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419.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese solide Doppelhaushälfte sucht Menschen, die es wieder mit Leben füllen, Menschen die Ideen haben! Das Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume auf bis zu drei Geschossen zu verwirklichen. Einiges ist bereits gemacht, wie
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zum Beispiel das Dach mit Dämmung und der überwiegende Teil der Fenster, doch einiges ist noch zu tun - je nach Geschmack und Vorstellung. Das Dachgeschoss hat eine angenehme Höhe und bietet gegebenenfalls nach Genehmigung weiteres Ausbaupotential.
Das Haus ist übrigens voll unterkellert und bietet zusätzlich Platz und Möglichkeiten im massiven Garagengebäude mit Schuppen. Das Grundstück sollte auch nicht unerwähnt
bleiben, ob Nutzgarten oder Spielwiese oder beides, insgesamt ca. 571 qm, ist nicht wenig. Ihre Kinder werden begeistert sein. Sie sicherlich auch.
Ob dieses Haus Ihr Herz höher schlagen lässt? Finden Sie es bei einer Besichtigung heraus - einfach anrufen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
190
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Charmanter Bungalow im mediterranen Stil - Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf großem Grundstück! Dieser charaktervolle Bungalow, der 1978 erbaut wurde, verbindet mediterranes Flair mit einer großzügigen und durchdachten Raumgestaltung. Auf
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einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.795m² bietet das Anwesen viel Raum für ein komfortables Leben in einer ruhigen, idyllischen Lage. Bereits beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen langen Flur übergeht. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine optimale Aufteilung sorgt. Das offene Wohn- und Esszimmer schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und geht nahtlos in das gemütliche Kaminzimmer über, dessen turmartiger Aufbau aus Naturstein ein ganz besonderer Blickfang ist. Der Bungalow bietet ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette und eines mit einer Dusche. Drei großzügige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Famili
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten - Für Kapitalanlage und künftigem Eigenbezug! Inmitten eines schönen Wohngebiets erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten. Das Haus,
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ursprünglich 1936 erbaut und 1979 erweitert, bietet mit seinen 5 Zimmern, zwei Badezimmern und zwei Gäste-WCs viel Platz für die ganze Familie. Besonders einladend ist der liebevoll gepflegte Garten, der reichlich Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist ein weiterer Pluspunkt, ebenso wie die Garage und die gepflegte Gesamterscheinung der Immobilie. Das Haus ist ebenso interessant für ein Mehrgenerationenhaushalt, da es sich hervorragend in 2 Wohneinheiten aufteilen lässt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, der vom Schlafzimmer zugänglich ist. Das Grundstück wird als Wohnungsgrundbuch geführt mit einem Miteigentumsanteil von 500 / 1000. (Gesamtgrundstücksgröße = 646m²). Aktuell wird
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
183
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
216
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird Ihnen hier ein 1968 erbautes Zweifamilienhaus mit ordentlich Platz. Die Immobilie steht auf einem 595m² großem Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 310m². Unterteilt sind diese Gesamtflächen wie folgt. Über
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das gesamte Erdgeschoss und Obergeschoss, befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 158m². Im ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 58m². Die Wohnfläche der Einheit im EG, verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Küche und Wintergarten. Auf der unteren Etage dieser Maisonette-Wohnung, befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC, eine Ankleide/Garderobe sowie eine Abstellkammer. Betritt man die Wohnung weiter, gelangt man in das Esszimmer mit anschließender Küche sowie in das geräumige Wohnzimmer. Dem Wohnzimmer anschließend, gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im oberen Teil der Wohnung,
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
# Freistehendes Einfamilienwohnhaus bietet großzügiges Wohnen auf über 200qm Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Rheinstetten-Forchheim # Im Kundenauftrag verkaufen wir dieses gepflegte, freistehende Einfamilienwohnhaus, welches in 2,5
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geschossiger Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1979 auf einem ca. 551 qm großen Grundstück in einer angenehmen Wohnstraße in S/O-Ausrichtung mit Doppelgarage und voller Unterkellerung erbaut wurde. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangs-/ Dielenbereich mit Garderobe, Gäste-WC, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und dem Garten, eine Küche mit Einbauküche sowie ein erstes Büro-/ Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlaf-/ Kinderzimmer sowie 2 tagesbelichtete Bäder mit WC. Das Dachgeschoss ist vollständig als Wohnraum ausgebaut, und bietet auf einer Wohnfläche von rund 48 qm ideale Flächen für z. B. Familienangehörige, ältere Kinder bzw. als Homeoff
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6,5 Zi.
170,5
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem potentiell-charmanten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mörsch! Mit einer Grundstücksgröße von 230m² und einer Wohnfläche von 170,5m² bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1948 eine einzigartige Gelegenheit, ein
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geräumiges und vielseitiges Zuhause zu schaffen. Das Haus wurde modernisiert und verfügt über ein komplett neues Dach (samt Fenster) aus dem Jahr 2010 sowie eine Heizung aus dem Jahr 1997, die für behagliche Wärme sorgt. 1998 wurde der Schopf umgebaut und so entstand neuer Wohnraum. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 2020 renoviert und verleiht dem Raum einen modernen und ansprechenden Look. Zwei neue Haustüren (2023) wurden ebenfalls installiert, um den Eingangsbereich zu verschönern und die Sicherheit zu erhöhen. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet Platz für insgesamt 6,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden können. Jede Einhe
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
215
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Rheinstetten-Mörsch hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 215 qm. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 119 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Wintergarten im
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Eingangsbereich. Das OG hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Dachterrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genug Nutzfläche. Auch befindet sich im Keller eine Sauna und eine Dusche. Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung, der Wärmeerzeuger wurde 2012 erneuert. Auf dem großen Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagen, ein schön angelegter Grillplatz mit Gartenlaube und viel freier Fläche zur freien Gestaltung. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind zu beachten.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
15 Zi.
482
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn und Geschäftshaus in Top Lage Vielseitig nutzbar mit drei separaten Eingängen. 1. Wohnhaus mit ca. 260 qm, Terrasse zum Garten, Garage + Stellplatz 2. Praxis/Büro mit ca. 160 qm und 5 Parkplätzen 3. Einliegerwohnung mit ca. 62 qm und
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Garage Privatverkauf ohne Maklerkosten Kaufpreis: 950.000,- € VHB Lage in sehr begehrtem ruhigem Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und zwei Bädern im OG Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Haushaltsraum und separate Gästetoilette im EG Fußbodenheizung im ganzen Haus Hobbyraum, Waschraum, Heizung, Sauna, Schwimmbad( aktuell stillgelegt) im Untergeschoss. Büro- /Praxisräume sowie Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Energieausweis vorhanden. Effizienzklasse E, kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Dank Fußbodenheizung mit Niedertemperatur kann leicht auf erneuerbare Energie umgestellt werden. Baujahr 1981 I
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
108
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familien, die ein harmonisches und gut angebundenes Wohnumfeld suchen, werden sich in diesem gemütlichen Haus besonders wohlfühlen. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße von Rheinstetten, finden Sie hier die ideale Kombination
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aus Wohnkomfort und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das geräumige Haus bietet insgesamt 5 Zimmer und ist damit ideal für Familien jeder Größe geeignet. Ein besonderer Pluspunkt ist die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Der Bebauungsplan lässt ein Vergrößerung um einen Anbau zu. ebenso kann dadurch auch eine 2. Wohneinheit entstehen. Ein großer Balkon und eine geräumige Terrasse bieten zusätzlichen Raum im Freien. Sei es für gemeinsames Frühstücken oder entspannte Abende im Kreis der Familie. Mit ihrem Grünen Daumen, den Sie schon haben oder sich hier erst entwickelt, können Sie sich auf dem herrlichen Grundstück entfalten. Egal ob Sie gärtnern wollen oder Freiraum für Ihre Kinder zum Spielen suchen,
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
183
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien oder Objektentwickler. Das im ca. Jahr 1960 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss,
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Obergeschoss und teilweise auf das Dachgeschoss verteilen. Jede Wohneinheit bietet 3 Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges und schön gestaltetes Badezimmer. Im Jahr ca. 1970 wurde das Haus um jeweils ein zusätzliches Zimmer und ein WC pro Etage erweitert, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Wohnbereiche sind mit Fliesen, Laminat und überwiegend Parkettböden ausgestattet und bieten eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das sich relativ einfach zu zusätzlicher Wohnfläche umbauen lässt. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Erweiterung ermöglicht. Die Bauweise des Untergeschosses ist massiv, während das Erd- und Obergeschoss in sogenannter Hbl. 25-Bauweise erri
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
146
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinstetten-Forchheim eignet sich ideal: - als Mehrgenerationenhaus - für Familien - für Kapitalanleger Das ca. 1953 erbaute und ca. 1987 sanierte Wohnhaus befindet sich auf einem 540 m²
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großen Grundstück. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Carport sowie ein kleines Nebengebäude. Dieses wurde zuerst als Teeladen und später als Kinderzimmer genutzt und ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 146 m² teilt sich in zwei Vollgeschosse auf, welche sich auch als zwei getrennte Wohneinheiten bzw. als ein 2-Familienhaus nutzen lassen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf den Balkon mit Blick in den Gar
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese Wohneinheit (Einfamilienhaus) in Rheinstetten/Mörsch. Das im Jahr 1946 erbaute Haus befindet sich auf einem gemeinsam genutzten Grundstück, für das im Zuge des Verkaufs eine Teilungserklärung mit den Nachbarn erstellt
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wird. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (zweites Badezimmer im OG möglich). Aktuell sind zwei separate WCs vorhanden, es ist unterkellert (aufgeteilt ist in geräumigen Werkstattbereich und kühlen Vorratsraum/Weinkeller, mit Naturstein der über 100 Jahre alten Grundmauern) und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, präsentiert es sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es bietet viel Gestaltungspotential, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man an Silvester einen atemberaubenden Blick über Mörsch genießen kann. Das Haus steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, u
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
85
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rheinstetten-Neuburgweier anbieten zu dürfen. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 386 m². Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung für zwei bis
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vier Personen. Die ca. 1952 erbaute Doppelhaushälfte verfügt aktuell über ca. 85 m² Wohnfläche und wurde ca. 2004 zuletzt modernisiert bzw. saniert. Ergänzend bietet das Nebengebäude auf ca. 60 m² zwei bis drei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung. Hier befindet sich auch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine kleine Küchenzeile. Das Nebengebäude ist nicht unterkellert. Aufteilung Haupthaus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur mit Gäste-WC - offener Wohn- / Essbereich mit Küche - Treppenhaus in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss Obergeschoss: - Flur - Speicherzugang - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide Dachgeschoss: - ausgebautes Zimmer zur individuellen Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
