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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
280
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: **Lagebeschreibung von Marburg-Cappel für ein Exposé:** Marburg-Cappel liegt malerisch eingebettet im Herzen Deutschlands, nur wenige Kilometer südlich der historischen Universitätsstadt
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Marburg in Hessen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rande des Burgwaldes aus und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A480 und die Bundesstraßen B3 und B62. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Gießen, Frankfurt und Kassel sowie eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Marburg-Cappel besticht durch eine vielfältige Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Sportvereine ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
564.225,00 €
5 Zi.
135
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gute Wohnlage in Marburg. In der Nähe vom Klinikum.
Ausstattung: Bei uns im Angebotspreis enthalten ist: - Gründung (Bodenplatte oder Keller) einschließlich des Bodengutachtens und Dämmmaßnahmen gem. gewünschter
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Energieeffizienz - Hier wird ein Haus auch "zur Ausstattung fertig" angeboten. In dieser Ausbauvariante können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen und die finalen Ausbauarbeiten wie Maler- und Fliesen-Arbeiten selbst erledigen - Energieeffizienshaus 40 Gegen Aufpreis auch KfW 40 Plus Haus mit 6,48 kWp PV-Anlage und 6 kWh Speicher - QNG-Zertifikat für KfW-Kreditantrag bei KfW 40 Plus Haus - Moderne Vollholztür mit 5-Punkt-Verriegelung für Ihre Sicherheit - hochgedämmte, innovative Thermo 40 Wände bei allen Energieeffizienzklassen - Fenster 3-fach isolierverglast für energiebewusstes Wohnen - Rollläden aus Aluminium für mehr Komfort und Sicherheit, auf Wunsch auch per Smart-Home App steuerbar - zukunftsorientierte Frischluftwärmetechnik einschli
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
6 Zi.
189
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Universitätsstadt Marburg Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar,
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Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine V
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
142,51
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen,
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Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine Vielzahl an Kindertagesstät
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
217
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Marburg ist eine Universitätsstadt und mit 77.845 Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der Lahn westlich ins Gladenbacher Bergland hinein und östlich über die Lahnberge hinweg bis an den Rand
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des Amöneburger Beckens.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum dieses Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen großzügigen, gepflegten Garten, eine praktische Doppelgarage, geräumige Kellerräume, einen einladenden Wintergarten, die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sowie zwei Kamine. Mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, großzügigen 231 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 973 m² ist dieses Haus ein Juwel für anspruchsvolles Wohnen. Objekt-Highlights: Zentrale Lage in Marburg-Ockershausen: Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nicht nur eine gute Anbindung bietet, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen u
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
72
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen,
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Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine Vielzahl an Kindertagesstät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Lage: Im Herzen von Marburg befindet sich die Schulstraße. Hochfrequentiert, ein großes Parkhaus und Einkaufszentrum
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sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Zur Zeit sind 2 Gewerbeeinheiten im Gebäude: Untergeschoss und Erdgeschoss: Restaurant 281,07m² Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrasse und Fahrstuhl: 217,88m² Die Gewerbeeinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet sich an als Penthouse- Wohnung umzufunktionieren. Über einen Fahrstuhl kommt man direkt vom Parkplatz in die Einheit im Obergeschoss.
Objekt: Gewerbekomplex im Herzen von Marburg zu verkaufen! Sie sind auf der Suche nach einer soliden Investition? Oder: Sie spielen mit dem Gedanken sich eine Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug zu bauen? Wo Sie direkt vom Parkplatz in den Aufzug kommen, um in Ihre Wohnung zu gelangen? Dann sind Sie hier genau richtig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
252
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich ruhiger Wohnlage von Marburg-Cyriaxweimar. Cyriaxweimar ist ein südwestlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis
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Marburg-Biedenkopf. Es gibt einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine Mehrzweckhalle. Mehrere Vereine sind im Ortsleben aktiv: . Gesangverein "Harmonie" Cyriaxweimar/Haddamshausen . Spielvereinigung "Grün-Weiß" Haddamshausen . Freiwillige Feuerwehr Haddamshausen/Cyriaxweimar (quelle Wikipedia) ENTFERNUNGEN: .Marburg: 5KM .Gießen:25KM .Frankfurt 80KM
Ausstattung: ERDGESCHOSS WOHNUNG: CA. 115M² // 4 ZKB, Gäste WC, TERRASSE UND GARTEN Die Wohneinheit befindet sich in einem guten Zustand, das Bad ist zeitlos und stilvoll. Die Wohneinheit hat einen separaten Eingang und eine Terrasse mit Zugang zu dem schönen Garten rundet das Angebot ab. OG WOHNEINHEIT 2: CA. 50M² // 2 ZKB MIT BALKON Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
97,01
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Max. ca. 3 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof und Autobahn sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Ausstattung: + Zentral gelegen, mit Blick auf die Lahn, hervorragend als Ihr neues
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
12 Zi.
225
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: 1964 wurde in Marburger Südstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte errichtet. Eine Erweiterung in 1974 ermöglichte die Nutzung des Gartengeschosses als Zahnarztpraxis. Heute können Sie das Wohnhaus
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wieder mit neuem Leben füllen und hier als künftiger Eigentümer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus arbeiten. Selbstverständlich ist mit wenig Aufwand auch eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² zur Vermietung oder für die Unterbringung der Großeltern denkbar. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich weitere 6-7 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein großer Balkon mit Südausrichtung. Ein Kachelofen schenkt an kalten Tagen wohlige Wärme. Das über 800 m² große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und mit einem Außenpool ausgestattet. Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Garage und für den Besuch sind noch zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Bauzustand. Je nach Anspruch de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
7 Zi.
210
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Marburg-Bauerbach bieten wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus zum Kauf an. Die urspr nglich in 1977 erbaute Immobilie des Fertighausherstellers OKAL befindet sich auf einem 739 m gro en Grundst ck in Waldrandlage mit M glichkeit auf tolle
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Waldspazierg nge. So ist man z.B. in wenigen Minuten oberhalb von Bauerbach am Waldrand mit wundersch nen Blick auf den alten Bauerbacher Dorfkern mit Kirche, der Am neburg und dem Ebsdorfergrund. Sie betreten das Haus ber den Windfang im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch das praktische G ste-WC sowie die Treppe zum Dachgeschoss. ber die Wohnungst r gelangen Sie in die ca. 130 m gro e Erdgeschosswohnung, die Ihnen drei Zimmer, das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, die Diele mit Essbereich, einen Abstellraum, die K che inkl. Einbauk che aus 2020 und einer Speisekammer sowie den gro en Wohnbereich mit Zugang zur s d stlich ausgerichteten Terrasse bietet. ber die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, das im Jahre ca. 1995 komp
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
115
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten. Wohnzimmer, Terrasse und Garten sind auf der ruhigen Seite des Hauses mit Ausrichtung etwa nach Süden. Das Objekt ist
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teilsaniert und ist kurzfristig bezugsfertig.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums Wehrda. Das Bürgerhaus, mehrere Ärzte, die Grundschule, ein kleiner Supermarkt, Apotheke, Bushaltestellen etc. sind fußläufig gut erreichbar. Bis zum Einkaufszentrum Wehrda sind es 1,7 km Fahrstrecke, bis zur Innenstadt Marburg 4 km.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte umfaßt über mehrere halbe Etagen: - Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Garten und der Terrasse; - Eingangsbereich und Küche; - Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer 1) und Eßzimmer (oder Elternschlafzimmer) mit Balkon; - Schlafzimmer (oder Kinderzimmer 2) und Bad; - teilweise ausgebauter Dachboden mit weiterer Schlafmöglichkeit - zwei Kellerräume mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
4 Zi.
231
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angrenzend an eine Streuobstwiese befindet sich dieses sehr attraktive Einfamilienhaus mit ca. 231 m Wohnfl che verteilt auf Erd- und Obergeschoss - auf einem ansprechend gestalteten, pflegeleichten Grundst ck mit 2 Terrassen, Carport, 3 Au enstellpl
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tzen und einer modernen Gartenlodge. Die einzigartige Architektur des Hauses bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis und verspricht durch ein gro es Platzangebot puren Wohnkomfort. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterfl chen durchfluten das Haus zu jeder Tageszeit mit nat rlichem Licht. Der XL-Wohn- und Essbereich samt offen gestalteter K che, Galerie und dem sch nen Kamin ist raffiniert teils in Zonen unterteilt. Um es ggfs. den eigenen Bed rfnissen anzupassen, k nnen durch Hinzuf gen von Stellw nden sowohl das recht offen gestaltete Erd- als auch das Obergeschoss in abgeschlossene Wohnbereiche aufgeteilt werden. Zu Wohnzwecken umgenutzte R ume konnten im Gartengeschoss mit 3 weiteren Zimmern - eines davon mit K chenzeile - sowie ein Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
847.000,00 €
11 Zi.
267
m2
35043 Marburg-Cappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Gewerbegebietes von Marburg-Cappel wurde 1867 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Bahnw rterhaus auf einem ca. 2.992 m gro en Grundst ck direkt an der Main-Weser-Bahnstrecke erbaut. Eine flexible Nutzung als Ein- oder
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Zweifamilienhaus sowie die Verbindung von Wohnen/ Vermieten und Arbeiten w re denkbar. Auch ist eine Hundepension mit 6 Zwingern, gro er Hundewiese und Futterk che an das Wohnhaus angeschlossen. 1983 wurde das ehemalige Bahnw rterhaus um einen Anbau erweitert. Die ca. 267 m Wohnfl che dieser Immobilie verteilen sich auf zwei Wohnungen, die man jeweils ber eine gemeinsame Diele im Erdgeschoss betreten kann. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Sie verf gt ber sechs Zimmer, eine abgetrennte K che mit Zugang auf einen gro en Balkon in Ostausrichtung, welcher in eine gro e S dterrasse bergeht, ein Bad mit Dusche und einen neuen Kaminofen (BJ 05.2023) f r gem tliche Stunden im Wohnzimmer. Die ca. 80 m der Erdgeschoss-Einliegerwohnung verteil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
85
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige, fast abgeschirmte Lage.
Objekt: Objektvorstellung Das Haus war bis vor kurzem vermietet und gut bewohnbar. auch der Anbau hatte früher als Wohnraum funktioniert. Leider wurde das Objekt durch einen massiven Wasserschaden
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im Februar stark beschädigt und ist zur Zeit unbewohnbar. Der Verkaufspreis bildet daher im Wesentlichen den Grundstückspreis ab. Vorteil ist, dass kein Denkmalschutz besteht. Die Bebauung ist eine Grenzbebauung. Das Grundstück könnte eventuell auch als Gartenland genutzt werden.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95 inkl. MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
10 Zi.
225
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss (Souterrain) wurde 1958 auf einem circa 704 Quadratmeter gro en Grundst ck in zentraler Lage der Stadt Marburg erbaut. Die Wohnfl che von etwa 225 Quadratmetern
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verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer, welches sich gut teilen l sst, sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine separate K che als auch ein Tageslichtbad mit Duschwanne sind nat rlich ebenfalls vorhanden. Durch das gemeinsame Treppenhaus erh lt man Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoss, welche sich im Schnitt gleich pr sentiert. Hinzu kommt ein berdachter Balkon in s dwestlicher Ausrichtung, der an das Wohnzimmer angrenzt. Von dieser Etage aus gelangt man ber eine Bodenklappe auf den gro z gigen Dachboden, welcher einen praktischen Stauraum bietet und bei Bedarf auch ausgebaut werden kann. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besitzt einen separaten Eingang an de
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
8 Zi.
300
m2
35043 Marburg-Schröck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wichtigsten Eckdaten dieser interessanten Immobilie: Kredit bernahmem glichkeit von 1,22% Darlehenszinsen - Bonit tspr fung und Zustimmung der Bank vorausgesetzt 2022 Kernsanierung des Dachgeschosses, Ausbau von zwei Gauben 2022 zum Gro teil
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Sanierung des Erdgeschosses durch die Mieter BJ 1980, Massivbauweise 3 Wohneinheiten (voll vermietet - getrennte Abrechnung) Gesamtwohnfl che: ca. 300 m - EG: Wfl. ca. 112 m ; 3-Zimmer, separate K che mit Abstellraum, zwei Tageslichtb der, ein G ste-WC, kleiner Waschkeller, Ofen, Balkon in S dausrichtung, Garten Mitbenutzung - DG: Wfl. ca. 70 m ; 2-Zimmer, offene K che, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, Balkon in s dwestlicher Ausrichtung - Souterrain: Wfl. ca. 120 m ; 3-Zimmer, separate K che mit Abstellraum, Tageslichtbad, G ste-WC, Waschk che, gemauerter Kamin , Terrasse in S dausrichtung, Garten Mitbenutzung Fenster (DG): berwiegend wei , Kunststoff, 3-fach verglast und Velux Dachfenster Gas-Zentr
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Quelle: www.immobilie1.de
694.000,00 €
11 Zi.
267
m2
35043 Marburg-Cappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Gewerbegebietes von Marburg-Cappel wurde 1867 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Bahnw rterhaus auf einem ca. 2.992 m gro en Grundst ck direkt an der Main-Weser-Bahnstrecke erbaut. Eine flexible Nutzung als Ein- oder
...
Zweifamilienhaus sowie die Verbindung von Wohnen/ Vermieten und Arbeiten w re denkbar. Das benachbarte Baugrundst ck mit 1.200 m wird ebenfalls verkauft, hierzu gibt es ein separates Expose. Auch ist eine Hundepension mit 6 Zwingern, gro er Hundewiese und Futterk che an das Wohnhaus angeschlossen. 1983 wurde das ehemalige Bahnw rterhaus um einen Anbau erweitert. Die ca. 267 m Wohnfl che dieser Immobilie verteilen sich auf zwei Wohnungen, die man jeweils ber eine gemeinsame Diele im Erdgeschoss betreten kann. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Sie verf gt ber sechs Zimmer, eine abgetrennte K che mit Zugang auf einen gro en Balkon in Ostausrichtung, welcher in eine gro e S dterrasse bergeht, ein Bad mit Dusche und einen neuen Kaminofen
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
13 Zi.
260
m2
35043 Marburg-Cappel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2023 umfangreich kernsanierte Mehrfamilienhaus wurde 1963 erbaut und steht auf einem ca. 811 m gro en Grundst ck in ruhiger Ortsrandlage von Marburg-Cappel. Seine ca. 260 m Wohnfl che teilt sich auf vier Wohneinheiten auf, die alle bereits
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vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m gro e F nf-Zimmer-Wohnung. Von dem gemeinsamen Eingangsbereich aus f hrt eine Treppe ins Obergeschoss zu einem ca. 30 m Ein-Zimmer-Appartement mit gro em Bad und einer ca. 75 m Wohnung mit vier Zimmern. In beiden Wohnungen befindet sich eine separate K che mit Durchgang ins Wohnzimmer und ein Balkon in S dausrichtung. Durch einen eigenen Eingang betritt man die vierte Wohnung im Souterrain. Auf ebenfalls ca. 75 m verteilen sich drei Zimmer und die abgeschlossene K che. Die Wohneinheiten verf gen alle ber ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchhalter-Heizk rper. Die Gaszentralheizung wurde 2022 neu eingebaut, sowie auch die dreifach verglasten Ku