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1/16
1.495.000,00 €
5 Zi.
172
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses freistehende Einfamilienhaus, in massiver Ziegelbauweise errichtet, wartet bezugsfertig auf Sie und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einem beeindruckenden Energieeffizienzstandard der
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Klasse A+ und einem Verbrauch von nur 18,8 kWh erfüllt es die strengen Anforderungen des KfW-55-Standards. Zudem ist das Haus photovoltaikfähig für ein umweltbewusstes und zukunftssicheres Wohnen.
Das Haus bietet auf großzügigen 172 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen 250 Quadratmetern Nutzfläche viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein Gäste-WC und die Möglichkeit für ein weiteres Duschbad. Im Obergeschoss lässt sich die Raumaufteilung flexibel gestalten, die Wand zwischen zwei Zimmern kann entfernt werden, um noch großzügigere Wohnbereiche zu schaffen.
Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität: Hochwertige
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1/32
1.530.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Grundstück, das neben einem großzügigem Garten auch ein angrenzendes Waldgrundstück umfasst. Ein echtes Highlight für Naturfreunde. Hier genießen Sie eine Oase der
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Ruhe und Entspannung, mit direktem Zugang in die Natur.
Das Haus selbst überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich auf mehreren Etagen verteilt. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Atelier oder Fitnessraum. Der großzügige Hobbyraum und ein weiterer Lagerraum im Keller bietet zudem zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder als Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
1.999.000,00 €
9 Zi.
197
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in einer der besten Lagen der Stadt. Sie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 200 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Küchen und Bäder, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein großzügiger Garten und zwei im Preis inbegriffene Garagen.
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese vielseitige Immobilie bietet die Flexibilität, sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
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1/6
1.942.000,00 €
6 Zi.
185
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem einzigartigen Einfamilienhaus, das durch seine exklusive Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen reichlich Platz für
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Ihre Familie. Der offen gestaltete Grundriss lässt Raum für persönliche Anpassungen, sei es bei der Raumaufteilung oder beim Ausbau von zusätzlichen Bereichen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Hochwertige Ausstattung & moderne Technik:
Die Elektroinstallation umfasst ein edles Schalterprogramm (z.B. Jung/Busch-Jaeger) in Alpinweiss sowie umfangreiche Steckdosen-, TV- und Netzwerkanschlüsse, die für eine zukunftssichere Vernetzung sorgen. Individuelle Rollladensteuerungen und eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten garantieren höchsten Komfort. Eine Photovoltaikanlage mit 1,5 kWp sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für unabhängigen
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1/14
Quelle: immo.swp.de
289.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche
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sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken.
Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), der Mietvertrag kann übernommen werden. Die
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1/11
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
4.600.000,00 €
10 Zi.
295,64
m2
81373 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese wunderschöne Villa ist eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.260 m² in einer besonders ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung. Auf ca. 296 m² Wohnfläche kombiniert die Immobilie luxuriösen Komfort mit
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durchdachter Funktionalität.
Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein elegantes Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Büro umfasst. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht das edle Ambiente dieser Ebene. Große Fensterfronten bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss finden Sie eine Welt der Unterhaltung und Entspannung mit einem exquisiten Lesezimmer und einem hochwertig ausgestatteten Heimkino –perfekt für gemütliche Filmabende oder gesellige Zusammenkünfte. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein
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1/21
Quelle: immo.swp.de
1.750.000,00 €
155
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet für monatlich € 2.700,00.
Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten. Die großzügigen Räumlichkeiten, ein wunderschönen Spielplatz im Freien
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und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung überzeugen.
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1/12
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
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weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
München - Waldperlach
Objekt
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche wurde im Jahr 1975 in solider Ziegelbauweise auf einem 400 m² großen Südwest-Grundstück errichtet. Seither wurde die Immobilie von
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den Erstbesitzern stets gepflegt und bei Bedarf modernisiert, sodass zuletzt die Fenster und die Öl-Heizung erneuert wurden. Vorbei an der großen, vorgelagerten Einzelgarage erreicht man über den weitläufigen, idyllischen Garten den Hauszugang. Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer genügend Platz, um mit der gesamten Familie gesellig zu speisen. Das rund 30 m² große Wohnzimmer besitzt eine raumbreite Südwest-Panoramafensterfront mit Blick in den wunderschönen Garten, sodass hier besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. An kälteren Tagen profitiert man von einem wohlig wärmenden Kachelofen. Ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit offenem Treppenhaus runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss sin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4 Zi.
104
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese praktische moderne Doppelhaushälfte wird nach neuerster Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet. Die detaillierte Planung entnehmen Sie der Baubeschreibung. Diese kleine Wohnanlage besteht aus dem
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Doppelhaus und einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das Grundstück wird nach WEG-Recht geteilt und setzt sich wie folgt zusammen: ca. 65 m² Privatgarten im Sondernutzungsrecht, ca. 43,6 m² Hausfläche und ca. 48,46 m² Anteil (183,57/1000) der Einfahrt/Gemeinschaftsgrundstück.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
155
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.169.000,00 €
5 Zi.
138
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Neubau von 3 Doppelhaushälften in Top Lage von Waldtrudering: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,81 m x 11,63 m * Wohnfläche ca. 138 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 236,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 19.420€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: 1.044.000 € ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 5,81 m x 9,81 m * Wohnfläche ca. 138 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 390,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 23.848€ / 3,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.135.000,00 €
5 Zi.
133
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Milbertshofen: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 318 m² * zuzüglich Einzelgarage - 10.000€ * zuzüglich 20.081€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ! ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 317 m² * zuzüglich Einzelgarage - 10.000€ * zuzüglich 20.974€ / 3,57% aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
216
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
München - Laim
Objekt
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder für die große Familie - hier findet man den Platz, den man benötigt. Dieses charmante Einfamilienhaus steht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und
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wurde 1938 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus, welches über ca. 216 m² reine Wohnfläche verfügt, befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und weist lediglich optischen Renovierungsbedarf auf. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2016, bei der sowohl die Fassade gestrichen, als auch die Heizungsanlage erneuert wurde. Im Jahr 1991 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. Die Fassade wurde an drei der vier Seiten gedämmt. Das vorgelagerte Treppenhaus ermöglicht Zugang zu den einzelnen Etagen, welche derzeit als separate Wohnungen genutzt werden. Es ist denkbar, die einzelnen Wohnungen wieder zu einem großen Wohnhaus zu verbinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit rund 88 m², die durch ein helles Wohnz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
733.317,00 €
6 Zi.
125
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei
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Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihenh
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Quelle: www.immowelt.de
991.137,00 €
6 Zi.
125
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei
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Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihenh
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Quelle: www.immowelt.de
877.212,00 €
6 Zi.
125
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei
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Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihenh
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Quelle: www.immowelt.de
833.037,00 €
6 Zi.
125
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei
...
Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihenh
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1973 beeindruckt durch seine großzügige und liebevolle Gestaltung sowie die solide Massivbauweise. Es bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als geräumiger Familiensitz, Unternehmenszentrale oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Wenn Sie das Besondere suchen, haben Sie hier eine herausragende Gelegenheit gefunden. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Unikat und wird Sie in sämtlichen Aspekten begeistern. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine offene Küche, die über eine Designer-Einbauküche verfügt, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer, da 1 Kinderzimmer mit dem großen Schlafzimmer verbunden wurde und als Ankleidezimmer genutzt wird. Selbstverständlich kann man mit sehr geringem Aufwand den Ursprungszustand (mit 3 Zimmer)
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
4 Zi.
128,09
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Architektur in der hochwertigsten Ausführung, das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere und gerade fertiggestellte, neue Doppelhaushälfte in einer atemberaubenden, ruhigen Waldrandlage, ohne Durchgangsverkehr
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bedingt durch eine Sackgassenlage, in Allach-Untermenzing anbieten zu können. Energetisch auf dem neuesten Stand der Technik und durch eine Smart Home KNX Integration steuern Sie Ihr Zuhause mit dem Handy. Ob Licht, Jalousien oder Heizung, Sie können sogar jederzeit auch von unterwegs sehen, wer an Ihrer Haustüre klingelt. Die ruhige und grüne Waldrandlage ist einzigartig und durch dieses Lebensgefühl leben Sie in einer privilegierten Lage von Allach-Untermenzing. Die Häuser sind qualitativ hochwertig in energiesparender und wärmegedämmter Massivbauweise errichtet worden. Dem Architekten war es wichtig, qualitativ hochwertige Materialien zu verwenden, sowie die Räume perfekt auszunutzen. Das Untergeschoss verwandelt sich in einen komplett nu