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1/40
998.800,00 €
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens.
+ Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!).
+
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung.
+ Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert).
+ Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden.
+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden.
+ In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
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1/18
5.100.000,00 €
33 Zi.
722
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
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1/31
889.000,00 €
6 Zi.
159
m2
85053 Ingolstadt / Kothau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160m² verteilt auf zwei Etagen und einem Zimmer im Untergeschoss mit Dusche. Bei der Grundstücksgröße von ca. 505m² entfallen, abzüglich Haus und Garage, ca. 250m² auf den Garten, der gut
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eingewachsen und angelegt ist.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Innenwände ebenfalls massive Ziegelbauweise. Die isolierverglasten Naturholzfenster sind überwiegend gut erhalten.
Eingangsbereich und Diele bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist der liebevoll angelegte Kaminofen ein besonderes Detail. Die weitere Ausstattung, besonders Böden und Bäder entsprechen dem damaligen Baujahr.
Ein Schlafzimmer hat im Obergeschoss Zugang zum Balkon. Die in den Plänen bezeichnete "Einliegerwohnung" besteht im Obergeschoss aus Flur, Bad und Zimmer mit Zugang zu dem ausgebauten Dachraum über der Garage – nutzbar als Lagerraum, Hobbyraum etc.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
142
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen ein großzügiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 in Ingolstadt-Kothau anbieten. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 189 m². Die Immobilie bietet ausreichend Platz,
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verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, sowie Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben der großzügigen Diele, das Gäste-WC, sowie die Wohnküche und das großzügige, helle Wohnzimmer mit Esskombination. Der Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, mit ca. 18 m², ist durch das Wohnzimmer möglich. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Neben dem geräumigen Flur stehen noch drei Schlafzimmer, davon eins mit Balkonzugang, zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss liegt das ausgebaute Dachgeschoss, welches als Studio oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Stauraum ist auch im Keller zu finden. Das komplette Objekt ist voll unterkellert und b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG im KFW-40 STANDART. Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die wunderbare und perfekt geplante 2,5 ZKB im Dach des 6-Familienhauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Gerade in Zeiten des Homeoffice ist das "halbe" Zimmer, zusätzlich zum Schlafzimmer, ideal. Genießen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Wohn- und Essbereich und den großen Süd-West-Balkon. KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren! SELBSTNUTZER AUFGEPASST: Nutzen Sie das zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank in Höhe von € 100.000,--, dass sich der Bauträger für 1,98 % ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die Wohnung Nr. 3 mit 3 oder 4 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im 1. Obergeschoß besticht durch lichtdurchflutete Räume und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich zum großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche haben Sie noch die Wahl, ob Sie 2 oder 3 weitere Zimmer benötigen. Auf Wunsch gibt es einen Abstellraum, das Bad ist mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden! Genießen Sie hier das Leben in dieser wunde
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1/10
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
88
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere 3,5 Zimmer Wohnung in Ingolstadt Ringsee zum Verkauf an. Die Wohnung ist mit hochwertigen Vinyl Boden ausgestattet sowie einer Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein 16 qm großer Balkon mit einer Markise, welche dieses Jahr erst
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gekauft wurde. Die Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteien Haus. Fotos sowie weitere Informationen sowie den Preis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
123
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Perfekt für Sie und Ihre Familie! Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus mit 5 Zimmern und 123 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage in Ingolstadt-Kothau - das Grundstück ist 265 m² groß. Eine Einbauküche ist vorhanden und im
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Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne; Ihren Gästen steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert - hier finden Sie genügend Stauraum für alles, was Sie nicht ständig benötigen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um im Sommer mit Ihrer Familie oder mit Freunden gesellige Abende zu verbringen. Im Jahr 2003 wurde etliche Erneuerungen vorgenommen; z. B. das Pflaster der Einfahrt, das Pflaster der Terrasse, ein Weg von der Einfahrt zur Terrasse, sämliche Innen- und Außenzäune, ein Sockel für das Gartenhaus und ein Gartenhaus. Das Gartenhaus ist sehr praktisch; hier können Sie bequem Ihre Gartengeräte und den Rasenmäher unterbringen. Ein schöner Blickfang, in dem liebevoll gesta
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1/10
359.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Flurstück 5049, Allensteiner Straße 3, Gebäude- und Freifläche mit 2810 m². Bebaut mit vier Wohnhäuser (Haus 1 mit 4 Wohneinheiten, Haus 2 mit 4 Wohneinheiten, Haus 3 mit 6 Wohneinheiten und Haus 4 mit 6 Wohneinheiten) und eine
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Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie 5 oberirdische Pkw-Stellplätze. Hiervon ein Miteigentumsanteil von 26,58 / 1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen der im Obergeschoss von Haus 3 gelegenen Wohnung samt Balkon, im Aufteilungsplan je mit Nr. W 3.12 bezeichnet. Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz TG9
Objekt
Diese moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage in Ingolstadt bietet sowohl jungen Menschen als auch Senioren das perfekte Zuhause. Dank der rollstuhlgerechten Platzgestaltung und eines Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Die ruhige Stadtrandlage verbindet optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur und einer h
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
669.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage im Augustinviertel zwischen Münchener- und Asamstraße.
Errichtet wurde das Haus 1934/1935 mit solider Vorkriegssubstanz als Zwei-Familien-Haus durch einen
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Bauunternehmer. Bereits bei der Errichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und so hat z.B. das Treppenhaus Terrazzoböden und eine maßgeschneiderte breite Holztreppe vorzuweisen. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer wieder renoviert und erneuert. So wurde z.B. 2000 das Dach neu gedeckt und ca. 2010 sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die letzte große Sanierung fand 2016 – 2021 statt. Es wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, der Grundriss wurde modern gestaltet (offener Wohn-Essbereich im EG, großes helles Badezimmer im OG) und die Elektrik wurde modernisiert. Auch wurden im EG und OG hochwertiges Eichenparkett verlegt und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche und XXL-Badewanne für die gesamte Familie im OG und ein
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1/6
1.650.000,00 €
18 Zi.
540
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet 3 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und 3 große 4-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, südlich der Stadtmitte. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus
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und verfügt über einen ansprechenden wohnarchitektonischen Baustil. Jede der Wohnungen ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zum Haus gehören 5 Einzelgaragen. Die Wohnlage in der Nähe der Stadtmitte ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.