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Quelle: www.immowelt.de
321.199,00 €
5 Zi.
151
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
95
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1959 erbaute Wohnhaus ist massiv erstellt und befindet sich in einem sehr beliebten Wohnviertel in der Einbecker Ortschaft Kreiensen. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem
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Wintergarten mit einem herrlichen Weitblick. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad vor. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier viel Platz für Ihre Hobbys. Eine große Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus
Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das
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Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Gr
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
296
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen Immobilie, in der Sie sich mit ihren Lieben nach Herzenslust ausbreiten und/oder Gäste/Verwandte beherbergen oder ihren beruflichen Verpflichtungen nachgehen können? Hier befindet sich nun ihr
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zukünftiger Familienwohnsitz, das geräumige Mehrgenerationenhaus oder der multifunktionale Wohn- und Geschäftssitz in voller Pracht! Nutzen Sie, ohne Verzicht auszuüben, als neuer Eigentümer die volle Fläche des Gebäudes über drei Geschosse nach ihren ganz individuellen Wünschen und lassen sich bei ihrer Planung von den beigefügten Grundrissen inspirieren. Im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung können Sie sich von der Qualität dieses Angebotes überzeugen. Nehmen Sie bitte umgehend Kontakt mit uns auf!
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
240
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
155,98
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 2000 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und angrenzender Garage erstellt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen praktischen Eingangsbereich mit angrenzendem Badezimmer. Über einen Flur erreichen Sie das helle
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Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Abstellraum sowie eine Loggia stehen Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon mit fantastischem Weitblick. Der Vollkeller bietet Ihnen neben den benötigten Abstellflächen eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang (als Nutzfläche gekennzeichnet). Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu Verwirklichen und sich von dem Stress des Alltags zu erholen. Eine geräumige Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
238
m2
37586 Dassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Ortsteil von Lauenberg befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Bei dem am Wohngebäude angrenzenden Geschäftsbereich, ist die VR Bank Mieter. In den Geschäftsräumen ist die
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Technik für die angrenzende VR-Tankstelle untergebracht. Die Tankstelle steht im Eigentum der VR-Bank. So ist eine langfristige Vermietung der Geschäftsräume gewährleistet ist. Das Haus ist unterkellert, in dem sich unteranderem auch die Öltanks befinden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer Das Obergeschoss besteht aus einer 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer Das Dachgeschoss ist mit einer kleinen 21/2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Das Nebengebäude, Geschäftsräume mit separaten Eingang sind an die VR-Bank vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
6 Zi.
90
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061329 In Wiensen präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zuletzt wurde in diesem Jahr ein neuer Brenner für die Ölheizung installiert. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Der Anbau aus den 60ern bietet die Möglichkeit für einen abgetrennten Wohnbereich. Genuss an warmen Sommertagen: H
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
168
m2
37586 Dassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Stil der Bauzeit entschied sich der Eigentümer 2010 das Haus aus dem Baujahr 1965 im Kern zu sanieren, an der Oberfläche aber den Stil der Bauzeit zu erhalten. Also wurden die vorhandenen Einbauschränke integriert, das Parkett aufgefrischt, die
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Raumplanung optmiert und ergänzt, wo nötig, mit Feingefu?hl. Das große Entree mit Fensterausblick ins Grüne und offenes Treppenhaus ist typisch Sixties. Details wie das aufgefrischte Stäbchenparkett - kongenial ergänzt mit sorgsam ausgewählten Möbeln - verleihen dem Haus seinen Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
203
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Objektzustand aus. Das Haus ist sowohl als ein Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus nutzbar. Ein wahres Raumwunder mit vier Badezimmern, die zur
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Immobilie gehören. Von Außen ist es ebenfalls ein Hingucker. Mit bossiertem Kalkklinker und Rundbögen über den Fenstern, seinen schönen liebevoll angelegten Außenanlagen ist das Haus schon etwas Besonderes. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 203 m² aus. Diese verteilen sich auf zwei Etagen. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und mit einer Doppelgarage versehen. Somit sind umfangreiche Nutzflächen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 639 m². Die Immobilie verfügt über drei Etagen, die Ihrer Kreativität und vielen Nutzungskonzepten reichlich Freiraum ermöglicht. Die aktuelle Raumaufteilung sieht zwei separate helle und geräumige drei Zimmer Wohnungen mit 107,34 und 96 m² vor. Diese befi
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Quelle: www.immowelt.de
346.809,00 €
4 Zi.
117
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
11 Zi.
520
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das schlossähnliche Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über 3 Etagen zzgl. Dachgeschoss und Keller. Im EG befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich die Küche, das Esszimmer,
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ein Bad und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer). Zu dem Wohnzimmer gehört ein Balkon, von dem aus Sie in den Garten gelangen können. Die Galerie im 1. OG eröffnet Ihnen ein Blick ins Wohnzimmer des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Bad mit Wellness-Oase und ein begehbarer Kleiderschrank verfügt. Von der Galerie aus erhalten Sie Zugang zu einem Balkon und dem Wintergarten mit Blick in die Landschaft. Das 2. OG verfügt über drei weitere Schlafräume und 1 Bad mit Eck-Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusch-Bad. Das Haus ist vollunterkellert. Dort befindet sich die Heizungsanlage, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
