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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
270,27
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Altbauvilla mit geschichtsträchtiger Historie wurde ca. 1890 auf einem Grundstück von ca. 1.250 m² errichtet und befindet sich in zentraler Lage zur Altstadt von Bad Gandersheim. Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus
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verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 270,27 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, die aktuell voll vermietet sind. Zusätzlich befindet sich ein separates Apartment/Nebenhaus mit ca. 39,57 m², das derzeit als Lager-und Nutzfläche dient. Die beeindruckende Immobilie besticht durch ihre charakteristische Bauweise. Der besondere Charme des Hauses zeigt sich in den alten Dielenböden und hohen Decken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Deckenhöhe beträgt großzügige 3,45 m, welche den Räumen ein luftiges und helles Ambiente verleiht. Die einzelnen Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und große Fensterflächen, die für viel Lichteinfall sorgen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und saniert, um den aktue
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
323
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900 36 37 14 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses stattliche Anwesen wurde 1951 auf einem 3194 m²
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großen Grundstück in exponierter und dennoch ruhiger Lage von Einbeck errichtet. 1998 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt bei der Fenster, Heizung, Sanitäreinrichtung und Elektrik erneuert wurden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit großzügig zu wohnen und den Blick über Einbeck zu genießen. Bei Bedarf lässt sich im Dachgeschoss problemlos ein weiteres Zimmer einrichten. Die Villa betreten Sie durch eine große Diele, von der sowohl das Treppenhaus als auch die übrigen Räume im Erdgeschoss zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 32 qm mit Zugang zur Terrasse ca. 34 qm, ein Esszimmer ca. 20 qm, ein Arbeitszimmer 2. Wohnzimmer mit ca. 28 qm, ein Wintergarten ca. 15 qm
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
216
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Hela Keiluweit, Uslar Schnellkontakt über Handy: 0173 - 90 95 686 E- Mail: keiluweit@brandt-immobilien.org Willkommen in dieser geräumigen und gepflegten ZFH-Immobilie. Eine Familie mit Kindern findet
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genügend Wohnraum, ebenfalls kann man hier ein Generationenwohnen in separierten Etagen einrichten. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, Teilsanierungsarbeiten wurden durchgeführt, der Kellerbereich und ein großer Dachbodenbereich bieten viel Nutzflächen. Ausreichend PKW-Stellplätze, das Doppelcarport und eine Kleingarage im Haus runden das Angebot ab. Beschreibung: Durch zwei getrennte Wohnbereiche bietet das Haus viel individuell nutzbaren Wohnraum; ggf. auch zur Vermietung. Erdgeschoss ca.114 qm WFL: - abgeschlossener Teilflurbereich mit Treppe ins OG, Innenflur - Großer Wohn-Essbereich - Wohnküche mit EBK und Essbereich - neuwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Teilfussbodenheizung - 2 Schlafzimmerräume - Zwischenzimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
101
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau von 1970 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Einbeck anbieten zu können. Die Immobilie bietet ca. 101 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich
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auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von ca. 1.069 Quadratmetern. Die Doppelhaushälfte verfügt über: Wohnfläche: ca. 101 m² Grundstücksfläche: ca. 1069 m² Baujahr: 1930 (Anbau 1970) Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (1991) Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (1999) Dach: Neu eingedeckt (2010) Keller: Halb unterkellert mit zwei Kellerräumen Garage: Fertiggarage mit Abstellraum Zusätzliche Gebäude: Holzschuppen Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer (Durchgangszimmer) welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, eine geräumige Küche mit Ausblick in den Garten, ein Heizungsraum mit angrenzendem Badezimmer (sanierungsbedürftig) und Gartenzugang. Das Obergeschoss bietet drei Sc
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
225
