Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
5 Zi.
116
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.380.000,00 €
9 Zi.
310
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.640.000,00 €
11 Zi.
402
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
969.990,00 €
5 Zi.
173
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
6 Zi.
166
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
5 Zi.
128
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Waldstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
31 Zi.
990
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
300
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.690.000,00 €
34 Zi.
890
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.690.000,00 €
34 Zi.
890
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus gehört zu einem Gebäudeensemble von 5 Mehrfamilienhäusern, welche im Jahr 1927 gebaut wurden. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal nach §2 Denkmalschutzgesetz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
...
vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
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