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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
195
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1054366 Freuen Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten unweit der Ingolstädter Innenstadt über weitreichendes Nutzungspotenzial! Erbaut im Jahr 1936, verfügt die Immobilie altersbedingt über Modernisierungsbedarf, der
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Ihnen aber ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung überlasst. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Auch als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im Jahr 1983 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Helle und großzügige Räumlichkeiten erweisen sich als Garant für schönes, angenehmes Wohnen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern ebenso den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Im Außenbereich können Sie und Ihre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
195,19
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1054366 Freuen Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten unweit der Ingolstädter Innenstadt über weitreichendes Nutzungspotenzial! Erbaut im Jahr 1936, verfügt die Immobilie altersbedingt über Modernisierungsbedarf, der
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Ihnen aber ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung überlasst. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Auch als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im Jahr 1983 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Helle und großzügige Räumlichkeiten erweisen sich als Garant für schönes, angenehmes Wohnen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern ebenso den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Im Außenbereich können Sie und Ihre
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
560.900,00 €
4 Zi.
140
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
18 Zi.
540
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet 3 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und 3 große 4-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, südlich der Stadtmitte. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus
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und verfügt über einen ansprechenden wohnarchitektonischen Baustil. Jede der Wohnungen ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zum Haus gehören 5 Einzelgaragen. Die Wohnlage in der Nähe der Stadtmitte ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
198
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² und einem Grundstücksanteil mit ca. 464,00 m². Die Gesamtnutzfläche (Halle + Kellergeschoss) beträgt ca. 151,00 m².
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Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m²
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 187 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 104 Quadratmetern, einschließlich einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1989
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erbaut, wobei der Ausbau des Dachgeschosses 2010 erfolgte und die Garage im selben Jahr errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizraum, der Öltankraum und ein Hobbykeller auf insgesamt 103,63 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und einen Wintergarten auf insgesamt 107,63 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 79,38 Quadratmetern. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch einen Kachelofen im Erdgeschoss. Leider
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.380.000,00 €
804
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
12 Wohneinheiten in bester Wohnlage, Wohnungen jeweils mit Südseiten-Balkon. Zusätzlich Kellerabteil für jede Partei sowie 15 Massivgaragen. Jahreskaltmiete (Bestand) gesamt ca. 85.000 €. Das Grundstück bietet durch die großzügigen Flächen
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und die bisherige Bebauung ein sehr interessantes Potential zur Projektierung. Vorplanungen und Entwürfe hierzu bereits vorhanden. Denkbar ist ein Anbau auf dem Grundstück, welcher eine zusätzliche Wohnfläche von geschätzt etwa 880 Qm bieten würde.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
10 Zi.
240
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 821 m² besticht durch seine exponierte Lage und die großzügige Fläche. Dank der besonderen Lage bietet das Grundstück eine ideale Belichtung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle
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Bauprojekte. Das Bestandsobjekt kann abgerissen werden und ist sofort verfügbar. Es gab schon Gespräch über die mögliche Bebauung mit den zuständigen Ämtern und eine darauf basierende Kalkulation von einem Architekten. Das Grundstück ist bebaubar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeteil und ein zwei Tiefgeschosse für Stellplätze. Die genaue Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauordnung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, aber Referenzobjekte.. Nur ernsthafte Interessenten, bonitätsstarke, solvente Kunden. Bankauskunft oder einen Einkommensnachweis, ihre Zahlungsfähigkeit ist erwünscht und zu belegen.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche:
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79m², Garage vorhanden, Ausbau Dachgeschoss ca. 2010
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Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/303751/
Dieses wunderschöne, frisch sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet Ihnen mit einem großzügigen Garten, einer unterkellerten Einzelgarage und der Möglichkeit, das
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Dachgeschoss auszubauen ein wunderschönes Zuhause mit sehr viel Platz. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und wurde vor kurzem erst saniert.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Schon im Kellergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobbyräume oder Abstellräume eignen. Ein praktischer Waschraum bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Alle Räume im Keller verfügen über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Über eine Treppe gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste emp
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Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Garage mit 187 qm Wfl. und 79 qm Nfl.; Baujahr 1989 - das Dachgeschoss wurde im Jahre 2010 ausgebaut
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,6
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche: 79m², Garage vorhanden, Ausbau Dachgeschoss ca. 2010
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
8 Zi.
195,09
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,6
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
753.571,00 €
4 Zi.
115
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
710.000,00 €
5 Zi.
166,69
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus