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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
317
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
" M'GLADBACH - HARDTERBROICH - 5-PARTEIEN MEHRFAMILIENHAUS IN VERMIETUNGSSICHERER LAGE! " Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt & folgende Aspekte sind für Sie wichtig: - zentrale Lage - gefragte Wohnungsgrößen - jederzeitige
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Wiedervermietbarkeit Dann freuen wir uns Ihnen das hier beschriebene Mehrfamilienhaus inkl. großem Gemeinschaftsgarten in Mönchengladbach-Hardterbroich präsentieren zu dürfen! Das hier angebotene Objekt besteht aus insgesamt 5 Parteien, welche alle vermietet sind. Für die Immobilie wurde ebenfalls eine Telungserklärung nebst Abgeschlossenheitsbescheinigung erstellt, wodurch bei Bedarf auch Wohnung separat veräußert werden können. *** RENDITE *** Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 24.420,00 jährlich. Genug der Worte, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den geschilderten Eindrücken überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
445,34
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde stets werterhaltend renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten - bis sehr guten Allgemeinzustand. Helle Bodenfliesen oder original Parkett gemischt mit Laminat sowie helle sanitäre Anlagen, teilweise
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noch Original farbig gefliest. Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß großzügig und verfügen über Balkone. Im EG mit großer Terrasse und Gartennutzung Im Keller stehen für alle Mieter Kellerverschläge, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Gasetagenheizungen von 2019 bzw. 2016 ( 4 ) 2011-2004 ( 3 ) Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
127,27
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne und helle Reihenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein. Ein besonderes Highlight ist die individuell gestaltete Steinwand im Wohnzimmer, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Der ausgebaute Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer. Hier befindet sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Weitere Vorteile des Hauses sind die automatischen Fensterr
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Bungt:
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
181
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses in 2014 auf Eigenleistung kernsanierte Altbauhaus in zentraler Lage bietet alles, was eine Großfamilie sich wünschen kann: viel Platz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität und das alles in einem Zuhause, das modernen
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Anspruch mit traditionellem Charme vereint. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, guter Ausstattung und einem Garten sowie einer großen Dachterrasse erfüllt das Haus alle Wünsche an modernes Wohnen in urbaner Umgebung. Das Haus wurde liebevoll und umfassend vom Eigentümer vor einigen Jahren renoviert, wobei der charakteristische Altbaucharme erhalten blieb. Hohe Decken, originale Geschosstreppe und viele Fenster (mit PVC-Rollläden ausgestattet) sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während moderne Ausstattungen wie eine neue Heizungsanlage, neue Elektroinstallation und isolierte Fenster für höchsten Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz sorgen. Auf mehreren Etagen erstrecken sich großzügige, offen gestaltete Wohnräume, die s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
12 Zi.
300
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
5 Zi.
181
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
230
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus in Mönchengladbach bietet eine solide Investitionsmöglichkeit, insbesondere aufgrund der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie besticht durch ihre robuste massive Bauweise, die Langlebigkeit und
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Stabilität verspricht. Im Jahr 2018 wurde die Gasetagenheizung im 3. Obergeschoss erneuert. Im Herbst 2020 wurden die Gasetagenheizungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss ausgetauscht, was bei Ihnen als Kapitalanleger für langfristige Ruhe sorgt. Ebenfalls im Jahr 2018 wurde das Dach erneuert und mit einer Dämmung versehen, was den Energieverbrauch reduziert und den Schutz vor Witterungseinflüssen erhöht. Die Fenster sind zweifach verglast, was ebenfalls zur Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnungen bieten durch Ihre Größe eine zukunftssichere Vermietbarkeit. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit 50,41 qm, während sowohl das 1. als auch das 2. Obergeschoss jeweils Wohnungen mit einer Fläche von 49,8 qm aufweisen. Das Dachgeschoss bi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.900,00 €
6 Zi.
218
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus