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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
90
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie haben hier die seltene Gelegenheit, einen historischen Stadtmauerturm, den Brunnhausturm, auf Erbpachtbasis zu erwerben. Das Erbbaurecht wurde ab dem 01.09.1995 auf 75 Jahre eingetragen, läuft also noch fast 46 Jahre. Der
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jährliche Erbbauzins beträgt derzeit € 3.102,10. Nach Ablauf des Erbbaurechts erhält der Erbbauberechtigte 2/3 des Verkehrswerts erstattet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele, Garderobe, WC, Heizraum mit Gastherme sowie kleiner Weinkeller 1. Obergeschoss: Küche 2. Obergeschoss: Esszimmer 3. Obergeschoss: Wohnzimmer 4. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Das Haus wird mit der Einrichtung verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.288
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. Es umfasst zwei Gebäude, die aktuell als Gewerbeflächen von unterschiedlichen Mietern genutzt werden. Zusätzlich befinden sich in einem
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der Gebäude drei vermietete Wohnungen, was insgesamt sieben Mieter auf dem Areal umfasst. Die großzügige Grundstücksfläche beherbergt neben den bestehenden Immobilien auch einen großen Parkplatz, der den Nutzern der Gewerbeeinheiten und Wohnräume ausreichend Stellflächen bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 180.000 ?, was eine attraktive Rendite bietet. Die Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnraum macht dieses Grundstück besonders vielseitig und attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsstrategien. Die zentrale Lage und die solide Vermietungssituation bieten eine stabile Einkommensquelle und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowi
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 171 qm Wfl. und 69 qm Nfl.; Baujahr 2018 - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m², Nutzfläche: 38m², Garage vorhanden, teilweise Bodendenkmal
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Quelle: www.immobilienscout24.de
976.000,00 €
6 Zi.
235
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
783.000,00 €
4 Zi.
137
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
872.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
226
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
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124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.850.000,00 €
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323,35
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
959.000,00 €
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154
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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566.900,00 €
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123,24
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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834.900,00 €
5 Zi.
147,31
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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882.900,00 €
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181,77
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
848.900,00 €
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166,37
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
847.850,00 €
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120
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85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
848.700,00 €
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140
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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721.500,00 €
4 Zi.
104
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
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171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-West:
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise ohne Keller mit einer Wohnfläche von 171 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 38 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2018 (teilweise auf einem Bodendenkmal). Das Haus verfügt über eine
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Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Vorratsraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 99,98 Quadratmeter). Das Obergeschoss umfasst eine Galerie, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer (insgesamt 70,64 Quadratmeter). Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Im Obergeschoss befinden sich bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen in einer Metallkonstruktion, die nach Süden ausgerichtet sind. Soweit erkennbar, befindet sich das Wohnhaus insgesamt in einem guten Gesamtzustand mit einer überwiegend mittleren Ausstattung. Der gesamte Außenbereich ist jedoch noch nicht
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Quelle: www.immowelt.de
605.450,00 €
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140
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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