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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
3.150.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses Juwel beglückt sie durch die tatsächlich einmalige Kombination aus Ruhe, großzügigem Rückzugsraum, ungewöhnlichen Naturerlebnissen und gleichzeitig direkter Zentrumsnähe.
Das Zusammenspiel von großzügigem Garten mit perfekt
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erhaltenem Jagdhäuschen, dem Flüsschen und dem zusätzlichen Garagenbau zur ruhigen Wohnstraße im Norden gelegen, war und ist Garant für Wohlbefinden über Generationen hinweg.
Das perfekt in das Grundstück eingepaßte Wohnhaus wird von dem Flüsschen sanft flankiert, welches zusätzlichen Abstand und Raum für Grün um das Anwesen erzeugt. Das heutige Einfamilienhaus, in vorausschauender massivster Bauweise vom Architekten für seine Familie geplant, ist auf Wandelbarkeit innen und außen vorbereitet. Dies garantiert Werterhalt und sehr große Entwicklungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen.
Ein vorgenehmigtes Ausbauprojekt "OpenSky" umfaßt ein zusätzliches Vollgeschoß für mehrere große Wohneinheiten, große Dachterrassen und barrierefreie Zugänge. Auch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
534.000,00 €
5 Zi.
120,02
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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450.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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2.850.000,00 €
6 Zi.
323,35
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
7,5 Zi.
182
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.150.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
141
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.275.000,00 €
5 Zi.
170
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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2.950.000,00 €
9 Zi.
279
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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575.322,00 €
6 Zi.
182
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.285.000,00 €
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176
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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849.900,00 €
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166,37
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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839.900,00 €
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147,31
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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829.900,00 €
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143,26
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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585.000,00 €
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121
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Mitte:
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430.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/19
2.274.000,00 €
12 Zi.
349
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 349 qm bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich in einem
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neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die ansprechende Architektur.
Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Jede der drei Etagen verfügt über gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was für die Mieter einen zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
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475.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
5.600.000,00 €
2.119
m2
Stauffenbergstraße 2-4, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit je einem Aufzug.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38,20 m² und 82,70 m². Sehr gut geschnittene Grundrisse.
Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet.
Die
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Immobilie liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m südlich der Konrad- Adenauer- Brücke und Altstadt, nähe Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugelände 1992.
+ Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit geprüft
+ Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah
+ Baujahr: 1960
+ Wohnfläche: 2119 m²
+ Grundstückgröße: 2.191 m²
Sanierungsmaßnahmen 2020-2022:
+ Neue Brandschutzmaßnahmen (selbstschließende Wohnungstüren)
+ Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden Häusern
+ Neue Gasheizungsanlage für beide Häuser
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist vom Käufer zu prüfen.