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1/51
999.800,00 €
4,5 Zi.
202,89
m2
91171 Greding / Röckenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird ein modernes Einfamilienhaus in Greding / Röckenhofen. Die Immobilie überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, stilistische Highlights und ein großes Platzangebot. Sowohl im Bezug auf die reine Wohnfläche als auch im Bezug
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auf die weitere Nutzfläche.
+ Es erwarten Sie 4,5 Zimmer bei circa 202,89 m² Wohnfläche.
+ Das Haus ist in Massivbauweise errichtet (42,5cm Ziegelmauerwerk) und voll unterkellert.
+ Die große Doppelgarage (circa 58,45m² Nfl.) ist ebenfalls unterkellert - eine Treppe führt innenliegend von der Garage in den Keller (mit Lastenkran!).
+ Bereits vorhanden sind ein Wallbox-Anschluss inklusive Netzwerkverkabelung (LAN).
+ Es ist ein Gästebadezimmer im Erdgeschoss vorhanden und das Master-Bad im Obergeschoss (direkter Zugang ins Schlafzimmer über die Ankleide).
+ Das KfW-Effizienzhaus 55 erreicht die Energieeffizienzklasse A+, dank Verwendung einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.
+ Zusätzlich kann im Kellergeschoss das Heizsystem über
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
460.000,00 €
9 Zi.
246
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Schmuckstück am historischen Marktplatz von Greding zum Verkauf an.
Für einen schnelleren Verkauf dieser besonderen Immobilie haben wir den Kaufpreis nun deutlich um 30.000 € gesenkt.
Der Kaufpreis beträgt nunmehr nur
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noch 460.000 €.
Das im der zweiten Hälfte Mitte 18./Mitte 19 Jahrhundert erbaute Bürgerhaus wurde im Jahr 2010 extrem, aufwendig und vollständig denkmalgerecht restauriert.
Bei der Sanierung wurde große Mühe darauf verwendet alles denkmalgerecht zu erhalten.
Über die sanierte Haustüre gelangen Sie in den Hausflur,. Hinter der Haustüre wurde eine zweite moderne und isolierte Dielentüre die mit Glaselementen versehen ist und Wohnbereich vor Wärmeverlust schützt, eingebaut.
Im Hausflur wurden die vorhandenen Solnhofener Platten aus dem 19. Jahrhundert erhalten.
Links vom Hausflur befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit mehreren Fenstern die für ausreichend Belichtung im Raum sorgen.
Als Arbeitszimmer und geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
9 Zi.
304
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Dieses bezaubernde 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohngegend von Rohr. Mit ca. 304 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für Familien oder als lukratives
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Investitionsobjekt. Der liebevoll angelegte Garten auf dem 861 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Highlights: Geräumiges Zuhause: 6 großzügige Schlafräume: Ideal für große Familien oder zur flexiblen Nutzung der Räume. 3 Bäder: Ausgestattet mit Sanitäreinrichtungen für maximalen Komfort. Ausstattung: Moderne Fenster: Kunststoff/ISO-Fenster mit Rollos sorgen für optimale Isolierung und Komfort. Komplett unterkellert: Viel Platz für Hobbys, Lagerung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten dank eines speziellen Hobbyraums. Solaranlage und Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet. Doppelgarage: Bietet sicheren Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
99
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
… SIE SUCHEN EINE DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER NAHEZU PERFEKTEN UND
