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1/15
435.000,00 €
10 Zi.
189
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1968 erbaut und 1974 an- und umgebaut. Im Haus befinden sich derzeit zwei abgeschlossene Wohnungen. Das Dachgeschoss kann noch weiter ausgebaut werden. Die Immobilie wurde laufend in Schuss gehalten. Vor ca. 15
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Jahren wurden die Fenster erneuert. Vor 4 Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut.
Vom großen Grundstück (ca. 1.170 qm) könnte noch ein weiterer Bauplatz weggemessen und neu bebaut werden.
Hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ansprechpartner ist Herr Gebhart,
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
163
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Stein-Massiv-Haus, 3 Etagen Mauerstärke Außenwand: Ziegel ca. 36,50 cm Geschossdecken: Stahlbeton Kellerdecke: Stahlbeton Dacheindeckung: Pfannen, naturrot Dachneigung: 30°
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Dachausrichtung und Dachneigung ideal für PV-Anlage Untergeschoss, Keller, Garage, ELW trocken und geruchsneutral Neuwertige Gas-Zentralheizung(2018) Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss Kaminofen(mit Zulassung) im Erdgeschoss-Wohnzimmer Klassische Heizkörper in der Einlieger-Wohnung Großzügige Raumgestaltung Fenster: Holz-Isolierverglasung, Rolläden mechanisch Böden: Fliesen, Kork Haus eingefriedet 2 Zufahrten zum Haus Gepflegter und pflegeleichter Garten Gartenteich Kein Bürgersteig = Kein Schneeräumen im Winter Distanz zur intakten Nachbarschaft Nichtraucher-Haus, frei von Haustieren ca. 163,00 m² Wohnfläche auf einer Wohn-Ebene ca. 92,00 m² (Wohn-)Nutzfläche(ELW) ca. 9,57 m² Lagerraum ca. 29,86 m² Garage mit Starkstrom-Anschluss ca. 80,00 m² ausbaufä
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
7 Zi.
220
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihrlerstein ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Kelheim, gelegen auf einer malerischen Hochebene nahe des Altmühltals. Die ländliche Idylle und die beeindruckende
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Naturkulisse machen Ihrlerstein zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Lage von Ihrlerstein ist durch ihre landschaftliche Schönheit geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang des Altmühltals führen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Altmühltal, der mit seinen Felsenlandschaften, Burgen und Flusstälern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Wanderungen, Kanu- und Bootstouren sowie Kletterausflüge sind hier besonders beliebt. Ihrlerstein verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die nahegelegene Stadt Kelheim ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinis
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
187,45
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihrlerstein ist ein beliebter Wohnort bei Kelheim. Der Ort verfügt neben allen Einkaufs-möglichkeiten auch über Ärzte, Schulen und Kindergärten. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Kelheim oder über die B16 in Regensburg. Hier
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wohnen Sie eben im Einklang mit der Natur und sind dennoch "nicht ab vom Schuss".
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Einliegerwohnung
Objekt: Dieses Doppelhaus wir in fachmännischer Ausführung mit 42,5 cm starker Ziegelaußenwand als "KfW-40 plus-Effizienzhaus" errichtet. Es beeindruckt durch moderne Architektur, durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung, geringen Energieverbrauch und sehr viel Wohnqualität. Mit einer großen Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung kommen Sie in den Genuss der Förderung von 2 Wohneinheiten nach dem KfW-40 plus-Programm. Die Förderung hat der Bauträger für Sie gesichert. Das Haus steht auf einem ca. 310 m² großen Grundstück in einer ruhigen, sonnigen Lage mit Ausblic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
24 Zi.
853
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Schloss, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Saniertes Reinassanceschloss im Naturpark Altmühltal
Lage: Die Lage des Anwesens ermöglicht eine entspannte Erreichbarkeit von Kelheim, Regensburg, Ingolstadt,
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Nürnberg und München. Autobahn A3, Bahnhöfe und der Flughafen München sind in kurzer Distanz zu erreichen.
Ausstattung: Die umfangreichen Renovierungsarbeiten zeugen von höchster Qualität: Eine neue Pellet-Zentralheizung für die Fußböden in allen Gebäuden, WLAN in allen Räumen, die Erneuerung der gesamten Elektrik und Außenanlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort. Das Schloss ist mit voll ausgestatteten Appartements und einem großzügigen Parkplatz für ca. 20 Pkw ausgestattet. Zusätzlich zu all dem bietet das Anwesen Nebengebäude wie ein Büro- / Gästehaus, ein Verwalterhaus mit Heizungsanlage für das gesamte Anwesen, Stadel, Remise und Stallungen. Die sorgfältige Pflege und die voll ausgestatteten Appartements, kombiniert mit einem großz
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
180
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl
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der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zur Autobahn: 11.4
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
165
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Naturnah Aufwachsen!
Lage: Ihrlerstein ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Kelheim und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ihrlerstein. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
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Kindergarten, Grundschule und alltäglicher Bedarf sind in der Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Ausstattungsmerkmale: Baujahr: ca. 1937, Umbau und Aufstockung 1965, Anbau Wintergarten 1982 1992: Dachausbau Wohnfläche: ca. 165 m² Grundstücksfläche: ca. 486 m² Wintergarten, Terrasse, Garten Großer Abstellraum, Kartoffelkeller Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen Küche, Gäste-WC, Heizungsraum, Hobbywerkstatt im EG Gästezimmer im EG Drei Schlafzimmer und Tageslichtbad im OG Ölheizung (1992) Doppelfachverglasung-Holzfenster Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Garage und Stellplatz
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m², e
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 160 m². Es wurde im Jahr 1961 erbaut, wobei ein Anbau aus dem Jahr 1975 sowie ein Nebengebäude mit zwei Garagen ebenfalls aus dem Jahr 1970 hinzugefügt wurden. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Bad/WC, Essküche, Speis, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Heizung und Öltanks, der als Anbau höhenversetzt zum Erdgeschoss angelegt ist.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1995 modernisiert wurde. Der Zustand des Gebäudes reicht von ausreichend bis mangelhaft, wobei Baumängel und -schäden festgestellt wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sa
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
160
m2
93346 Ihrlerstein / Neukelheim
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 160 qm Wfl. - im Nebengebäude befinden sich 2 Einzelgaragenstellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
160
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Anbau ca. 1975, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
460.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang
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zur großen teilsüberdachten West-Terrasse, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Büro- und Gästezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, davon eines mit Balkon, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m² im Spitzboden. Im Jahr 1975 wurde eine Gaube (für Kind 2) eingebaut und ein angrenzendes WC hinzugefügt.
Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen geräumigen Kellerraum und einen Heiz- und Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung über Heizkörper, die im Jahr 2003 erneuert wurden.
Die Immobilie bedarf einiger Renovierungen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Die große Einfahrt bietet Platz für zwei Außenstellplätze und eine PKW-Garage.
Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.500,00 €
5 Zi.
135
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
10 Zi.
170
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.500,00 €
6 Zi.
155
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
671.500,00 €
4 Zi.
158,97
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
708.900,00 €
6 Zi.
175,72
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
592.500,00 €
5 Zi.
124,54
m2
93346 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus