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Quelle: www.immowelt.de
769.239,00 €
5 Zi.
166
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Moosburg in gehobener bürgerlicher Wohngegend geplant. Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe und dennoch hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Landshut, als auch in Richtung München (bzw.
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Flughafen München oder Freising). S-Bahn Anschluss MVV! Pendlerfreundlich!! Idyllisch und naturnah, denn direkt südlich des Grundstücks verläuft ein Bach. Hier kann auch die sonnige Aussicht nicht verbaut werden. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Wichtig! Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben! Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei al
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
92,67
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen im begehrten Moosburg an der Isar, einem idealen Ort für junge Familien, die nach einem charmanten Zuhause suchen. Diese reizvolle Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten. Die Immobilie liegt in
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einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für berufstätige Eltern und bietet den Kindern eine hervorragende Lernumgebung. Für junge Familien ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten von entscheidender Bedeutung. Glücklicherweise bietet der Ehrenstorferweg eine gute Anbindung an Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und auch das kulinarische Erlebnis bereich
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
180
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Familiäre ruhige Wohnlage. Supermärkte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bahnhof MVV und Stadtmitte mit dem Fahrrad 10 Min.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss WFL in der
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Anlage
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Moosburg hat etwa 20.000 Einwohner. Sie liegt ca. 20 km südwestlich von Landshut und etwa 50 km nordöstlich des Münchner Zentrums. Moosburg ist bekannt für seine ansässigen
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Unternehmen im Bereich Maschinenbau, Elektrotechnik und Logistik, die für wirtschaftliche Stabilität sorgen. Der Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet, bietet regionale und frische Waren an, was das Einkaufen von Lebensmitteln besonders attraktiv macht. Das Bildungsangebot in Moosburg ist vielfältig und umfasst zahlreiche Krippen und Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Kulturell hat Moosburg viel zu bieten. Es gibt einen Kunstverein, diverse Kulturzentren und -vereine sowie mehrere Chorgemeinschaften. Auch für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine zur Verfügung, darunter ein Tennisclub, der TSV Moosburg mit vielfältigen Sportabteilungen und vieles mehr. Naturliebhaber können sich in unmit
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Quelle: www.immowelt.de
799.990,00 €
9 Zi.
303
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Moosburg an der Isar liegt im Süden von Bayern und erstreckt sich entlang des Flusses Isar, der durch die Stadt fließt. Die Stadt befindet sich etwa 45 Kilometer nordöstlich von München und
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ist Teil des Landkreises Freising. Moosburg liegt in einer malerischen Umgebung mit einer reichen Natur, darunter Wälder und Auen entlang des Isartals. Die Stadt selbst hat eine historische Altstadt mit gut erhaltenen Gebäuden, darunter Kirchen, Fachwerkhäuser und andere historische Sehenswürdigkeiten. Moosburg an der Isar ist auch für seine lebendige Kultur- und Veranstaltungsszene bekannt, einschließlich Festivals und Veranstaltungen im Freien. Die Verkehrsanbindung von Moosburg ist ausgezeichnet, da die Stadt an die Autobahn A92 und das deutsche Autobahnnetz angeschlossen ist. Dies erleichtert die Anreise nach München sowie zu anderen Städten in der Region. Die Stadt verfügt auch über Bahnhöfe und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute E
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
113
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt in Moosburg und nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Zur Naherholung im Grünen erreichen Sie die Isar-Auen in ca. 5 Gehminuten.
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Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich allesamt im Stadtgebiet. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter bieten Ihnen die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt Moosburg liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut. Über die Autobahn A 92 München-Deggendorf und weitere Zubringerstraßen lassen sich der Flughafen München sowie die Kreisstände Freising und Erding binnen wenigen Autominuten erreichen.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem frisch renovierten und gepflegten Zustand. Der kleine Garten ist pflegeleicht zu handhaben.
Objekt: Hier erwartet Sie ein kurzfristig beziehbares Reihenmittelhaus, das sich in einer Sackgasse befindet. Im Erdgeschoss steht Ihnen der Flu
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
235
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Moosburg an der Isar ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, und liegt im Landkreis Freising. Sie befindet sich etwa 45 Kilometer nordöstlich von München und hat eine malerische Lage am Ufer
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des Flusses Isar. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Moosburg ist die Burg Moosburg, die auf einem Hügel oberhalb der Stadt thront. Die Burg wurde im 13. Jahrhundert erbaut und diente einst als Residenz der Herzöge von Bayern. Heute beherbergt sie das städtische Museum, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Ein weiteres markantes Gebäude in Moosburg ist die Stadtpfarrkirche St. Kastulus. Diese gotische Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert und ist für ihre kunstvollen Fresken und Skulpturen bekannt. Sie ist ein beliebtes Ziel für Besucher und Gläubige. Die Altstadt von Moosburg zeichnet sich durch ihre charmanten Fachwerkhäuser
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage ist super! Für Moosbug-Kenner: direkt vor´m Katzenbuckel. Für alle anderen: Am Rande der Innenstadt, aber ruhig und mit sehr netten Nachbarn. Nur Fußgänger und Fahrradfahrer als
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Durchgangsverkehr, für Autos ist es eine Sackgasse und Sie wohnen im vorletzten Haus. Gegenüber ist eine Gärtnerei, man kann prima mit dem Hund spazieren gehen, der Viehmarktplatz mit kostenfreien Parkplätzen ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und mit dem Auto sind es 5 Minuten zu Kaufland, 6 Minuten zur Autobahnauffahrt Moosbug-Süd und 7 Minuten zum Bahnhof. Einkaufen und Bahnhof kann man auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Auf zwei Etagen finden
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
117
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadt Moosburg gehört zum Landkreis Freising,
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liegt zwischen Landshut und Freising und bietet besonders hinsichtlich der Verkehrsführung eine hervorragende Infrastruktur. Über die Bundesautobahn A92 München - Deggendorf und alternativ die Bundesstraße St2350 können Sie zügig Ihre Ziele in den jeweiligen Städten ansteuern. In Moosburg genießen Sie alle Vorzüge einer Kleinstadt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer charmanten Altstadt gibt es auch eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium und zahlreiche Kindergärten. Außerdem haben Sie einen Bahnanschluss, der im MVV-Bereich liegt. Mit dem Zug erreichen Sie München in etwa 40 und Freising in circa 10 Minuten. Zum Flughafen fährt stündlich ein Zug, die Dauer beträgt knapp 20 Minuten. Auch die Anbindung mit dem Au
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
18 Zi.
526,32
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Moosburg ist zusammen mit seinem Umfeld ein aufstrebender Wirtschaftsraum. Unternehmen der Nahrungs- und Genussmittelindustrie und Unternehmen zukunftsorientierter Branchen (wie zuletzt die Ansiedelung eines Amazon-Verteilzentrums in
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Moosburg-Degernpoint) haben in der Region ihren Firmensitz. Gleichzeitig profitiert die Stadt beständig vom Wachstum des Münchner Flughafens und durch viele neu ansässige Gewerbebetriebe. Die Städte München und Landshut sowie der Münchner Flughafen sind sowohl über die Bundesstraße B11 als auch über die BAB A92 problemlos und zeitnah zu erreichen. Moosburg liegt außerdem an der Bahnstrecke München-Landshut-Passau. Mit dem im Regelbetrieb halbstündlich verkehrenden Regionalzug erreichen Sie die Landeshauptstadt München in nur 30 Minuten innerhalb des MVV-Tarifes. Das regionale Busliniennetz ergänzt die Bahnverbindung mit einem Anschluss nach Erding. Ein Stadtbus verkehrt ebenfalls täglich. Die Stadt hält für ihre Bewohner ein vielfaches Angebot bereit
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
15 Zi.
365,9
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Moosburg an der Isar
Lage: Dieses Stadthaus befindet sich in einer der besten Lagen von Moosburg. Direkt gegenüber dem stadtbekannten Goldesel ist diese Immobilie im Herzen von Moosburg. Nur ein paar Häuser weiter
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erstrahlt das Rathaus am Stadtplatz. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto hat man über die Autobahnanbindungen Moosburg-Nord und Moosburg-Süd (A92) eine perfekte Infrastruktur. Zum Flughafen benötigt man ebenfalls nur ca. 20 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof ist fußläufig nur ca. 700 Meter entfernt. Mit dem Zug erreicht man in ca. 35 Minuten den Münchner Hauptbahnhof und ist auch so bestens vernetzt.
Objekt: Dieses Stadthaus ist eine absolute Rarität in der Stadt Moosburg an der Isar. Als frühere Gastwirtschaft aus dem Jahr 1865 können die Mauern sicherlich viele Geschichten erzählen. Heute ist diese Immobilie eine Investition in die Zukunft. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
136
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert, was es zu einem vielseitigen Anwesen macht. Es kann sowohl als Einfamilienhaus mit Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden. Es verfügt über zwei
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separate Zugänge sowie eine Garage für zwei Autos mit Zufahrt von der Resedenstraße. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und beinhaltet einen Gartenbereich mit einem Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Die Ausstattung ist einfach, aber sofort bezugsfertig, und der trockene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 700m², die Wohnfläche 136m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Maklerprosivion für Käufer der Immobilie: 1,89%
Lagebeschreibung: Die malerische Stadt Moosburg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, lädt Sie ein, ein Zuhause inmitten von Geschichte, Natur und modernem Lebensstil zu
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Moosburg und in der Nähe zu den Isarauen und Amperauen. In näherer Umgebung befindet sich die Grundschule, Mittelschule und das Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten In der
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Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten. Den Flughafen München, sowie die Städte Landshut, Freising und München erreichen Sie mit bequem und schnell mit dem Regionalexpress Die A92 grenzt mit 2 Ausfahrten an Moosburg an. Sportanlagen, Schwimmbad, Kino, Einkaufszentrum runden das Ganze ab.
Ausstattung: Wärmeluftpumpe für die Fußbodenheizung, Fußböden aus hochwertigem Vinylboden, Bad und WC gefliest. 2 Außenstellplätze, die Sie auch mit einem Carport versehen können, gehören zum Haus dazu.
Objekt: Bei dieser Top Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das insgesamt dreistöckige Reiheneckhaus zeichnet sich durch moderne Architektur, anspruchsvolle Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung aus. Im EG befin
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet am westlichen Stadtrand von Moosburg und nur wenige Gehminuten von den Amper-Auen entfernt, die zur Naherholung einladen.
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Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich allesamt im Stadtgebiet bzw. in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter bieten Ihnen die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt Moosburg liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut. Über die Autobahn A 92 München-Deggendorf und weitere Zubringerstraßen lassen sich der Flughafen München sowie die Kreisstände Freising und Erding binnen wenigen Autominuten erreichen.
Ausstattung: +++ Einbauküche +++ separates WC +++ Bad mit Fenster +++ Dachgeschoss ausbaufähig +++ voll unterkellert +++ Einzelgarage +++ ruhige Siedlungslage
Objekt: Hier erwartet Sie eine großzügige DHH, die viel Platz für die Familie bietet
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Quelle: www.immowelt.de
510.361,00 €
5 Zi.
135
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
484.999,00 €
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135
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
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Quelle: www.immowelt.de
464.999,00 €
4 Zi.
125
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
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484.999,00 €
5 Zi.
135
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85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Wir bieten das Haus in allen verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bereits in diesem konkreten Angebotspaket enthalten sind: + Grundstück + Bodenplatte +
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Haus, komplett geplant, vermessen und gebaut + komplette Sanitär- und Elektrotechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung …und vieles mehr
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
6 Zi.
260
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ruhig, im Grünen gelegen befindet sich dieses großzügige Grundstück mit direktem Zugang zum Mühlbach. Es befindet sich in zurückversetzter Lage am Ende einer Sackgasse. Der Zuschnitt des Grundstücks ist trapezförmig von
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Norden nach Süden verbreitert sich die Fläche von 24 auf 37 Meter - von Osten nach Westen sind es etwa 33 Meter. Das sich darauf befindliche Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut, es ist bereits seit einigen Jahren unbewohnt, unterkellert und verfügt über einen niedrigen Dachboden. Ein gültiger Bebauungsplan, der die Bebauung vorgibt, besteht für diesen Bereich nicht. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung kommen wahrscheinlich zwei Möglichkeiten einer Neubebauung in Betracht – ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Bauherren mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück, in außergewöhnlicher Lage sollten sich mit diesem Angebot angesprochen fühlen!
Lagebeschreibung: Moosburg, die drei Rosen Stadt - zwischen Isar und Amper g
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659.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen liegt in sehr guter Ortslage von Moosburg an der Isar. Es handelt sich bei der Umgebung um eine reine Siedlung mit Einfamilienhäusern. Das Haus liegt absolut ruhig und schön
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eingebettet in seine Nachbarschaft. Die Stadt Moosburg bietet Ihren Bewohnern sehr viel. Es gibt diverse Sportvereine, Bademöglichkeiten, ja sogar ein Eisstadion ist vorhanden. Selbstverständlich sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in kurzen Wegen erreicht. Moosburg ist verkehrstechnisch ausgezeichnet erreichbar. Die Stadt liegt direkt an der B 11 sowie mit zwei eigenen Abfahrten an der BAB 92. Der elektrifizierte Bahnhof von Moosburg ist gerade einmal fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Hier gibt es eine regelmäßige Pendelverbindung nach München und Landshut. Die Nähe zum Flughafen München ist natürlich ein weiteres Highlight.
Ausstattung: Das Haus ist in einem zweigeteilten Renovierungsstand. Im OG wurden alle Böden, alle Fliesen,