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1/13
Quelle: immo.rheinpfalz.de
490.000,00 €
5 Zi.
162
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landau in der Pfalz! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die liebevolle, massive Bauweise. Auf einem ca. 528 m² großen
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Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 162 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 122m².
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 2 Bäder, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es eignet sich besonders gut als Mehrgenerationenhaus, da jede Etage genügend Raum für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzlicher Wohnbereich oder
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1/10
Quelle: immo.rheinpfalz.de
499.000,00 €
5 Zi.
137,35
m2
76829 Landau in der Pfalz / Godramstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bezugsfertiges Reihenendhaus in Landau Godramstein
5 Zimmer verteilt auf etwa 137m², 177,17m² Grundstück
Das hier angebotene und 2023 fertiggestellte Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137m², die sich über drei Geschosse
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verteilt. Nach modernen und energieeffizienten Standards gebaut und sofort bezugsfertig, bietet dieses Haus mit schönem Gartenanteil einer Familie den perfekten Lebensraum. Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus ergänzen dieses schöne Immobilienangebot.
Energieeffizienzklasse A+, Mauerwerk aus mit Mineralwolle gefüllten Porotonsteinen, massive Decken, Malervlies an den Decken und Wänden, Fußbodenheizung sowie Luft-Wärmepumpe sind nur ein paar der Ausstattungsdetails dieses Hauses.
Über den großen und einladenden Wohnbereich im EG mit offener Küche gelangt man in den eigenen Garten. Die Terrasse mit Blick auf die Weinberge und Pfälzer Wald lädt zum Genießen und Verweilen ein. Im EG ergänzt noch der Eingangsbereich mit
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1/14
Quelle: immo.rheinpfalz.de
175.000,00 €
2 Zi.
185
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Die letzte historische Scheune in Landau
Dieses, unter Denkmalschutz stehende, Haus war einst ein barockes Wohnhaus bzw. auch eine Scheune im Stadtkern von Landau. Sie ist als Einzeldenkmal eingetragen und wurde schätzungsweise im 17. Jahrhundert
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gebaut, wobei das urkundliche gefundene Baujahr im Jahr 1736 liegt.
Hier werden Ihnen im Stadtgebiet in Summe 5 Etagen angeboten.
Das Kellergeschoss ist mit einem originalen Gewölbe ausgestattet und gut erhalten. Hier liegen auch alle Hausanschlüsse (Gas, Abwasser, Strom).
Der EG-Bereich wurde zuletzt als Lagerfläche benutzt, hat eine Raumhöhe von ca. 3,80m und bietet wie KG und 1.OG ca. 65m² Fläche.
Ins 1.OG gelangen Sie derzeit nur über eine angestellte Leiter im Außenbereich. Die Treppenverbindung im Inneren des Hauses wurde vor unbekannter Zeit entfernt, ein entsprechender Durchbruch ist allerdings vorhanden. Die Decken über dem EG sind aus Holz. Die vorhandenen Holzdielen und teilweise auch das Gebälk wurde über die Jahre
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1/9
Quelle: immo.rheinpfalz.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau – großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche.
Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das
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Jahr 1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit.
In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind
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1/9
Quelle: immo.rheinpfalz.de
475.000,00 €
5 Zi.
137,35
m2
76829 Landau in der Pfalz / Godramstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bezugsfertiges Reihenhaus in Landau Godramstein
5 Zimmer verteilt auf etwa 137m², 154,68m² Grundstück
Das hier angebotene und 2023 fertiggestellte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137m², die sich über drei Geschosse
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verteilt. Nach modernen und energieeffizienten Standards gebaut und sofort bezugsfertig, bietet dieses Haus mit schönem Gartenanteil einer Familie den perfekten Lebensraum. Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus ergänzen dieses schöne Immobilienangebot.
Energieeffizienzklasse A+, Mauerwerk aus mit Mineralwolle gefüllten Porotonsteinen, massive Decken, Malervlies an den Decken und Wänden, Fußbodenheizung sowie Luft-Wärmepumpe sind nur ein paar der Ausstattungsdetails dieses Hauses.
Über den großen und einladenden Wohnbereich im EG mit offener Küche gelangt man in den eigenen Garten. Die Terrasse mit Blick auf die Weinberge und Pfälzer Wald lädt zum Genießen und Verweilen ein. Im EG ergänzt noch der Eingangsbereich mit Garderobe
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
6 Zi.
178,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau.
Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten
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und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind.
Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG):
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird.
Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €.
Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG):
Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
9 Zi.
300
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf diesem Grundstück in sehr guter Lage stehen 2 Häuser. An das ältere Haus mit unbekanntem Baujahr wurde 1979 ein weiteres Einfamilienhaus gebaut. Hier wurde ein Mehrgenerationenprojekt gelebt. Ebenfalls möglich wäre es, das eine Haus selbst
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zu bewohnen und das ältere Haus zu vermieten. Möglich wären hier 2 Wohneinheiten. Gesonderte Zugänge zu den Häusern sind gegeben. Der Eingangsbereich des Hauses aus dem Jahr 1979 ist außen überdacht. Links von der Diele befindet sich das Gäste-WC und die Garderobe. Rechterhand ist die Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Wohnund Esszimmer ist mit ca. 40 m² offen gestaltet und besitzt einen Holzofen und ebenfalls einen Zugang zur Terrasse Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Vom Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon. Der Speicher bietet weiteres Ausbaupotenzial. Das Haus ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Der Keller m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
180
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
345
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Grundstücksgröße: ca. 8500 qm Gesamter Wohnraum eingeschossig mit barrierefreien Zugängen. Wohnraum Haus 1: ca. 140 qm (kurzfristig um weitere 75 qm erweiterbar) Haus 1: Zwei Zimmer/Küche/Nebenraum/Ankleide/2 Bäder/Büro Wohnraum Haus 2: ca.
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205 qm (kurzfristig erweiterbar) Haus 2: Sieben Zimmer/Küche/Abstellraum/Bad/WC Nutzfläche: ca.120 qm Büro: ca. 40 qm (kurzfristig erweiterbar) Wohnraum Einliegerwohnung: ca. 32 qm (kurzfristig erweiterbar) Einliegerwohnung: Ein Zimmer/Küche/Bad/WC Nutzfläche integrierte Garagen: ca.120 qm (Baulich wären hier durchaus Nutzungsänderungen möglich) Hallenflächen nebenan: Gesamt ca. 222 qm Halle beinhaltet eigenes Bad mit WC und Technikraum Dreifachgarage ca. 64 qm Warmwassergewinnung: Solar Stromgewinnung: Photovoltaik mit Einspeisevertrag Heizungsart: Pellet, alternativ Öl ++ Fußbodenheizung Regenwassertank: ca. 30000 Liter Zustand: sehr gepflegt, gehobene Ausstattung Einbauküche vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 erstellte 1 1/2 stöckige Wohnhaus mit Firstführung in Nord-Südrichtung ist in 30er Mauerwerk aufgebaut. Im EG und OG bestehen die Decken aus Stahlbeton im Speicher ist es Bimsbeton. Das Satteldach ist eingedeckt in roten Tonziegel. Am
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Wohnhaus ist links eine Garage angebaut, 2004 wurde rechts vom Wohnhaus eine weitere, größere Garage erstellt und die angrenzende Terrasse zu weiterem Wohnbereich ausgebaut. Beide Bauteile haben ein Flachdach. In den 90er Jahren wurde das Wohngebäude mit einem Wärmeschutz versehen der heute noch etwas Ergänzung bedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2000 eingebaut. Der Eigentümer hat die Immobilie mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten ausgestattet, die so genutzt werden können aber auch mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus zurück gebaut werden kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
169
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte im Zentrum von Landau ist die perfekte Wahl für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine ruhige, dennoch zentrale Lage schätzen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in
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die Küche übergeht und viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer, ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das Dachgeschoss bietet mit 41 m² zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort – hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein eigenes Badezimmer ist dort nicht vorhanden, doch der Ausbau des Dachgeschosses kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Auf Wunsch übernehmen wir den Ausbau des Dachbodens für Sie. Hierbei können Sie durch die Auswahl v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
• zahlreiche Einbauschränke • große, überdachte Terrasse • kleiner Garten (Süd-West-Ausrichtung) • Tageslichtbad mit neuwertigem WC und neuwertiger Dusche (mit Echtglasduschkabine) • voll unterkellert • Haus ist mit einem
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Vollwärmeschutz verkleidet • 2017 wurde zusätzlich eine neue Dachisolierung angebracht • zentrale Schließanlage • größtenteils hochwertiger, NEUER Laminatboden • Innentüren Buche • Küche, Flur, Bad gefliest • Gaszentralheizung • zusätzlicher Holzofen im Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
5 Zi.
156,05
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
170,47
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gut vermieteten 2-Familienhaus in Landau Qeichheim. Ein attraktiver Preis für eine seltene Gelegenheit! Nach der Besichtigung am 07.12. haben Sie die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Wir freuen uns auf Ihre
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Unterlagen und Ihr Gebot! Erdgeschoss: Wohnbereich: Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Küche: moderne, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Finanzielle Details: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt und somit eine stabile Rendite sichert. Mieteinnahmen: Die gesamte Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt 600.-Euro zzgl. 300 Nebenkosten inkl. Heizung. Die OG Wohnung ist nicht vermietet. Sie können 1000.- Euro Nettomiete erziehlen. Die Nebenkosten sind mit 300.- Euro veranschlagt. Diese werden jährlich vom Eigentümer abgerechnet! Besondere Merkmale: Neu renoviert: Die kürzlich durc
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Quelle: www.immowelt.de
696.900,00 €
5 Zi.
163,05
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Haus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide, einem komfortablen Bad haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Neben
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
164
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gelegen in sehr ruhiger, idyllischer Wohnlage in Landau-Mörlheim, präsentiert sich diese einladende Immobilie als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die den Charme historischer Architektur mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 qm, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde diese Immobilie über die Jahre hinweg zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und erweitert. Im Jahr 1990 erfolgte durch eine umfassende Umgestaltung die offizielle Aufteilung mittels Teilungserklärung in zwei separate Wohneinheiten als Doppelhaushälften bzw. Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im linken Teil des Hauses (siehe Bild schwarze Markierung). Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche, die direkt an einen großzügigen Essbereich angrenzt - ideal für gesellige Stunden. Direkt d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
249,47
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
In der Dorfmitte von Landau-Mörzheim liegt dieses charaktervolle ehemalige landwirtschaftliche Winzeranwesen. Das vordere Haupthaus wurde um 1780 aus Sandstein und Backstein (Erdgeschoss) und Fachwerk (Obergeschoss) erbaut. Der mittlere Teil in
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gleicher Bauweise um 1840 angebaut. Die hinteren Stallungen und Scheune wurden um 1940 hinzugefügt. Das Anwesen hat den Charme der Historie behalten. Klassische Haus-Hofbebauung und ein großes Hoftor bieten Ihnen viel Privatsphäre im uneinsehbaren Innenhof. Das Anwesen bietet sehr viel Gestaltungsfreiheit und Möglichkeiten. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
111
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unweit von Landau liegt die Gemeinde Mörzheim. Hier befindet sich dieses von der Sonne verwöhnte, charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1.823 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Dieser weitläufige und gepflegte Garten ist mit seinem alten
...
Baum- und Sträucherbestand außergewöhnlich. Das Haus wurde 1957 erbaut, ist voll unterkellert und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche Platz für fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und spiegelt viel Liebe zum Detail wider. Die Diele mit dem hellen Treppenhaus ist der zentrale Ausgangspunkt für alle Wohnräume. Das reizvolle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und schönem Kachelofen strahlt Behaglichkeit aus und ist das Zentrum dieser gepflegten Immobilie. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und hat ebenso einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei etwa gleich große Zimmer, das Elternschla