6 Zi.
133,45
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten / Mörsch! Dieses charmante, gepflegte Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1920 (Erweiterung 1960) bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und dem
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tollen unverbauten Blick über die Dächer bis nach Neuburgweier. Das Haus ist teilweise unterkellert und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet ca. 68 m² Wohnfläche und wird ab dem 01.10.2024 bezugsfrei(Einbauküche EG im Kaufpreis inklusive). Die Wohnung im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², ist seit vielen Jahren vermietet; die Mieter würden gerne bleiben (zusätzliche Mieteinnahme 350 € monatlich). Die Miete wurde in den letzten Jahren nicht erhöht, wodurch sie nach einem Kauf angepasst werden darf. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, was durch regelmäßige Renovierungen belegt wird. Die Fenster aus Kunststoff wurden 1998 erneuert, und die Elektrik ist im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historische Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und modernem Komfort Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese charmante Doppelhaushälfte, ein Massivbau aus dem Jahr ca. 1930, wurde im Jahr 1990 kernsaniert und präsentiert sich heute
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als eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 459 m² und bietet mit einem Schopf sowie einem riesigen Garten, der auch als Bauplatz dienlich sein kann, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: . Wohnfläche von ca. 126 m², Gesamtfläche von ca. 225 m² . Historisches Baujahr ca. 1930, umfassend kernsaniert im Jahr 1990 . 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC . Schopf und riesiger Garten als Bauplatz nutzbar . Dachdämmung von 2001 . Neue Küche aus dem Jahr 2020 . Moderne Gasheizung und Heizkörper von 2021 . Ausbau des Kellerraums zu einem zusätzlichen Schlafzimmer . Neues Bad mit Dusche aus 2020 . Treppenhaus modernisiert im Jahr 2020 Besonderheiten:
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
4 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Haus mit großem Garten in Rheinstetten-Forchheim? Dann sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Auf einem ca. 836 qm großen Grundstück befindet sich dieses großzügige, vollunterkellerte Objekt mit ca. 140 qm
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Wohnfläche und ca. 98 qm Nutzfläche plus Garage und Geräteschuppen. Weitere Anbau-, Umbau, Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeiten sind nach dem entsprechenden Bebauungsplan denkbar, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Mit seiner großzügigen, durchdachten Aufteilung, insgesamt zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und großem Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Küche wird Sie dieses Haus begeistern! Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit seinem einladenden Eingangsbereich und den großzügigen Flur hin zum offenen Wohn-/ Essbereich. Beeindrucken werden Sie hier die großen Fenster und der wundervolle Blick in den nach Süd-Ost ausgerichteten Garten mit großer Terrasse. Der Garten wird das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen lassen. Von der Diele ge
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375.000,00 €
119
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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375.000,00 €
6 Zi.
119
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 119 Quadratmeter Wohnfläche. Baujahr 1959, Doppelgarage von 1974, Fassadenanstrich 2014. Raumaufteilung: Keller mit zwei Räumen, Tankraum und Waschküche;
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Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad/WC (insgesamt 48,30 m²); Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad/WC (insgesamt 48,30 m²); Dachgeschoss mit zwei Zimmern (22,5 m²) sowie Speicher und Abstellraum.
Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Zur Beheizung werden Einzelöfen mit Öl und Holz mit zentraler Ölversorgung verwendet, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Belichtungsverhältnisse sind größtenteils zufriedenstellend. Seit 2020 wurden keine Renovierungsmaßnahmen mehr durchgeführt, jedoch befindet sich das Wohnhaus größtenteils in einem baujahresgemäßen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
119
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt