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1/5
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
153
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses wunderbare Einfamfamilienhaus befindet sich im nördlichen Ingolstadt in einer verkehrsberuhigten Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Spielplätze sind bequem zu
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Fuß zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Grundschule ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum, die Audi AG, das Gewerbegebiet Süd sowie der Autobahnanschluss liegen nur wenige Kilometer entfernt, sodass die Lage als äußerst verkehrsgünstig bezeichnet werden kann. Egal ob Sie direkt in Ingolstadt berufstätig sind oder pendeln, die Zentralität ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen auch zur Verfügung. Diese fahren im 30 minütigen Takt ins Stadtzentrum.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Parkett-, Fliesen- und Vinylböden - Holzdecken - Kachelofen - großes Badezimmer - 3 Balkone - neuwertige Gaszentralheizung - Doppelg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 08.09.2023 - g ltig bis: 07.09.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 327,7 kWh/(m a) - Endenergiebedarf f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) - Endenergiebedarf
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f r Heizung: ca. 327,7 kWh/(m a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: l - Baujahr: 1968
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
119,38
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wohnhaus: Das Haus wurde 1937 erbaut und 1971 durch einen Anbau vergrößert und renoviert (u.a. Fenster). Es wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Wie im Energieausweis ersichtlich, ist eine Modernisierung zwecks Verbesserung
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der Energieeffizienz sinnvoll. Das Haus besticht durch einen schönen, naturnahen Garten und ein gemütliches Gartenhaus mit offenem Kamin.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Mailing-Feldkirchen liegt zentrumsnah und verfügt über eine sehr gute Busanbindung zur Innenstadt und zum Westpark. Die Autobahnauffahrten zur A9 sind in kürzester Zeit zu erreichen, dennoch liegt das Haus sehr ruhig im alten Ortskern.
Raumaufteilung: Im EG befinden sich die Küche, ein offenes Ess- und Wohnzimmer (mit Holzofen) sowie ein großzügiges Schlaf- oder anderweitig nutzbares Zimmer. Ein vollwertiges Bad mit separatem WC ist ebenfalls vorhanden. Im 1. OG befinden sich ein Bad mit Dusche sowie 3 Zimmer. Das Dachgeschoss ist im Bereich des Anbaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.900,00 €
5 Zi.
185,63
m2
85055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
777.900,00 €
5 Zi.
107
m2
85055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Planungsbeispiel Design 09.2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
777.900,00 €
4 Zi.
106,42
m2
85055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in d
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Quelle: www.immowelt.de
806.000,00 €
4 Zi.
132,37
m2
85055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
844.900,00 €
5 Zi.
162
m2
85055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Spei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
808.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85055
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Planungsbeispiel Design 10 Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfl
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1/40
1.049.800,00 €
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens.
+ Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!).
+
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung.
+ Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert).
+ Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden.
+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden.
+ In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
8 Zi.
195,26
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus von Privat: Objekt für den Eigenbedarf oder auch Renditeobjekt und Kapitalanlage. Wohnfläche nach Mietrecht 124 m² (Raumeinteilung gemäß Plan); Grundstücksanteil laut Teilungsplan ca. 184 m², davon Garten mit ca. 70 m².
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Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Ingolstadt. Solaranlage für Brauchwasser. Bisher keine Säugetiere oder freilaufende Tiere. Bislang nur absolute Nichtraucher. Preis: 675.000; Entsprechend Preis pro m² Wohnfläche: 5443; Hausgeld: 540 € im Jahr. Machen Sie uns einen realistischen anderen Preisvorschlag, dann reden wir darüber. Auch über die Finanzierung können wir sprechen. Tiefgarage wird voraussichtlich 2024 ausgerüstet für E-Mobilität. An Immobilienhändlern nicht interessiert – Bitte keine Anrufe/E-Mails.
Lagebeschreibung: RMH als Wohneinheit 4 nach Teilungsplan; in Ingolstadt-West, Nähe Klinikum. Baujahr 2003. WE 4 nach Teilungsplan mit Eigentumsrechten an 1 Stellplatz TG und 2 oberirdischen Stellplätzen. Privatverkauf, daher ohne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
3 Zi.
118
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte in Ingolstadt Süd mit Garten, vollständig unterkellert,. Terrasse in Südausrichtung, bietet auf 360 m² Grundstück viel Platz für Ihren Wohntraum. Mit 118m² Wohnfläche- zuzügl. 60m²
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Dachgeschoss-Speicher/Lagerfläche, großer 37m² ausgebauter Kellerraum. ebenerdiger Gartenzugang über die große überdachte Terrasse, Eingezäuntes bepflanztes Gartengrundstück, mit Brunnenrohr zur Bewässerung.
Ausstattung: Im Erdgeschoß befindet sich die offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Einbauküche im hellem lichtdurchflutetem offenem Küche-Wohnen-Essen Bereich. Ein Gäste WC und das mit Naturstein belegte Treppenhaus mit Metallgeländer. im Obergeschoß befindet sich ein großes Bad mit Wanne, gr. begehbare offene Dusche mit Glasabtrennung, Spiegelschrank, Handtuchtrockner- Bad mit Fenster. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Flur. Das Dachgeschoß ist isoliert mit Holzboden. 60m² groß ideal für alles was verstaut werden soll. Im Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
4 Zi.
104
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus ist in einem gepflegten Zustand. Es wurden bereits neue Kunstoffenster eingebaut. Dacheindeckung und Isolierung erneuert. 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Lagebeschreibung: Beliebte, ruhige
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Wohnlage in Ingolstadt-Süd.
Raumaufteilung: EG.: Sehr schönes großes helles Wohnzimmer mit 30 m², Südseite, mit Zugang auf die Terrasse und dem schönen großen Garten. Küche, Flur, Gäste-WC, kleiner Abstellraum. OG.: 3 Schlafzimmer, Schöner Südbalkon, großes neues Bad mit 8 m² . Komplett unterkellert mit Aufgang zum Garten.
Provision: 3,57 % inkl.MwSt. aus Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundst ck ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, K che, Bad und einer S dterrasse sowie S dbalkon erbaut. Das Objekt hat eine Wohnfl che von ca. 130 m und eine Grundst cksfl che von 770 m . Das
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Erbbaurecht l uft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins bel uft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr. Der gro e nach S den ausgerichtete Garten l sst viel Spielraum f r eigene Gestaltung. Sie k nnen die Mittagssonne sowohl auf Ihrer S dterrasse als auch auf Ihrem S dbalkon genie en. Es ist eine Einzelgarage f r Ihr Auto vorhanden. Seit dem Ursprungsbaujahr wurden nur geringe Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Dieses Haus muss modernisiert werden. Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
8.750.000,00 €
44 Zi.
1.370
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
6 Zi.
288,47
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße Ingolstadt-Spitalhof.
Ausstattung: - EG ca. 118 qm zzgl. Terrasse mit ca. 30 qm - OG ca. 83 qm zzgl.
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Dachterrasse mit ca. 25 qm - DG als Einliegerwohnung mit ca. 87 qm - Keller - Doppelgarage - große Terrasse im Erdgeschoss - Terrasse im OG - Raffstore (elektrisch) im gesamten Haus - Fußbodenheizung in den Bädern - Paketböden Eiche - Einliegerwohnung mit Vinylböden.
Objekt: Wir bitten hier um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer dessen Privatsphäre gewahrt werden soll. Aus diesem Grund werden hier keine Fotos öffentlich gezeigt, aber gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen Inhalten. Diese Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett kernsaniert. Angefangen von der Grundrissgestaltung bis hin zu der Elektrik, Bäder, Böden usw. Das Erdgeschoss mit ca.118 qm ist aufgeteilt in Wohnen/Essen mit Küche, Gäste-WC, Ar
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1/17
690.000,00 €
6 Zi.
190
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gemütliche und helle Einfamilienhaus bietet Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss verteilen sich über 150 Quadratmeter Wohnfläche auf fünf geräumige Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Gäste-WCs. Ein Teil des Dachgeschosses wurde
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bereits zu einem großen zusätzlichen Zimmer mit bodentiefen Fenstern ausgebaut. Im Jahr 2016 wurden beide Stockwerke mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, im Jahr 2015 das Badezimmer komplett renoviert und um eine elektrische Fußbodenheizung ergänzt. Die Küche ist ebenfalls aus dem Jahr 2015.
Als wäre das nicht schon reichlich! Für noch mehr Platz sorgen die großen Kellerräume, die teilweise als Arbeits- bzw. Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Terrasse ist in den Süden ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in den gemütlichen Garten. Das Platzangebot wird abgerundet mit einer überlangen Garage angrenzend ans Haus.
Weitere Details:
- Massivbauweise
- Ölheizung 2004
- Bad und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Unterbrunnenreuth im Süden der Stadt ruhig gelegen, in zweiter Reihe angrenzend an landwirtschaftliche Flächen. Bushaltestelle 100 m entfernt.
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Objektbeschreibung: Massive Ziegelbauweise, Kelleraußenwände betoniert, Treppen betoniert mit Fliesenbelag. Im Keller Hobbyraum gefliest ca. 24 qm, beheizt, Wintergarten ca. 10 qm.
Ausstattung: - Heizung im Jahr 2022 ausgetauscht. - Dachflächenfenster ausgetauscht gegen Kunststofffenster mit Rollo - Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer -Fassade 2019 gestrichen.
Provision: 2,5% (inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mühlhausen ist ein Ortsteil der Stadt Ingolstadt im Regierungsbezirk Oberbayern des Freistaates Bayern. Vom Baugebiet kommen Sie fußläufig zur Bushaltestelle. Mit der Linie 60 kommen Sie im 30 Minuten Takt Richtung Ingolstadt und zurück. Es
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befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten im nahegelegenen Gerolfing wie zum Beispiel ein EDEKA Markt, Metzger, Bäcker und Pizzeria. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es in Irgertsheim, welches ca. 3,5 km entfernt ist. Weiterführende Schulen gibt es in Ingolstadt. In der Umgebung gibt es auch viele Badeseen, welche im Sommer die ganze Familie zum entspannen einlädt. Es gibt auch viele Freizeitangebote, welche in den umliegenden Dörfern angeboten werden, wie z.B. Sportvereine für die verschiedensten Sportarten, Kinderfeuerwehr und vieles mehr. Auch ärztlich sind Sie bestens versorgt, durch das nahegelegene Klinikum Ingolstadt. Zudem gibt es einen Hausarzt, Physiotherapie und ein Altenheim in Gerolfing, das nur ca. 7 Minuten mit d