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NEUWERTIGEN DHH? … SIE SUCHEN EIN ENERGIE-EFFIZENTES HAUS MIT EINEM ENERGIEBEDARF VON NUR 25 KWH BZW. ENERGIEKLASSE A+ ? … EINE LUFWASSERWÄRMEPUMPE; EINE BELÜFTUNGSANLAGE UND FUSSBODENHEIZUNG SIND IHNEN WICHTIG? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN STANDORT KAMMERSTEIN MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann IST diese neuwertige Doppelhaushälfte aus 2016 auf zwei Wohn-Etagen, mit 99 qm Wohnfläche, mit überdachten Süd-Terrasse, mit einem liebevoll angelegten Garten und mit einer Garage in Kammerstein - 5 km südlich von Schwabach - genau das Richtige für Sie! Der erste Eindruck wird Sie schon begeistern. Das Haus ist wunderbar südlich ausgerichtet. Derzeitig finden Sie hier als Zweifamilienhaus zwei m
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
99
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
… SIE SUCHEN EINE DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTE? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER NAHEZU PERFEKTEN UND
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIG! ES EXISTIEREN ZWEI OBJKETEXPOSES1 HIER IN TEIL ! FINDEN SIE DIE INNENBILDER DER DOPPELHAUSHÄLFTE 2! … SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS ALS ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH ZWEI NAHEZU PERFEKTEN UND NEUWERTIGEN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SUCHEN ENERGIE-EFFIZENTE HÄUSER MIT EINEM ENERGIEBEDARF VON NUR 25 KWH BZW. ENERGIEKLASSE A+ ? … EINE LUFWASSERWÄRMEPUMPE, EINE FUSSBODENHEIZUNG WIE EINE BELÜFTUNGSANLAGE SIND IHNEN WICHTIG? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN STANDORT KAMMERSTEIN BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann sind diese beiden neuwertigen Doppelhaushälften aus 2016 auf zwei Wohn-Etagen, mit je 99 qm Wohnfläche, mit überdachten Süd-Terrassen, mit einem liebevoll angelegten Garten und mit zwei Garagen in Kammerstei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIG! ES EXISTIEREN ZWEI OBJKETEXPOSES1 HIER IN TEIL ! FINDEN SIE DIE INNENBILDER DER DOPPELHAUSHÄLFTE 1! … SIE SUCHEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS ALS ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … ODER SIE SIND ALS
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KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER VERMIETBAREN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH ZWEI NAHEZU PERFEKTEN UND NEUWERTIGEN DOPPELHAUSHÄLFTEN? … SIE SUCHEN ENERGIE-EFFIZENTE HÄUSER MIT EINEM ENERGIEBEDARF VON NUR 25 KWH BZW. ENERGIEKLASSE A+ ? … EINE LUFWASSERWÄRMEPUMPE, EINE FUSSBODENHEIZUNG WIE EINE BELÜFTUNGSANLAGE SIND IHNEN WICHTIG? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH DEN BELIEBTEN STANDORT KAMMERSTEIN BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann sind diese beiden neuwertigen Doppelhaushälften aus 2016 auf zwei Wohn-Etagen, mit je 99 qm Wohnfläche, mit überdachten Süd-Terrassen, mit einem liebevoll angelegten Garten und mit zwei Garagen in Kammerstei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Haus
Objekt
Das denkmalgeschützte, aus dem Jahr 1760 stammende, Gebäude wurde kernsaniert und nach der Sanierung in zwei rechtlich selbständige Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Einheit hat ihren eigenen Garten, der nur von dem jeweiligen
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Wohnungseigentümer genutzt werden darf. In den darauf folgenden Jahren wurde das Anwesen fortlaufend erneuert und instand gesetzt; 1984 : erste Renovierungen, neue Holzfenster, neue Sanitärinstallation, neue Elektroinstallation; Einbau einer Gaszentralheizung mit Flüssiggastank 1994 : Umstellung der Gasheizung auf Öl; Einbau eines 10.000 Ltr.- Tankes; neue Gartenmauer; 1996 : Neubau einer Doppelgarage mit Hobbyraum im DG (50 m²) und Hörmann Sektionaltoren 2012 : neue Terrassenüberdachung 2013 : neue Glasschiebetüre zur Terrasse und neue Balkontüre; Aufteilung von Strom, Wasser und Heizung für jede Partei separat; Einbau eines Grundofens im Wohnzimmer 2014 : kpl. Neugestaltung der Bäder einschl. bodentiefer Dusche und Einbau einer neuen, hochwertigen Küche; 20