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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
127
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt. Das wunderschön gelegene Grundstück mit altem Baumbestand liegt unmittelbar an einem Bach und umfasst 639 m² - zusätzlich kann ein öffentliches Grundstück pachtfrei
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genutzt werden. Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche (mit Einbauküche), Büro und Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie die Süd- West-Terrasse und den wunderschön eingewachsenen Garten mit Pool, Fischteich und Gartenhaus. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche). Von jedem Schlafzimmer aus führen Türen auf die beiden Balkone (in Süd- und West-Ausrichtung). Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1998), einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Diese Konstellation bietet die Möglichkeit, das Objekt mit niedrigem Energieverbrauch zu unterhalten. Das Haus ist attraktiv ausgestattet (u.a
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
173,9
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Neustadt. Das Massivbauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 173 m² welche sich auf 5 Zimmern, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein
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Hauswirtschaftsraum aufteilt. Die PV-Anlage (8,2 kW) mit einem Speicher (10,2 kW) ermöglicht einen Autarkiegrad in der Stromversorgung von ca. 80 %. In Kombination mit den Solarthermie-Kollektoren hat man somit eine nachhaltige Energieversorgung und hält die Verbrauchskosten niedrig. Die Besonderheit des Hauses ist der offene Stil in Kombination mit den bodentiefen Fenstern und den über 2,70 m hohen Decken. Das verleiht ein luftiges Raumgefühl und sorgt für helle Räume. Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit der modernen Einbauküche in L-Form. Des Weiteren ist im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC und der Hauswir
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
181,02
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene vollvermietete Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve wurde ca. 1966 in Neustadt a.d.Donau errichtet und bietet zwei vollvermietete Wohneinheiten. Die jährliche Miete (inkl. Stellplätze) beträgt ca. 10.560
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EUR zuzüglich Nebenkosten. Eine genauere Mietaufstellung erhalten Sie gerne, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Grundstück. Die beiden grundrissgleichen Wohnungen (Erdgeschoss ca. 90 m²; Obergeschoss ca. 90 m²) sind jeweils mit drei Zimmern, einem Bad, einer Küche und mindestens einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Eine großzügige Waschküche, zusätzliche Lagerflächen und einen Hobbyraum finden Sie im Untergeschoss. Des Weiteren bietet der gepflegte Garten, welcher der Erdgeschoss-Wohnung zugeordnet ist, viel Platz für ein gemütliches Beisam
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Donau:
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1/16
349.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2011 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, präsentiert sich als ein zeitgemäßes und energieeffizientes Zuhause in einer etablierten Wohngegend.Die Wohnfläche von
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etwa 113qm erstreckt sich über 5 großzügige Zimmer, wobei die Möglichkeit besteht eine weiteres Zimmer im Dachgeschoss fertig auszubauen. Die Renovierung im Jahr 2011 hat nicht nur den Wohnkomfort erheblich gesteigert, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig verbessert.Die modernisierte Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, um den Bedürfnissen einer zeitgemäßen Familie gerecht zu werden. Das Badezimmer wurde stilvoll renoviert und verfügt über zeitgemäße Sanitäranlagen sowie hochwertige Fliesen.Die energetischen Maßnahmen im Jahr 2011 umfassen die Installation moderner Isolierungssysteme, energieeffizienter Fenster, einer zeitgemäßen Heizungsanlage (2019) und einer
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1/16
540.000,00 €
10 Zi.
236
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses geräumige Massivhaus auf einem großzügigen ca. 1019 qm Grundstück - ist perfekt für Familien, die viel Platz lieben und vielleicht sogar zwei Wohneinheiten brauchen, um die Großeltern oder einen geheimen Superhelden unterzubringen. Die
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Kombination von Wohnen und Arbeiten bietet sich hier ebenso optimal an.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Süd-/Westterrasse und der riesige Garten sind ideal für Sonnenanbeter und grünumarmte.
Besondere Merkmale:
* Platz für zwei Familien
* Süd-/Westterrasse und Mega-Garten für unvergessliche Barbecues
* vollständig unterkellert, absolut trocken
* zwei Garagen für Autos und Go-Karts
Trotz der soliden Grundlage bietet das Haus Raum für Modernisierungen, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Besonders die sanitären Anlagen, die Heizung und einige Bodenbeläge könnten modernisiert werden, um Ihre persönlichen Vorstellungen optimal zu erfüllen.