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Fachwerkensemble aus dem Jahr 1780 befindet sich direkt am schönsten Radweg Deutschlands, dem Weser Radweg, in der schönen Solling Vogler Region. Das Haus wurde zum Großteil kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr
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gepflegten und gut konzipiertem Zustand. Die Immobilie besticht durch ihren individuellen Charakter. Hier wurde Historie mit Neuzeit gelungen kombiniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem Grundstück von ca. 786 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie kann so als derzeit geführtes Bed & Breakfast + Ferienwohnunganbietung übernommen werden. Die Genehmigung seitens des Bauamtes liegt vor. Das ist bei der Weiterführung dieser Nutzung einer großer Pluspunkt und steigert den Wert dieser Immobilie. Die Fachwerkhäuser sind in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. In der linken Haushälfte befindet sich die Hauptwohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Im anschli
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
195,35
m2
37586 Dassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Endlich Platz, genug Raum für Familie, Hobby und Homeoffice. Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat ca. 195 m² Wohnfläche. Es liegt idyllisch in einer ruhigen Wohngegend. Ein behaglicher Zufluchtsort für die ganze Familie mit
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genügend Platz für vielerlei Aktivitäten im häuslichen Umfeld, drinnen, wie draußen. Schon von außen beeindruckt die Größe des Gartens und die solide, massive Bauweise des Hauses, Bei der Erstellung 2001 wurde viel Wert auf Beständigkeit und Haltbarkeit gelegt. Beim Betreten des Hauses nimmt Sie das Gebäude mit seiner klug durchdachten Architektur in Empfang. Das Erdgeschoss insgesamt ist der Ort, wo sich Familie und Gäste gerne zum Verweilen zusammenfinden. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu dem im Süden gelegenen Freisitz und dem ca. 786 m² großen Grundstück. Ein Holzgartenhäuschen bietet Gartengeräten und Sommermöbeln genügend Raum. Hier im Erdgeschoss sind insgesamt noch 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
11 Zi.
303
m2
37586 Dassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschütztes Dreifamilien Fachwerkhaus wurde ca. 1732 erbaut. Zur Zeit sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet und das Dachgeschoss ist seit kurzem wieder frei. Über eine Treppe gelangen Sie ins Treppenhaus. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer kleinen Küche, einem Flur mit Garderobe, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und zur vier Zimmer Wohnung. Über den Flur geht es hier ins Wohnzimmer, ins Esszimmer, in die Küche, ins Wannenbad, in ein zweites Esszimmer und schließlich ins Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie eine drei Zimmer Wohnung, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad vor. Das trockene Kellergewölbe bietet Platz für die Kellerräume der Mieter, das Öllager und den Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
311
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.081 m² befindet sich in idyllischer Feldrandlage dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.
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311 m² verteilt auf 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Das Objekt bietet im Erdgeschoss den Hauptwohnbereich mit ca. 187 m², eine Einliegerwohnung mit separatem ebenerdigem Zugang im Souterrain mit ca. 87 m² sowie eine zum Hauptwohnbereich gehörige untervermietete Studio-Wohnung mit ca. 37 m² und ebenfalls separatem Eingang. Derzeit sind zwei der drei Wohneinheiten vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.600,00 €. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit, selbst im Hauptwohnbereich zu wohnen und parallel Mieteinnahmen durch die vermieteten Einheiten zu generieren. Durch die Aufteilung der Wohnflächen ergibt sich ein flexibles Nutzungskonzept, das sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt. Da
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
168
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das 1972 erbaute Einfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 1.119 m² großen Erbpachtgrundstück in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer nähe zum Northeimer Wieterwald. Das Wohnhaus wurde in Holzständer-Fertigteilebauweise erstellt. Sie betreten das
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Haus ebenerdig über das Erdgeschoss. Über einen Flur gelangen Sie in die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Durch die große Fensterfront haben Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und in die Ferne. Drei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Das Unter-/Kellergeschoss bietet Ihnen drei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer. Hier könnte ohne großen Aufwand auch eine Einliegerwohnung entstehen. Sie können hier ebenfalls ebenerdig über einen separaten Eingang in das Haus gelangen. Drei große Kellerräume sowie der Heizungsraum stehen Ihnen als Nutzfläche zur Verfügung. Das g
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
125
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Weper, einem Ortsteil von Moringen. Das im Jahr 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer
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Fläche von ca. 566 m². Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügig gestalteten und offenen Wohnbereich, der Ihnen direkten Zugang auf die Terrasse mit Außenpool ermöglicht. Im Jahr 2009 wurde ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich installiert, der für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. In den Jahren 2002 und 2003 fand ein Anbau sowie eine Erweiterung des Eingangsbereiches statt, wodurch ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Gaszentralheizung (1993) befindet, geschaffen wurden. Des
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
431
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen Sie! Sie suchen ein Liebhaberobjekt mit fantastischem Blick? Sie haben berufsbedingt Ihr Leben in einer lärmenden Großstadt verbracht, stehen kurz vor Eintritt in das Rentenalter und wollen noch einmal privat durchstarten? An einem
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ruhigen und schönen Ort in der Mitte Deutschlands, mit guter Verkehrsanbindung und trotzdem großen Erholungswert in einer exklusiven Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, vielleicht sogar als Mehrgenerationenhaus oder als "Rentner-WG" mit Schwimmbad. Oder suchen Sie ein Privathaus, in dem Sie auch eine kleine Praxis unterbringen können, ganz in Krankenhausnähe? Oder haben Sie eine Familie mit drei bis vier Kindern, die ein Zuhause bekommen sollen, in das Sie auch nach dem Erwachsenwerden gerne zurückkehren wollen? Wie auch immer Ihre Nutzungsideen aussehen mögen, angesichts von: - einer Grundstücksfläche von ca. 2.342 m² - einer Wohnfläche von ca. 433 m² - einer Nutzfläche von ca. 44 m² - Außenter
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Quelle: www.immowelt.de
232.060,00 €
4 Zi.
114
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Landhaus in Bad Gandersheim / OT Seboldshausen. Bei der Immobilie handelt es sich um das ehemalige Gemeindehaus, daher ist das Erdgeschoss noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich
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die Eigentümerwohnung, die aus vier Zimmern, Küche, Bad besteht. Das Harzer Doppeldach ist neuwertig mit Tonziegeln eingedeckt, die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Bis auf drei Fenster sind alle Fenster aus den Jahren 2002 bis 2014. Die Immobilie hat auf der Vorder - sowie auf der Rückseite jeweils einen Eingang, so das zwei komplett getrennte Wohnungen genutzt werden könnten. Die Immobilie ist unterkellert und hat ca.120 m² zusätzliche Dachfläche. Übergabe nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
585
m2
37589 Kalefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Ensemble an Ein- und Zweifamilienhäusern, die charmant über einen Innenhof verbunden sind, können Sie sich viele Wohnraumwünsche erfüllen. Ein eigener Bezug eines Hauses oder die komplette Vermietung sind möglich. Lassen Sie die
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Ladeneinheit wieder aufleben oder verwandeln Sie diese in weiteren Wohnraum. Im Haus 1 sind nach einem Wasserschaden insbesondere die Ladeneinheit und die Wohnung im Obergeschoss renovierungsbedürftig. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht betroffen. Haus 2 - das kleine Fachwerkhaus im Herzen des Gebäudekomplexes - ist derzeit vermietet und bietet sofortige Einnahmen. Der Mieter ist an einem Verbleibt interessiert. Die Wohneinheiten in Haus 3 sind einem guten Zustand benötigen aber ebenfalls handwerkliches Geschick. Weiterhin ist eine Wohneinheit in Haus 4 derzeit vermietet. Die zweite Wohnung steht sofort zur Verfügung. In dem großen angrenzenden Garten, befindet sich ein weiteres großes Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Hier haben die Mieter oder
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
7 Zi.
225,9
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses geräumige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde im Jahr 2002 in Niedrigenergiebauweise errichtet und besticht durch seine moderne Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 584 m² bietet
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diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Hevensen, einem Ortsteil von Hardegsen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie zwei großzügige Arbeitszimmer, die mit einem Starkstromanschluss versehen sind. Idealerweise als Homeoffice oder in einer Kleingewerbetätigkeit nutzbar, da sich die Arbeitszimmer unmittelbar in der Nähe des Eingangsbereiches im Erdgeschoss befinden. Die Raumaufteilung der Immobilie ist äußerst großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gründerzeitlicher gusseiserner Ofen rundet das anspruchsvoll
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
11 Zi.
312
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1979 erbaut wurde. Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² und einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca.
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946 m². Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Einliegerwohnung, welche langfristig vermietet ist und über einen separaten Seiteneingang verfügt. Eine große Terrasse sowie ein neu renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2023 mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Einheit. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche wurde 2011 erneuert und ist mit einer modernen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Eine Besonderheit ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen unverbaubaren Panoramablick bietet. Das Dachgeschoss wurde nachträ
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
18 Zi.
401
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit charmantem Fachwerkcharakter direkt im Stadtkern von Einbeck. Das Objekt besticht durch seine direkte 1A-Innenstadtlage, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle öffentlichen
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Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenmittelhäusern aus den Baujahren 1550 und 1594, passend zum Stadtbild der historischen Fachwerkstadt Einbeck. Die Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung im 3. OG wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt. Besonders zu erwähnen ist das Nebenhaus mit ca. 120 m², das jedoch einen Leerstand sowie einen hohen Sanierungsbedarf aufweist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Gebäude anderweitig zu nutzen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen bieten langfristig zusätzliches Potenzial f
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159.000,00 €
10 Zi.
280
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1892 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 914 m². Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Klinkerstil und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280
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m². Mit insgesamt 10 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 140 m². Die Leitungen sind teilweise separiert und verfügen über getrennte Zähler, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein beheizter Balkon bzw. Wintergarten im Obergeschoss sowie ein Kaminofen/Kachelofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Der Anschl
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
35 Zi.
1.011
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus drei direkt am Neustädter Kirchplatz in Einbeck gelegenen Häusern. Die vermietete Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 941 m². Die Jahreskaltmiete betrug 2023 ca. 54.000,00 €. Durchgeführte
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Renovierungsarbeiten: Neuanstrich Wände der Durchfahrt zum Parkhaus, Neuanstrich komplettes Treppenhaus im mittleren Haus, Erneuerung Stromzählerschrank für alle Häuser, Erneuerung der kompletten Fahrstuhlsteuerung, Überwachungskamera im Treppenhaus des Mittelhauses, Neuanstrich Heizungsraumwände, Brandschutztür, Erneuerung der Toilettenanlage im Gastronomiebereich, Erneuerung der Besucher-Toilettenanlage linkes Haus usw. Die drei Geschäftseinheiten im linken Haus sind an eine Beratungsfirma für Prozessoptimierung, für Personalmanagement und an eine Physiotherapiepraxis vermietet. Die vermietete Nutzfläche beträgt ca. 285 m². Die zwei Geschäftseinheiten im mittleren und dem rechten Haus sind an einen Gastronomen und eine Gastronomin (ca. 177 m²) sowie an
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
11 Zi.
538
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 538 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.098 m² bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei
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separaten Häusern auf einer Liegenschaft besteht. Das Objekt eignet sich sowohl als geräumiges Eigenheim für eine große Familie sowie auch als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, aufgeteilt auf 4 separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist auf mehrere Ebenen verteilt, wodurch eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung entsteht. Die Zimmer sind hell und geräumig, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand und verfügt über eine neu eingebaute Pelletheizung aus dem Jahr 2023, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt. Die Sanitär- und Stromleitungen wurden zum Teil erneuert, um den modern