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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
10 Zi.
270
m2
19294 Ludwigslust (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu Kaliß:
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www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
7 Zi.
140
m2
29484 Lüchow-Dannenberg (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein echtes Stück Mecklenburg, ein einmaliges Anwesen in der Altstadt von Ludwigslust, in die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Dieses sanierte denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 220 m² Wohnfläche mit drei
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Wohneinheiten, und 3 Terrassen. Die 3 WE haben 73 m², 50 m² und 97 m². Das Baujahr schätzen wir um 1800. Auf dem Grundstück von ca. 500 m² befinden sich zusätzlich 2 Carports und eine Garage. Interessant dürfte auch die gute Stadtzentrumslage und die Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen. Wegen dem Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, ist kein Energieausweis zu erstellen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
29 Zi.
935
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Gebäude (ehemals Hotel zum Großherzog von Mecklenburg) liegt nahe dem Ludwigsluster Schloss auf einem ca. 1.626 m² großen Grundstück. Es kann sowohl von der Clara- Zetkin- Straße (derzeit verschlossen) als auch von der
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Gartenstraße aus begangen und befahren werden. Neben einer großen Rasenfläche befinden sich 7 PKW- Stellplätze, mehrere Fahrradstellplätze sowie eine Garage auf dem Grundstück. Das Erd- und Obergeschoss des Hauses ist aktuell an den Landkreis LUP vermietet und wird als Unterkunft für ukrainische Flüchtlinge genutzt. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 49.875 EUR. Das Dachgeschoss wird von einer Wohngruppe der Diakonie genutzt und ist nicht Teil der derzeitigen Mieteinnahme. Die Fläche wird mittelfristig frei gezogen. Bei Neuvermietung des Dachgeschosses würde eine jährliche Nettokalt- Miete von ca. 16.200 EUR hinzukommen, mithin insgesamt ca. 66.075 EUR p.a. Es besteht teilweise Sanierungsbedarf und umfänglicher Renovierungsbedarf. Das Gebäude teilt
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15.800,00 €
2 Zi.
27
m2
19230 Ludwigslust (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus