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149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Eine seltene Gelegenheit! Hier steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus in Wohnungsgröße zum Verkauf.
Dessen Ursprung liegt in der damaligen Grenzbebauung. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt,
zu vermuten ist es zwischen 1945 und
...
1964. Die Verfügbaren Baupläne zeigen den im Jahr 1965 begonnen
Anbau von Bad und Küche, bei dem wohl auch weitere Sanierungen durchgeführt wurden.
Uns bekannte Sanierungen sind: 2001, der Einbau neuer Kunststofffenster. 2008, neue Aluminium Haustür und Fassade an der Nordseite inklusive Wärmedämmung erneuert. 2018 sind die Tonziegel gereinigt und beschichtet worden.
Weiteres ist nicht bekannt. Zu prüfen ist dennoch ein Umfangreicher Sanierungsbedarf, besonders Leitungen und Elektrik betreffend. Geheizt wird mit einem Mix aus Ölofen und Strom. Die Decke zum Dachgeschoss ist eine Holzbalkendecke (Fehlboden). Deckenhöhen und Raumgrößen sind zum Teil nicht mehr zeitgemäß.
Das Haus liegt in der Gemeinde Oberhausen nur knapp 5
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
235
m2
86697 Oberhausen b Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: *Haus in Massivbauweise *Gasheizung *Solaranlage *Photovoltaikanlage *Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung *1x Garage *4x Außenstellplatz *SAT-Anlage + Kabelanschluss *Vinyl, Fliesen
Lagebeschreibung:
...
Oberhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und liegt ca. 7 km westlich von der Kreisstadt Neuburg an der Donau. Über die Bundesstraße B16 erreichen Sie Donauwörth in ca. 30 Minuten, Neuburg an der Donau in 5 Minuten, sowie Ingolstadt in ca. 35 Minuten. Im Ort Oberhausen ist eine Grundschule, Kita, ein Hofladen, sowie ein Arzt vorzufinden. Weiterführende Schulen sind in Neuburg an der Donau, sowie Ingolstadt und Donauwörth vorhanden.
Provision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer, somit 3,57% brutto errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
6 Zi.
198
m2
86697 Oberhausen b Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die exklusive Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Oberhausen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus, die sich perfekt für eine Familie oder für Paare eignet,
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die nach einem friedlichen und entspannten Lebensstil Ausschau halten. Dieser Bezirk bietet eine Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie bequem auf die A16 oder in die Stadt Neuburg fahren können. Insgesamt bieten diese Anlage eine perfekte Kombination zwischen Natur und städtischem Komfort.
Ausstattung: * Kamin * Parkett: Termo Eiche * Helle und freundliche Räume * bodentiefe Fenster im EG * Moderne, offene Küche mit Kochinsel und einem Einbauschrank. * Weinkeller * Fitnessraum * Sauna * Aufenthaltsraum * große Nutzfläche im DG * Solar-Gas-Kompaktgerät auro
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
152
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird verkauft. Die Wohnfläche beträgt 152 Quadratmeter, die Nutzfläche 120 Quadratmeter. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und wurde im Jahr
...
2000/2001 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Gang, drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum auf insgesamt 96,11 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Bad/WC, Speisekammer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer auf 90,30 Quadratmetern sowie eine 24 Quadratmeter große Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern auf 61,21 Quadratmetern.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Viessmann, die im Jahr 2021 ausgetauscht wurde. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, sowie ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung und Reparatur.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
157
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 157 qm Wfl.; Baujahr 2000/2001 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentraheizung aus dem Jahre 2021
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
157
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, Wohnfläche: 157m², Garage vorhanden
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86697 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
5 Zi.
151,51
m2
86697 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
5 Zi.
151,51
m2
86697 Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen