Häuser zum Kauf in München

Top Premium Neu Attraktive Immobilie in Sendling:nutzbar als Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus
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1.800.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
81377 München
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder als Mehrfamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Mit 180 m² Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist sie sowohl für Familien als auch
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für Investoren äußerst attraktiv. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Nette Nachbarn gesucht für schöne Neubau - DHH - Grün & Ruhig - Perl.Forst/Giesing/Harlaching
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1.364.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst. Sonnige Eckgrundstück mit Süd/Ost-Ausrichtung, sehr ruhig, uneinsehbar, unverbaubarer Blick ins Grüne. Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei Bäder und ein
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Gäste WC sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoss, zusammen ca. 145 qm Wohnfläche und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse... Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), inkl. Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch, Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung. Massive Ziegelwände ohne Vollwärmeschutz, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Allgäu. Gebaut wird das Haus von der Firma Leanco Bauunternehmung GmbH (LEANCO.EU) aus Mindelheim. Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilung etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch möglich individuell gestalten werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium *Ein Schmuckstück* EFH mit Garten in München-Ramersdorf
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1.400.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
81735 Ramersdorf, München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung – Verfügbar ab sofort! Zum Verkauf steht ein attraktives, einstöckiges Einfamilienhaus, das durch seine gehobene Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugt. Das Anwesen bietet
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fünf stilvolle Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ausreichend Stauraum bieten zusätzlich drei Kellerräume. Das dazugehörige Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und unterstreicht den charmanten Gartenstadt-Charakter des Anwesens. Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot.
Top Premium "Alte Schule" in Alt-Solln - Haus 1
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250 m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historische Doppelhaushälfte mit Tiefgarage in Alt-Solln. Zum Verkauf steht eine der schönsten denkmalgeschützten Doppelhaushälften in München Alt-Solln. Es handelt sich um das ehemalige Schulhaus (1871-1906), welches (1998 – 2001) aufwendig
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kernsaniert wurde. Entstanden sind zwei einzigartige, großzügige Doppelhaushälften mit Tiefgarage in zeitgemäßer und bester Bauqualität. Die Sanierung wurde unter Mitwirkung der Denkmalschutzbehörde vorgenommen. Am Ende stand die Auszeichnung mit dem begehrten Fassadenpreis der Stadt München für die beispielgebende Renovierung der Fassade des Anwesens. Selbstbezug oder langfristiges Investment – Sie entscheiden!
Top Premium Neu Investitionsobjekt in München - Langfristig vermieteter Kindergarten
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1.750.000,00 €
155 m2
Kaufpreis
81369 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet für monatlich € 2.700,00. Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten. Die großzügigen Räumlichkeiten, ein wunderschönen Spielplatz im Freien
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und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung überzeugen.
Top Premium Solide Geldanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial!
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1.249.000,00 €
143 m2
Kaufpreis
81671 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3-Parteien-Haus wurde im Jahr 1939 in massiver Ziegelbauweise errichtet und Ende der 90er Jahre komplett saniert. Das Haus verfügt über insgesamt drei vermietete Wohnungen, zwei identisch geschnittene Wohnungen befinden sich im
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Erdgeschoss und 1. Stock und eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und dem Dachgeschoss. Alle Parteien verfügen über eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken. Im Keller des Hauses befinden sich für alle der drei Wohnungen ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und der Heizungskeller. Verbunden sind alle Parteien durch ein innen liegendes Treppenhaus. Der Wohnung im Erdgeschoss ist zudem noch die Garage zugeordnet. Wohnungsgrößen: Erdgeschoss: ca. 51 m² 1. Obergeschoss: ca. 51 m² 2. u. 3. Obergeschoss: ca. 41 m² Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein ca. 200 m² großer Garten,
Top Premium Wohnen am Schlosspark
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372 m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
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weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
Top Premium Nette Nachbarn gesucht für schöne Neubau-DHH - Grün & Ruhig - Perl.Forst/Giesing/Harlaching v. Priv.
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1.364.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
Maurerstrasse 20, 81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst Von Privat: Sonniges Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung, sehr ruhig, uneinsehbar, unverbaubarer Blick ins Grüne... Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei
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Bäder und ein Gäste-WC, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse… Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), inkl. Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung, massive Ziegelwände ohne Vollwärmeschutz, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Allgäu. Gebaut wird das Haus von der Firma Leanco Bauunternehmung GmbH (LEANCO.EU) aus Mindelheim Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilungen etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch mö glich individuell gestaltet werden. Ihre neue Adresse: Maurerstrasse 20 - 81549 München
Top Premium Haus in Hadern - Dornröschen-Villa mit mediterranem Flair
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1.880.000,00 €
7 Zi.
245 m2
Kaufpreis
81375 München
Immobilientyp: Haus
Ein helles und großzügiges Haus, auf sonnigem, ruhigen Grundstück, mit Ausblick auf einen unverbaubaren Grünzug, kaum merkliche Nachbarschaftsbebauung. Zwei Vollgeschoße, ein helles Untergeschoß, ein niedriges Dachgeschoß (wohl mit
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Baurechtsreserve). Wertige Grundausstattung: Böden in Parkett & Naturstein, Schreinertüren, französischer Balkon & mediterrane Stilelemente. Energetisch ertüchtigt. Letzte Sanierung 2018. In Teilen barrierefrei/behindertengerecht.
Top Premium AIGNER - Urbaner Komfort und naturnahes Wohnen! – Neubau Doppelhaushälfte an der Aubinger-Lohe
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1.243.000,00 €
5 Zi.
141,74 m2
Kaufpreis
81249 München
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen am Waldrand. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort. Dieses Gefühl mag sich einstellen, wenn man auf die neu geplante, moderne Doppelhaushälfte blickt: Eingebettet in ein großzügiges und grünes Grundstück trifft hier bildschöne
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Architektur auf zeitgemäße Wohnkultur und ein hohes Komfortniveau. Die bevorzugte Lage steht für die ideale Kombination aus Stadt und Grün, das anspruchsvolle planerische Konzept und die edlen Komponenten der ausgewählten Ausstattung. In der Fassade bestimmen überwiegend bodentiefe Panoramafenster das Bild – sie lassen erahnen, wie einladend lichterfüllt sich jeder Raum präsentieren wird. Ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss mit fließendem Übergang von Wohnen, Kochen und Essen gehört ebenso zum Standard wie ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verbindet die ca. 17 m² große Terrasse den Wohnbereich mit der Natur und lädt so zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Im Obergeschoss wird das moderne Wohnkonzept w
Top Premium Äußerst interessante Kapitalanlage mit Zukunftspotential!! in München/Allach
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1.479.000,00 €
9 Zi.
278,93 m2
Kaufpreis
80999 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bau¬substanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge
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dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung, sowie im DG-Bereich an den Fassaden-wände ein Wärmeverbundssystem angebracht. Mit weißer Vorausschau wurde um 2006 an allen Außenwänden mit ein entsprechenden Vollwärmemantel versehen. Mit dem Dachausbau im Jahre 12010/11 wurde ebenfalls eine neue Niedertemperatur-Ölbrennwert-Heizungsanlage mit Solaranlage für Brauchwasser eingebaut. Sukzessive wurde Ende der 90-ziger Jahre, alle Fenster und Fensterelmente erneuert und die Wohneinheiten saniert, z. T. Bäder modernisiert und Bodenbeläge. Die jeweiligen Wohnungseingangtüren wurde um 2015 sowie die Hauseingangstüre ca. 2010 erneurt. Aufteilung vom Haus: EG-Wohneinheit : Helle und großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung: ca. 105
Top Premium Traum Vorstadt-Villa bei München
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.900.000,00 €
7 Zi.
379 m2
Kaufpreis
81827 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Luxus! Diese exquisite Villa, versteckt in einer malerischen Seitenstraße, erwartet Sie mit einer Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Betritt man das Anwesen, wird man sofort von einem hellen
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und offenen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für das Erlebnis dieser bezaubernden Immobilie setzt. Großzügige, offene Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den sonnigen Garten. Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein, umgeben von der beruhigenden Kulisse eines Brunnens. Das offene Treppenhaus führt elegant ins Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier finden Sie großzügige Schlaf- und Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und
Top Premium Neu AIGNER - Doppelhaushälfte mit Kaffeemühlencharme in Laim - begehrt, ruhig und viel Potenzial
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1.150.000,00 €
7 Zi.
152,5 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Haus
Inmitten eines bezaubernden Westgartens erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Stile einer Kaffeemühle aus dem Jahr 1927, die mit ihrem einladenden Ambiente und ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² Raum für individuelle
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Gestaltung bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern verspricht sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus thront auf einem großzügigen Westgrundstück mit 400 m², das zusätzlichen Freiraum für Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten bietet. Obwohl der Zustand als renovierungsbedürftig zu beschreiben ist, hat das Haus bereits einige Sanierungen erfahren. Im Jahr 1985 wurde das Badezimmer im ersten Stock modernisiert, gefolgt von der Sanierung des Kamins im Jahr 1991, der nun über 2 Züge für den Holzofen und die Gaszentralheizung verfügt. Im Jahr 1996 wurden die Böden im Erdgeschoss erneuert und eine Zwischenwand entfernt, um das Wohnzimmer großzügiger zu gestalten. Im darauffolgenden Jahr wurden neue Kunststofffenster mit I
Top Premium ohne Makler - freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von München im Sendling-Westpark
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1.350.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
81377 München
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise erbaut (aufgehendes Massivmauerwerk) und hat einen klassischen Grundriss mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt 187,27 qm inkl.
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99,13 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus: - lichtdurchflutetem Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet - Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und dem umlaufenden Garten - Küche - Gäste-WC - Windfang - Flur mit Holztreppenaufgang zum Obergeschoss und Betontreppenzugang zum Kellergeschoss Das Obergeschoss besteht aus: - Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon - Badezimmer mit WC und Tageslicht - Flur mit Schrankraum und Abstellraum - Einschubtreppe zum Dachspeicher Das Kellergeschoss besteht aus Flur und 3 Räumen: Waschraum, Heizungs- und Lagerraum sowie Aufbewahrungsraum. Die Fenster im Haus wurden im Jahr 1993 in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht und verfügen alle über von außen angebrachten Fensterlä
Top Premium Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.
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800.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
80999 München
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Flachdachhaus in München-Untermenzing Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen ein renovierungsbedürftiges Flachdachhaus in der begehrten und ruhigen Lage von München-Untermenzing. Diese Immobilie bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 486 qm zu verwirklichen. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück besticht durch seine Größe und die ruhige Umgebung. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Eine separate Garage gehört ebenfalls zum Haus und sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Wohnfläche und Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse Küche Badezimmer Flur Gäste-WC Obergeschoss: Drei Zimmer Badezimmer Flur Zugang zur oberen Terrasse von einem der Zimmer Die Treppe zum Obergeschoss ist aus massivem Stein gefertigt und fügt sich harmonisch in das Gesamt
Top Premium NAHE PERUGIA: ++ HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS + TOP AUSSTATTUNG + TIEFGARAGE IN TRAUMLAGE! ++
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440.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
80539 München
Immobilientyp: Haus
Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
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Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Stellplatz: 1 Tiefgarage ... und weitere Stellplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!!! + Massives Mauerwerk aus Poroton ... zusätzlich gedämmt und verklinkert + hochwertige Bodenbeläge ... Parkett, Fliesen! + Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solar! + gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss + Holzfenster mit Klappläden ... Wärmeschutzverglast + Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! + komplett eingefriedeter Aussenbereich + Traumhafte Waldrandlage ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungs
Top Premium Ruhige und zentral gelegene Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage in Trudering
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1.199.000,00 €
5 Zi.
176 m2
Kaufpreis
81827 München
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1984 wurde die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Trudering erbaut. Sie befinden sich in einem gewachsenen Umfeld. Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser prägen diesen Wohnbereich, der das Flair von
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Trudering repräsentiert. Eine Besonderheit stellt die großzügige Aufteilung der Wohnflächen, der gepflegte Zustand des Hauses und die umfassende, vor kurzer Zeit, durchgeführte Modernisierung dar. Schwerpunkt bei der Planung des Hauses war das Thema Bauqualität, großzügige Raumgestaltung und eine große Wohnfläche. Somit eignet sich dieses Objekt optimal für eine Familie. Bereits beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Durch den Windfang kommen Sie in die Diele die in Verbindung mit der offenen Küche variable Nutzungs-/ als auch Kombinationsmöglichkeiten bietet. Koch- und kombinierter Essbereich oder Kochbereich und großzügige Diele, Sie haben die Wahl. Die moderne, praktische und zugleich technisch auf h
Top Premium S-Bahnnähe - Charmante 2-Zimmer-Wohnung - mit traumhaftem Südbalkon
1/12
425.000,00 €
2 Zi.
63,5 m2
Kaufpreis
81673 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss ein komfortables und gemütliches Zuhause im Herzen Münchens. Ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Der großzügige
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Eingangsbereich führt Sie direkt in jeden Raum dieser Wohnung. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Ihre Alltagsutensilien und hält die Wohnung aufgeräumt. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine ältere, einfache, aber funktionale Einbauküche, die Ihren Kochbedürfnissen gerecht wird. Eine Spülmaschine gibt es aktuell nicht. Mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss wurde das Badezimmer ausgestattet. Auch wenn der Zustand noch dem Baujahr entspricht, bietet sich viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Im geräumigen Schlafraum hat man ausreichend Platz für Bett, Schränke und Kommoden. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angene
Top Premium Kapitalanlage - Nähe Wiener Platz - Wohnung mit viel Potenzial
1/15
499.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
81667 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese charmante, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine
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geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Praktischerweise befindet sich hier auch eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnung ordentlich und organisiert hält. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Angrenzend daran befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großen Kleiderschrank. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Hier ist aktuell noch ein Durchgang in den Wohnbere
Top Premium AIGNER - München-Solln - Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in ruhiger Lage
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3.000.000,00 €
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
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Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des Vordergebäudes erschlossen werden. Das Vordergebäude von 1968 hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Flachdach. Im nördlichen Teil gibt es zwei überdachte Stellplätze. Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, u.a. mit neuen Fassadenanstrichen, Fenstererneuerungen, Wärmedämmung und einer neuen Gaszentralheizung (2023). Das Mietniveau bietet Potenzial für Anpassungen, und der Leerstand im Untergeschoss kann die Erträge steigern. Weitere Investitionen in die Substanz können die Liegenschaft langfristig aufwerten. Weitere Informationen und Fotos der Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.