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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
294
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eleganz trifft auf Tradition: Wohnen in einer historischen Villa Diese prächtige Stadtvilla vereint die Anmut der Moderne mit einer reichen Vergangenheit. Seit Generationen in Familienbesitz, strahlt dieses Anwesen eine unvergleichliche
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Wohnqualität aus. Der exquisite historische Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Exklusivität und lädt Sie ein, das beeindruckende Innere zu entdecken. Architektonisches Meisterwerk aus den 1920er Jahren Mit einem unverkennbaren Stil, der die Architektur der späten Romantik widerspiegelt und zugleich die sachlichen Formen der Moderne integriert, ist dieses Gebäude ein herausragendes Beispiel seiner Zeit. Es befindet sich in einer prominenten Lage im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen und war ursprünglich als Einfamilienhaus für drei Familien konzipiert. Heute präsentiert es sich als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit ca. 294 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Gewerbefläche. Erdgeschoss: Beim Betreten des
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Rotthausen:
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
69 Zi.
749,09
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung Das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete Wohngebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt teilt sich in 12 Wohneinheiten auf, deren Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und ca. 108 m² variieren. Die
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Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand, wobei nahezu alle Bäder auf modernen Standard gebracht wurden. Die Mieterstruktur ist solide und stabil, was zu einer zuverlässigen Einnahmequelle führt. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Jeder Mieter verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Ein kleiner Hinterhof, der auch Platz für die Mülltonnen bietet, rundet das Angebot ab. Vermietung Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Gesamtmieteinnahme von derzeit rund 54.400 EUR. Eine detaillierte Übersicht der Wohnflächen und der Mieteinnahmen erhalten Sie in unserer Mietaufstellung. Die dargestellten Grundrisse könn
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
6 Zi.
255
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/298314/ FREIESLEBEN-LUXUSIMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit exquisiter Gastronomie in der schicken, historischen Waltroper Altstadt. Das
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exklusive Fachwerkhaus wurde vor über 600 Jahren - geschätzt von einem Fachwerk-Experten - auf einem ca. 397m² großen Kaufgrundstück errichtet, vor ca. 120 Jahren wurde es um einen Anbau, ebenfalls ein Fachwerkhaus erweitert (beide kein Denkmalschutz!). Im Jahr 1978 kam dann noch ein Anbau in Massivbauweise hinzu. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert und bietet nun im Erdgeschoss mit Terrasse ein langjährig gut verpachtetes, schickes Restaurant, mit ca. 310m² Fläche. Das gepflegte Kellergeschoss wird für das Restaurant genutzt und beinhaltet unter anderem die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Umkleide für die Mitarbeiter und einen Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, gut vermietete Wohnung mit ca. 60m²
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
171,7
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei unserem außergewöhnlichen Immobilienangebot handelt es sich um ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer traumhaften Maisonettewohnung, die sich repräsentativ über zwei
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Wohnebenen bis in das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund ihres großzügigen Grundrisses sowie ihrer exklusiven Gesamtausstattung stellt dieses Wohndomizil eine Rarität auf dem Schermbecker Immobilienmarkt dar. Der Privateingang zur Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und führt zunächst über einen Windfang in einen geräumigen Eingangsbereich. Dort wurde im Rahmen der Modernisierung ein Treppenaufgang angelegt, der sich offen bis in die Diele der Maisonettewohnung erstreckt. Zunächst begehbar ist die luxuriöse Wohnküche mit maßgefertigten Einbauten in mehreren Farbvarianten, einer freistehenden Kochinsel mit Gasherd sowie einer Frühstückstheke. Eine breite Wandöffnung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer offenbart hier ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
174
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein historisches Stadthaus anno 1900 mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem romantischen Innenhof inmitten des idyllischen Ortskerns von Schermbeck. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2013
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kernsaniert und anschließend mit hochwertigen Materialien liebevoll dem heutigen Wohntrend entsprechend ausgestattet. Nun erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und verbindet auf wunderbare Art den Charme vergangener Zeiten mit stylischem Wohnkomfort. Eine Traumimmobilie mit einem Höchstmaß an Individualität im modernen Landhausstil! Über nur wenige Stufen ist der gemeinsame Eingangsbereich des Hauses zugänglich und führt unmittelbar in die ansonsten barrierefreie Erdgeschosswohnung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnraum mit stilvollen Sprossenfenstern, einem durchgängig verlegten Schieferboden sowie einem verklinkerten Pfeiler als Eyecatcher des Raumes. Vom Wohnbereich fällt der Blick in die offen gestaltete Küche mit ihren hochwertigen Einbau