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1.680.000,00 €
28 Zi.
707
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Au:
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1.182.000,00 €
431
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75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
...
Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
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649.000,00 €
12 Zi.
254
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75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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589.000,00 €
6 Zi.
180
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75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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290.000,00 €
5 Zi.
86
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75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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839.000,00 €
8 Zi.
195
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75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus