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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
239,28
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Haus
*** Bezauberndes Sacherl mit 2 Einfamilienhäusern, Nebengebäuden und Koppeln für Tierhaltung *** Sie suchen einen Rückzugsort mit reichlich Platz für sich und Ihre Liebsten? Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, sich ein Refugium inmitten
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der Natur zu sichern. Der Wunsch nach einem Objekt, in welchem ein Mehrgenerationswohnen ein Wohnen mit Tieren vor der eigenen Haustür ein Wohnen mit zusätzlicher Kapitalanlage möglich ist, kann hier erfüllt werden. Das Sacherl umfasst zwei Einfamilienhäuser mit einer Scheune, Räumlichkeiten für Werkstatt oder Hobbyräume, einen Erdkeller, eine Garage sowie einen Carport. Das urige Bauernhaus wurde ca. 1854 auf einem ca. 1.939 qm großen Grundstück erbaut. Dabei fällt besonders das Obergeschoß durch seine urige Holzfassade ins Auge. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnräume des Gebäudes, welche Sie durch eine großzügige Treppe erreichen können. Ein schöner Kachelofen im Esszimmer versorgt den Wohn- und Essbereich mit woliger Wärme und einer angen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Haus
*** Gemütliches Bauernhaus mit Offenstall und Koppel *** Sie sind auf der Suche nach Individualität, nach Gemütlichkeit, nach einem richtigen Zuhause? Sie suchen die Freiheit Ihre Tiere direkt vor der Haustür zu haben? Dann könnten Sie hier
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genau richtig sein!! Das urige Bauernhaus wurde ca. 1854 auf einem ca. 1.939 qm großen Grundstück erbaut. Dabei fällt besonders das Obergeschoß durch seine urige Holzfassade ins Auge. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnräume des Gebäudes, welche Sie durch eine großzügige Treppe erreichen können. Ein schöner Kachelofen im Esszimmer versorgt den Wohn- und Essbereich mit woliger Wärme. Die zwischen Esszimmer und Wohnzimmer liegende Küche verbindet den Wohnraum nicht nur geschickt, sondern bietet ausreichend Platz Ihre Liebsten zu verpflegen. Der Balkon, welcher sowohl über Küche als auch über eines des beiden Schlafzimmer zu erreichen ist, lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ca. 202
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
109,28
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Kleine Hofstelle mit Nebengebäuden in ländlicher Umgebung*** Das ca. 1954 in Massivbauweise errichtete Einfamilienaus bietet auf ca. 109,28 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie! Auf dem ca. 827 qm großen Grundstück befinden sich eine
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Werkstatt, eine Garage sowie eine Scheune. Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügige Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad, separates WC sowie Speise auf. Die Küche sowie das Wohnzimmer lassen sich durch kleine Arbeiten zu einem offenen und modernen Wohnbereich umgestalten. Ebenso besteht durch den Raum vor Bad und separaten WC die einfache Möglichkeit sich ein großzügiges Badezimmer zu erschaffe. Im Obergeschoß befinden sich offene und freundliche 3 Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Der familienfreundliche Grundriss lässt auch hier noch frei gestalten. Im gesamten Haus können Sie sich frei entfalten und in den Sanierungs- und Renovierungsarbeiten Ihre individuelle Wohnwünsche realisieren. Die diversen Nebengebäude eröffnen Ihnen die Mö
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei diesem Objekt wird vor dem Verkauf ein Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer eingetragen. Deshalb ist diese Immobilie derzeit als reine Kapitalanlage zu sehen. Eine Eigennutzung ist in den nächsten Jahren ist nicht möglich. Alle weiteren
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Infos hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das genaue, ursprüngliche Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt, am Objekt wurden immer wieder Anbauten und Veränderungen durchgeführt. Der älteste Bereich des Objekts ist mit Bruchsteinen gemauert. Ab dem Jahr 2013 wurde das Objekt grundlegend saniert. Die Bodenbeläge inkl. neuem Aufbau, die gesamte Elektronik, die Zimmerdecken und alle Wasserleitungen wurden erneuert. Später wurde dann das Bad und das Dach erneuert. Auch ein Pelletofen, über den das Objekt hauptsächlich beheizt wird, wurde 2022 neu eingebaut. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur, das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Kaminzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
4 Zi.
127
m2
94372 Rattiszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage bei Rattiszell und bietet bei einer Wohnfläche von 127 m² ausreichend Platz zum gemütlichen Wohnen. Beim Betreten des Hauses kommt man direkt in den Eingangsbereich, welcher mit
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einem Holzofen ausgestattet ist. Rechts davon gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Am Ende des Flurs befindet sich eine Abstellkammer, von der aus man in einen Kelleranbau gelangt, der sich ideal als kleiner Weinkeller eignet. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC mit Pisuar. Im ersten Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein großer Flur, von dem aus Sie das geräumige Schlafzimmer mit rund 35 m² betreten können. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Gegenüber liegt das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon. Am Ende des Flurs befindet sich das dritte Zimmer, etwas kleiner und aufgrund der Dachschrägen i