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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
7 Zi.
170
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in sehr guter Altstadtlage von Nördlingen. Das Grundstück ist ca. 122 m² groß. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 170 m², die zusätzlich vorhandene Nutzfläche beträgt ca. 70 m². Das Haus
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wurde laut Besitzer zwischen 1650 und 1700 erbaut und steht im inneren Bereich der historischen Stadtmauer von Nördlingen. das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Dieses hier angebotene Einfamilienhaus bietet tatsächlich Potenzial, da unter anderem das Dachgeschoß noch sicherlich ausgebaut werden könnte. Am Haus wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungen oder Sanierungen durchgeführt. Das Dach ist gedämmt, die Fenster sind zum großen Teil von 1994 oder 1992, die Gas-Therme wurde 2014 eingebaut. Es gibt im Obergeschoss ein großzügiges relativ modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils ein separates WC. Im Erdgeschoss sogar mit einer Dusche. Wer in der Kernstadt von Nördlingen wo
Passende Immobilien in der Umgebung von Donau-Ries (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
13 Zi.
170
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem Jahr 1783, das sich durch seine historische Bauweise und sein erhebliches Potenzial für den Ausbau auszeichnet. Das zweigeschossige, giebelständige Wohnhaus mit Satteldach und einer
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faszinierenden Sonnenuhr an der Fassade stellt ein beeindruckendes Beispiel der Architektur des späten 18. Jahrhunderts dar. Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Straßenerneuerung wurden neue Anschlüsse für Wasser, Gas und Strom ins Gebäude verlegt, was die Modernisierung und den zukünftigen Ausbau erleichtert. Leider liegen uns keine Baupläne vor daher erfolgen die Angaben zu Wohn- und Nutzfläche ohne Gewähr nach Aufmaß
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149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Eine seltene Gelegenheit! Hier steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus in Wohnungsgröße zum Verkauf.
Dessen Ursprung liegt in der damaligen Grenzbebauung. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt,
zu vermuten ist es zwischen 1945 und
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1964. Die Verfügbaren Baupläne zeigen den im Jahr 1965 begonnen
Anbau von Bad und Küche, bei dem wohl auch weitere Sanierungen durchgeführt wurden.
Uns bekannte Sanierungen sind: 2001, der Einbau neuer Kunststofffenster. 2008, neue Aluminium Haustür und Fassade an der Nordseite inklusive Wärmedämmung erneuert. 2018 sind die Tonziegel gereinigt und beschichtet worden.
Weiteres ist nicht bekannt. Zu prüfen ist dennoch ein Umfangreicher Sanierungsbedarf, besonders Leitungen und Elektrik betreffend. Geheizt wird mit einem Mix aus Ölofen und Strom. Die Decke zum Dachgeschoss ist eine Holzbalkendecke (Fehlboden). Deckenhöhen und Raumgrößen sind zum Teil nicht mehr zeitgemäß.
Das Haus liegt in der Gemeinde Oberhausen nur knapp 5
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.450,00 €
5 Zi.
152
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Haus in Planung (projektiert) handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
400
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Günzburg ist eine Große Kreisstadt im schwäbischen Landkreis Günzburg im Freistaat Bayern. Am Günzburger Marktplatz, bieten wir ein historisches Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf an. Im Gesamtobjekt gibt es keinen
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Leerstand. Die Gewerberäume , u. A. eine Pizzeria, ein Waffelladen und ein Teeladen sind vermietet.
Raumaufteilung
In den oberen Stockwerken befinden sich Lagerflächen und diverse vermietete Zimmer und Wohnungen. Das vordere Objekt am Marktplatz steht unter Denkmalschutz, der hintere Bereich mit der Pizzeria unterliegt keinem Denkmalschutz. Die monatliche Nettomiete für das Gesamtobjekt beträgt rund 4.800,- €. Für den vorderen Denkmalgeschützen Bereich wird kein Energieausweis benötigt. Für den hinteren Bereich liegt ein Energieausweis vor. - Baujahr:1600 - Wohnfläche ca. m²:400 - Heizung:Öl/Gasheizung - Keller:teilunterkellert - Grundstück ca. m²:668: - frei ab:nach Absprache - Endenergiebedarf, 324 kWh Primärenergiebedarf, 361 kWh Energieeffizienzklas