372.699,00 €
5 Zi.
151
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
135
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Niedrigenergiehaus und in Holzständerbauweise erbaut, steht dieses zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus in bester Lage vom Galgenberg. Die sehr gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet Ihnen sämtliche Vorzüge eines
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anspruchsvollem Wohnraums. Die Immobilie besticht durch ihre besonderen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² mit einer Grundstücksgröße von ca. 534 m². Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer. Zu den besonderen Highlights der Immobilie gehören ein gemütlicher Kamin im offen konzipiertem Wohnbereich mit Wintergarten, ein Außenpool mit Gegenstromanlage, welcher über eine Solaranlage beheizt und einem neuwertigem Saunahaus (2021) mit Infrarotstrahlern und Infrarotplatten. Zusätzlich befindet sich in der Außensauna ein B-io Ofen mit einer Sole Therme pur. Der Außenbereich der Immobilie lädt zum Entspannen und Genießen ein, hier können Sie ein Maximum an Erholung erleben. Die Immobilie wird über einen Feststoffbrennkessel mit Holz beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
175,15
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Northeim. Auf einem Erbpacht-Grundstück von ca. 687 m² steht Ihnen ca. 175,15 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei Etagen des Hauses
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zur Verfügung. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und die solide Bausubstanz. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die Platz für eine Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die sich im Untergeschoss befindet. Diese verfügt über einen eigenen Eingang und bietet zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind praktisch und funktional gestaltet, wobei fünf Zimmer über einen ansprechenden Parkettfußboden verfügen. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Das Dach des Hauses ist mit Glasfaserwolle isoliert und wurde mit zwe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
241
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Uslar-Schoningen im schönen Weserbergland und bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 740 m² viel
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Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotential. Für dieses Objekt biete ich eine Video Besichtigung an. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1969 durch einen massiven Anbau erweitert, der zusätzliche Wohn- und Nutzflächen bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über zwei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
11 Zi.
310
m2
37186 Moringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Gebäuden auf einer Liegenschaft aus den Jahren 1900 und 1968, bietet eine kombinierte Wohnfläche von ca. 310 m² auf einem Grundstück von ca. 273 m². Die drei vermieteten
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Wohneinheiten generieren eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 1. 250,00 €, welches einer Jahreskaltmiete von 15.000,00 € entspricht. Das Vorderhaus (Baujahr 1900) wird über Gaseinzelöfen die im Jahr 1980 installiert wurden beheizt, während das Hinterhaus (Baujahr 1968) mit einer modernen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet ist. Die Gesamtwohnfläche des Vorderhauses beläuft sich auf ca. 180 m², wobei Ihnen das Hinterhaus ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. Die bestehende Einrichtung , bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierungsmaßnahmen. Durch weitere Investitionen lassen sich hier deutlich höhere Mieteinnahmen generieren. Insgesamt besticht dieses Mehrfamilienhaus mit seiner Größe, Aufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
298
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fachwerkbauweise um ca. 1900 erbaut. Die Nordseite des Wohnhausen wie auch die Giebelseite und Vorderansicht des Nebengebäudes wurden bereits mit Schieferplatten wettersicher
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behängt. Anbauten und Erweiterungen wie z. B. ein Garage mit 3 Stellplätzen fanden in den 70er Jahren statt. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2011. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik für die selbstgenutzte Wohnung erneuert. Die Fenster sind mit Kunststoff-/ und Holzrahmen und Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Über den Hof gelangen Sie in den Wohnbereich mit separaten Eingang der Einliegerwohnung. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung über das Treppenhaus des Haupthauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist über die Obergeschosswohnung zugänglich. Der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz liegt absolut ruhig und ist nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
6 Zi.
105
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das aus zwei Flurstücken bestehende Angebot umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 663 m². Die damit zu erwerbende Doppelhaushälfte wurde ca. 1915 in Fachwerkbauweise errichtet. Neben dem Wohnhaus finden Sie auf dem Grundstück einige
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Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese können z.B. als Heimwerkstatt, Lager von Gartengeräten oder als Stall für Hühner, Kaninchen und andere Kleintiere genutzt werden. Hinter den Nebengebäuden finden Sie den ca. 340 m² großen Garten mit unzähligen Möglichkeiten diese Fläche kreativ zu nutzen. Hier wäre der Anbau von Nahrungsmitteln, Schaffung von Spiel- und Erholungsplätzen und Zierbeeten zur Förderung der Artenvielfalt möglich - dieser Garten kann ein wahres Naturparadies sein. Das Haus bietet Ihnen eine solide Grundsubstanz. Mit einigen noch ausstehenden Modernisierungen bzw. (energetischen) Sanierungen würde dieses Haus sehr gut dastehen. Es bieten sich Ihnen somit noch ausreichende Möglichkeiten eigene Ideen in die finale Ges
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
22 Zi.
415
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1933 in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer vermieteten Gewerbeeinheit (Sanitärfirma) sowie 5 Wohneinheiten. Es befindet sich in zentraler Lage von Northeim uns steht auf einem 853 m² großen
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Eigentumsgrundstück. Die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt ist bis auf eine Wohnung (aktuell frei, bisher durch den Eigentümer genutzt) voll vermietet mit teils langjährigen Mietern. Der Eigentümer hat das Objekt stetig modernisiert, somit besteht kein Sanierungsstau und das Objekt kann sofort weitervermietet werden.