Bei der Überdachung wurde im hinteren Teil des Hauses (zum Garten) ein großes Glasdach, welches vom Dach beginnend, sich über den Balkon im 1.OG, bis über die ganze Terrasse hinweg zieht, errichtet. Darunter ergeben sich traumhafte Plätze, die zum Verweilen im Trockenen einladen. Des Weiteren wurden die Schornsteinverkleidung Abdichtung (ca. 2011), der Austausch des Heizeinsatzes des Kachelofens (ca. 2017) durchgeführt. Das Badezimmer im Dachges
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Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
17 Zi.
412
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung im Hauptgebäude, sowie einem Anbau mit einer 5-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung. Es erstreckt sich über 2 Etagen, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 412 m² und variiert zwischen 66 und 100 m² pro Wohnung. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Arbeitsgrube und Nebenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und 1998 erweitert sowie renoviert.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Solaranlage. Eine vollständige Innenbesichtigung war leider nur teilweise möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.080.000,00 EU
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Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
412
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 1998, 5 Einheiten, Aufteilungsplan: 4, Wohnfläche: 412m², Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
245
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
44 Zi.
814
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
588.700,00 €
6,5 Zi.
149
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
507.500,00 €
4 Zi.
115
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
613.200,00 €
5 Zi.
139
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
891.600,00 €
8 Zi.
199
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
968.000,00 €
8,5 Zi.
216
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.040,00 €
3 Zi.
84
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
571.780,00 €
4 Zi.
108
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus