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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen. Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine
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Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erbbaurecht
Objekt: 1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundstück ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und einer Südterrasse sowie Südbalkon erbaut. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m². Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins beläuft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr. Der große nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eigene Gestaltung. Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen. Es ist eine Einzelgarage für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
6 Zi.
140,13
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
6 Zi.
151
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gut gepflegte Reihenhaus wurde 2020 fertiggestellt und erstreckt sich über den Keller, Erdgeschoss, Ober- sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich samt
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Zugang zum gepflegten Garten. Eine Markise kühlt an den heißen Sommertagen. Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer. Dieses verfügt zudem über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Weitere Räume auf dieser Etage sind das Schlafzimmer sowie ein Bad mit großer Dusche und einem Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und eignet sich perfekt als Homeoffice, Schlafzimmer oder erweiterter Wohnbereich. Auch hier mit einem Balkon versehen. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche über den eigenen Keller unmittelbar erreicht werden können. Eine Entkalkungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser, sowie das Glasfasernetz für schnelles Internet. Das Obje
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
170
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Die DHH außen, Anlage außen, Terrasse, Balkongeländer sind bereits fertig gestellt. Das Haus befindet sich innen noch im Rohbau. Im Kaufpreis sind die Stellplätze nicht
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enthalten! Die DHH hat keinen Garten.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Keine 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Stadtkern von Ingolstadt, zum Einkaufszentrum Westpark, zum Arbeitgeber Audi AG und zum Naherholungsgebiet Baggersee. Besser kann Ihr Eigenheim kaum gelegen
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sein. Sämtliche Infrastruktur ist direkt in der Nachbarschaft und fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Auch die Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstelle IN-Nord ist sehr günstig.
Objekt: Hier können Sie sich den Traum von Eigenheim mitten in der Stadt erfüllen. Dieses top sanierte Reiheneckhaus hat folgendes zu bieten: Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss ist die separate Küche, der offene Wohn- und Essbereich sowie die Garderobe und die Gäste-Toilette untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlich ein lichtdurchflutetes Zimmer. Ausgestattet ist da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Zum Einkaufen steht Ihnen ein Rewe ca. 160 Meter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ingolstadt. In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz. Der Nordbahnhof ist ca.
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5,6 km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt. Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets auf einer Höhe von etwa 350 m ü. NN. Bei 4950 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2021) und einer Fläche von 8,61 km² hat Etting eine Bevölkerungsdichte von 563 Einwohnern je km². Wegen der Nähe zur Stadt und dem direkt benachbarten Audi-Werksgelände konzentriert sich vor allem zu Schichtwechselzeiten der Verkehr in Etting. Über die Buslinien 15, 55 und N4 der INVG verfügt Etting über eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und den Nordbahnhof. Mit der neuen Linie 59, Etting - Bahnhof Ingolstadt Audi - Am Westpark - Klinikum wurde im Jahre 2021 eine Direktverbindung von Etting über den Bahnhof Ing
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das
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Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.462.937,00 €
298
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück wird zuerst verkauft für 710.000€ +Maklergebühr von 3,57% Grundstück wird bebaut mit einem KAMPA Haus in KFW40plus QNG Zweifamilienhaus, als Selbstversorgerhaus inkl. sehr günstiger Finanzierung ab 0,66%
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Raumaufteilung: Doppelhaus mit einem Technikraum auf Bodenplatte
Raumaufteilung: Doppelhaus mit einem Technikraum auf Bodenplatte
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und
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Grünflächen mit Streuobstwiesen direkt neben der Anlage. Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant. Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklagen für die Wohnanlage). Die Höhe des Guthabens für die Instandhaltung der Anlage beträgt akt. ca. 27.000 Euro. Das Objekt wurde 1998 in als Niedrigenergiehaus erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere bauähnliche Reihenhäuser mit Carports an einer ruhigen Nebenstraße. Neben dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
151,88
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1981 in Ziegelbauweise gebaut bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 151,88 m und befindet sich in einer u erst beliebten Wohngegend in Ingolstadt S d. Aufgeteilt ist die Doppelhaush lfte in insgesamt drei
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Schlafzimmer. Das Badezimmer ist im Jahr 2019/2020 renoviert worden. Die Heizung ist im Jahr 1997 auf Gas erneuert worden . Zus tzlich gibt es drei Schweden fen. Der Zaun ist 2021 neu gemacht worden. Des Weiteren ist die Doppelhaush lfte voll unterkellert, was Ihnen zus tzlichen Stauraum und Platz f r Ihre Hobbys oder als R ckzugsort bietet. Zur Doppelhaush lfte geh ren au erdem eine Einbauk che sowie eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Idyllische Lage, eingewachsenes Grundstück, 900 qm, Audinähe, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
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Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2 Bäder, eine Gästetoilette, Fenster 3fach-Verglasung, Hausisolierung nach heutigem Standard. EG renovierungsbedürftig, 1. Etage neu renoviert mit Vollholzböden, Fenster 3fach-Verglasung. Energiepass ist beantragt.
Objekt: EFH, ca. 180 qm. Die obere Etage kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden, z. B. als 2 Generationenhaus. Es ist eine Doppelgarage vorhanden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
6 Zi.
181
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.267.634,00 €
298
m2
85049
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Tolles Doppelhaus, KFW 40plus QNG, Selbstversorgerhaus schlüsselfertig zu verkaufen ! Grundstück wird separat im Vorfeld für 477.000€ +Maklerprovision 4,76% verkauft inkl. Bauträgerbindung an Kampa
Provision:
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provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
109,93
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einem ruhigen Bestandswohnbaugebiet, die Nachbarschaft ist geprägt von Doppel-/ Ein-/ Zweifamilienhäusern, sowie Mehrfamilienhäusern mit Gärten. Den optimalen Rahmen bilden die vielen
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Grünflächen der umliegenden Nachbargrundstücke, sowie die Nähe des ländlichen Charakters. Die Immobilie befindet sich an der Kraibergstr. 4a-4e, unweit der Stadt Ingolstadt. Die Lage verleiht dem Verkaufsobjekt einen hohen Wohnwert. Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind in ca. 1-2 km zu erreichen.
Ausstatttung: Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zum Bauvorhaben zu. Eckdaten: Haus in Massivbauweise , Ziegelmauerwerke mit 36,5cm, Pelletheizung, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Innentreppen in Holzausführung-Buche, Carports und Außenstellplätze
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147,00 m² Wohnfläche mit dem Baujahr 2016 in Top Lage von Ingolstadt/Haunwöhr zu erwerben. Das Einfamilienhaus ohne Keller
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wurde in hochwertiger Bauweise erstellt. Das Grundstück verfügt über 490,00 m². Über die Südseite ist das Haus begehbar. Auf der Nordseite befindet sich eine schöne Gartenfläche. Auf der Südseite kann eine zusätzliche Grünfläche oder ein Swimmingpool entstehen. Hier ist aktuell ein Steingarten mit Terrasse und Zuwegung angelegt. Zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Objekt aus, wie die modern und gut nutzbare Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die zahlreichen Fensterflächen die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Räumlichkeiten viel Helligkeit verleihen. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Gesamtwohnfläche ca. 97,90 m². Zugang zum Gebäude über die Südseite. Dielenbereich ca. 14,30 m² mit Zugang zum Gästezimmer ca. 9,40
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
5 Zi.
107
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten! Nähere Informationen erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung
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*enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung
Objekt: Planungsbeispiel Design 09.2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
174
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten! Nähere Informationen erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung
...
*enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung
Objekt: Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie d
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
186
m2
85053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: KFW 40plus Einfamilienhaus als Selbstversorgerhaus
Provision: provisionsfrei