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1/19
460.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr ca. 1920 befindet sich in einer zentralen Lage und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Das Grundstück umfasst einen großzügigen Gartenanteil, der ideale Voraussetzungen für
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entspannende Stunden im Freien oder individuelle Gartenprojekte bietet.
1998/99 wurde das Wohnhaus durchgreifend instand gesetzt und modernisiert.
Das Wohnhaus selbst beeindruckt durch seine großzügigen Räume, die Ihnen die Freiheit geben, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Dachstuhl ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder besondere Gestaltungselemente zu integrieren.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder für andere kreative Projekte die Scheune bietet ausreichend Platz und Flexibilität für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
10 Zi.
282
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Wohnhaus, liebevoll gepflegt und mit einer zeitlosen Eleganz, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Große
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Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der offene Kamin im Außenbereich für romantische Stunden unter dem Sternenhimmel sorgt. Der Garten gleicht einem Paradies. Alte Bäume spenden Schatten, während bunte Blumenbeete und ein Gemüsegarten mit Hochbeeten die Sinne erfreuen. Hier können Sie Ihre eigenen Tomaten ernten und sich an duftenden Kräutern erfreuen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte, und die finnische Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag. Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
128
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienidyll mit großem Garten sucht neue Bewohner Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen! Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie ein Refugium auf einem großzügigen, parkähnlichen
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Grundstück - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Wichtigste auf einen Blick: Großer Garten: Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand lädt zu entspannten Stunden ein - ob zum Spielen, Relaxen oder Gärtnern. Geräumige Wohnräume: Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Zimmer, die Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten. Gemütliche Atmosphäre: Mit der charmanten Einbauküche und dem traditionellen Kachelofen genießen Sie Behaglichkeit in jeder Jahreszeit. Entwicklungspotenzial: Die Immobilie bietet Raum für persönliche Modernisierungen und eine Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dieses Haus ist ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, während das LEGOLAND® nur eine
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
90,5
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und vereint zeitgemäßen Komfort mit einem klassischen Design. Auf einem Grundstück von ca. 195 m²
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bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 107 m², die durch einen nachträglich ausgebauten Dachboden gewonnen wurde. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die helle, moderne Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Licht bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Dank des nachträglichen Dachausbaus stehen Ihnen zusätzliche ca. 17 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal für die Einrichtung eines Homeoffice oder eines Gästezimmers. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die genauen Raumaufteilungen können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
73,1
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1933 in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem Grundstück von 108 m² bietet dieses Haus eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus wurde
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bereits entkernt und teilweise modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. So wurden im Jahr 2015 beispielsweise hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung installiert, was für eine sehr gute Energieeffizienz sorgt. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine großzügige Garage mit überdachter Zufahrt, die als zusätzlicher Carportstellplatz genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der weiteren Modernisierung und Gestaltung einzubringen. Dank der kompakten Größe eignet sich diese Doppelhaushälfte sowohl für Singles als auch für Paare, die den Charme eines Hauses bevorzugen. Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
96
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße und doch zentral und zentrumsnah von Ichenhausen. Das Wohnhaus wurde vermutlich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, die Zwischendecken sind aus Holz. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Raumaufteilung stellt
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sich wie folgt dar: EG: Eingang/Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Waschraum, Werkstatt/Lagerraum OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: zwei Kinderzimmer KG: ein Kellerraum Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2003 Fenster 2004 Gas-Zentralheizung 2012Heizkörper 2013 Außendämmung (14 cm) 2016Haustüre 2016Badezimmer im OG 2018 Innentüren 2018Küche-Esszimmer 2018Bodenbeläge im Hauswirtschaftsraum, WC und Küche Objektunterlagen gibt es nur bedingt, weshalb die ausgewiesene Wohnfläche mit ca. 96 m² ein Richtwert darstellt. Hier konnten die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss aufgrund der Raumhöhe nur mit halber Fläche angesetzt werden. Lagerflächen sind im Anbau sowie im Kellerraum zusätzlich vorhanden. Das Mobiliar inkl. d
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Quelle: www.immowelt.de
422.155,00 €
4 Zi.
136,07
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ichenhausen! Dieses geplante Einfamilienhaus ist die perfekte Lösung für alle, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf
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zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 873,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. ### Wohn- und Schlafräume Die Schlafräume sind auf der oberen Etage gelegen, was Ihnen eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks oder einer gemütlichen Leseecke. Die be
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
135
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind frei Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt: Doppel Verglasung der Holzfenster Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: Außen
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Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt: Elektrik Leitungen sind komplett erneuert 1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet OG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuert OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt: DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet Die restliche Bauarbeiten; DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen EG BAD muss erneuert werden EG Bodenbeläge muss erneurt werden
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
5 Zi.
120
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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Quelle: www.immowelt.de
388.800,00 €
5 Zi.
120
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr ca. 1920 befindet sich in einer zentralen Lage und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Das Grundstück umfasst einen großzügigen Gartenanteil, der ideale Voraussetzungen für
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entspannende Stunden im Freien oder individuelle Gartenprojekte bietet.
1998/99 wurde das Wohnhaus durchgreifend instand gesetzt und modernisiert.
Das Wohnhaus selbst beeindruckt durch seine großzügigen Räume, die Ihnen die Freiheit geben, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Dachstuhl ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder besondere Gestaltungselemente zu integrieren.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder für andere kreative Projekte die Scheune bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Zus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
430.800,00 €
10 Zi.
210
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
102,49
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Dieses vermietete Objekt befindet sich in einer schönen Stadtlage von Ichenhausen und wird Sie begeistern! Es besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung und helle Räume. Über
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die einladende Diele erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Hier wird sich auf "wohnen" beschränkt, weshalb eine geräumige Küche, ein großer und offener Wohn-/Essbereich und ein separates WC aufzufinden sind. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die tolle Terrasse und den schönen Garten. Hier warten schöne Sommertage und gemütliche Grillabende mit Freunden auf Sie! Im 1. Obergeschoss finden Sie das Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei geräumige und helle Kinderzimmer. Außerdem befindet sich dort das große Elternschlafzimmer mit genügend Platz und einem direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Im derzeit noch nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch weiteres Potential, falls mehr Platz benötigt wir
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
4 Zi.
125
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla Bavaria präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, und ein Walmdach geprägt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger
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Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und1 Bad. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an.
Die Räume werden durch einen Flurbereich miteinander verbunden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch g
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
5 Zi.
128
m2
89335 Ichenhausen / Hochwang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienidyll mit großem Garten sucht neue Bewohner Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen! Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihrer Familie ein Refugium auf einem großzügigen, parkähnlichen
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Grundstück - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Wichtigste weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
4 Zi.
125
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla Bavaria präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, und ein Walmdach geprägt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger
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Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und1 Bad. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an.
Die Räume werden durch einen Flurbereich miteinander verbunden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch g
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
4 Zi.
125
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla Bavaria präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, und ein Walmdach geprägt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger
...
Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und1 Bad. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an.
Die Räume werden durch einen Flurbereich miteinander verbunden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.700,00 €
5 Zi.
110
m2
89335 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
128
m2
89335 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
10 Zi.
282
m2
89335 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus